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Interés fijo o tasa de interés fijo, en economía y finanzas es la tasa de interés fija acordada en el contrato que establece la rentabilidad de los ahorros o el costo de un crédito o hipoteca. Se expresa generalmente como un porcentaje. ​​

La aplicación de interés fijo supone que el interés se calcula aplicando un tipo único o estable (un mismo porcentaje sobre el capital) durante todo lo que dura el préstamo o el depósito. A diferencia del interés variable, la tasa de interés fijo no se modifica a lo largo del tiempo.​

Los conceptos de tipo de interés fijo y tipo de interés variable se utilizan en múltiples operaciones financieras, económicas e hipotecarias -como la compra de vivienda -.​

En la aplicación de interés variable el tipo de interés (el porcentaje sobre el capital aplicado) va cambiando a lo largo del tiempo. El tipo de interés variable que se aplica en cada periodo de tiempo consta de dos cifras o tipos y es el resultado de la suma de ambos: un índice o tipo de interés de referencia y un porcentaje o margen diferencial.​

Simuladores de hipoteca

Simuladores sin moneda prefijada

Simuladores en euros

Simuladores (en inglés)

Tipos de interés

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Interés fijo o tasa de interés fijo, en economía y finanzas es la tasa de interés fija acordada en el contrato que establece la rentabilidad de los ahorros o el costo de un crédito o hipoteca. Se expresa generalmente como un porcentaje.

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En las operaciones financieras que se aplica este tipo de interés, el valor o porcentaje inicial varía dependiendo del comportamiento de determinados factores económicos prevalecientes. En consecuencia, en las operaciones indicadas mediante este tipo de cálculo de interés, un cambio, como podría ser una fluctuación en el precio del dinero en el mercado, afectará la tasa que tuviera en ese momento la inversión o préstamo.

Para tomar en cuenta las posibles fluctuaciones del mercado financiero. El tipo de interés a aplicar en las operaciones a tipo de interés variable se enlaza a un índice de referencia. Este índice de referencia suele ser el Euríbor o el Libor. Por tanto, la evolución un el tiempo que tenga este índice determinará el incremento o la reducción en el cálculo de los intereses generados. Las actualizaciones pueden ser anual, semestral, trimestral y hasta mensual.

Para el prestatario este tipo de interés tiene la peculiaridad que puede calificarse de negativa. En el sentido de que este no permite tener un conocimiento previo y preciso del valor o importe de interés que se va a generar en un determinado período o su valor total al final de duración de la operación financiera. Sin embargo, cuando se pacta con este tipo de interés generalmente se establece una tasa más baja que la aplicada en los tipos de interés fijo.

Tipo de interés variable en operaciones a largo plazo y en operaciones a corto plazo

En razón de que los sistemas y mercados financieros vienen convirtiéndose cada vez en mercados más complejo, el tipo de interés variable viene sustituyendo, principalmente en las operaciones a largo plazo, al tipo de interés fijo.

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En vista que la aplicación del tipo de interés variable permite una revisión periódica de la tasa pactada originalmente, este tiene ya un mayor campo de acción en el mundo financiero.

Cuando hablamos de un tipo de interés variable, hablamos de algo que cambia. En el caso del interés variable suele haber una parte fija y una parte variable. Por ejemplo, en la hipoteca de una casa.

Supongamos que contratamos una hipoteca o un préstamo a tipo de interés variable. Probablemente, nos ofrezcan una parte fija (1%) y otra variable (X%). Será la parte variable la que irá cambiando. Esa parte variable depende de algo. ¿Qué es ese algo de lo que depende? Normalmente de un índice de referencia. Por ejemplo, el euribor está en el 0,5%. Entonces ese mes o ese pago lo haremos al 1,5%. Si sube al 1,25% entonces pagaremos un 2,25%. Y así hasta que devolvamos todo el capital.

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Tipo de interés variable - Definición, qué es y concepto | Economipedia

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En las operaciones financieras que se aplica este tipo de interés, el valor o porcentaje inicial varía dependiendo del comportamiento de determinados factores económicos prevalecientes. En consecuencia, en las operaciones indicadas mediante este tipo de cálculo de interés, un cambio, como podría ser una fluctuación en el precio del dinero en el mercado, afectará la tasa que tuviera en ese momento la inversión o préstamo.

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INTRODUCCION A LAS FINANZAS - TEMA 1 - FUNDAMENTOS DE FINANZAS - CURSOS  FACILITOS OFICIAL