# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χρονικό περιθώριο έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων.

Η αρχική προθεσμία των δηλώσεων για τα μειωμένα ενοίκια έληγε σήμερα Δευτέρα 22 Ιουνίου.

Με απόφασή της, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε την παράταση της προθεσμίας για τους ιδιοκτήτες ακινήτων έως την Τετάρτη, 1η Ιουλίου 2020. Αντίστοιχα, για τους μισθωτές ακινήτων η προθεσμία παρατείνεται έως τη Δευτέρα, 6 Ιουλίου 2020.

Οι ερωταπαντήσεις
H ΑΑΔΕ εξέδωσε αναλυτικό οδηγό, υπό μορφή ερωταπαντήσεων, μέσω του οποίου παρέχονται πληροφορίες σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, όπως διαμορφώνονται πλέον μετά τις τελευταίες αλλαγές στον τρόπο δήλωσης των μισθωμάτων και των μισθωτηρίων.

1. Ποιοι έχουν υποχρέωση υποβολής της "Δήλωσης COVID";
Υποχρέωση για την υποβολή "Δήλωσης COVID", έχουν οι εκμισθωτές ακινήτων των οποίων το μίσθωμα μειώθηκε κατά σαράντα τοις εκατό (40%) στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και προκειμένου να υλοποιηθούν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις που προβλέπονται με βάση τις κείμενες διατάξεις.

2. Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της "Δήλωσης COVID";
Η "Δήλωση COVID" υποβάλλεται από τον εκμισθωτή του ακινήτου μέχρι και την 22η Ιουνίου 2020, προκειμένου να δηλωθεί η μεταβολή του μισθώματος (μείωση λόγω COVID) για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση.

3. Τι θα γίνει αν η μείωση του μισθώματος ισχύσει και για τους επόμενους μήνες;
Εφόσον, η μείωση του μισθώματος συνεχισθεί, είτε πρόκειται για αρχική είτε για τροποποιητική, πρέπει η "Δήλωση COVID" να υποβάλλεται μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.

4. Είμαι μισθωτής ακινήτου για το οποίο υπάρχει υποχρέωση δήλωσης COVID. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου;

Εφόσον η "Δήλωση COVID" αφορά στους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο πρέπει να την αποδεχτείτε μέχρι την 26η Ιουνίου 2020. Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, πρέπει να αποδεχθείτε τη δήλωση εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της από τον εκμισθωτή. Σε περίπτωση που δεν υποβάλετε τη δήλωση αποδοχής εντός των ως άνω προθεσμιών θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

5. Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλεται χειρόγραφα η "Δήλωση COVID";
Η "Δήλωση COVID" υποβάλλεται χειρόγραφα όταν ο υπόχρεος για την υποβολή της είναι κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκκαθαριστής κληρονομίας διορισμένος από το δικαστήριο, εκτελεστής διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικος πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινός διαχειριστής σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχος σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση σύμφωνα με την περ.6 του άρθρου 3 της ΠΟΛ.1162/2018 Απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ.

6. Σε ποια Υπηρεσία υποβάλλεται η χειρόγραφη "Δήλωση COVID";
Η χειρόγραφη "Δήλωση COVID" υποβάλλεται στη Δ.Ο.Υ φορολογίας του εκμισθωτή εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών.

7. Η χειρόγραφη δήλωση COVID υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου;
Ναι. Υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου και φέρει βεβαίωση του γνήσιου της υπογραφής του.

8. Αν δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας" μπορεί να υποβληθεί "Δήλωση COVID";
Όχι. Για να υποβληθεί η "Δήλωση COVID" πρέπει να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", μέχρι την 22/6/2020.

9. Έχω συνάψει σύμβασης μίσθωσης ως εκμισθωτής πριν την 1-1-2014, για την οποία μέχρι την έκδοση της απόφασης Α.1139/2020, δεν είχα υποχρέωση να υποβάλω αρχική ή τροποποιητική "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας". Έχω υποχρέωση τώρα να συνάψω νέα σύμβαση μίσθωσης και να την καταθέσω στη ΔΟΥ μου;

10. Η σύμβαση μίσθωσης ακίνητης περιουσίας ήταν σε ισχύ μέχρι και την 12/6/2020 λόγω σιωπηρής παράτασης αυτής ή τροποποίησης όρου της που αφορά στο ποσό του μισθώματος. Πρέπει να υποβάλω ηλεκτρονικά Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας;
Ναι, μέχρι την 30/9/2020 ανεξάρτητα από το χρόνο σύναψης της σύμβασης μίσθωσης.

11. Είμαι εκμισθωτής ακινήτου και λύθηκε η μίσθωση μετά την 12/6/2020. Πρέπει να το δηλώσω;
Ναι, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώνει τη λύση αυτής μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

12. Η συμφωνία της μίσθωσης έχει λυθεί μέχρι την 12/6/2020. Πρέπει να δηλώσω τη λύση της;
Ναι, μέχρι την 30/9/2020 εφόσον έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας".

https://www.in.gr

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Ενοίκια : Πώς πρέπει να τα δηλώσετε για να πάρετε έκπτωση φόρου

# data[].attributes.attachment_link.description
Μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χρονικό περιθώριο έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Mε αγνώστους Χ το αν θα ισχύσει η ρήτρα διαφυγής και το 2021 και το τελικό ύψος της ύφεσης για φέτος, ξεκινά το επόμενο χρονικό διάστημα η κατάρτιση του προσχεδίου του προϋπολογισμού του 2021, το οποίο θα πρέπει να κατατεθεί στην Κομισιόν την πρώτη Δευτέρα του Οκτωβρίου.

Στις προτεραιότητες του οικονομικού επιτελείου, ανάλογα με τα δημοσιονομικά και ταμειακά δεδομένα, είναι η περαιτέρω μείωση των ασφαλιστικών εισφορών, αλλά και να προχωρήσουν οι αρχικοί σχεδιασμοί της κυβέρνησης για μειώσεις φόρων (τέλος επιτηδεύματος, ΕΝΦΙΑ, κ.α.). Καθοριστικοί παράγοντες για τις αποφάσεις που θα ληφθούν τους επόμενους μήνες είναι η πορεία του τουρισμού, το πώς θα κινηθεί η εστίαση και γενικότερα η πορεία της ελληνικής οικονομίας σε συνδυασμό με το ενδεχόμενο ότι ενός δεύτερου κύματος κορωνοϊού το φθινόπωρο ή τον χειμώνα (κάτι που όλοι απεύχονται).

Για φέτος όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας δεν προβλέπονται άλλες μειώσεις σε φόρους εκτός από την απόφαση για τη μείωση της προκαταβολής φόρου, η οποία αναμένεται τις επόμενες εβδομάδες και όπως έχει δηλώσει, η μείωση θα είναι γενναία.
Στο σκέλος των φορολογικών παρεμβάσεων για το 2021 περιλαμβάνονται, εφόσον κλείσει η "παρένθεση" της πανδημίας στις αρχές του φθινοπώρου:
μείωση του ΕΝΦΙΑ. Πριν προχωρήσει η κυβέρνηση στην περαιτέρω μείωση του συγκεκριμένου φόρου, θα ολοκληρωθεί η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών (μια διαδικασία η οποία είχε ξεκινήσει στις αρχές του 2020 αλλά ανακόπηκε λόγω της πανδημίας). Υπενθυμίζεται ότι η κυβέρνηση ήδη έχει προχωρήσει σε μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 22% και απομένει περίπου 8% στο πλαίσιο των προεκλογικών της δεσμεύσεων.
περαιτέρω μείωση των ασφαλιστικών εισφορών. Στους σχεδιασμούς της κυβέρνησης είναι να μειωθούν συνολικά κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες έως το 2023. Ήδη από την 1η Ιουνίου εφαρμόστηκε η μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,9% στη μισθωτή εργασία με όφελος για 1,5 εκατ. εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης στον ιδιωτικό τομέα. "Εάν υπάρχει καθαρός διάδρομος το Σεπτέμβριο, τότε ναι προφανώς θα ακούσετε το σχεδιασμό για μείωση των εισφορών το 2021", τόνισε ο υπουργός Οικονομικών.
εισφορά αλληλεγγύης - τέλος επιτηδεύματος. Βασικός στόχος είναι η σταδιακή κατάργηση και των δύο φόρων. Υπενθυμίζεται ότι η εισφορά αλληλεγγύης επιβάλλεται στα εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ με συντελεστές που φτάνουν και το 10%.
Μέχρι όμως να ξεκινήσει η διαδικασία σύνταξης του προσχεδίου του προϋπολογισμού του 2021, έως το τέλος Ιουλίου το οικονομικό επιτελείο θα πρέπει να ανακοινώσει τις αποφάσεις του για:

το πρόγραμμα επιδότησης δόσης δανείων με υποθήκη την α' κατοικία τόσο για "πράσινους" όσο και για "κόκκινους" δανειολήπτες, οι οποίοι επλήγησαν από την πανδημία
το νέο πτωχευτικό πλαίσιο που θα ισχύσει από το 2021
τη μείωση της προκαταβολής φόρου,
και να κατατεθούν οι διατάξεις για την αύξηση του αριθμού των δόσεων στην καταβολή του φόρου εισοδήματος σε 8 μηνιαίες (από 3 διμηνιαίες), του ΕΝΦΙΑ σε 6 μηνιαίες (από 5) αλλά και στην καταβολή των φορολογικών υποχρεώσεων που τέθηκαν σε αναστολή από το 2021 (σε 12 άτοκες ή 24 δόσεις με επιτόκιο 2,5%).

Ραλλού Αλεξοπούλου-naftemporiki.gr

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Νέες μειώσεις εισφορών και φόρων από το 2021

# data[].attributes.attachment_link.description
Mε αγνώστους Χ το αν θα ισχύσει η ρήτρα διαφυγής και το 2021 και το τελικό ύψος της ύφεσης για φέτος, ξεκινά το επόμενο χρονικό διάστημα η κατάρτιση του προσχεδίου του προϋπολογισμού του 2021, το οποίο θα πρέπει να κατατεθεί στην Κομισιόν την πρώτη Δευτέρα του Οκτωβρίου.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Η μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ είναι αποκαλυπτική, καθώς φανερώνει πως αν και η κατά κεφαλήν δαπάνη των τουριστών, που επισκέπτονται οδικώς την Ελλάδα, είναι χαμηλότερη, δεν μπορεί να χαρακτηριστεί αμελητέα, ειδικά τη φετινή χρονιά όπου η μάχη θα δοθεί ευρώ- ευρώ.

Η συνεισφορά του Οδικού Τουρισμού στον εισερχόμενο τουρισμό το 2019 ανήλθε σε 9,6 εκατ. αφίξεις, 38,2 εκατ. Διανυκτερεύσεις και €1,8δισ. έσοδα, που αντιστοιχούν στο 30,6% του συνόλου των αφίξεων, στο 16,4% των διανυκτερεύσεων και στο 10,1% των εσόδων. Ο Οδικός Τουρισμός, συνεπώς, αποτελεί ένα σημαντικό τμήμα του εισερχόμενου τουρισμού στην Ελλάδα, ιδιαίτερα για την Βόρεια Ελλάδα (Θράκη, Μακεδονία, Ήπειρος).

Στα 185 ευρώ τα κατά κεφαλήν έσοδα από τον οδικό τουρισμό
Από την άλλη πλευρά ο Οδικός Τουρισμός χαρακτηρίζεται από σχετικά χαμηλή Μέση κατά Κεφαλήν Δαπάνη (€185 έναντι €731 για τον Υπόλοιπο Τουρισμό και €564 για το Σύνολο του εισερχόμενου τουρισμού), ως απόρροια της χαμηλής Μέσης Διάρκειας Παραμονής (4,0 διανυκτερεύσεις έναντι 8,9 και 7,4 αντίστοιχα) αλλά και της χαμηλής Μέσης Δαπάνης ανά Διανυκτέρευση (€47 έναντι €82 και €76 αντίστοιχα).

Επίσης υπάρχει ισχυρή εποχικότητα και μεγάλη συγκέντρωση στο τρίτο τρίμηνο του έτους. Συγκεκριμένα το 67% των συνολικών εσόδων του Οδικού Τουρισμού εισρέουν στην χώρα στο Q3, έναντι 58% του Υπόλοιπου Τουρισμού και 59% του συνόλου. Συνεπώς, το άνοιγμα των συνόρων επιτρέπει την εκμετάλλευση της ισχυρής ζήτησης που προϋπάρχει για Οδικό Τουρισμό για το συγκεκριμένο τρίμηνο. H ευκολία πρόσβασης και η αίσθηση ασφάλειας και ανεξαρτησίας που προσφέρει το ταξίδι με το προσωπικό όχημα μπορούν ενδεχομένως να ενισχύσουν την προαναφερθείσα αναμενόμενη ζήτηση στο Q3.

Αναφορικά με τα Έσοδα του Οδικού Τουρισμού, ξεχωρίζει η ανοδική πορεία της Ρουμανίας, που το 2019 ήταν η μεγαλύτερη αγορά με σχεδόν €354εκατ. Και της Βουλγαρίας (3η μεγαλύτερη με €282 εκατ.). Η Σερβία (2η μεγαλύτερη με €297 εκατ.) παρουσιάζει αυξομειώσεις, ενώ η Βόρεια Μακεδονία ακολουθεί πτωτική πορεία μετά την αυξητική τάση που είχε ως το 2014.

Τουρισμός: Ο Νότος περιμένει τους Γερμανούς τουρίστες
Πέρα από τα στοιχεία για τον Οδικό Τουρισμό, το μόνο σίγουρο είναι οι Γερμανοί τουρίστες θα είναι το... μήλον της έριδος για τις χώρες του ευρωπαϊκού Νότου, αλλά και την Τουρκία και ένα στοιχείο που ενισχύει την αισιοδοξία των παραγόντων του εγχώριου Τουρισμού, είναι ότι η επιδημιολογική εικόνα της Ελλάδας φαίνεται ότι λειτουργεί ως κράχτης.

Πηγή: iefimerida.gr

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Ελπίδες στον οδικό τουρισμό -Τι αφήνουν οι Σέρβοι και οι Ρουμάνοι, μάχη με την Τουρκία για τους Γερμανούς τουρίστες

# data[].attributes.attachment_link.description
Η μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ είναι αποκαλυπτική, καθώς φανερώνει πως αν και η κατά κεφαλήν δαπάνη των τουριστών, που επισκέπτονται οδικώς την Ελλάδα, είναι χαμηλότερη, δεν μπορεί να χαρακτηριστεί αμελητέα, ειδικά τη φετινή χρονιά όπου η μάχη θα δοθεί ευρώ- ευρώ. Η συνεισφορά του Οδικού Τουρισμού στον εισερχόμενο τουρισμό το 2019 ανήλθε σε 9,6 εκατ.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Εξοδος από το "μνημόνιο των φόρων" είναι η επόμενη μεγάλη κίνηση που θα επιχειρήσει η κυβέρνηση στην οικονομία τον Σεπτέμβριο όταν θα έχει αρχίσει να ξεκαθαρίζει η εικόνα για τις επιπτώσεις και το βάθος της ύφεσης που αφήνει πίσω της η πανδημία αλλά και για τις αντοχές του προϋπολογισμού.

