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Rennes Metropole Magazine n°35 - Décembre 2017/Janvier 2018

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Plateforme de publications en ligne. Publiez des magazines numériques, des publications interactives et des documents en ligne. Convertissez vos PDF en HTML5. Title: Rennes Metropole Magazine n°35 - Décembre 2017/Janvier 2018, Author: Rennes Ville et Métropole, Length: 52 pages, Published: 2017-12-11

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Dépourvue aujourd'hui d'un équipement de type centre des congrès, la communauté d'agglomération Rennes Métropole a décidé de réaliser un équipement de nouvelle génération, lieu fédérateur des atouts du bassin urbain et de la Bretagne, lieu d'échanges professionnels, universitaires et culturels. Ce positionnement en fera un espace d'accueil de manifestations mais aussi un lieu de production.

L'option la plus fondamentale qui a été retenue consiste à localiser le nouveau centre de congrès en plein coeur de ville en s'appuyant sur un couvent classé monument historique, le Couvent des Jacobins, dont les racines depuis le XVème siècle font sens au regard de l'histoire de Rennes et de la Bretagne.

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Dépourvue aujourd'hui d'un équipement de type centre des congrès, la communauté d'agglomération Rennes Métropole a décidé de réaliser un équipement de nouvelle génération, lieu fédérateur des atouts du bassin urbain et de la Bretagne, lieu d'échanges professionnels, universitaires et culturels. Ce positionnement en fera un espace d'accueil de manifestations mais aussi un lieu de production.

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réalisations - Jean Guervilly & Françoise Mauffret

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Architectes : Jean Guervilly et Françoise Mauffret - Lieu : Rennes (35) - Maître d'ouvrage : Rennes Métropole - Montant des travaux : 84M € HT - Surface SHON : 22 000 m2 - Co-traitants : D.

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A Rennes, la facture du futur centre des congrès s’alourdit

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La transformation de l’ancien Couvent des Jacobins, en plein centre historique de Rennes, va coûter beaucoup plus cher que prévu (+ 17 %). Rennes métropole, maître d’ouvrage, annonce une ...

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14,8 millions d'euros en plus

Entre l'avant-projet sommaire (APS), validé en septembre 2011, et l'avant-projet définitif (APD) présenté hier soir aux élus métropolitains, l'enveloppe globale d'investissement s'est passablement alourdie, passant de 84000000€ HT à 98800000€ HT, valeur juillet 2009. Soit 14,8millions supplémentaires, pour un investissement de 106400000€ HT (valeur février 2012).Un projet subventionné à hauteur de 26 millions. " Entre un APS et un APD, il y a toujours des éléments qu'on ne peut pas prévoir ", justifie Daniel Delaveau, président de Rennes Métropole.
Des évolutions
" Comme pour tout gros projet, il y a eu des évolutions depuis le concours ", poursuit Daniel Delaveau.Des adaptations visant à le rendre " plus technique et fonctionnel " avec notamment des développements de surfaces importants au sous-sol pour les locaux techniques, " des espaces optimisés pour un projet plus efficient, plus polyvalent ". Tous ces changements interfèrent sur le coût. " Des coûts plus importants aussi au regard de l'évolution des réglementations ", notamment antisismiques. " Mais peut-être aurons-nous de bonnes surprises au niveau des appels d'offres ? "
Complexe...
Réhabiliter un monument historique tout en procédant à la construction d'un bâtiment d'envergure, " l'opération est d'une complexité extrême ". Ajoutez-y un site extrêmement contraint, un dimensionnement plus important de surfaces, des évolutions réglementaires, " à chaque fois, c'est 1 ou 2 % supplémentaires ", détaille Daniel Delaveau.
Des fouilles onéreuses
Le budget pour les fouilles archéologiques avait été estimé à 1,2 million, il est passé à 3,4 millions. " Le site s'est révélé beaucoup plus riche que prévu, on ne pouvait pas ne pas se saisir de cette opportunité, cette richesse pour la ville. "
Un projet emblématique
15 000 m ² de surface de plancher dont 12 500 m ² de surface utile, un auditorium de 1 000 places et un autre de 300, une salle de 500 places, vingt salles de réunions modulables, des espaces expo et restauration... " C'est un projet excitant, emblématique pour les décennies à venir tant pour la ville que l'agglomération, mais aussi pour toute la Bretagne. " Pas question donc de lésiner sur la qualité, même si la recherche d'économies est - et sera - poursuivie. Le sol granit du rez-de-chaussée a d'ores et déjà été remplacé par un sol en ardoise, une partie des habillages bois dans le monument historique est supprimée, ainsi que le plancher en verre de l'espace d'exposition. Mais soyons-en assuré, " ce sera vraiment une très très belle salle ! "
Responsabilité patrimoniale
Que le centre de congrès soit construit ici ou ailleurs, " quel que soit le projet que l'on aurait porté sur ce couvent des Jacobins, la question de la réhabilitation se posait. C'est une responsabilité patrimoniale qui nous appartient et qu'il aurait fallu prendre à bras-le-corps, un investissement de toute façon considérable ". Pour Daniel Delaveau, il est de la " responsabilité " de Rennes Métropole de " réhabiliter et préserver ce patrimoine ".
Calendrier
Les travaux de maîtrise d'oeuvre démarreront en 2013, l'ouverture est prévue pour 2016. Pourvu qu'il n'y ait pas de surprise... " Les congrès pour 2016-2017, il faut déjà aller les chercher. Nous avons déposé une candidature pour un congrès en juillet 2016, nous aurons la réponse en juillet 2013. Les congrès internationaux se décident trois ans à l'avance... "

