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Concordamos com as palavras da Anne como principal motivo de saída para nos. Se não a organicidade tanto no desenvolvimento da vila como nos relacionamentos dentro dela, não faz sentido para nos.

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Concordamos com o já expressado, pré-aprovação dos moradores para os compradores, perfil definido, assino de ciência dos valores e termos de convívio que estamos definindo para a Vila.

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Mas do que regras sao valores com os quais gostamos de viver:
Tranquilidade e harmonia.
Segurança com foco nas crianças.
Respeito as crenças individuais.
Respeito e cuidado da natureza.
Autenticidade e honestidade.
Apertura e dialogo.
Serviço de coração.
Gratidão.

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Achamos que as áreas individuais sao do ver de cada quem, sempre que sejam honradas as noções de senso común de respeito e harmonia que já tem sido mencionadas tipo os limites ao barulho nos horarios de descanso.
Para o espaço coletivo poderiam ser estabelecidos termos de uso e manutenção tanto das areas verdes como das futuras infraestruturas

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Visamos trabalhar em casa com varias áreas, como a produção artesanal (alimentos, sabonetes, cosmética medicinal, tingimento natural, papel de fibras naturais, etc) que inclui plantio de insumos no local, espaço de produção artesanal na nossa área, e eventualmente poderiam ser feitos imersões ou oficinas para o ensino dessas técnicas de produção. Também comtemplamos o atendimento individual ou em grupos bem reducidos para processos de cura e reconexão natural, como ja foi exposto pela Anne com o projeto Útero.

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O uso de planilhas vem sendo muito útil e pode continuar sendo uma via para organização de investimentos. A cada investimento pode ser feito um documento de compromisso com os termos e responsabilidades assumidas por cada membro.

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Acho importante a noção de consenso, pois sempre podemos focar nos valores estabelecidos(ou a estabelecer) como base da vila as decisões poderão ser sustentadas neles pudendo assim chegar ao consenso. Enquanto a resolução de conflitos é importante sempre o diálogo mais cedo do que tarde, para lidar com os incomodos antes de eles virarem conflitos mesmo, como a Anne falou, com base na comunicação nao violenta e desde a confiança na disposição de todos na criação de convivio harmónico, respetuoso, para o bem de todos e da terra. Super interessados no conhecimento oferecido pelo Antonio para alinharmos no proceso coletivo.

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Como foi trazido, o estabelecimento de responsabilidades por área com rodizio de acordo com as capacidades/habilidades de todos. Pode existir uma figura de gestão financeira para a parte administrativa que também seja rotativa ou por eleição coletiva em periodos determinados.

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Acho que os investimentos da Vila irão por "fases", algo tipo inicio, construção e manutenção. Estamos na fase inicial e precisamos estabelecer um ordem de prioridades claro para os investimentos, e que os mesmos respondam a um padrão que seja viável para todos e que respeite os valores ecológicos que vem sendo expressados por todos desde o começo desta viagem. O nossa capacidade de investimento tem um ritmo mais devagar que provavelmente do resto das familias, mas estabelecendo as prioridades podemos organizar os compromissos de pago e apresentar propostas.

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Caminho de pedras, pode ser como o apresentado de dois canais. Acho que podemos falar sobre o uso de alternativas a grama, pois mesmo que pareça uma opção "verde" nao é tao  assim. Existem algumas plantas tipo gramíneas que servem para o mesmo fim sem a manutenção (quantidades de agua, fertilizantes químicos) que exige o gramado comum.

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Agrofloresta sendo o principal espaço coletivo, e ali um espaço para as crianças, um espaço para o fogo (que eu chamo de altar), ponderando também uma construção para encontros, oficinas ou partilhas com cozinha, e banheiro (de preferencia banheiro seco)

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Eventualmente gostaríamos de construir uma casa com materiais naturais como terra, madera, pedra e vidro, de dois andares. Mas visamos primeiro fazer uma estrutura temporaria tipo Yurta para começar fazer vida no terreno com plantio e atividades de conexão com a natureza mas nao morando lá completamente.

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Estamos bem alinhados ao que já colocaram. Em suma, sairíamos se perdermos a essência/propósito de uma Ecovila ou se como grupo começarmos a ter conflitos que pesem a energia e a vida cotidiana ali.

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Idem ao que já escreveram, mas achamos importante sim ter uma pré-provação da possível nova família (que quer comprar um terreno posto a venda) por nós, atuais moradores. Não sei como mas mais na ideia de sabermos quem quer entrar, perfil e sinergias para poder garantir minimamente uma harmonia que temos aqui.

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Estamos alinhados a tudo o que já disseram.

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Concordamos com os demais aqui e achamos que a priori o que mais nos incomodaria é termos atividades recorrentes com pessoas externas nos espaços coletivos de modo a termos muitos estranhos sempre lá dentro, o que pode dar sensação de perda de privacidade ou insegurança. Pensamos que colocar alguns limites para o uso da área externa com atividades assim pode ser uma boa, algo como definir quantos dias no mês podemos usar o quiosque pra ações externas por exemplo e número máximo de pessoas.