Το οικονομικό επιτελείο ανοίγει ξανά τον φάκελο με τις "μειώσεις φόρων για όλους" τον οποίο άφησε στο συρτάρι με το ξέσπασμα του κορωνοϊού ξεκινώντας πρώτα με τη μείωση της προκαταβολής φόρου εισοδήματος για τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες που βλέπουν τον τζίρο τους να καταρρέει για να συνεχίσει το 2021 με τη σταδιακή κατάργηση της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης, το ψαλίδι στο τέλος επιτηδεύματος και τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Εξοδος από το "μνημόνιο των φόρων" είναι η επόμενη μεγάλη κίνηση που θα επιχειρήσει η κυβέρνηση στην οικονομία τον Σεπτέμβριο όταν θα έχει αρχίσει να ξεκαθαρίζει η εικόνα για τις επιπτώσεις και το βάθος της ύφεσης που αφήνει πίσω της η πανδημία αλλά και για τις αντοχές του προϋπολογισμού.

Τον οδικό χάρτη για τις μόνιμες μειώσεις φόρων και τη σταδιακή κατάργηση των φόρων που σημάδεψαν την εποχή των Μνημονίων θα ξεδιπλώσει ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στα εγκαίνια της Διεθνούς Εκθεσης Θεσσαλονίκης. Με την προϋπόθεση ότι δεν θα υπάρχει ένα δεύτερο κύμα πανδημίας ο στόχος είναι στον προϋπολογισμό της επόμενης χρονιάς να ενσωματωθούν μέτρα στήριξης της προσπάθειας επιστροφής στην ανάπτυξη. Ανάλογα με τα δημοσιονομικά περιθώρια η κυβέρνηση θα εξετάσει τη μονιμοποίηση μέτρων που έλαβε για την αντιμετώπιση της υγειονομικής κρίσης όπως για παράδειγμα τη διατήρηση του μειωμένου ΦΠΑ 13% στις μεταφορές, ενώ σε πρώτο πλάνο βρίσκεται η νέα μείωση των ασφαλιστικών εισφορών για εργοδότες και επιχειρήσεις.

Το χρονοδιάγραμμα και η έκταση των ελαφρύνσεων θα εξαρτηθεί από τα δημοσιονομικά περιθώρια, τις εξελίξεις στο μέτωπο τα πανδημίας αλλά και την εισροή πόρων από το πακέτο των 32 δισ. ευρώ του Ταμείου Ανάπτυξης που έχει προτείνει η Κομισιόν. Η κυβέρνηση ποντάρει στα ευρωπαϊκά κονδύλια τα οποία θα ανοίξουν τον δημοσιονομικό χώρο για την ενεργοποίηση μόνιμων φοροελαφρύνσεων και μειώσεων στις ασφαλιστικές εισφορές.
Το κυβερνητικό σχέδιο για τις μειώσεις φόρων μόνιμου χαρακτήρα περιλαμβάνει:
1 Μείωση της προκαταβολής φόρου
Στο υπουργείο Οικονομικών τρέχουν ήδη την άσκηση για το κούρεμα της προκαταβολής φόρου εισοδήματος που θα πληρώσουν φέτος οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες με μείωση τζίρου. Στο τραπέζι του οικονομικού επιτελείου βρίσκονται τρία σενάρια:

Οριζόντια μείωση του συντελεστή υπολογισμού της προκαταβολής κατά 50%.
Μείωση της προκαταβολής φόρου με βάση τους πληττόμενους ΚΑΔ.
Στοχευμένη μείωση ανά επιχείρηση στη βάση συγκεκριμένων ποσοτικών στοιχείων και εκτιμήσεων που θα δείχνουν το μέγεθος της προβλεπόμενης ζημίας το 2020. Το σενάριο αυτό θεωρείται το επικρατέστερο και θα οδηγεί σε μείωση τουλάχιστον 50% της προκαταβολής φόρου. Επί της ουσίας θα δίνονται από φέτος στις επιχειρήσεις με ζημιές οι επιστροφές φόρου που θα δικαιούνταν το 2021, εάν κατέβαλαν κανονικά στο 100% τις προκαταβολές φόρου. Με τον τρόπο αυτό δίνεται ανάσα ρευστότητας σε επιχειρήσεις που γράφουν ζημιές λόγω πανδημίας φέτος και παράλληλα περιορίζονται οι δυσάρεστες δημοσιονομικές εκπλήξεις για τον προϋπολογισμό το 2021. Στο σενάριο αυτό, η μείωση της προκαταβολής φόρου θα αφορά όλες τις επιχειρήσεις οι οποίες απειλούνται με ζημιές, ανεξάρτητα από το εάν περιλαμβάνονταν ή όχι στις λίστες των Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας και έλαβαν μέτρα ενίσχυσής τους από το κράτος. Διαβατήριο για τη μείωση της προκαταβολής φόρου θα είναι στοιχεία τζίρου και κερδών το πρώτο εξάμηνο του έτους στη βάση συγκεκριμένων στοιχείων και οι εκπτώσεις αναμένεται να "κλειδώσουν" μέχρι τις 29 Ιουλίου που λήγει η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων.

2 Σταδιακή κατάργηση της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης
Η εισφορά επιβαρύνει σήμερα τους φορολογούμενους που αποκτούν εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ και επιβάλλεται με συντελεστές που ξεκινούν από 2,2% και φθάνουν κλιμακωτά το 10% για τους έχοντες υψηλά εισοδήματα. Η εισφορά αλληλεγγύης αγγίζει 2,3 εκατομμύρια φορολογούμενους οι οποίοι πληρώνουν συνολικά 1,163 δισ. ευρώ. Στα σενάρια που εξετάζονται περιλαμβάνεται η μείωση της εισφοράς κατά 30% από το 2021, ενώ μια άλλη πρόταση που έχει βρεθεί στο τραπέζι προβλέπει την αύξηση του αφορολογήτου ορίου από τα 12.000 στα 20.000 ευρώ και τη μείωση των συντελεστών υπολογισμού πάνω από το επίπεδο ετησίου εισοδήματος των 20.000 ευρώ κατά μία ποσοστιαία μονάδα.

3 Νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ
Φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν τον ίδιο ΕΝΦΙΑ που είχαν καταβάλει και το 2019, ενώ το 2021 αναμένεται να ενεργοποιηθεί η νέα μείωση του φόρου μεσοσταθμικά κατά 8% έως 10% η οποία θα συνδυαστεί με τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα καθοριστούν στα ακίνητα σε όλη τη χώρα.

4 Σταδιακή κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος
Σε πρώτη φάση το τέλος επιτηδεύματος που επιβάλλεται σε επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες εξετάζεται να μειωθεί κατά 50% για τη χρήση του 2021 για να σβήσει οριστικά την επόμενη χρονιά. Το ετήσιο τέλος επιτηδεύματος ξεκινάει από τα 600 ευρώ και φθάνει μέχρι και τα 1.000 ευρώ. Οι ατομικές εμπορικές επιχειρήσεις και οι ελεύθεροι επαγγελματίες πληρώνουν ετήσιο χαράτσι 650 ευρώ, ενώ στα κρατικά ταμεία μπαίνουν κάθε χρόνο 480 εκατ. ευρώ. in.gr

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Ποιοι φόροι θα μειωθούν - Το σχέδιο της κυβέρνησης και το ορόσημο του Σεπτεμβρίου

# data[].attributes.attachment_link.description
Εξοδος από το "μνημόνιο των φόρων" είναι η επόμενη μεγάλη κίνηση που θα επιχειρήσει η κυβέρνηση στην οικονομία τον Σεπτέμβριο όταν θα έχει αρχίσει να ξεκαθαρίζει η εικόνα για τις επιπτώσεις και το βάθος της ύφεσης που αφήνει πίσω της η πανδημία αλλά και για τις αντοχές του προϋπολογισμού.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Ενας μοτοσυκλετιστής τραυματίστηκε πριν από λίγο σε τροχαίο που έγινε στη Λεωφόρο Καζαντζίδη, όταν έχασε τον έλεγχο της μηχανής του.

Αμέσως στο σημείο έφτασε ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ που τον μετέφερε στο Βενιζέλειο νοσοκομείο, για να του παρασχεθεί βοήθεια.