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La facture s'alourdit pour le couvent des Jacobins

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14,8 millions d'euros en plus Entre l'avant-projet sommaire (APS), validé en septembre 2011, et l'avant-projet définitif (APD) présenté hier soir aux élus métropolitains, l'enveloppe globale d'investissement s'est passablement alourdie, passant de 84000000€ HT à 98800000€ HT, valeur juillet 2009. Soit 14,8millions supplémentaires, pour un investissement de 106400000€ HT (valeur février 2012).Un projet subventionné à hauteur de 26 millions.

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Près de la place Sainte-Anne, en plein cœur de ville, c'est un chantier hors normes qui se poursuit derrière les palissades. Le couvent des Jacobins, ancien édifice religieux doté d'une abbatiale et d'un cloître, se métamorphose peu à peu en centre de congrès flambant neuf. Coupé du monde pendant deux siècles, ce lieu qui accueillit les fiançailles d'Anne de Bretagne avec Charles VIII en 1491, s'ouvrira en 2018 à la vie économique et culturelle rennaise.

Livré au printemps 2017 pour une mise en service au 1er janvier suivant, ce projet au budget astronomique de 107 millions d'euros, multiplie les exploits techniques pour faire rimer patrimoine historique avec modernité et technologie.

Ce bâtiment du XIVe siècle, dont les fouilles archéologiques précédant l'ouverture du chantier ont notamment révélé les restes d'un temple antique et des sépultures, sera lié par sa façade à l'architecture moderne définie par l'architecte briochin Jean Guervilly, en charge de la maîtrise d'oeuvre. Pour autant, près de 80% des 15.000 m2 de surface que proposera le futur centre des congrès seront situés sous terre.

Un couvent en lévitation

Au cours de l'hiver 2015, le couvent a d'ailleurs semblé miraculeusement en lévitation, reposant sur une forêt de micropieux de 14 mètres de hauteur. Le temps pour Sogea Bretagne BTP d'excaver le sous-sol en vue d'y construire le grand auditorium de 1.000 places dans la cour ouest, et la salle de congrès de 500 places sous le cloître. Le bâtiment, qui comportera trois niveaux souterrains, proposera également un auditorium modulable de 300 places dans l'église historique, avec 19 mètres de hauteur sous faîtage, des salles d'exposition et des espaces de réunions modulables.

Connu pour ses travaux au centre hospitalier de Montreuil et à l'Université Paris VII, Jean Guervilly le reconnaît depuis le lancement des travaux, " c'est un chantier difficile. Il faut concilier les nouveaux aménagements, comme la pose de nombreuses baies vitrées, avec les exigences du bâti ".

Mélangeant pierre anciennes, pierres taillées, béton, poutres d'origines et métalliques , la restauration et l'aménagement de ce site très exigu, enchaînent les étapes complexes. En mai, une charpente métallique a été posée. Elle soutiendra notamment un toit-terrasse filant sur les façades sud et ouest du bâtiment.

Valorisation duale du patrimoine

Ce qui rend le projet unique, c'est son positionnement en centre ville. Un choix assumé par Rennes pour associer valorisation du patrimoine et nouvelles fonctionnalités.

" Rennes avait besoin d'un centre de congrès, nous avons choisi de le constituer en cœur de ville pour en faire un élément d'animation de la cité, explique Sébastien Sémeril, premier adjoint en charge de l'urbanisme. Plutôt que de muséifier le couvent des Jacobins, nous l'ouvrons sur une fonction économique et culturelle. Ses salles et auditorium s'ouvriront à des expositions et des concerts pour le grand public. "

Cette mise en valeur militante du patrimoine conduit aussi la ville à démarrer l'aménagement d'une promenade le long des Portes mordelaises, ancienne entrée de la ville au temps des Ducs de Bretagne.