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Termos um chalé no terreno para possível locação de Airbnb e usar o espaço coletivo para possíveis oficinas e formações que eu possamos vir a fazer com nosso trabalho, especialmente o de facilitação/consultoria (Antonio) - não seria algo recorrente e bem pontual, que ocupasse esse espaço uns 20 dias por ano no máximo. Pensamos que para toda a atividade remunerada que fosse realizada em espaço coletivos poderíamos acordar a reserva de uma porcentagem (10/20%, sei lá) para o caixa da Vila.

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Concordamos com todas ideias já colocadas e achamos mesmo que precisamos usar bem recursos como planilhas e até elaborar termos a serem assinados para certos combinados de custeio mais altos.

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Estamos bem alinhados a resposta da Lucélia, acrescentando que não defendemos a decisão por consenso sempre. Entendemos que em alguns casos podemos tem a decisão por consentimento, onde talvez alguém discorde com a proposta mas consente em seguir com ela entendendo que não traz nenhum mal ou que é a melhor possível pro momento. Podemos usar algumas técnicas da autogestão para tratar de decisões e encaminhamentos. Tenho, Antonio, aprendido e praticado um pouco no trabalho e posso falar mais sobre elas.

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Idem ao que já falaram, ou seja, termos responsabilidades individuais como moradores (exemplos que a Lu trouxe) e papéis ou comissões que olhem pro coletivo, que podem ser rotativas para que cada um/a tenha seus períodos de ação/envolvimento. Achamos importante ter uma comissão (dupla ou trio) que centralize a gestão financeira e legal da Vila, por exemplo.

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Entendemos que temos que fazer investimentos iniciais para viabilizar a funcionalidade da Vila (cerca, poço, energia elétrica). Como já falaram aqui, pensamos que eles devem ser divididos entre todas as famílias mas por serem urgentes dada a vontade de alguns de nós começar a construir logo, podemos pensar em de repente ver se alguma pode investir mais agora e descontar de investimentos futuros para viabilizar o todo destes custos iniciais.
Sugerimos também termos depois dos investimentos iniciais um valor mensal para manutenção ou outros investimentos da Vila.

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Idem ao Alan

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O mesmo que já citado. Um espaço/quiosque, com laterais abertas mas com opção de uma proteção retrátil para encontros entre nós e para eventuais ações de formação ou trabalho com pessoas externas que eventualmente possamos propor. Penso em áreas ao longo da agrofloresta com balanço, cordas, troncos de brincar e outros elementos para as crianças e adultos relaxarem tb. A própria área de agrofloresta é uma área coletiva ao meu ver e penso que podemos pensá-la de modo a ter passeios, bancos, uma plataforma de meditação pequena.

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Pensamos em uma casa de aprox 80m2, misturando técnicas de alvenaria tradicional (pensando-a com menor impacto possível) e bioconstrução, usando também vidro, madeira e pedra. Pensamos em uma casa com dois andares para acolher um mezanino que toma parte da casa e onde teríamos um ou dois cômodos. Imaginamos uma casa aberta, com amplas portas e varanda para criar conexão com o espaço externo. Queremos captar água da chuva, aquecimento solar da água e painéis solares tb. Não conhecemos muito os banheiros secos mas a princípio não pensamos nisso dentro da casa, talvez um externo, a pensar.

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A princípio não tenho sugestões.
Talvez, como escreveu a Lucélia, isso surja naturalmente, com as respostas dos outros tópicos.

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Coisas pra dar errado podem ser muitas =D, mas acho que algo muito importante é o convívio entre nós. Um conflito muito grande, que não consegue ser resolvido, pode ser um motivo para impedir a permanência de alguma família.

Mas, em linhas gerais, penso que, se nossa vila perder o conceito de vila, com áreas comuns e com a ideia de convívio entre as famílias, e se não houver o interesse comum ao redor de temas ligados à ecologia, regeneração, sustentabilidade, etc., eu teria menos interesse em permanecer.

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Devemos pensar em ter moradores com um perfil parecido... Mas aí teríamos que tentar definir um perfil vendo o que nós, atuais moradores, temos em comum.

De alguma forma, os moradores que estiverem no momento "aprovariam" os novos moradores. Mas não sei se isso é legal.

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Tentar não interferir na tranquilidade das outras famílias, com som alto, por exemplo, e respeitando horários de silêncio.
Pra mim é muito importante manter um clima de vila, com relações e convívio entre as famílias, com as crianças e os pais interagindo.

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Temos a intenção de construir, em nosso terreno, dois chalés para alugar por Airbnb.

Também, seria ótimo se pudéssemos usar a infraestrutura de um espaço coletivo para realizar oficinas e cursos de saneamento ecológico e permacultura.

Essas duas atividades, a princípio, não seriam nossas atividades econômicas principais.