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
τραυματίας μοτοσυκλετιστής στην καζαντζίδη

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
Νίκος Παπαδάκης

# data[].attributes.attachment_link.title
Τραυματίας μοτοσυκλετιστής στην Καζαντζίδη

# data[].attributes.attachment_link.description
Ενας μοτοσυκλετιστής τραυματίστηκε πριν από λίγο σε τροχαίο που έγινε στη Λεωφόρο Καζαντζίδη, όταν έχασε τον έλεγχο της μηχανής του. Αμέσως στο σημείο έφτασε ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ που τον μετέφερε στο Βενιζέλειο νοσοκομείο, για να του παρασχεθεί βοήθεια.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Συνάντηση με θέμα την Κοινή Υπουργική Απόφαση, βάσει της οποία θα πραγματοποιηθούν οι προσλήψεις και η στήριξη των εποχικών εργαζομένων στον επισιτισμό - τουρισμό, πραγματοποίησε ο βουλευτής Ηρακλείου ΣΥΡΙΖΑ Σωκράτης Βαρδάκης, με εκπροσώπους των εργαζομένων στο Εργατικό Κέντρο Ηρακλείου (Ε.Κ.Η.).

Συγκεκριμένα, στη συνάντηση παρευρέθηκαν, ο πρόεδρος και η γ.γ. του Ε.Κ.Η., κ Στέλιος Βοργιάς και κα Ελένη Μανουσάκη, ο πρόεδρος και ο γ.γ. του Σωματείου Ξενοδοχοϋπαλλήλων Ν. Ηρακλείου, κ.κ. Νίκος Κοκολάκης και Νίκος Σμυρνάκης, ο πρόεδρος του Σωματείου Επισιτισμού, κ. Μιχάλης Ριζικιανάκης, ο πρόεδρος και ο γ.γ. του Σωματείου Οδηγών Τουριστικών Λεωφορείων Κρήτης "Ο ΕΡΜΗΣ", κ.κ. Σταύρος Σεραφειμίδης και Γιώργος Μανουσάκης, ο γ.γ. του Σωματείου Μαγείρων - Ζαχαροπλαστών και λοιπού προσωπικού κουζίνας Ν. Ηρακλείου, κ. Νεκτάριος Μωϋσάκης, καθώς και εκπρόσωποι των Σωματείων Εμποροϋπαλλήλων & Υπαλλήλων Επιχειρήσεων Ανατολικής Κρήτης.

Κατά τη συνάντηση εκφράστηκε από όλες τις πλευρές η δυσαρέσκεια που έχει προκαλέσει η νέα διευκρινιστική Κ.Υ.Α. οικ. 23102/477/2020/13-6-20 (ΦΕΚ Β' 2268), αλλά και η αγανάκτηση για το ότι, το σύστημα ΕΡΓΑΝΗ του Υπουργείου Εργασίας, δε μπορεί προς στιγμήν να υποστηρίξει την αναδρομική ισχύ των καταχωρήσεων κάτι το οποίο de facto καθιερώνει την εκ περιτροπής εργασία, και δεν τηρούνται οι Συλλογικές Συμβάσεις Εργασίας.

Μετά τη συνάντηση ο κ. Βαρδάκης υπογράμμισε:

"Η Κυβέρνηση όχι μόνο δε λύνει τα προβλήματα τα οποία έχουν δημιουργηθεί με τη διγλωσσία των αποφάσεών της στο σύστημα ΕΡΓΑΝΗ, το οποίο δεν έχει ακόμα ενεργοποιηθεί για αναδρομική καταχώρηση προσλήψεων, αλλά αντίθετα επιτείνει την αγωνία των εργαζομένων και ευνοεί την εκ περιτροπής εργασία την οποία μάλιστα οι εκπρόσωποι των εργαζομένων ζητούν να καταργηθεί. Δεν θωρακίζει την υποχρεωτικότητα εφαρμογής της Κλαδικής Σύμβασης στον επισιτισμό, ενώ ταυτόχρονα μειώνει τους μισθούς, καθώς η μισθολογική κάλυψη από την πλευρά του κράτους γίνεται κατά 20% μικρότερες αποδοχές. Σχετικά με τους εργαζόμενους στα ξενοδοχεία και στα τουριστικά λεωφορεία, η επαναπρόσληψη θα πρέπει να έχει αναδρομική ισχύ από 20/5 και 1/5 αντίστοιχα, όπως προέβλεπε η Συλλογική Σύμβαση Εργασίας τους.

Επιπλέον, η Κ.Υ.Α. αφήνει εκτεθειμένους συγκεκριμένη κατηγορία εργαζομένων, οι οποίοι απασχολούνταν σε τουριστικές επιχειρήσεις που ενδεχομένως δε λογίζονται ως εποχικές. Αν και είναι άνεργοι αυτή τη περίοδο, έχουν μείνει εκτός κάθε μέτρου προστασίας.

Η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ, προβλέπει στις επιχειρήσεις των μεταφορών, του τουρισμού και της εστίασης, που είναι οι πλέον πληττόμενες, το κράτος να καλύπτει το 100% των ασφαλιστικών εισφορών και το 40% του μισθού και ο εργοδότης να πληρώνει το 60% του μισθού.

Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να υπάρξει πλήρης ασφαλιστική και οικονομική κάλυψη όλων των εργαζομένων που απασχολούνται στον επισιτισμό - τουρισμό, αλλά και η άμεση επίλυση των προβλημάτων που προέκυψαν στο σύστημα ΕΡΓΑΝΗ."

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
ειδήσεις κρήτη. αντικειμενική ενημέρωση με όλη την επικαιρότητα και ειδήσεις από ελλάδα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
κρήτη. άρθρα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
συνεντεύξεις

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
απόψεις για πολιτική

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
καθημερινότητα

# data[].attributes.attachment_link.title
Σ. Βαρδάκης: "Η κυβέρνηση οδηγεί τους εργαζόμενους σε αναξιοπρέπεια και φτώχεια"

# data[].attributes.attachment_link.description
Συνάντηση με θέμα την Κοινή Υπουργική Απόφαση, βάσει της οποία θα πραγματοποιηθούν οι προσλήψεις και η στήριξη των εποχικών εργαζομένων στον επισιτισμό - τουρισμό, πραγματοποίησε ο βουλευτής Ηρακλείου ΣΥΡΙΖΑ Σωκράτης Βαρδάκης, με εκπροσώπους των εργαζομένων στο Εργατικό Κέντρο Ηρακλείου (Ε.Κ.Η.). Συγκεκριμένα, στη συνάντηση παρευρέθηκαν, ο πρόεδρος και η γ.γ.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Τα νησιά μας έχουν υφαλοκρηπίδα και ΑΟΖ και θα προασπίσουμε τα εθνικά μας δικαιώματα με κάθε τρόπο, επεσήμανε ο υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Γιάννης Πλακιωτάκης.
Τα νησιά μας έχουν υφαλοκρηπίδα και ΑΟΖ και θα προασπίσουμε τα εθνικά μας δικαιώματα με κάθε τρόπο, δηλώνει κατηγορηματικά σε συνέντευξή του στο CNN Greece, o υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Γιάννης Πλακιωτάκης.

Με αφορμή τις συνεχιζόμενες τουρκικές προκλήσεις, ο κ. Πλακιωτάκης περιγράφει πώς η χώρα προετοιμάζεται έναντι του κινδύνου ενός πιθανού θερμού επεισοδίου από την Τουρκία και τονίζει ότι τις επόμενες ημέρες τα θαλάσσια σύνορα, στην Κρήτη, το Ιόνιο και το Αιγαίο , θα ελέγχονται σε πραγματικό χρόνο από θερμικές κάμερες και ραντάρ, με τα οποία εξοπλίζεται το Λιμενικό Σώμα.

