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Loteamento

https://pin.it/2mlZP3s

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https://www.manageradm.com.br/o-que-e-condominio/

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Os loteamentos proporcionam desenvolvimento sustentável às cidades e garantem maior organização
e qualidade de vida para a sociedade em geral.

Toda cidade tem sua história de evolução. Dentro desse contexto os loteamentos contribuíram e contribuem
para a estruturação das cidades, devido várias características:

Planejamento;

Estudos para escolha da área adequada;

Projeção da área a ser loteada;

Cumprimento de legislação federal, estadual e municipal;

Mensuração de impactos ambientais e adoção de medidas mitigadoras e/ou compensatórias, caso necessário;

Mensuração de impactos sociais;

Contratação de profissionais habilitados em todas as fases do projeto;

Gestão qualificada.

Planejamento de loteamentos

O planejamento urbano mantém o foco na organização, ou seja, em políticas cujas decisões são coordenadas através de ações públicas durante um determinado tempo e espaço.

Desta forma, o desenvolvimento e a valorização dos loteamentos é algo certo já a curto prazo. As áreas loteadas são estrategicamente escolhidas de acordo com acesso, distância de centros urbanos, topografia, relevo, infraestruturas básicas, proporcionando assim negócios, fluxo de pessoas e mercadorias e qualidade de vida.

Estratégia de infraestrutura para loteamentos

Toda infraestrutura do loteamento é preparada antes do início de qualquer obra na área. Recursos como água tratada, rede de drenagem de águas pluviais, rede coletora de esgoto, rede de energia elétrica, iluminação pública, asfalto, guias, sarjetas e arborização local são realizados de acordo com o projeto aprovado.

Financiamentos de instituições diversas podem deixar a compra do lote ainda mais atrativa. Juros baixos e inflação sob controle estimulam o investimento que movimenta a economia do país, gerando empregos na área da construção civil, inclusive na indústria e no comércio.

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A IMPORTÂNCIA DOS LOTEAMENTOS NA ESTRUTURAÇÃO URBANA - Viver Bem

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Os loteamentos proporcionam desenvolvimento sustentável às cidades e garantem maior organização e qualidade de vida para a sociedade em geral. Toda cidade tem sua história de evolução.

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https://blog.nextin.com.br/importancia-de-formar-condominio/#:~:text=Com a instituição de condomínio,e do repasse da administração.

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Loteamento e Condomínio :

Afinal ,  qual é  a diferença ?

https://www.ingaia.com.br/loteamento-e-condominio-afinal-qual-e-a-diferenca/

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O que é um loteamento?

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Se você pensa que loteamento é a mesma coisa que um lote, se engana. Descubra o que é um loteamento e as diferenças de cada um!

Definição de loteamento segundo a lei

De acordo com a Lei 6.766/79, "loteamento é a subdivisão de gleba (terra) em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes".

Parcelamento do solo

Em linhas gerais, isso significa que loteamento é uma forma de parcelamento do solo, fracionado em porções menores. Essas porções são chamados de lotes. Já um complexo de lotes pode ser chamado de um loteamento.

Essa subdivisão visa integrar toda a área à estrutura urbana existente. Com isso, esse tipo de construção desenvolve um prolongamento da cidade e cria praticamente um novo bairro, com novas ruas e avenidas.

Por essas vantagens, pode-se dizer que o loteamento se torna uma grande contribuição para a infraestrutura e o desenvolvimento de toda a cidade!

Características

Na construção de um loteamento, são executadas obras em parceria com o poder público, de forma a proporcionar a todo empreendimento o acesso aos serviços públicos, que vai desde o fornecimento de água, energia elétrica, saneamento básico, até integração ao sistema viário urbano.

Além disso, ao contrário do condomínio, quando o loteamento é aprovado, as vias de circulação passam a ser de uso comum da população. Por exemplo, se há um playground projetado pela loteadora nesse espaço para os moradores, uma família de um bairro vizinho também pode levar os seus filhos nele para aproveitar.

Isso prova que, além de ser bom para quem compra um lote, o loteamento é um benefício para todos!

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Se você pensa que loteamento é a mesma coisa que um lote, se engana. Descubra o que é um loteamento e as diferenças de cada um! De acordo com a Lei 6.766/79, "loteamento é a subdivisão de gleba (terra) em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes".

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