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AIA, un prestataire engagé par la ville

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354 personnes ont participé à l’enquête en janvier 2022

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-       Les professionnels de la construction ou de l’aménagement (MOE, Ets, MOA, AMO, structure d’ingénierie publique ...)
-MOA : il porte le projet et les risques

-       Les aménageurs ?  c'est l'organisme qui procède à l'aménagement/lotisseur privé/public

-       Les financeurs ? qui ?  occupants (propriétaire, locataire); le financeurs a un poids important  positif sur le projet
les collectivités (peut garant dans le public), les banques privés/publiques (au sens prêteurs); financement participatif; les fondations

-       Les gestionnaires : syndic et administrateur

-       Les structures de conseil et d’accompagnement : Les agences immobilières, notaires

-       Les médiateurs ou conseillers : accompagnement à la concertation, aux conseils, à l’habitat participatif, à l’auto construction … >> faire ensemble

-       Les services techniques de la collectivité et les élus

-       Les structures institutionnelles : CROA, BTP, les asso de filières locales (en lien avec les ressources locales), ADIL, Habiles ..
-Les acteurs peuvent être également bénéficiaires
-L'habitant est acteur, de quel habitant parle-t-on ? : voisin du projet, futur habitant du projet, l'habitant propriétaire foncier = 3 objectifs différents :
>habitant voisin : il peut "peser" sur le projet (nature du produit, la place de la voiture, etc.) ; acceptation du projet et intégration de ses futurs voisins; ID : les unions de quartiers (pas forcément représentatif avec un manque de culture de l'urbanisme, syndic plus mais plus représentatif des propriétaire) les copro
ID : les services/commerces/entreprises/associations
>Futur habitant du projet : la cible "commerciale" (étude de marché/) ;  une attention aux besoins et au mode de vie ; il est acteur sur le choix de la forme de l'habitant
FHP identifié très en amont ex habitat participatif
FHP peut faciliter l'acceptabilité du projet auprès des voisin du projet
>Habitant propriétaire foncier : clairement identifié; intérêt financier; suppression de ses charges; intérêt de l'habitant et du projet en terme de temporalité

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POUR QUI : LES BENEFICIARES > les "bénéficiaires, c'est tout le monde" 

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POUR QUI : LES BENEFICIARES > les "bénéficiaires, c'est tout le monde" 

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-       Les habitants ou futurs habitants > Les propriétaires / locataires publics ou privés = ce sont les bénéficiaires finaux

-       Les professionnels : MOA occasionnel (mais ne sont pas prof) les entreprises (circuit court) ; (qui participent également en temps qu’acteurs)

-       Les investisseurs

-       Les services techniques de la collectivité

-       Les unions de quartiers ? OUI mais également acteurs
- les "bénéficiaires, c'est tout le monde"

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Les enjeux de la charte de l’habitat et de la construction :

-       La santé (grand chapeau = enjeu majeur)

-       L’adaptation au changement climatique

-       Les ressources (préservation) et le circuit court

-       Cadre de vie

La Charte n’est pas :

-       Une RE2020 bis

-       Un PLH ou DU

-       …

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Laisser la place au projet d'habitat participatif.Que les habitants soient acteurs quand ils le sollicitent.

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Laisser la place au projet d'habitat participatif.Que les habitants soient acteurs quand ils le sollicitent.

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habitant : habitant en général

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Transaction immobilière

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3- Favoriser les demandes participatives à toutes les étapes de la production

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3- Favoriser les demandes participatives à toutes les étapes de la production

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3- Favoriser les demandes participatives à toutes les étapes de la production

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3- Favoriser les demandes participatives à toutes les étapes de la production

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A reformuler

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MOa

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Syndic et administrateur

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Occupants : copropriétaire, locataires, accédants, demandeurs ...

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Occupants : copropriétaire, locataires, accédants, demandeurs ...

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MOe
Entreprises/Artisanat

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Développement économique / Emploi / Proximité

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5- Impliquer les agences immobilières et les syndics 

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5- Impliquer les agences immobilières et les syndics 

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Communication / pédagogie / concertation

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4- Travailler avec les EPF, aménageurs pour une production du fonciers abordables

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4- Travailler avec les EPF, aménageurs pour une production du fonciers abordables

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Discussion / programmation / dotation

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Réflexions / traduction dans l’atelier 2 

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Réflexions / traduction dans l’atelier 2 

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2- Prendre en compte l’habitant comme locataire et demandeur de logement

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2- Prendre en compte l’habitant comme locataire et demandeur de logement

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Projection / empathie / discussion

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1- L’usager comme acteur de son cadre de vie

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1- L’usager comme acteur de son cadre de vie

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Écoute / Quotidienneté / Concertation

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3- Favoriser les demandes participatives à toutes les étapes de la production

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3- Favoriser les demandes participatives à toutes les étapes de la production

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Coopération / Concertation / Implication

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3- Travail collectif sur l’acceptabilité des projets

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3- Travail collectif sur l’acceptabilité des projets

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Consultation / concertation / discussion

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2- Développer les compétences et les complémentarités

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2- Développer les compétences et les complémentarités

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Formation / communication / pédagogie

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Collaboration / coopération / synergie

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Acteurs, bénéficiaires : qui ça concerne ?

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Acteurs, bénéficiaires : qui ça concerne ?