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Descripción: Al estar en constante movimiento y abrazar la cara de las poleas del motor, contrapeso y cabina, estos componentes se desgastan por el uso y tiempo de antigüedad. En el alma de las fajas es ve los hilos de acero. A la fecha, se tiene la cotización del técnico actual, Isaac. El costo de la faja por ascensor es de $ 5947.00 importándolo por vía marítima desde China (demora 50 días). Adicionalmente, el téncnico cobra S/. 2800.00 por desmontar la faja antigua y montar la nueva.

Se requiere: 1. Solicitar otras cotizaciones; y 2. Establecer una o dos cuotas extraordinarias.

Responsables:

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Nuestro edificio cuenta con 27 extintores de 6 kg PQS ABC

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Descripción: Los extintores se recargan una vez al año. La última recarga se hizo el 11 de junio de 2024 y lo realizó la empresa CEFSA. Nos cobró S/. 30.00 por extintor, lo que sumó un total de S/. 810.00 de inversión.

Responsables:

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Registro de la Directiva de la Junta de Propietarios

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Registro de la Directiva de la Junta de Propietarios

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Descripción: Formalizar la inscripción registral de la directiva es importante para enfrentar la morosidad mediante acción judicial en la que el representante legal debe acreditar legitimidad para obrar, sino también para cumplir con la normativa indicada. Además, solo así los ingresos de la junta pueden ingresar a una cuenta bancaria abierta a nombre de esta y justificarse ante la autoridad tributaria.

Se requiere: Averiguar los pasos y costos para la inscripción así como los beneficios que tendríamos de acuerdo a la Ley y normativa vigente.

Responsables:

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Descripción: Se requiere vender la tubería de cobre y acero inoxidable que se sacó de la instalación de gas antigua para desocupar el cuarto de depósito y tener más ingresos.

Responsable: Carolina Jaramillo

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El último mantenimiento lo hizo Hidrofa y nos hizo sufrir.

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Mantenimiento y limpieza de cisterna de agua de consumo

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Mantenimiento y limpieza de cisterna de agua de consumo

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Descripción: La cisterna de agua de consumo se debe limpiar al menos cada seis meses. La última vez que se realizó fue en enero y la empresa Hidrofa nos cobró S/. 300.00 porque le encargamos otros mantenimientos.

Se requiere: Cotizar el servicio con otras impresas asegurando que sean serias en su trabajo.

Responsable: