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Presupuesto de casa habitación trabajo escolar para el presupuesto de una vivienda Incluye plano, resumen, presupuesto, insumos, matrices. 34 páginas de información. Material que se distribuyen gratuitamente. Debe darse de alta como cliente para visualizar el contenido de esta sección. Envie un correo solicitando su envio gratis con el nombre del material deseado.

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- Instalación de faena

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videos de pasos para construir una casa 

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videos de pasos para construir una casa 

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Construcción Paso a Paso: Replanteo y Profundidad de Cimientos - Tutorial 1 de 14

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Para más información ingresa a http://martinbonari.com Construccion Paso a Paso, Descubre en este tutorial detalles sobre replanteo y profundidad de cimientos. Arquitecto Martín Bonari. Diseño Personalizado de Casas y Viviendas, Duplex, Departamentos y Chalets. Diseñamos de acuerdo con su terreno, gusto, necesidades y presupuesto.

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Presupuesto de vivienda original (98,27 m2)

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Presupuesto de vivienda original (98,27 m2)

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Presupuesto

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- Permisos de edificación

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Arquitecto Martín Bonari - Estudio de Arquitectura Online

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Todos los Secretos en estos video - tutoriales de

Construcción Paso a Paso

Para construir paso a paso una casa, tenemos que tener claro como debe quedar la casa terminada, es decir tener el proyecto completo, aunque parezca una tontería, la mayoría de las personas no tiene claro como debe quedar la casa al finalizar la construcción.

Estos videos de construcción paso a paso te ayudarán a organizar todas la tareas por orden, cosa fundamental si existe, en una construcción. Desde los Cimientos al Techo, todas las fases necesarias para dejar nuestro sueño del techo propio no solo hecho una realidad, sino también... ¡Bien hecho!

Como verás construir paso a paso una casa, tiene un montón de detalles que van mucho mas allá de la simple colocación de ladrillos, incluye relaciones humanas, un mínimo 50 personas integrarán en emprendimiento, y te llevará entre 6 y 12 meses dependiendo de la complejidad constructiva.

Espero que estos videos de construcción paso a paso abran tu mente a un mundo que muchas veces es nuevo y desconocido... Espero poner mi granito de arena en esta que es... "La aventura mas grande del mundo, Construir nuestra casa"

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Para construir paso a paso una casa, tenemos que tener claro como debe quedar la casa terminada, es decir tener el proyecto completo, aunque parezca una tontería, la mayoría de las personas no tiene claro como debe quedar la casa al finalizar la construcción.

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-Usar dos líneas de ejes de replanteo y tomar medidas a partir de ellas, tienen que ser ortogonales.

-Es muy importante arrancar bien con las medidas para construir una casa.

-Armar los caballetes para colocar la cuerda donde colocaremos el ancho de la zapata.

Es necesario hacer esto para verificar que nuestro piso no quede descuadrado a la hora de ponerlo.

Es la colocación del hierro y su posterior colado con hormigón, generalmente para una casa pequeña se usa hierro de 10mm y estribos de 6mm (previamente calculado por un ingeniero civil), hierro de construcción (varilla corrugada) no liso.

Dejar el hierro totalmente aislado de la tierra y embebido en el hormigón separado 4 cm de la tierra.

No pasarse con el agua a la hora de hacer el hormigón, pierde mucha resistencia al echarle mucha agua aunque sea mejor para moverlo pero su uso con mucha agua no es recomendado.

Es encontrar el nivel del piso inferior, para tomar el nivel que tomará toda la casa y ponerlo en un lugar fijo para construirla desde ahí para todos lados, ponerlo en un punto de referencia (ya sea un poste o una pared del vecino).

Tomar aproximadamente 15cm hacia arriba del nivel de evacuación de las aguas lluvias en las calles, para tomar el nivel inferior del piso.

Antes de rellenar de tierra para dejar el nivel de contrapiso pasar todas las tuberías primero.

Dejar levantadas las tuberías unos 40cm arriba del contrapiso.

Luego rellenar con tierra inerte (material selecto) 10cm por debajo del nivel de contrapiso, para proceder a terminar el contrapiso.

Antes de rellenar de tierra aislar el muro con hidrófugo para que la humedad de la tierra no impregne el muro, también se puede usar un nylon de 100 micrones antes de poner el piso para que no penetre la humedad, esto es muy importante a la hora de construir una casa y que muchos no toman en cuenta.

Es una carpeta de nivelación con 2cm de espesor, la cual se pondrá encima el piso.

Son capas que su función principal es aislar la humedad del suelo con la casa, el agua como todos sabemos ingresa por osmosis en todas las paredes y va subiendo poco a poco hasta dañarlas. Se usa un químico llamado hidrófugo para formar una película impermeable y continua.

Abajo muestro la colocación de este tipo de mezcla impermeabilizante con hidrófugo:

Para realizar esto se hace la mezcla de cemento, arena y un químico llamado hidrófugo.

Este hidrófugo hace que se forme una película como si fuera un vidrio que no hace que pase la humedad.

Se usan dos capas, una abajo del ladrillo que va después del contrapiso y la otra en la parte superior de la misma.

Verificar que las paredes estén a plomo (totalmente verticales), cualquier inconveniente en este paso se puede arreglar de una forma simple, para saber que tipo de ladrillos utilizar puedes dar un vistazo a este artículo: dónde se detallan las ventajas y desventajas de ladrillos huecos o sólidos.

Es una viga que se coloca alrededor del muro en la parte de arriba de las ventanas y cuya función es distribuir uniformemente las cargas que va a recibir del techo y de todos los muros que irán arriba.

Dejar los agujeros de toda la tubería para no tener que picar después y no cortar el hierro que queda pasado.

Habitualmente la altura del encadenado es 13 veces el espesor del muro, esto es una aproximación.

Un ejemplo: una pared de 20cm multiplicado por 13 veces se estará hablando de 2.60m de altura, en lo común se hace a 2.40m que viene siendo una altura confortable todavía para los habitantes de la vivienda.

El hierro longitudinal que puede ser de 8mm que es lo más habitual en el uso de casas pequeñas, con anillos o estribos de 4mm y su separación nunca es mayor que su altura, cada 15cm aproximadamente se pueden colocar los estribos.

En la imagen de abajo se muestra el encofrado que es el molde donde colocaremos el hormigón fresco para que adquiera la forma deseada.

Arriba se muestra un techo de chapa, el objetivo es ocultar el techo y nunca mostrarlo a los caminantes cerca de la vivienda, pero nunca embutir la chapa adentro del muro, debe quedar a 1cm del muro y nunca meterse dentro del muro por efectos de dilatación del zinc que produce fisuras en las paredes.

Para evitar que entre el agua se coloca una babeta de chapa que se deja empotrado en la pared que tiene unos 25cm a 30cm que dependerá de la pendiente del techo, pero antes de colocar la chapa se puede sellar las juntas con poliuretano expandido y luego colocar la babeta.

Para la estructura del techo podemos usar hierro galvanizado para reemplazar la madera que típicamente se utiliza.

Esta estructura se tapa al final con un cielo raso.

Las chapas van atornilladas y se usan canaletas para el desagüe del techo

Arriba se muestra la salida del agua por la canaleta, ese perfil se pone a 26cm para dar espacio de entrar ahí una canaleta de 25cm.

Aquí se muestran unos alambres para sostener la lana de vidrio que sirve de aislante térmico y de barrera de vapor.

La lana de vidrio se pone con el papel hacia abajo, el papel es la que sirve de barrera de vapor.

Arriba se muestra la lana de vidrio sostenida por los alambres para que no se deforme y no se flexione demasiado.

Antes de hacer un revoque lo que se hace primero son estas fajas verticales, lo que hacen estas fajas es determinar las líneas del revoque, en esa línea irá terminado el revoque, esto sirve para darle la línea al albañil para que pueda definir el revoque para obtener la línea perfecta.

El revoque se termina después de que pasa el electricista y el plomero para que quede un pulido perfecto.

La función del revoque exterior es la de impermeabilizar todos los muros, para cuando llueve el agua no pueda penetrar en las paredes de la casa.

Se fabrica de la misma forma con cemento, agua, arena y se le coloca un hidrófugo a la mezcla para hacerla totalmente impermeable.

Luego sigue el revoque fino de 3-5mm de espesor.

-Producir un manto impermeable, porque en contrapiso podría transmitir humedades del suelo a pesar de haber usado un nylon abajo del contrapiso, esto es por si se rompe el nylon en algún lugar y produzca una fuente de humedad.

Nivelar

Dejar 1cm por debajo del umbral de la puerta de entrada para luego poder colocar el piso y dejarlo perfectamente nivelado.

Nivelado 1cm debajo por debajo de la puerta.

Se une la carpeta con la segunda que hicimos anteriormente en las paredes.

Revisar el revoque fino en las mochetas donde es más débil.

Abajo se muestra la colocación de la estructura del cielo raso.

Terminación del cielorraso con yeso-cartón.

Uso de la carpintería de aluminio, no usar carpintería de la más barata, es un error común.

Sellar perfectamente con silicona especial

Esto significa todos los pequeños detalles que hacen la diferencia, retoques y reparaciones de pequeñas imperfecciones, molduras, artefactos eléctricos, pintura, terminaciones, revestimientos, sócalos, manivelas, griferías, cableado e instalación de electricidad, tornillos, carpintería interior, contramarcos, inodoros.

- Alberto Pinto

Ingeniero Civil, Fotógrafo Aficionado, Fundador, Director, Editor y Webmaster de la Revista Digital Ingeniería Real. Un portal sobre la Ingeniería Civil, Tecnología, Creatividad e Inspiración, si quieres aprender debes enseñar. Si es la primera vez que visitas este sitio, suscríbete por correo para poder enviarte más información gratuitamente sobre los artículos nuevos, también subo información interesante en las siguientes redes sociales, sígueme. Redes sociales del autor: | Twitter |Facebook |Google+ |Web |

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Usar dos líneas de ejes de replanteo y tomar medidas a partir de ellas, tienen que ser ortogonales. -Es muy importante arrancar bien con las medidas para construir una casa. -Armar los caballetes para colocar la cuerda donde colocaremos el ancho de la zapata.

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Vendo sitio en Bello Horizonte Punta Parra

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Sitio urbanizado de 17.5 metros de frente y 45 metros de fondo, servicios básicos llegar y conectar,accesos pavimentados, sitios vecinos con construcciones de casas sobre los 150 m 2 estilo mediterráneo, bonita vista a la bahía. Alta plus valía.

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Difícil de creer o no, no es necesario que seas ingeniero o albañil para construirte tu propia vivienda.

Solo necesitas tener el diseño que deseas, la disposición y contar con un poco de ayuda para realizar este trabajo.

Lo primero obviamente es conseguir además del terreno, los planos y las licencias que necesitas para poder realizar la obra.

Luego se excava la cimentación, para esto es necesario que utilicemos una retroexcavadora y un dumper, este lo puedes alquilar por el tiempo necesario, en caso de que no tengas uno disponible.

Al terminar de excavar, se coloca el hormigón de limpieza, en al menos 10 cm. de grosor. Esto ayuda a que la superficie, estar limpia, lo que hará mas fácil el trabajo a la hora poner el forjado de hierro.

Después se ponen las varillas de rea y los estribos, es preferible que estos ya estén doblados.

Deben de ubicarse de forma perpendicular a las varillas, tratando de evitar que la cimentación se agriete.

El forjado, también se levanta a 10 cm. del suelo, esto es con separadores de hormigón para alejar el hierro del fondo, así cuando se proceda a hormigonear, el hierro quedará envuelto.

Al terminar la cimentación, se comienza a levantar el muro que aguantará el forjado sanitario, del primer nivel de la vivienda. Esta pared es de 30 cm. de ancho, si la casa tendrá sótano se hace a partir de ella.

Se introducen tubos de PVC en las paredes, en unos agujeros hechos para esto, los cuales servirán para airear el área, cuando el forjado la cubra.

En cuanto a la creación de la escalera, sacamos unas varillas desde el fondo de la cimentación, las cuales se conocen como arranque de la escalera, de aquí es donde sale el hierro que formará la estructura.

Se procede a colocar las vigas, al poner las varillas de los pilares.

Las vigas se encargan con antelación a la medida necesaria. Entre las vigas colocamos bovedillas. Ahora es cuando se toman zunchos de varillas sobre las vigas para crear el perímetro de la casa.

Los desagües y los tubos por los que circula la corriente eléctrica y el teléfono se instalan y se van uniendo por debajo de la planta.

Sobre las vigas, ya casi al salir del perímetro, se colocan varillas que llamamos los negativos, estas impedirán que cedan al momento de darles carga, y los mallazgos para cubrir toda la superficie.

Información útil al momento de construir una casa:

Para citar este articulo en formato APA: ( ARQHYS. . Pasos para construir una casa. . Obtenido , de http://www.arqhys.com/construcciones/pasos-construir-casa.html .)

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Difícil de creer o no, no es necesario que seas ingeniero o albañil para construirte tu propia vivienda. Solo necesitas tener el diseño que deseas, la disposición y contar con un poco de ayuda para realizar este trabajo. Lo primero obviamente es conseguir además del terreno, los planos y las licencias que necesitas para poder realizar la obra.

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Conseguir juguetitos para el paso a paso