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ENCADRE

150 manifestations par an

Avec son nouveau centre de congrès, Rennes comble une lacune, et rêve d'attirer un tourisme d'affaires national voire international. La ville, qui sera à 90 minutes de Paris en 2017, cible les associations, syndicats professionnels et structures scientifiques d'une part et la clientèle d'entreprise (show-room, salons, conventions) de l'autre. Outre les 300 manifestations, scientifiques notamment, accueillies chaque année dans ses facultés, Rennes veut ajouter 150 congrès au couvent des Jacobins. Trois premiers contrats ont été signés pour 2018, avec la CFDT (4-8 juin), l'Association de parents d'élèves de l'enseignement libre (Apel), ainsi qu'avec la Fédération des entreprises publiques locales. P. P.-L.

Banque des Territoires | Partenaires

Les territoires qui se renouvellent face à la crise

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La mue architecturale de Rennes (3/4) : le couvent des Jacobins, centre des congrès en cœur de ville

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Série d'été ] Engagée dans un certain nombre de grands projets structurants (nouvelle gare et LGV, 2e ligne de métro...), Rennes Métropole poursuit, à cette occasion, sa tradition d'une politique d'innovation architecturale, entamée dans les années 1970 - et dans la controverse, avec les tours Les Horizons de George Maillols.

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Pour signer la pétition en ligne Adressée à Elue ville de Rennes Nathalie Apperé Cette pétition sera remise à: Elue ville de Ren...

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La place Sainte-Anne a toujours eu un fort statut populaire... populaire au sens " qui appartient au peuple ". Ce n'est donc pas par hasard que la Maison du Peuple, actuellement salle de la Cité, ait été construite à proximité. Elle fut le théâtre de nombreux rassemblements festifs mais aussi de mouvements sociaux (CPE, lutte chômeurs et précaires...). Rares sont les Rennais à ne pas avouer leur attachement à ce lieu qu'ils aiment investir.

" La place Sainte-Anne avec ses incohérences, ses ratés, ses inachèvements (Église St Aubin), ses immeubles en bois, en pierre, en métal, son vieux couvent, sa salle de la Cité, la proximité du Vieux Saint-Étienne, sa petite école de quartier, son métro, son manège, ses bouquinistes, son marché et tous ses caboulots générant une animation permanente, est un témoignage de ce qu'a été cette ville dans ce qu'elle a de plus vivant et de plus divers. C'est le visage riant et inattendue de la Capitale Bretonne! " (Association " Les amis du patrimoine rennais ")

Or depuis une dizaine d'années, la place Sainte-Anne se mue et se transforme. En 2006, on s'en inquiétait déjà et dans un excellent papier " Sainte-Anne, ne vois-tu rien venir ", son auteur dressait un portait visionnaire et peu flatteur :

" Par ces mesures, on est loin de l'idée d'une place conviviale et populaire, mais plutôt d'un espace où l'on se croise mais où l'on ne se rassemble surtout pas, d'un espace réservé à ceux qui ne sortent pas des clous, classes aisées et touristes, d'un espace principalement marchand, d'un espace qui rejette les populations en marge (fêtards ou vagabonds). Bref, tout le contraire d'un espace public finalement⁽¹⁾ ! (Association " La Tondeuse à Roazhon ")

Huit années plus tard, les mêmes préoccupations sont là, accentuées par la présence des palissades de travaux, des engins de chantiers et du stationnement sauvage. Un collectif regroupant des riverains, habitants et usagers de la place s'est alors constitué sous un nom explicite : " Place à Défendre ", héritage sans doute des luttes ZAD-istes et autres refus des " GP2I " : les Grands Projets Inutiles et Imposés. Ce collectif invite qui veut à le rejoindre dans sa lutte contre la transformation du Couvent des Jacobins en centre des congrès d'affaires.

" Notre réaction au départ fut très instinctive : notre amour pour Rennes est lié à la place Sainte-Anne, nous aimons nous y réunir, souvent en terrasse des cafés, avec nos amis. Cette transformation brutale du quartier nous a fait prendre conscience que nous allions perdre cet affect. Le Centre des Congrès est la partie la plus visible, aux conséquences sociales et écologiques inacceptables et est l'élément déclencheur de notre mouvement " (Collectif " Place à défendre ")

Apolitique, le collectif s'est d'ailleurs illustré le 18 Novembre dernier lors de la réunion publique organisée par la ville sur le réaménagement de la place et n'a pas hésité à confronter sa critique avec les élus : gabegie financière, gaspillage écologique, risque de gentrification et mépris de l'intérêt des riverains.

Le collectif dénonce l'explosion financière du projet qui se monte à plus de 100 millions d'euros alors que le budget initial s'élevait à seulement 55 millions en 2008. La commission d'enquête publique exprimait elle-même dans son rapport final de sérieux doutes quant au respect de l'enveloppe budgétaire.