"Είμαστε έτοιμοι" δηλώνει ο υπουργός Ναυτιλίας, απαντώντας στις τουρκικές προκλήσεις και προαναγγέλλει προσλήψεις εξειδικευμένου προσωπικού το επόμενο διάστημα.

Για την αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωνοϊού, ο Γιάννης Πλακιωτάκης επισημαίνει ότι οι έλεγχοι στα πλοία και τα πλωτά μέσα που μεταφέρουν πολίτες έχουν ενταθεί και με την ίδια ένταση θα γίνονται όλο το καλοκαίρι.

Επίσης, ο υπουργός Νησιωτικής Πολιτικής τονίζει ότι μεγάλο κεφάλαιο που θα ανοίξει τις επόμενες ημέρες είναι τα δύο νομοσχέδια του υπουργείου του, με τα οποία θεσμοθετείται στην ουσία συγκεκριμένο πλαίσιο για τη νησιωτική χώρα, ενώ έμφαση θα δοθεί τόσο στην δημόσια, αλλά κυρίως στην ιδιωτική ναυτική εκπαίδευση.

Σε ό,τι αφορά τη λειτουργία της κυβέρνησης και την πιθανότητα ανασχηματισμού ο Γιάννης Πλακωιτάκης απαντά: Είναι συνταγματικά κατοχυρωμένο και αποκλειστικό δικαίωμα του πρωθυπουργού ο ανασχηματισμός.

cnn.gr

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
ειδήσεις κρήτη. αντικειμενική ενημέρωση με όλη την επικαιρότητα και ειδήσεις από ελλάδα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
κρήτη. άρθρα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
συνεντεύξεις

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
απόψεις για πολιτική

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
καθημερινότητα

# data[].attributes.attachment_link.title
Γ. Πλακιωτάκης: Ραντάρ και θερμικές κάμερες στην Κρήτη και σε όλα τα θαλάσσια σύνορα

# data[].attributes.attachment_link.description
Τα νησιά μας έχουν υφαλοκρηπίδα και ΑΟΖ και θα προασπίσουμε τα εθνικά μας δικαιώματα με κάθε τρόπο, επεσήμανε ο υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Γιάννης Πλακιωτάκης. Τα νησιά μας έχουν υφαλοκρηπίδα και ΑΟΖ και θα προασπίσουμε τα εθνικά μας δικαιώματα με κάθε τρόπο, δηλώνει κατηγορηματικά σε συνέντευξή του στο CNN Greece, o υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Γιάννης Πλακιωτάκης.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Χρονικό περιθώριο μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοίνωσε χθες ότι παρατείνεται μέχρι την 1η Ιουλίου 2020 η προθεσμία υποβολής δηλώσεων απώλειας εισοδήματος από μισθώματα, πιο γνωστών ως "Δηλώσεων Covid". Η προθεσμία που είχε οριστεί αρχικά έληγε μεθαύριο 22 Ιουνίου. Αντίστοιχα, η προθεσμία που έχουν οι ενοικιαστές των ακινήτων να αποδεχθούν τις "Δηλώσεις Covid" των ιδιοκτητών τους, παρατείνεται έως τη Δευτέρα 6 Ιουλίου (έληγε στις 26 Ιουνίου, σύμφωνα με την αρχική απόφαση).

9 βασικά σημεία
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στην υπ' αριθμόν Α1139/2020 απόφαση που υπέγραψε και εξέδωσε πρόσφατα ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής:

1 Οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, των οποίων το μίσθωμα έχει μειωθεί κατά 40%, με βάση τις ισχύουσες διατάξεις που αφορούν μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού Covid-19, για να κατοχυρώσουν την έκπτωση φόρου που ισοδυναμεί με το 30% της απώλειας εισοδήματος που υπέστησαν εξαιτίας του "κουρέματος" των μισθωμάτων, πρέπει να υποβάλουν δήλωση περί μεταβολής (μείωσης) του μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση, η οποία ονομάζεται "Δήλωση Covid". Τη δήλωση αυτή πρέπει να την υποβάλουν μέχρι την 1η Ιουλίου 2020, στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής "Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", την οποία έχει θέσει σε λειτουργία η Α.Α.Δ.Ε. στο σύστημα ΤAXISnet στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton

2 Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος λόγω μέτρων που λαμβάνονται συνεπεία της πανδημίας του κορονοϊού Covid-19, οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων (εκμισθωτές) πρέπει να υποβάλουν "Δήλωση Covid" αρχική ή τροποποιητική μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση. Μέχρι την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της "Δήλωσης Covid", ο εκμισθωτής δύναται να προβαίνει σε τροποποίηση της δήλωσης.

3 Στη "Δήλωση Covid" τα στοιχεία εκμισθωτή, συνεκμισθωτή, μισθωτή, καθώς και τα στοιχεία ακινήτου θα ανακτώνται από την τελευταία υποβληθείσα "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας". Περαιτέρω, ο εκμισθωτής πρέπει να συμπληρώνει, κατά περίπτωση, τα παρακάτω στοιχεία: α) Χρήση μίσθιου, επιλέγοντας μία από τις παρακάτω περιπτώσεις: - Κατοικία φοιτητή εξαρτώμενου μέλους - Κύρια κατοικία στην οποία μισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του - Κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (ΜΣΣ) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του - Επαγγελματική στέγη
- Κύρια κατοικία ναυτικού β) Το μηνιαίο μίσθωμα πριν τη μείωση. γ) Το ποσό του μισθώματος μετά τη μείωση.
δ) Τον μήνα που αφορά η μείωση.

4 Μετά την οριστικοποίηση υποβολής της δήλωσης, εκτυπώνεται "Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Covid", η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών, που καταχώρησε ο χρήστης εκμισθωτής και αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της "Δήλωσης Covid".

5 Οι μισθωτές (ενοικιαστές) πρέπει να αποδεχθούν τις υποβληθείσες σύμφωνα με τα ανωτέρω "Δηλώσεις Covid" για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, κατά περίπτωση, μέχρι τις 6 Ιουλίου 2020. Για τον σκοπό αυτό πρέπει κι αυτοί να εισέλθουν στο σύστημα ΤΑΧΙSnet, στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton

6 Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, η αποδοχή της δήλωσης από τους μισθωτές (ενοικιαστές) υποβάλλεται εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης από τον εκμισθωτή.

7 Εάν δεν υποβληθεί δήλωση αποδοχής κατά τα ανωτέρω, μετά την παρέλευση της σχετικής προθεσμίας, θεωρείται ότι αυτή έχει γίνει αποδεκτή από τον μισθωτή. Δηλώσεις μη αποδοχής που υποβάλλονται μετά την ως άνω προθεσμία δεν εμποδίζουν τη χορήγηση των ευεργετημάτων και δύναται για αυτές να διενεργηθεί διασταύρωση και να οδηγηθούν σε έλεγχο σε μεταγενέστερο χρόνο.

8 Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων (εκμισθωτές) θα πρέπει να υποβάλουν στο σύστημα TAXISnet "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας" ή πιο απλά δήλωση μισθωτηρίου στις παρακάτω περιπτώσεις:
α) Σε κάθε περίπτωση κατά την οποία έχει συναφθεί συμφωνία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (μισθωτήριο) προ του 2014, που είναι σε ισχύ στις 12 Ιουνίου 2020 και έχει παραταθεί σιωπηρά ή έχει τροποποιηθεί ως προς κάποιον όρο, εφόσον δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά η σχετική δήλωση στο TAXISnet. Η δήλωση θα είναι δυνατό να υποβάλλεται χωρίς κυρώσεις, και θα πρέπει να περιλαμβάνει στοιχεία που ισχύουν στις 12 Ιουνίου.
β) Σε κάθε άλλη περίπτωση σύναψης συμφωνίας μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, αρχικής ή τροποποιητικής, λόγω σιωπηρής παράτασης αυτής ή λόγω μεταβολής του όρου της συμφωνίας μίσθωσης που αφορά στο ποσό του μισθώματος, εφόσον η συμφωνία αυτή είναι σε ισχύ μέχρι και τη 12η Ιουνίου 2020 και δεν έχει υποβληθεί γι' αυτήν ηλεκτρονικά η σχετική δήλωση στο TAXISnet. Η δήλωση θα είναι δυνατό να υποβάλλεται χωρίς κυρώσεις και θα πρέπει να περιλαμβάνει στοιχεία που ισχύουν στις 12 Ιουνίου.
γ) Αν το μισθωτήριο έχει δηλωθεί ηλεκτρονικά και έχει λυθεί μέχρι τις 12 Ιουνίου. Διαφορετικά η μίσθωση θεωρείται ότι ισχύει.

