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¿Qué es el derecho inmobiliario? Bien explicado por Moisés Arata Solís

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El Derecho inmobiliario tiene como objeto de estudio los diversos aspectos legales que competen a los bienes que la legislación civil considera como inmuebles.

El Registro de la Propiedad es el instrumento técnico de la publicidad inmobiliaria, entendida ésta como verdadera publicidad de efectos sustantivos y no como simple publicación. Y, según Roca, de él se sirva el Derecho Inmobiliario Registral para cumplir su fin básico: dar seguridad a la propiedad Inmobiliaria, protegiendo el tráfico jurídico sobre la misma.

Referencia:

1. Consorcio de Abogados del Perú. (2023, 23 de febrero). Derecho inmobiliario.Consorcio de abogados del Perú. https://www.consorcioabogadosperu.com/servicios/derecho-inmobiliario/​

2. Pérez de Pablos, F. (2019). Derecho inmobiliario y registral. Servicio de Publicaciones de la Universidad Católica de Ávila.

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Derecho de habitación: El artículo 1027 define este derecho como el uso de una casa o parte de ella para servir de morada. Una jurisprudencia relevante es la Casación 1361-2016, Arequipa, que determinó que una persona a la que le cedieron el bien en uso y habitación no puede usucapirlo, pues es una poseedora inmediata. ​

Derecho de superficie: El artículo 1030 permite constituir este derecho, por el cual el superficiario goza de la facultad de tener temporalmente una construcción en propiedad separada sobre o bajo la superficie del suelo.

Referencia:

LP Derecho. (2025, 15 de abril). Jurisprudencia del artículo 1027 del Código Civil: Derecho de habitación. https://lpderecho.pe/articulo-1027-del-codigo-civil-derecho-habitacion/

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PROTECCIÓN DE DERECHOS DE LOS ADQUIRENTES

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PROTECCIÓN DE DERECHOS DE LOS ADQUIRENTES

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Acción pauliana: El artículo 195 del Código Civil sustenta la pretensión de declarar la ineficacia de un acto jurídico realizado en fraude al acreedor.

La ineficacia de un acto jurídico es cuando no tiene la capacidad de producir sus efectos, debido a un defecto intrínseco.

Este defecto puede ser la falta de alguno de sus elementos esenciales o constitutivos, tanto de existencia como de validez.

La ineficacia opera de pleno derecho sin necesidad de declaración judicial ni administrativa.

Referencia:

LP Derecho. (s.f.). Jurisprudencia del artículo 195 del Código Civil: Acción pauliana. https://lpderecho.pe/articulo-195-del-codigo-civil-accion-pauliana/