En comparaison, Metz Métropole lance également la construction de son centre des congrès d'une surface équivalente ( 15.000 m ²) pour un montant estimé à 70 millions d'euros, sachant que la capacité de l'auditorium messin sera supérieur à celui de Rennes.

" Il est de bon ton de dire que l'argent public est gaspillé et pompé par les assistés sociaux mais dans ce contexte-là, il faut noter qu'il est gaspillé par les intérêts dominants puisque le Centre des Congrès est dédié principalement aux entreprises privées : colloques, séminaires... "" Place à défendre ")

Une étude a d'ailleurs montré que 90 % des centres de congrès sont déficitaires en France et perçoivent une subvention de la commune ou de la collectivité. En évoquant le sujet, les élus du Front de gauche se questionnent également sur la pertinence d'un tel projet " dans un contexte budgétaire difficile " rappelant que " l'année prochaine, le budget de Rennes Métropole se verra amputé de 12% de ses dotations annuelles par le gouvernement⁽²⁾ ". Pourtant, la municipalité sait se montrer économe puisqu'elle n'a pas hésité à amputer le futur conservatoire du Blosne de 20 millions d'euros.

" L'idée de réhabiliter le couvent est au départ une idée très chouette, nous en sommes tous convaincus mais il nous apparaît clairement que le couvent des Jacobins n'était pas le lieu adapté à une telle construction. La dimension écologique n'a jamais été intégrée dans ce projet : il n'y aucun panneau solaire, c'est mal isolé et il existe des problèmes pour la récupération des eaux de pluie... On a l'impression de suivre un projet archaïque dans la façon de pensée... "" Place à défendre ")

Le bâtiment sera en effet chauffé grâce à trois grosses chaudières à gaz provoquant des émissions de gaz à effet de serres importants et contenant des polluants susceptibles d'affecter la qualité de l'air extérieur : oxydes d'azote assimilés au dioxyde d'azote (NO2), dioxyde de soufre (SO2). La commission d'enquête a d'ailleurs donné un avis favorable à ce projet sous réserve que soit c omplété le chapitre sur l'étude de l'impact relatif à la qualité de l'air et à la santé des riverains de l'air. Une école maternelle se trouve à 65 mètres et le collège Échange, à environ 100 mètres. Mitoyen, en somme.

" En effet, il [le centre des congrès] sera chauffé par trois chaudières à gaz, qui ont la particularité de rejeter des oxydes d'azote (NOx) en grande quantité. Ces particules, quand elles sont présentes dans l'atmosphère en trop grande quantité, provoquent des irritations des bronches, des infections pulmonaires et des crises d'asthme. Lors du Conseil de Rennes Métropole du 25 septembre, une étude faite par Airbreizh nous a été présentée, dans le cadre du Plan de Protection de l'Atmosphère, et révèle une quantité déjà trop importante de ces particules dans le ciel rennais... " (Yannick LE GARGASSON pour le groupe Parti de Gauche-Front de Gauche)

Autre problématique soulevée par le collectif, celle de la place des engins motorisés dans le centre-ville de Rennes. Alors que la Métropole s'est engagée à baisser de 20 % ses émissions de CO2 par habitant à l'horizon 2020, que Nathalie Appéré, poussée par les écologistes, a été élue avec la promesse forte de transformer 75% des rues de la ville en espaces apaisés, et sachant que deux stations seront construites sur la place Sainte-Anne, le collectif regrette la contradiction entre le développement des transports en commun et le maintien de la circulation des voitures, la création d'un immense parking souterrain et l'autorisation accordée aux cars de circuler sur l'espace central de la Place en cadencement, pour déposer les congressistes aux portes du centre.

" Les images du site gallo-romain étaient assez splendides...et dire qu'on a saccagé tout ça pour en faire un parking !!! La place Sainte-Anne a une vocation piétonne."Place à défendre ")

Le problème est aussi technique, comme le souligne Matthieu Theurier (EELV) :

" Nous ne pensons pas que la rue Saint-Malo soit appropriée pour le passage de cars. C'est clair. Le problème qui se pose et c'est une des raisons pour lesquelles nous n'étions pas favorables à une activité 'centre des congrès' au couvent est qu'à partir du moment où l'on construit un centre des congrès, il y a une obligation de fournir une desserte poids lourds... Ne serait-ce que pour amener du matériel. De ce fait, la rue Saint-Malo sera un axe de liaison. Là où nous pouvons envisager d'alléger la rue est de demander à ce que les cars stationnent au niveau de l'Hôtel-Dieu, par exemple... Mais en tant qu'écologiste, nous défendons toujours une piétonisation globale du centre ancien. Avec deux stations de métro, on peut espérer que le congressistes ne viennent pas qu'en car ou en voiture." (Mathieu Theurier - EELV

(3)- Gentrification ou tourisme d'affaires ?