9 Σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) υποχρεούται να δηλώσει το γεγονός, υποβάλλοντος ηλεκτρονικά στο σύστημα ΤΑΧΙSnet δήλωση λήξεως μισθωτηρίου μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Διαφορετικά, η συμφωνία μίσθωσης (το μισθωτήριο) θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

12 ερωταπαντήσεις
H ΑΑΔΕ εξέδωσε αναλυτικό οδηγό, υπό μορφή ερωταπαντήσεων, μέσω του οποίου παρέχονται πληροφορίες σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, όπως διαμορφώνονται πλέον μετά τις τελευταίες αλλαγές στον τρόπο δήλωσης των μισθωμάτων και των μισθωτηρίων.

Οι πιο σημαντικές ερωταπαντήσεις του νέου αυτού οδηγού της ΑΑΔΕ έχουν, αναλυτικά, ως εξής:

1. Ποιοι έχουν υποχρέωση υποβολής της "Δήλωσης Covid";
Υποχρέωση για την υποβολή "Δήλωσης Covid" έχουν οι εκμισθωτές ακινήτων των οποίων το μίσθωμα μειώθηκε κατά σαράντα τοις εκατό (40%) στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού Covid-19 και προκειμένου να υλοποιηθούν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις που προβλέπονται με βάση τις κείμενες διατάξεις.

2. Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της "Δήλωσης Covid";
Η "Δήλωση Covid" υποβάλλεται από τον εκμισθωτή του ακινήτου μέχρι και την 1η Ιουλίου 2020, προκειμένου να δηλωθεί η μεταβολή του μισθώματος (μείωση λόγω Covid) για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση.

3. Τι θα γίνει αν η μείωση του μισθώματος ισχύσει και για τους επόμενους μήνες;
Εφόσον, η μείωση του μισθώματος συνεχισθεί, είτε πρόκειται για αρχική είτε για τροποποιητική, πρέπει η "Δήλωση Covid" να υποβάλλεται μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.

4. Είμαι μισθωτής ακινήτου για το οποίο υπάρχει υποχρέωση δήλωσης Covid. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου;
Εφόσον η "Δήλωση Covid" αφορά τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο πρέπει να την αποδεχτείτε μέχρι την 6η Ιουλίου 2020. Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, πρέπει να αποδεχθείτε τη δήλωση εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της από τον εκμισθωτή. Σε περίπτωση που δεν υποβάλετε τη δήλωση αποδοχής εντός των ως άνω προθεσμιών θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

5. Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλεται χειρόγραφα η "Δήλωση Covid";
Η "Δήλωση Covid" υποβάλλεται χειρόγραφα στην αρμόδια ΔΟΥ όταν ο υπόχρεος για την υποβολή της είναι κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκκαθαριστής κληρονομίας διορισμένος από το δικαστήριο, εκτελεστής διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικος πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινός διαχειριστής σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχος σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση.

6. Η χειρόγραφη δήλωση Covid υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου;
Ναι. Υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου και φέρει βεβαίωση του γνήσιου της υπογραφής του.

7. Αν δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", μπορεί να υποβληθεί "Δήλωση Covid";
Όχι. Για να υποβληθεί η "Δήλωση Covid" πρέπει να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", μέχρι την 1/7/2020.

8. Πότε υποβάλλεται η "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας";
Η "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", είτε είναι αρχική είτε τροποποιητική, υποβάλλεται από τον εκμισθωτή ακίνητης περιουσίας μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την ημερομηνία που πραγματοποιείται η τροποποίησή της.

9. Σε περίπτωση που η μίσθωση ακίνητης περιουσίας είναι σε ισχύ μέχρι και τις 12/6/2020 και δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", τι πρέπει να κάνω;
Είστε υποχρεωμένος να υποβάλετε ηλεκτρονικά δήλωση μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2020, χωρίς επιβολή κυρώσεων ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψης της σύμβασης.

10. Η σύμβαση μίσθωσης ακίνητης περιουσίας ήταν σε ισχύ μέχρι και τις 12/6/2020 λόγω σιωπηρής παράτασης αυτής ή τροποποίησης όρου της που αφορά το ποσό του μισθώματος. Πρέπει να υποβάλω ηλεκτρονικά Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας;
Ναι, μέχρι την 30/9/2020 ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψης της σύμβασης μίσθωσης.

11. Είμαι εκμισθωτής ακινήτου και λύθηκε η μίσθωση μετά τις 12/6/2020. Πρέπει να το δηλώσω;
Ναι, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώνει τη λύση αυτής μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

12. Η συμφωνία της μίσθωσης έχει λυθεί μέχρι τις 12/6/2020. Πρέπει να δηλώσω τη λύση της;
Ναι, μέχρι την 30ή/9/2020 εφόσον έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη ΔΟΥ "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας".

https://www.naftemporiki.gr

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
ειδήσεις κρήτη. αντικειμενική ενημέρωση με όλη την επικαιρότητα και ειδήσεις από ελλάδα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
κρήτη. άρθρα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
συνεντεύξεις

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
απόψεις για πολιτική

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
καθημερινότητα

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Μειωμένα ενοίκια: Τι πρέπει να προσέξουν στη δήλωση εκμισθωτές- ενοικιαστές

# data[].attributes.attachment_link.description
Χρονικό περιθώριο μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Χρονικό περιθώριο μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοίνωσε χθες ότι παρατείνεται μέχρι την 1η Ιουλίου 2020 η προθεσμία υποβολής δηλώσεων απώλειας εισοδήματος από μισθώματα, πιο γνωστών ως "Δηλώσεων Covid". Η προθεσμία που είχε οριστεί αρχικά έληγε μεθαύριο 22 Ιουνίου. Αντίστοιχα, η προθεσμία που έχουν οι ενοικιαστές των ακινήτων να αποδεχθούν τις "Δηλώσεις Covid" των ιδιοκτητών τους, παρατείνεται έως τη Δευτέρα 6 Ιουλίου (έληγε στις 26 Ιουνίου, σύμφωνα με την αρχική απόφαση).

9 βασικά σημεία
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στην υπ' αριθμόν Α1139/2020 απόφαση που υπέγραψε και εξέδωσε πρόσφατα ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής:

1 Οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, των οποίων το μίσθωμα έχει μειωθεί κατά 40%, με βάση τις ισχύουσες διατάξεις που αφορούν μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού Covid-19, για να κατοχυρώσουν την έκπτωση φόρου που ισοδυναμεί με το 30% της απώλειας εισοδήματος που υπέστησαν εξαιτίας του "κουρέματος" των μισθωμάτων, πρέπει να υποβάλουν δήλωση περί μεταβολής (μείωσης) του μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση, η οποία ονομάζεται "Δήλωση Covid". Τη δήλωση αυτή πρέπει να την υποβάλουν μέχρι την 1η Ιουλίου 2020, στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής "Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", την οποία έχει θέσει σε λειτουργία η Α.Α.Δ.Ε. στο σύστημα ΤAXISnet στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton

2 Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος λόγω μέτρων που λαμβάνονται συνεπεία της πανδημίας του κορονοϊού Covid-19, οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων (εκμισθωτές) πρέπει να υποβάλουν "Δήλωση Covid" αρχική ή τροποποιητική μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση. Μέχρι την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της "Δήλωσης Covid", ο εκμισθωτής δύναται να προβαίνει σε τροποποίηση της δήλωσης.

