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La actualización de renta se refiere al ajuste del monto de alquiler o renta que debe pagarse, usualmente aplicado anualmente y calculado en base a un índice o coeficiente acordado. Este proceso es fundamental para mantener la renta acorde con la inflación o cambios en el valor del mercado.

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A diferencia del compuesto, el interés simple se calcula únicamente sobre el capital inicial, sin tener en cuenta los intereses generados en periodos anteriores. A menudo se utiliza para calcular intereses en periodos cortos y préstamos a corto plazo.

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El interés compuesto es aquel que se calcula sobre el capital inicial más los intereses acumulados en periodos anteriores. Es decir, los intereses que se generan también producen intereses. Este concepto es clave en el crecimiento exponencial de inversiones a largo plazo.

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La amortización de préstamos es el proceso mediante el cual se extingue gradualmente una deuda mediante pagos periódicos, que pueden ser iguales o variables. En cada pago, una parte se destina al capital y otra a los intereses.

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El leasing o arrendamiento financiero es un acuerdo mediante el cual una empresa adquiere el derecho a usar un activo a cambio de realizar pagos regulares. Al finalizar el contrato, puede optar por comprar el activo, renovar el contrato o devolver el activo.

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Es un documento o tabla que detalla cómo se realizará la amortización de un préstamo a lo largo del tiempo. Muestra la distribución de los pagos en capital e intereses, permitiendo visualizar cómo evoluciona la deuda.

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AUTOR EMILIO JESÚS TISCAR TISCAR