Dénoncer le futur Centre des Congrès permet aussi au collectif de dénoncer la logique globale de mutation de Sainte-Anne vers un " tourisme d'affaires ".

" Tout ce qui se passe autour de la place Sainte-Anne, avec le Centre des Congrès, avec la venue des franchises, la volonté de nettoyer la rue Saint-Michel, la construction d'un hôtel de luxe 4 étoiles, participe finalement à la création d'un espace pour des gens chics, pour les gens riches... Or, cela est incompatible avec une place Sainte-Anne festive et pleine de vie. N ous avons l'impression qu'il existe une réelle volonté de la part de la municipalité de faire table rase du passé... "" Place à défendre ")

" Table rase du passé ", le mot est lâché au vu des nombreux travaux qui vont se poursuivre jusqu'en 2020. Le spectre de voir la place Sainte-Anne perdre son âme d'autrefois est bien réel. Mais peut-être cela a-t-il déjà commencé avec l'enlèvement de ses bancs en 2006, peut-être avec l'arrivée du commissariat rue de Penhoët ou bien avec la mise en place de la vidéo-surveillance ?

Chose importante à propos de la place Sainte-Anne et comme nous le confirme l'association Les amis du patrimoine rennais, " seule la partie sud de la place est dans le secteur sauvegardé qui s'arrête au bout des rues Saint-Michel, Pont aux Foulons, Penhoët qui y arrivent. C'est bien pour cela que l'immeuble " Dubonnet " a pu être abattu et qu'il pourrait en être de même pour d'autres bâtiments. Le reste de la place Sainte-Anne n'est pas protégé, d'où la destitution du Mur Dubonnet et des immeubles n°20 et 21 ...". Attention donc à ne pas détruire trop vite et sans réflexion préalable !

" Il faut se rendre compte que les riverains et commerçants vont subir trois ans de travaux à cause de la seconde ligne de métro et vont enchaîner avec les travaux liés à l'aménagement de la place Sainte-Anne, dès 2017. Nous sommes en droit de nous demander si la municipalité ne souhaite pas tout simplement faire partir les gens, fermer les commerces pour les remplacer ..."" Place à défendre ")

Début décembre, les commerçants de la rue de Saint-Malo se sont d'ailleurs plaints des conséquences liés aux travaux auprès des élus en exprimant leur ras-le-bol. Le chiffre d'affaires des commerçants de la rue de Saint-Malo est en baisse de 20 à 30 % et certaines échoppes disparaissent. " On est en train de mourir à petit feu... On sait que les travaux engagés auront des retombées positives dans quelques années. Mais, en attendant, on souffre de mille maux ", expliquent Patrice Croquet et Jean-Noël Rio, respectivement président et vice-président de l'association Les commerçants et amis de la rue Saint-Malo, à Rennes : pari audacieux pour la municipalité avec ce nouveau lifting à 6.7 millions d'euros.

" Le projet choisi parmi les 4 est celui qui sauvegarde le plus l'ambiance un peu " village " de la place. Les arbres seront conservés, d'autres replantés. Le manège et le bouquiniste seront préservés aussi. La place ne sera pas qu'une grande place mais sera finalement divisée en deux petits espaces " (Matthieu Theurier EELV)

" A vec sa deuxième station de métro la place Sainte-Anne va voir non seulement se renforcer sa vieille vocation de porte d'entrée populaire mais aussi, étant reliée en quelques minutes aux Campus de Villejean et de Beaulieu voir accentuer son aspect sympathique de ruche grouillante de jeunes qu'elle a à certaines heures ".( Gauthier AUBERT, dans " Place Publique N°5 Mai-Juin 2010)

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Mais avec son centre des congrès, son hôtel de luxe, sa nouvelle ligne grande vitesse LGV mettant Paris à 1h27mn, avec son futur nouveau quartier d'affaire EuroRennes et ses 125.000 mètres carrés de bureaux, Rennes poursuit sa stratégie de développement du tourisme d'affaires. Nathalie Appéré se félicitait d'ailleurs, en évoquant le futur hôtel de luxe, qu' " avec un centre des congrès opérationnel en 2018, ce projet [soit] cohérent avec le schéma de développement touristique que nous avons décidé à Rennes Métropole ".

En 2011, l'estimation des retombées économiques des congrès pour la France était de 1,6 milliard d'euros dont les ¾ proviennent des frais de séjour des congressistes et ¼ des frais liés à l'organisation. Le touriste d'affaires dépense 3 à 5 fois plus qu'un touriste d'agrément (soit 260,10 à 433,50 € par jour et par voyageur). Une rentabilité rare et enviée en temps de crise. D'ailleurs, une société publique locale " Destination Rennes " a été spécialement créée par Rennes métropole et Rennes pour " vendre " la ville et son futur centre des congrès. Daniel Delaveau y a été élu Président directeur général.