3 Στη "Δήλωση Covid" τα στοιχεία εκμισθωτή, συνεκμισθωτή, μισθωτή, καθώς και τα στοιχεία ακινήτου θα ανακτώνται από την τελευταία υποβληθείσα "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας". Περαιτέρω, ο εκμισθωτής πρέπει να συμπληρώνει, κατά περίπτωση, τα παρακάτω στοιχεία: α) Χρήση μίσθιου, επιλέγοντας μία από τις παρακάτω περιπτώσεις: - Κατοικία φοιτητή εξαρτώμενου μέλους - Κύρια κατοικία στην οποία μισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του - Κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (ΜΣΣ) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του - Επαγγελματική στέγη
- Κύρια κατοικία ναυτικού β) Το μηνιαίο μίσθωμα πριν τη μείωση. γ) Το ποσό του μισθώματος μετά τη μείωση.
δ) Τον μήνα που αφορά η μείωση.

4 Μετά την οριστικοποίηση υποβολής της δήλωσης, εκτυπώνεται "Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Covid", η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών, που καταχώρησε ο χρήστης εκμισθωτής και αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της "Δήλωσης Covid".

5 Οι μισθωτές (ενοικιαστές) πρέπει να αποδεχθούν τις υποβληθείσες σύμφωνα με τα ανωτέρω "Δηλώσεις Covid" για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, κατά περίπτωση, μέχρι τις 6 Ιουλίου 2020. Για τον σκοπό αυτό πρέπει κι αυτοί να εισέλθουν στο σύστημα ΤΑΧΙSnet, στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton

6 Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, η αποδοχή της δήλωσης από τους μισθωτές (ενοικιαστές) υποβάλλεται εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης από τον εκμισθωτή.

7 Εάν δεν υποβληθεί δήλωση αποδοχής κατά τα ανωτέρω, μετά την παρέλευση της σχετικής προθεσμίας, θεωρείται ότι αυτή έχει γίνει αποδεκτή από τον μισθωτή. Δηλώσεις μη αποδοχής που υποβάλλονται μετά την ως άνω προθεσμία δεν εμποδίζουν τη χορήγηση των ευεργετημάτων και δύναται για αυτές να διενεργηθεί διασταύρωση και να οδηγηθούν σε έλεγχο σε μεταγενέστερο χρόνο.

8 Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων (εκμισθωτές) θα πρέπει να υποβάλουν στο σύστημα TAXISnet "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας" ή πιο απλά δήλωση μισθωτηρίου στις παρακάτω περιπτώσεις:
α) Σε κάθε περίπτωση κατά την οποία έχει συναφθεί συμφωνία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (μισθωτήριο) προ του 2014, που είναι σε ισχύ στις 12 Ιουνίου 2020 και έχει παραταθεί σιωπηρά ή έχει τροποποιηθεί ως προς κάποιον όρο, εφόσον δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά η σχετική δήλωση στο TAXISnet. Η δήλωση θα είναι δυνατό να υποβάλλεται χωρίς κυρώσεις, και θα πρέπει να περιλαμβάνει στοιχεία που ισχύουν στις 12 Ιουνίου.
β) Σε κάθε άλλη περίπτωση σύναψης συμφωνίας μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, αρχικής ή τροποποιητικής, λόγω σιωπηρής παράτασης αυτής ή λόγω μεταβολής του όρου της συμφωνίας μίσθωσης που αφορά στο ποσό του μισθώματος, εφόσον η συμφωνία αυτή είναι σε ισχύ μέχρι και τη 12η Ιουνίου 2020 και δεν έχει υποβληθεί γι' αυτήν ηλεκτρονικά η σχετική δήλωση στο TAXISnet. Η δήλωση θα είναι δυνατό να υποβάλλεται χωρίς κυρώσεις και θα πρέπει να περιλαμβάνει στοιχεία που ισχύουν στις 12 Ιουνίου.
γ) Αν το μισθωτήριο έχει δηλωθεί ηλεκτρονικά και έχει λυθεί μέχρι τις 12 Ιουνίου. Διαφορετικά η μίσθωση θεωρείται ότι ισχύει.

9 Σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) υποχρεούται να δηλώσει το γεγονός, υποβάλλοντος ηλεκτρονικά στο σύστημα ΤΑΧΙSnet δήλωση λήξεως μισθωτηρίου μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Διαφορετικά, η συμφωνία μίσθωσης (το μισθωτήριο) θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

12 ερωταπαντήσεις
H ΑΑΔΕ εξέδωσε αναλυτικό οδηγό, υπό μορφή ερωταπαντήσεων, μέσω του οποίου παρέχονται πληροφορίες σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, όπως διαμορφώνονται πλέον μετά τις τελευταίες αλλαγές στον τρόπο δήλωσης των μισθωμάτων και των μισθωτηρίων.

Οι πιο σημαντικές ερωταπαντήσεις του νέου αυτού οδηγού της ΑΑΔΕ έχουν, αναλυτικά, ως εξής:

1. Ποιοι έχουν υποχρέωση υποβολής της "Δήλωσης Covid";
Υποχρέωση για την υποβολή "Δήλωσης Covid" έχουν οι εκμισθωτές ακινήτων των οποίων το μίσθωμα μειώθηκε κατά σαράντα τοις εκατό (40%) στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού Covid-19 και προκειμένου να υλοποιηθούν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις που προβλέπονται με βάση τις κείμενες διατάξεις.

2. Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της "Δήλωσης Covid";
Η "Δήλωση Covid" υποβάλλεται από τον εκμισθωτή του ακινήτου μέχρι και την 1η Ιουλίου 2020, προκειμένου να δηλωθεί η μεταβολή του μισθώματος (μείωση λόγω Covid) για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση.

3. Τι θα γίνει αν η μείωση του μισθώματος ισχύσει και για τους επόμενους μήνες;
Εφόσον, η μείωση του μισθώματος συνεχισθεί, είτε πρόκειται για αρχική είτε για τροποποιητική, πρέπει η "Δήλωση Covid" να υποβάλλεται μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.

4. Είμαι μισθωτής ακινήτου για το οποίο υπάρχει υποχρέωση δήλωσης Covid. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου;
Εφόσον η "Δήλωση Covid" αφορά τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο πρέπει να την αποδεχτείτε μέχρι την 6η Ιουλίου 2020. Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, πρέπει να αποδεχθείτε τη δήλωση εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της από τον εκμισθωτή. Σε περίπτωση που δεν υποβάλετε τη δήλωση αποδοχής εντός των ως άνω προθεσμιών θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

5. Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλεται χειρόγραφα η "Δήλωση Covid";
Η "Δήλωση Covid" υποβάλλεται χειρόγραφα στην αρμόδια ΔΟΥ όταν ο υπόχρεος για την υποβολή της είναι κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκκαθαριστής κληρονομίας διορισμένος από το δικαστήριο, εκτελεστής διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικος πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινός διαχειριστής σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχος σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση.

6. Η χειρόγραφη δήλωση Covid υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου;
Ναι. Υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου και φέρει βεβαίωση του γνήσιου της υπογραφής του.

7. Αν δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", μπορεί να υποβληθεί "Δήλωση Covid";
Όχι. Για να υποβληθεί η "Δήλωση Covid" πρέπει να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική "Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", μέχρι την 1/7/2020.

8. Πότε υποβάλλεται η "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας";
Η "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", είτε είναι αρχική είτε τροποποιητική, υποβάλλεται από τον εκμισθωτή ακίνητης περιουσίας μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την ημερομηνία που πραγματοποιείται η τροποποίησή της.

