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Se plantearon 5 UAU para el desarrollo de vivienda VIS, el sector comercial del lugar, el mejoramiento de los espacios públicos, de la red vial, la calidad de vida

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Los instrumentos de gestión utilizados para el desarrollo del plan parcial de Renovación Urbana en la ciudad de Ibagué en el b. San pedro alejandria

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3 unidades de actuación urbanística. integración inmobiliaria.
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Evaluación del estado vial, accesibilidad y conectividad.

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Problemas debido a la construcción no planificada.

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LIMITE PROPUESTA B. SAN PEDRO ALEJANDRIA

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LIMITE PROPUESTA B. SAN PEDRO ALEJANDRIA

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REGISTRO FOTOGRÁFICO DEL SECTOR, IBAGUÉ - B/ SAN PEDRO ALEJANDRIA

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REGISTRO FOTOGRÁFICO DEL SECTOR, IBAGUÉ - B/ SAN PEDRO ALEJANDRIA

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Ubicación e imágenes de las problemáticas que el sector presenta en la actualidad.

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se aplicara un uso mixto teniendo prioridad a viviendas vis y vip, zonas comerciales y de servicios y la aplicación de unas zonas especificas para espacio publico

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registro fotográfico del sector actualmente, donde se evidencia las falencias de una mala planificación de uso residencial y comercial de la zona

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se identifican problemáticas sociales y de convivencia por inseguridad, falta de un uso de suelo especifico y un sistema vial deteriorado

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Imágenes de las problemáticas del área de intervención.

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Instrumentos de gestión utilizados para el desarrollo del plan parcial de Renovación urbana Arborizadora en la ciudad de Bogotá.

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Se plantean 4 Unidades de Actuación Urbanisticas para desarrollar vivienda VIS, mejoramiento del espacio publico, seguridad y calidad de vida de los habitantes del sector.

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B. san pedro de alejandria, Ibagué.
Proyecto de renovación urbana

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Propuesta general Estado actual vs Propuesta. PPRU Arborizadora, Bogotá

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Propuesta general Estado actual vs Propuesta. PPRU Arborizadora, Bogotá

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Desarrollo de vivienda de interés social, Estrato 2. Altura de 10 pisos. mediante integración, mejoramiento y conexión del Espacio público propuesto.

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Se identifican problemáticas en términos de incompatibilidad de usos, falta de conexión del espacio público y actividades industriales que impactan en la vivienda, el medio ambiente y la inseguridad del lugar.

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Identificar una zona de la ciudad donde se requiera interventir de forma INTEGRAL aplicando los instrumentos que se han estudiado hasta el momento.  

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Identificar una zona de la ciudad donde se requiera interventir de forma INTEGRAL aplicando los instrumentos que se han estudiado hasta el momento.  

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Compensaciones y Cooperación entre participes

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Compensaciones y Cooperación entre participes

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Derechos transferibles de construcción y desarrollo 

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Derechos transferibles de construcción y desarrollo 

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Reparto equitativo de cargas y beneficios

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Reparto equitativo de cargas y beneficios

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Desarrollo de vivienda de interés social, desarrollo de zona comercial y de vivienda de interés social mixta, altu. max. 10 piso, estrato 2, junto con el mejoramiento de las zonas verdes y la implementacion de nuevas zonas para la recreación.