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Die Bauwirtschaft in Österreich zeigt deutliche Unterschiede in der Performance der Unternehmen. Während einige Betriebe beeindruckende Gewinne erzielen, sind viele andere mit Verlusten konfrontiert. Dies kann an den anspruchsvollen Marktbedingungen und der Projektabhängigkeit liegen.

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Projektbasierte Arbeit im Bauwesen bringt hohe Schwankungen mit sich. Zeitverzögerungen, Preissteigerungen bei Material und Personalkosten sowie unvorhersehbare Risiken belasten die Gewinnspanne.

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Statistische Entwicklung der letzten Jahre

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Statistische Entwicklung der letzten Jahre

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Laut Branchenberichten war in den letzten Jahren oft weniger als ein Drittel der österreichischen Bauunternehmen tatsächlich profitabel. Eine kleine Gruppe erwirtschaftet jedoch signifikante Gewinne und kann so den Branchendurchschnitt retten.

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Inflation, gestiegene Energiepreise und geopolitische Unsicherheiten beeinflussen die Bauwirtschaft stark. Unternehmen stehen daher unter hohem Anpassungsdruck, um weiterhin erfolgreich zu wirtschaften.

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Im Vergleich etwa zu Deutschland sind die Margen in Österreich im Bausektor stark projektabhängig. Während einige Nachbarländer größere Baukonzerne aufweisen, dominieren in Österreich mittelständische Betriebe.

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Ein erfolgreiches Großprojekt, etwa der Ausbau des Hauptbahnhofs in Wien, kann für ein Unternehmen hohe Gewinne bringen, birgt aber auch große Risiken. Solche Projekte beeinflussen den Branchendurchschnitt maßgeblich.

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Klein- und Mittelbetriebe haben es schwerer, stabile Gewinne zu erzielen, da sie weniger Rücklagen für schlechte Jahre bilden können. Große Unternehmen können Schwankungen besser abfedern.

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Innovationen, digitales Baumanagement und Diversifizierung der Aufträge werden als Lösungsansätze gesehen, um langfristig Verluste zu vermeiden und die Wettbewerbsfähigkeit zu sichern.

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Ein großer Teil der Bauunternehmen trägt Verluste, während wenige sehr erfolgreiche Projekte den Durchschnitt ins Positive ziehen – typisch für risikoreiche Branchen mit projektbasiertem Arbeiten wie den Bau.

die häufigsten Gründe, warum viele Bauunternehmen in einzelnen Projekten Verluste machen:

🔍 1. Falsche Kalkulation (Angebotsphase)

Unterkalkulation bei Angebotserstellung, um den Auftrag zu gewinnen („Preis-Dumping“).

Zu niedrige Preise reichen später nicht, um Kosten zu decken.

📌 Typisch bei öffentlicher Vergabe (z. B. Straßenbau), wo oft nur der niedrigste Preis zählt.

🔍 2. Änderungen im Bauablauf / Nachträge

Unklare Planung führt zu häufigen Planänderungen.

Bauunternehmen müssen sich anpassen – oft auf eigene Kosten.

Nachträge werden nicht immer anerkannt oder zu spät bezahlt.

🔍 3. Schlechte Projektkoordination

Viele Beteiligte (Bauherr, Planer, Subunternehmer) sind schlecht abgestimmt.

Kommunikationsfehler führen zu Verzögerungen, Stillstand oder Mehrkosten.

🔍 4. Terminverzögerungen

Wenn Projekte nicht im Zeitplan bleiben, entstehen Pönalen (Vertragsstrafen) und Mehrkosten.

Gründe: Wetter, Lieferprobleme, Genehmigungen, Personalmangel.

🔍 5. Komplexität & Technische Herausforderungen

Komplizierte Projekte (z. B. Tunnelbau, Brückenbau) haben hohes Fehlerrisiko.

Unerwartete Bodenverhältnisse oder technische Probleme steigern Kosten.

🔍 6. Hoher Preisdruck und Wettbewerb

Besonders im Verkehrswegebau (z. B. Autobahnen, Bahn) gibt es extremen Wettbewerb.

Unternehmen bieten oft unter Preisniveau, um Auslastung zu sichern.

🔍 7. Inflation & Materialkosten

Plötzlicher Anstieg bei Materialpreisen (z. B. Stahl, Beton) während der Bauzeit.

Fixpreise im Vertrag führen zu Verlusten, wenn Kosten steigen.

🔍 8. Personalmangel & Fachkräftemangel

Fehlende Fachkräfte führen zu Qualitätsproblemen oder Zeitverzögerungen.

Teure Leiharbeiter oder Überstunden erhöhen die Kosten.

🔍 9. Unzureichendes Risikomanagement

Viele Unternehmen planen keine Sicherheitsreserven ein.

Unvorhersehbare Ereignisse führen dann direkt zu Verlusten.