9. Σε περίπτωση που η μίσθωση ακίνητης περιουσίας είναι σε ισχύ μέχρι και τις 12/6/2020 και δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας", τι πρέπει να κάνω;
Είστε υποχρεωμένος να υποβάλετε ηλεκτρονικά δήλωση μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2020, χωρίς επιβολή κυρώσεων ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψης της σύμβασης.

10. Η σύμβαση μίσθωσης ακίνητης περιουσίας ήταν σε ισχύ μέχρι και τις 12/6/2020 λόγω σιωπηρής παράτασης αυτής ή τροποποίησης όρου της που αφορά το ποσό του μισθώματος. Πρέπει να υποβάλω ηλεκτρονικά Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας;
Ναι, μέχρι την 30/9/2020 ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψης της σύμβασης μίσθωσης.

11. Είμαι εκμισθωτής ακινήτου και λύθηκε η μίσθωση μετά τις 12/6/2020. Πρέπει να το δηλώσω;
Ναι, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώνει τη λύση αυτής μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

12. Η συμφωνία της μίσθωσης έχει λυθεί μέχρι τις 12/6/2020. Πρέπει να δηλώσω τη λύση της;
Ναι, μέχρι την 30ή/9/2020 εφόσον έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη ΔΟΥ "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας".

https://www.naftemporiki.gr

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
ειδήσεις κρήτη. αντικειμενική ενημέρωση με όλη την επικαιρότητα και ειδήσεις από ελλάδα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
κρήτη. άρθρα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
συνεντεύξεις

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
απόψεις για πολιτική

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
καθημερινότητα

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Μειωμένα ενοίκια: Τι πρέπει να προσέξουν στη δήλωση εκμισθωτές- ενοικιαστές

# data[].attributes.attachment_link.description
Χρονικό περιθώριο μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Σύμφωνα με τη σχετική Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, η "ακτινογραφία" των φορολογούμενων με πιστωτικό εκκαθαριστικό δεν θα περιορίζεται στις υποχρεώσεις έναντι της εφορίας, αλλά θα επεκτείνεται και στις ενδεχόμενες οφειλές απέναντι σε ασφαλιστικά ταμεία. Δεν πρέπει, άλλωστε, να λησμονεί κανείς ότι έχει δρομολογηθεί η ενοποίηση των εισπρακτικών διαδικασιών της ΑΑΔΕ και του ΚΕΑΟ.

Όπως προκύπτει, πάντως, από την Απόφαση, στην περίπτωση που ο ένας από τους συζύγους έχει εκκρεμότητες, δεν "τρώει" την επιστροφή του άλλου, καθώς πέρα από την ξεχωριστή εκκαθάριση, οι σύζυγοι και τα μέλη συμφώνων συμβίωσης αντιμετωπίζονται ατομικά και ως προς τις επιστροφές φόρου.
Τα επτά βήματα για την επιστροφή φόρου
Με βάση τις οδηγίες, πριν δουν οι φορολογούμενοι το... χρώμα του χρήματος, θα προηγούνται τα εξής βήματα:

1. Πραγματοποιείται η εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος που υποβλήθηκαν ηλεκτρονικά και εκδίδονται τα σημειώματα

2. Σε περίπτωση έκδοσης εκκαθαριστικού, με το οποίο συνιστάται και βεβαιώνεται η απαίτηση του φορολογούμενου, εκδίδονται φύλλα έκπτωσης, κοινώς πιστωτικά εκκαθαριστικά

3. Χρεωστικό υπόλοιπο, που οφείλεται, βάσει αρχικής εμπρόθεσμης ή εκπρόθεσμης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος συμψηφίζεται με το τυχόν πιστωτικό ποσό που προκύπτει από την εκκαθάριση της δήλωσης αυτής

4. Εάν ο δικαιούχος της επιστροφής οφείλει στους Οργανισμούς Κοινωνικής Ασφάλισης, τότε η Διεύθυνση Ανάπτυξης Φορολογικών Εφαρμογών αποστέλλει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. ψηφιακά εκκαθαρισμένα Α.Φ.ΕΚ., προκειμένου να γίνει ο σχετικός έλεγχος και η απόδοση των παρακρατούμενων ποσών στους Ο.Κ.Α.. Εν συνεχεία διενεργείται από τη Δ.Ο.Υ. η μεταφορά των προς επιστροφή ποσών, στους λογαριασμούς πληρωμών των δικαιούχων.

5. Πιστωτικά ποσά του ενός συζύγου/ μερών συμφώνου συμβίωσης ΔΕΝ συμψηφίζονται με τυχόν χρεωστικά του άλλου, ενώ στην περίπτωση που έχουν και οι δύο πιστωτικά ποσά επιστρέφονται στον κάθε δικαιούχο χωριστά

6. Η επιστροφή του φόρου των συζύγων/ ΜΣΣ που προκύπτει από την κοινή τους δήλωσή καταχωρίζεται στα βιβλία επιστρεπτέων ποσών της Δ.Ο.Υ. του υπόχρεου, ακόμη και στις περιπτώσεις που οι σύζυγοι έχουν διαφορετική Δ.Ο.Υ. λόγω του ότι ένας εκ των δύο (ή και οι δύο) ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα ή λόγω διαφορετικής φορολογικής κατοικίας. Ως εκ τούτου, οι πράξεις προσδιορισμού φόρου που εκδίδονται με την υποβολή κοινής δήλωσης αναγράφουν και στους δύο συζύγους / Μ.Σ.Σ. τη Δ.Ο.Υ. του υπόχρεου συζύγου

7. Εφόσον πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις η Δ.Α.Φ.Ε. προβαίνει στη ταυτοποίηση των δηλωθέντων στοιχείων λογαριασμού πληρωμών (σε μορφή ΙΒΑΝ) του δικαιούχου με αυτά που τηρούνται στον εκάστοτε πάροχο υπηρεσιών πληρωμών. Σε περίπτωση που δεν καταστεί εφικτή η ταυτοποίηση, η Δ.Α.Φ.Ε. αποστέλλει στην αρμόδια εφορία ψηφιακά εκκαθαρισμένα Α.Φ.ΕΚ. για τη διενέργεια σχετικού ελέγχου και τη μεταφορά των προς επιστροφή ποσών, στους λογαριασμούς πληρωμών των δικαιούχων.

Τα τελευταία στατιστικά δείχνουν ότι επί συνόλου 3.650.714 εκκαθαρισμένων δηλώσεων, μόλις το 13,35% είναι πιστωτικό. Επί της ουσίας σε αυτούς τους 487.229 "τυχερούς", αναλογούν κατά μέσο όρο 254 ευρώ...
Πηγή: iefimerida.gr

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
ειδήσεις κρήτη. αντικειμενική ενημέρωση με όλη την επικαιρότητα και ειδήσεις από ελλάδα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
κρήτη. άρθρα

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
συνεντεύξεις

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
απόψεις για πολιτική

# data[].attributes.attachment_link.keywords[]
καθημερινότητα

# data[].attributes.attachment_link.authors[].name
ΑΝΤΩΝΗΣ ΦΡΟΥΔΑΚΗΣ

# data[].attributes.attachment_link.title
Επιστροφή φόρου: Τα 7 βήματα για να λάβουν τα χρήματα οι φορολογούμενοι -Τι ισχύει για συζύγους

# data[].attributes.attachment_link.description
Σύμφωνα με τη σχετική Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, η "ακτινογραφία" των φορολογούμενων με πιστωτικό εκκαθαριστικό δεν θα περιορίζεται στις υποχρεώσεις έναντι της εφορίας, αλλά θα επεκτείνεται και στις ενδεχόμενες οφειλές απέναντι σε ασφαλιστικά ταμεία. Δεν πρέπει, άλλωστε, να λησμονεί κανείς ότι έχει δρομολογηθεί η ενοποίηση των εισπρακτικών διαδικασιών της ΑΑΔΕ και του ΚΕΑΟ.