# data[].attributes.body
Le quartier de la Joliette se développe, agrandissement du port vers le nord de la ville dès 1844

le quartier de la Joliette servait au stockage de marchandises et à la transformation des matières premières

# data[].attributes.body
Le taux d'ouvriers a baissé et abritent plus de cadres supérieurs. Marseille se spécialise dans l'industriel et est devenu une ville tertiaire.

Entre 140 et 160 entreprises par an qui s'implantent car Marseille est un environnement économique.

Suite aux entreprises qui s'implantent et aux emplois qui augmentent, la ville est classée 4e dans le classement des plus grands quartiers d'affaires en France.

Beaucoup d'espaces sont disponibles et des constructions sont possibles.

Euromed avait pour projet de "ne pas chasser les plus pauvres" en modernisant sans avoir recours à la gentrification.

Extensions du tramway

# data[].attributes.body
Les investisseurs y voient un atout majeur

1), LA VILLE : le quartier de la joliette

proximité du centre, disponibilités foncières, proximité de la mer

2), LA REGION ET L'ETAT

veulent appuyer la place de Marseille par rapport aux autres villes de la Méditérrannée

3), COLLECTIVITÉS LOCALES

veulent attirer des entreprises, renforcer l’attractivité de la région et améliorer les infrastructures locales.

4), INVESTISSEURS FINANCIERS, ENTREPRISES MULTINATIONALES :

opportunités de valorisation foncière

sièges d’entreprises installés dans un quartier modernisé pour développer des activités

# data[].attributes.body
Dans une volonté de faire de Marseille une métropole, une ville moderne, compétitive et inclusive sur le plan économique, social et environnemental, plusieurs objectifs s'inscrivent au projet Euroméditérrannée

Moderniser le quartier de la Joliette

transformer une ancienne zone portuaire et industrielle en un quartier économique et dynamique, cela passe par la transformation même des espaces :

Transformer un quartier industriel en un quartier d’affaires.

Les activités commerciales et industrielles, soit les activités du Port se sont déplacées au nord vers Fos-sur-Mer laissant place à un quartier d’affaires concentrant des bureaux et des hôtels. L’économie tertiaire se développe donc de plus en plus.

Attirer les investisseurs

L'on cherche à exploiter la position stratégique de Marseille comme carrefour méditerranéen

Améliorer la qualité de vie

-créer des espaces verts et infrastructures publiques

-réhabiliter les zones délabrées en incluant des logements pour tous (sociaux compris)

Renforcer l'attractivité culturelle et touristique

-valoriser le patrimoine architectural et culturel (par exemple, avec le MUCEM)

-faire de Marseille un pôle d'attraction en méditerranée

Contribuer au développement durable

-mettre en œuvre des principes d'urbanisme durable, comme le projet d'écoquartier des Fabriques

# data[].attributes.headline
POURQUOI LE QUARTIER DE LA JOLIETTE DEVAIT ETRE RENOVE 

# data[].attributes.subject
POURQUOI LE QUARTIER DE LA JOLIETTE DEVAIT ETRE RENOVE 

# data[].attributes.body
La ville de Marseille est en difficulté économique

Quartier de la Joliette à majorité ouvrière (entrepôt des Docks), absence d'espaces verts, peu d'équipements publics

Ralentissement de l'activité industrielle et portuaire au XXeme siècle, absence d'entreprises d'infrastructure lourdes

# data[].attributes.body
Moins de cadres supérieurs que dans les autres métropoles

Manque d'emplois métropolitains par rapport aux autres villes: Marseille est à la 11e place en 2015, derrière Bordeaux, Lille, Strasbourg...

Echec de l'objectif de base qui était de réaliser ce projet sans avoir recours à la gentrification : des ilots de richesse ont finalement été créés dans le centre.

taux de pauvreté de 26%

plus de chômage

logements insalubres

création d'ilots de richesse, alors que le projet de base devait être réalisé sans avoir recours à la gentrification

# data[].attributes.body
Il débute en 1995 et a pour projet de s’achever en 2030

Projet urbain de 480 hectares à Marseille

s'étend du nord du vieux port jusqu'au Cap Pinède, et se décompose en deux parties :

Euromed 1 : le quartier de la Joliette

Euromed 2 : du silo jusqu’au cap Pinède (nord de Marseille)

# data[].attributes.body
Il est important de rappeler que Marseille porte un atout majeur :

Sa nomination de Capitale Européenne de la culture en 2013 a suscité de nombreux investisseurs et starchitectes (Jean Nouvel, architecte de la Marseillaise, mais également de l’institut du monde arabe à Paris)) et a donc fluidifié la réalisation de tous ces projets