" La beauté de Rennes, et par la même son attractivité, ne doit pas être circonscrite au seul centre, et hyper centre, pour des desseins exclusivement touristiques. Notre ville a des atouts à faire valoir : la Vilaine et ses abords (le lavoir de Chézy, dernier témoin de l'existence des lavandières), les prairies Saint-Martin (un écrin vert en ville), son patrimoine ferroviaire (et la conservation de postes d'aiguillage, témoins du travail des derniers cheminots avant l'arrivée de la LGV), ses villas et manoirs (villa Crespel de l'architecte Chouinard, située rue d'Antrain, la Folie Guillemot, située avenue du Général Leclerc). " (Association " Les amis du patrimoine rennais ")

" Ce risque [de la gentrification] est malheureusement présent. Le projet " Euro-Rennes " est particulièrement symptomatique. Le quartier de la gare a vocation à devenir un quartier d'affaires et nous allons voir fleurir de nombreux bureaux [...] C'est un choix politique déjà ancien mais qui s'accentue, nous ne pouvons qu'être en opposition avec celui-ci. La liste d'attente pour obtenir un logement social s'élève à 6.000 personnes pour Rennes, il y a 400 sans domicile fixe, les petits commerces sont en difficulté ... Voilà des mètres carrés et du budget public qui pourraient être judicieusement utilisés... " (Yannick LE GARGASSON pour le groupe Parti de Gauche-Front de Gauche)

..." Judicieusement utilisé ", cette expressionrevient souvent dans la bouche du collectif :

meilleure utilisation de l'argent public, la dette de la Ville est passée de 173 millions d'euros en 2008 à 212 millions d'euros en 2014.

meilleur choix dans l'utilisation du futur centre par les Rennais.

L'abandon du projet du " centre des congrès d'affaires " n'est qu'une première étape pour le collectif, avant l'organisation d'un référendum local permettant à la population de décider du devenir du couvent des Jacobins.

" Ce que nous demandons, c'est une pause pour ouvrir un moratoire, faire un référendum et réfléchir à de nouveaux usages pour le couvent. Le centre des congrès est financé par les habitants alors qu'il servira à un public privé. La population doit avoir son mot à dire.

Une enquête publique a pourtant bien eu lieu de décembre 2012 à janvier 2013 afin de recueillir l'avis des Rennais. Seules 4 observations ont été déposées. Le collectif l'explique par le fait que les Rennais ne se sont jamais sentis véritablement associés à ce projet.

" Je me souviens très bien de comment étaient disposés les panneaux rue de Saint-Malo évoquant l'enquête publique : ils étaient illisibles... Rien n'a été fait pour donner envie aux gens d'y participer et pourtant toutes les personnes que nous rencontrons dans le cadre de notre mouvement ont des choses à dire sur la question. Il existe un réel attachement avec la place." (Collectif " Place à défendre ")***

Donner la parole aux Rennais, c'est pourtant bien le but de la Fabrique citoyenne lancée il y a quelques semaines par la nouvelle municipalité et chapeautée par Jean-Marie Goater (EELV). D'ailleurs, ce n'est pas un hasard de le retrouver à ce poste puisqu'il se plaignait déjà en 2008 de la non-concertation de l'ancienne municipalité avec les habitants rennais sur des sujets majeurs tels que celui des antennes-relais sur l'Eglise Saint-Melaine et du centre des congrès justement.

Est-ce à dire que le collectif utilisera cet outil entre la ville et les habitants ? La réponse est clairement négative.

" Le nouveau label de cette Fabrique citoyenne n'est pour nous que du marketing. Si l'on prend l'exemple de l'aménagement de la place Sainte-Anne, il n'y a eu aucune démocratie et la municipalité n'a prévu que des réunions d'informations sur ce qui a été voté au conseil municipal. Où est la démocratie locale là-dedans ? Nous ne voulons pas être une sorte d'alibi à cette Fabrique citoyenne !" (Collectif " Place à défendre ")

" Il est clair que les citoyens ne se sentent pas écoutés par la Mairie. La route est longue avant de pouvoir parler de démocratie participative à Rennes. Espérons que la charte qui sera la synthèse des propositions faites par les habitants durant ces trois derniers mois sera à la hauteur des revendications des Rennaises et des Rennais. " (Yannick LE GARGASSON pour le groupe Parti de Gauche-Front de Gauche)

" Il est clair que la Fabrique citoyenne n'est pas satisfaisante en l'état. Peut-être que l'on s'est fait déposséder du dossier par le parti socialiste qui a voulu le mener à sa manière [...]. La plupart des projets sont quand même lancés et décidés, je ne sais pas dans quelle mesure les habitants pourront s'en saisir. " (Valérie Faucheux - Canalb 27/11/2014- Front de Gauche)

https://alter1fo.com/wp-content/uploads/2014/12/fabcitoyenne.mp3
Matthieu Theurier sur la Fabrique citoyenne...
Ce manque de concertation est aussi rapporté, suite à la réunion du 4 décembre qui s'est déroulée dans le cadre des ateliers de la Fabrique Citoyenne, au sujet du projet d'aménagement de la nouvelle Place Saint-Germain : certains se sont étonnés en cours de séance de voir que des choix ont déjà été faits, et que de cette consultation, voulue par les élus, il ne ressortira finalement que des changements " à la marge ".