🧩 Fazit:

In der Praxis kommt oft eine Kombination aus mehreren dieser Faktoren zusammen. Besonders bei öffentlichen Projekten mit hohem Druck, niedrigen Margen und komplexer Abwicklung sind Verluste nicht ungewöhnlich.

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❗ Schwächen / Probleme

Verzögerungen bei Baulos KAT 2 (Koralmtunnel‑Rohbau): Dieses Teilstück hatte erhebliche Probleme beim Tunnelvortrieb:

Zuschläge durch geologische Schwierigkeiten (z. B. wechselnde Bodenverhältnisse, geringere Vortriebsgeschwindigkeit, viel Maschinenverschleiß) Der Rechnungshof+1

Dies führte zu einer Verlängerung der Bauzeit um etwa 31 Monate für diesen Abschnitt. Der Rechnungshof+1

Die Kosten für KAT 2 stiegen erheblich; in einem Teilbereich (Tunnelvortrieb) gab es auch Abweichungen beim Umgang mit vertraglichen Regelungen, z. B. bei der Vergütung von Stillständen. Bei vertraglicher Abrechnung wären Einsparungen in Millionenhöhe möglich gewesen (ca. 7,52‑9,23 Mio. €). Der Rechnungshof+1

Terminkomplikationen:

Der ursprüngliche Fertigstellungstermin war für 2018 geplant (Vertrag aus 2004) – dieser konnte nicht eingehalten werden. Der Rechnungshof+2news.ORF.at+2

Auch der später angepeilte Termin 2023 wurde nicht erreicht. Der Rechnungshof+2Der Rechnungshof+2

Ende 2025 ist nun als neuer Inbetriebnahmezeitraum vorgesehen. Es bestehen laut Bericht noch “erhebliche Risiken” bzgl. Lieferengpässen, Bewilligungen, Rechtsmittelverfahren etc. Der Rechnungshof+1

Externe Dienstleister, fehlendes internes Know-how:

Viele Aufgaben wie örtliche Bauaufsicht, Baumanagement wurden nicht intern wahrgenommen, sondern an externe Konsulenten ausgelagert. Der Rechnungshof+2kaernten.ORF.at+2

Das kann auf Dauer Kosten erhöhen und auch die Kontrolle erschweren. Der Rechnungshof+1

Risiken hinsichtlich Genehmigungen und Bewilligungen:

Sehr enger Zeitrahmen für Betriebsbewilligungen. Der Rechnungshof+1

Auch laufende Rechtsmittelverfahren auf Kärntner Seite als möglicher Verzögerungsfaktor. Der Rechnungshof+1

🛠 Empfehlungen des Rechnungshofes

1. Stärkeres Claim‑/Anti‑Claim‑Management

Bereits bei Angebotsprüfung sollte analysiert werden, wo Anspruchspotenziale (z. B. bei Nachträgen, geologischen Risiken) bestehen. Verträge so gestalten, dass Risiken sauber verteilt sind. Der Rechnungshof

2. Mehr Kompetenzen intern behalten

Essenzielle Projektmanagementaufgaben sollten nicht ausschließlich extern vergeben werden – um Know‑how intern aufzubauen und Abhängigkeiten/Opponenten zu reduzieren. Der Rechnungshof

3. Frühzeitige und realistische Planung der Bewilligungen und Betriebsrechte

Damit Termine eingehalten werden können, sollte der Zeitbedarf für Genehmigungen, Bewilligungen und eventuell aufwendige Rechtsverfahren früh berücksichtigt werden. Der Rechnungshof

4. Vertragsprüfung bezüglich Vortriebsmaschinen etc.

Beispiel: Die Tunnelbohrmaschine (Schild) war länger als im Vertrag definiert – das birgt Risiken bzgl. Leistung, Verschleiß, Verantwortlichkeiten. Verträge sollten solche Parameter klar adressieren. Der Rechnungshof

🔍 Bedeutung im Kontext von Bau‑Verlusten

Dieser Bericht ist ein gutes Beispiel, wie auch große Infrastrukturprojekte Verluste oder zumindest Risiken aufweisen – nicht unbedingt Verluste, aber Mehrkosten und Verzögerungen, die in kleineren oder weniger gut kontrollierten Projekten zu negativen Ergebnissen führen können.

Selbst bei guter Planung und Controlling können unvorhersehbare technische/geologische Risiken auftreten.

Wenn Termine verstreichen, steigen Kosten – z. B. durch längere Bauzeiten, teure Maschinenmiete, Personalaufwand.

Unklare oder schlecht verteilte Vertragsrisiken können dazu führen, dass die öffentliche Hand oder der Auftraggeber Mehrkosten trägt.

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Hier werden die Berichte sowie weitere Informationen des österreichischen Rechnungshofes publiziert.