Aménagements urbains

-Réhabilitation du quartier de la Joliette, autrefois une zone portuaire et industrielle, comme pour le bâtiment des Docks village, aujourd'hui commercial et culturel et très populaire

-création de nouveaux espaces modernes comprenant des bureaux, des logements, et des commerces

Développement économique

-Attirance de nouvelles entreprises et création d'un environnement favorable, mais aussi le développement du secteur tertiaire dans la région

(l'on peut noter l'implantation de grands groupes et le développement de pôles d'affaires comme la tour CMA-CGM, symbole de modernité dans le quartier)

Projet d'infrastructure

-construction de l'écoquartier des fabriques intégré dans une perspective de durabilité et de mixité sociale

-extension de Euroméditerranée avec des espaces de coworking de nouveau bureau et des équipements publics (écoles, crèches)

(L'on retrouve l'école élémentaire Chevalier Paul, favorisant la mixité sociale, mais aussi des logements à haute efficacité énergétique et des espaces publics partagés répondant à des critères durables soit le projet Smartseille, on figure l'écoquartier des Fabriques)

# data[].attributes.body
Euromed 2 est une extension de Euromed 1 dans le nord de la ville. Ce projet prévu jusqu'en 2030, a pour objectif de faire revenir jusqu'à 8 000 habitants et de faire du nord de Marseille le quartier le plus innovant avec ;

• "L'écoquartier des Fabriques" car il est connu pour ses nombreuses industries et Le Marché Aux Puces.

• Beaucoup de logements sont attendus (170 000m carré).

• De nouveaux bureaux ainsi que des espaces de com-working.

• Des locaux commerciaux.

• Des centres de formation, des écoles, une crèche.

• Des jardins, un grand parc "Le parc des Aygalades".

# data[].attributes.body
Le projet Euromed s’inscrit également dans un modèle attractif, avec des initiatives qui utilisent le patrimoine culturel pour encourager la durabilité.

La promotion culturelle et sociale

mise en valeur du patrimoine de Marseille, réhabilitation et création des espaces accessibles à tous

- MuCEM : Ce musée valorise les cultures méditerranéennes et attire de nombreux visiteurs.

- Fort Saint-Jean : Ancien fort devenu un espace culturel, intégré au MuCEM.

- Les Docks Village : Ancien entrepôt réhabilité en espace mixte avec commerces, restaurants et lieux culturels.

- Le Silo : Ancienne salle de concerts réaménagée en un lieu culturel emblématique de la ville, accueillant des évènements et des concerts

Mais aussi par des projets environnementaux

Améliorations environnementales

Création de parcs et espaces verts pour améliorer la qualité de vie des habitants et intégrer la nature en ville !

L’on prend pour exemple la coulée verte, une promenade verte qui relie les quartiers et améliore l’environnement mais aussi la création de parcs et espaces verts

# data[].attributes.body
Des inégalités sociologiques spatiales qui persistent

malgré de grands projets, et des rénovations importantes, l’on retrouve tout de même des inégalités dans le quartier de la Joliette, dans lequel se rencontrent deux types de populations vivant dans deux types d’habitations à la fois semblable différentes

L’on retrouve dans la même rue deux types d’habitations, toutes deux des immeubles

Et enfin, une dernière limite à ce projet :

Les copropriétés privées

Celle-ci sont une limite à la mixité sociale en tous points

Séparation des quartiers : Les copropriétés créent des zones distinctes, défavorisent la rencontre entre différentes populations.

Exclusion des ménages modestes : Les prix élevés dans certaines copropriétés empêchent les personnes à revenus faibles d’y accéder

Tensions entre propriétaires : La gestion partagée peut compliquer la mise en place de projets favorisant la mixité.accéder.

# data[].attributes.body
des appartements modernes

Le matériau principal est le béton

Appartements avec balcon

Beaucoup plus d’espace, moins denses

Population résidente de classe moyenne

# data[].attributes.body
Des bâtiments très anciens

Le matériau principal est la pierre

Immeubles sans balcons

Petits commerces au rez-de-chaussée

Habitations très denses et rue sombre

Façades salles et non entretenues

Population résidente à majorité pauvre

# data[].attributes.body
Le projet Euromeditérannée a-t-il permis à Marseille sa métropolisation ?

Finalement, Le projet Euroméditerannée  a transformé Marseille avec des rénovations importantes, comme la revitalisation du quartier de la Joliette et la création de nouveaux espaces verts. Le projet a amélioré l’attractivité de la ville, la rendant plus dynamique et moderne, elle est désormais mieux connectée, plus attractive et plus accueillante pour les investisseurs. Marseille est devenue une métropole en développement, mais des défis comme la cohésion sociale (inégalités socio-spatiales ) et le développement durable ne sont pas à négliger si elle souhaite maintenir cette dynamique