Le collectif a bien conscience que sa lutte sera de longue haleine face aux énormes moyens déployés et des enjeux futurs. Pour l'instant, il occupe l'espace public à travers des rencontres au bistrot La Bernique hurlante, rue Saint-Malo, et tient une petite permanence au marché des Lices tous les samedis matins.

" Nous sommes confiants sur notre mouvement pour les mois à venir, le temps jouera pour nous. Nous avons face à nous une grosse machine aux pouvoirs financiers importants, nous en sommes conscients : la pétition, seule, ne fera pas plier Vinci. La difficulté ne sera pas pour nous mais bien pour la ville de Rennes qui devra assumer ce truc planté en plein milieu de Sainte-Anne... " (Collectif " Place à défendre ")

►Question 1 : Avec le Centre des Congrès, la deuxième ligne de métro, la place Sainte-Anne se transforme. Comment voyez-vous cette évolution ? impact des travaux sur les habitations alentours etc...
►Question 2 : Existe-t-il chez vous une certaine forme d'inquiétude sur la préservation du patrimoine rennais de l'hyper centre ville sous couvert de rayonnement de la ville (centre congrès, métro, hôtel de luxe en bas de la place des Lices... ). La disparition du mur Dubonnet en est-elle un symbole ?
►Question 3 : Sentez-vous que la municipalité (que ce soit sous Delaveau et maintenant Appéré) est/était à votre écoute ?
►Question 4 : Quels sont vos souhaits pour l'avenir de la sauvegarde du patrimoine ?

► Question 1 : Vous avez relayé dernièrement un appel à un référendum sur votre blog à propos du Centre des Congrès (mise du lien de la pétition du collectif " place à défendre "), pouvez-vous nous expliquer les raisons et arguments ?
► Question 2 : Lors de la dernière réunion informelle sur le devenir de la place Sainte-Anne, ce même collectif a vivement critiqué le projet de réaménagement de la place Sainte-Anne. Êtes-vous en lien avec eux de près ou de loin ?
► Question 3 : Que pensez-vous d'une telle initiative de la part de citoyens ? Pouvons-nous faire un parallèle avec d'autres actions collectives (nddl, lutte contre des implémentations d'hypercentres commerciaux, barrage de sivens etc....) Que cela vous inspire-t-il?
► Question 4 : La place Sainte Anne sera entourée d'un centre des congrès, du centre commercial La Visitation, d'un hôtel de luxe et de franchises de luxes (spa...) : n'existe-t-il pas un risque de gentrification de l'hyper centre-ville rennais selon vous ?
► Question 5 : Quel aurait été votre souhait concernant le réaménagement la place Sainte-Anne et de l'hyper centre de Rennes ?
► Question 6 : Que pensez-vous de l'initiative de la Fabrique citoyenne actuellement mise en place ? Donne-t-on réellement le " pouvoir de décision " aux citoyens à travers cette initiative, y croyez-vous vous même, sinon quid de la méthode ?

Malgré plusieurs sollicitations auprès de la mairie, nos questions sont restées sans réponses.

► Question 1 : Lors de la dernière réunion publique sur l'aménagement de la place Sainte-Anne, un collectif a vivement critiqué votre projet. Comment avez-vous accueilli leurs arguments ?
► Question 2 : La place Sainte-Anne sera entourée d'un centre des congrès, du centre commercial La Visitation, d'un hôtel de luxe et de différentes franchises de luxes (dont un spa...) : n'existe-il pas un risque de gentrification de l'hyper centre-ville rennais sachant que les cadres et professions intellectuelles y sont déjà très représentées ?
► Question 3 : Comment comptez-vous donner les moyens aux Rennais de prendre possession du Centre des Congrès et de les associer à son utilisation et non pas en tant que simples visiteurs du lieu ?
► Question 4 : Le rapport de l'enquête publique fait deux réserves importantes à la validation du projet, concernant notamment son impact sur la qualité de l'air : quelles ont été les corrections apportées ?
► Question 5 : Comment comprendre le passage autorisé des bus desservant le Centre des cCongrès et le maintien de la circulation des voitures comme actuellement : ne pouvions nous pas attendre une circulation plus restrictive de la voiture pour une place historique du vieux Rennes, comme un symbole fort ?

Place à défendre : le collectif : leur facebook et leur pétition.

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Sainte-Anne : future place pour CSP+ et attachés-case ?

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Centre des congrès, aménagement de la place Saint-Anne, seconde ligne de métro, nouveau quartier Eurorennes... l'heure est aux grands travaux. Tandis que les tractopelles et autres engins de chantier investissent les rues de Rennes, certains s'en inquiètent et se regroupent en collectif.

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> spatialisation virtuelle, notamment par des multiples interviews des collectifs et habitants qu’on retrouve dans des journaux tels que le Ouest France, le 20 minutes, ou encore la Gazette des communes. Les collectifs listés précédemment ont également organisé des pétitions en ligne, dont une principale par “Place à défendre!”. Les réseaux sociaux et blogs ont été des outils majoritaires pour diffuser les idées et protestations au travers de vidéos et textes polémiques et revendicatifs.

> Ce collectif à également utilisé leur blog pour organiser des rassemblements, dont on peut en retrouver certains qui avaient lieu en 2015, et la controverse s’exprime ainsi également par une spatialisation réelle couplée à celle virtuelle.

Les actions les plus fortes sont à l’échelle du quartier, et ce sont les habitants voisins de la place Saint-Anne et du centre ancien de Rennes qui se sentent concernés. Le débat s’étend également à l’échelle de la  métropole mais de manière beaucoup plus diffuse. C’est un micro-conflit

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http://place-a-defendre.blogspot.com/p/place-defendre.html

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Contacts : placepop35 @ gmail.com facebook Place à défendre ! : Collectif de riverains et d'usagers de la Place Saint Anne opposé ...

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Le couvent des Jacobins est un bâtiment classé aux monuments historiques qui a été choisi en 2006 pour accueillir le nouveau centre des Congrès de Rennes. La maîtrise d’ouvrage lance un appel d’offre pour la conception et reçoit 106 candidatures, à l’issue duquel le projet de l’architecte Jean Guervilly, associé à l’architecte en chef des monuments historiques Alain-Charles Perrot est choisi. Le programme du centre des congrès contient de nombreux amphithéâtres, salles d’expositions, auditoriums et autres espaces nécessitant une surface totale de plancher de 15 000m².  C’est un projet avec un fort enjeu architectural mais également urbain car il fonctionne comme un repère culturel et patrimonial, et un repère visuel dans la ville de Rennes avec sa tour lumineuse dépassant des toits.

Le couvent des Jacobins est un bâtiment public, destiné à accueillir des manifestations culturelles de divers types.

Un conflit apparaît à la fois au sujet du budget initial qui se voit largement augmenté, du risque que cela représente pour le bâtiment classé aux monuments historiques, et des conséquences écologiques et sociales. Le fait que le financement soit conséquent (106 millions d’euros) et public alors qu’il servira à un public privé est également à l'origine de la controverse.

Ce conflit est structurel (remise en cause de l’action publique sur l’intérêt général, la représentation démocratique…), et également un conflit fondé sur les incertitudes (craintes d’évaluation foncière et de protection du cadre vie).

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Pour le projet :

Rennes métropole : commanditaire, acteur public

Contre le projet:

Collectif “Place à défendre!” uniquement pour lutter contre la création du Centre des Congrès

L’opposition de droite du conseil municipal, Bruno Chavanat à sa tête

Des élus d’opposition membres de l’association “l’Alliance citoyenne”

Habitants rennais logeant à proximité du quartier du Centre des Congrès et de Sainte-Anne

Un collectif nommé “Place à défendre!” est créé spécifiquement dans le but de protéger la place Sainte-Anne et de lutter contre ce projet décrit comme “un gouffre financier aux conséquences sociales et écologiques inacceptables”. Ce collectif réunit des riverains et usagers de Rennes qui s'opposent au projet de Rennes métropole, mais également à la maîtrise d'œuvre, et la maîtrise d’ouvrage étant une multinationale préférée à des entreprises locales pour le projet. L’opposition de droite du conseil municipal s’est également prononcée sur le sujet avec à sa tête Bruno Chavanat, qui a siégé pendant 15 ans au conseil municipal de Rennes du côté de l’opposition de la droite et du centre. La controverse était principalement économique.

Des élus d’opposition membres de l’Alliance citoyenne ont également lutté contre le projet de réaménagement en mobilisant les habitants de Rennes via une large consultation populaire pour arrêter le projet.

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La controverse est actuellement terminée, puisque le projet a été livré et est en fonctionnement depuis plusieurs années.

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Les actions menées par les collectifs, associations et habitants contre le projet ont été ignorées par Rennes métropole, le maire ayant uniquement répondu à quelques questions concernant l’augmentation de budget. Dans l’ensemble, les actions sont restées sans réponse ni résultat.