Outra possibilidade que existe é aproveitar a construção de nossa casa, uma bioconstrução, para mutirões e cursos de capacitação.

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Fazer o máximo esforço para prever os gastos coletivos de implantação e manutenção da vila. Para isso, necessitamos muita organização e trabalho em conjunto.
Também temos que pensar em saídas caso alguém não consiga honrar compromissos econômicos feitos.

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Sugiro que as decisões sejam tomadas por consenso, através de reuniões e diálogo.
Não conheço técnicas específicas para resolução de conflitos, mas acho que, a princípio, pessoas do próprio grupo podem tentar atuar para mediar conflitos, e acho ótimo ter esse tema contemplado em nosso plano diretor.

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Sugiro que tenhamos algumas funções definidas entre todos, e que haja rodízio de pessoas nas funções, de modo que todos tenhamos responsabilidades.

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Investimentos para a implantação da vila: divisão igualitária entre todos.

Manutenção e investimentos futuros da vila: sugiro uma taxa mensal a ser paga por todos, igualmente, para suprir manutenções e formar um caixa para investimentos futuros.

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Gosto da ideia de fazer um caminho com grama no centro. Além de mais econômico, a princípio aumenta a infiltração de água no solo, o que é ótimo, pois colabora com a recarga de aqüíferos. Quanto ao material para pavimentação, não sei qual o mais adequado, mas penso em pedras, por exemplo.

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Um espaço de convívio, com as laterais abertas, mas com teto, com banheiro, e talvez uma cozinha.
Talvez bancos na área da agrofloresta.

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Temos a intenção de fazer nossa casa de terra, de 50m2, com tratamento e reuso do esgoto no nosso próprio terreno, captação de água de chuva, banheiro seco, aquecimento solar de água e painéis fotovoltaicos.

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Acho mais coerente respondermos aqui o que pretendemos fazer nas áreas individuais e coletivas e a partir das respostas ver se alguma atividade, comportamento, obra ou método construtivo pode desagradar alguém ao ponto de não ser permitida.
Vou refletir sobre o que faria nestas áreas e complemento a resposta.

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Divisão do trabalho: podemos dividir por habilidades, ou por rodízio de tarefas, mas todos devem contribuir com a realização do trabalho.
Divisão de responsabilidades: Todos são responsáveis por dívidas contraídas, por documentações, por fiscalizar execução de serviços contratados e por outros assuntos inerentes a vila. Podemos definir em reunião a divisão destas responsabilidades mas todos devem se envolver e se responsabilizar.
Divisão de papéis: A atividade da vila irá mostrar se haverá necessidade ou não de uma comissão organizadora, para organizar interesses, administrar Finanças e resolver conflitos por exemplo.

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Sobre administração de investimentos sugiro seguirmos com o método de tomada de preços dos bens ou serviços, apresentação ao grupo para decisão de aquisição e forma de pagamento. Os gastos de maior valor podem ser contratados quando todos sinalizarem que dispõe do valor integral a ser pago ou irmos juntos para realizar a aquisição e cada um pagar ou parcelar sua parte do valor diretamente com o fornecedor.
Sobre taxas administrativas ou mensalidades, acho que será mais fácil decidir quando a vila estiver em funcionamento, mas podemos ratear as despesas mensais de forma igualitária e se houver uso da estrutura coletiva de forma desproporcional ou para fins comerciais podemos estabelecer uma taxa de uso por diária para quem desejar utilizá-la.

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De forma geral são importantes para mim as seguintes virtudes para um bom convívio: Honestidade sinceridade, respeito, empatia, escuta e fala gentil, privacidade.
Sobre o detalhamento das boas práticas ou regras de convívio escreverei com calma em outro momento.

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Deixaria o projeto se ele me proporcionasse mais problemas do que alegrias. Refiro à problemas excesso de trabalho (burocráticos ou braçais), conflitos de interesses e propósitos de vida.

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As tomadas de decisões devem ser feitas em comum acordo com o grupo e visando o melhor benefício à todos. idealmente nenhuma decisão que tenha reflexo coletivo deveria ser tomada sem aprovação de todos, isto serve para aquisição de bens de uso comum, construção de infra-estrutura, normas de uso, condutas, enfim inúmeras coisas.
As decisões não devem agradar alguns e desagradar a outros, quando houver diferenças de opniões, deve-se buscar o equilíbrio de interesses para que todos sintam-se parte do processo e tenham suas demandas e interesses atendidos.
Sobre a resolução de conflitos, eles serão minimizados se conseguirmos descrever previamente com a maior clareza possível nossos objetivos e diretrizes de boas práticas e convívio.
Os conflitos podem ser intra pessoal (a pessoa com ela mesma) ou interpessoal (com outras pessoas), acredito que a realização de reuniões de alinhamento e Feedback podem ajudar a expressar algo que possa estar incomodando a fim de evitar intrigas, fofocas e melhorar o clima antes que se torne um conflito. Estarmos dispostos a ouvir a apoiar uns aos outros em seus processos, ter alguém no grupo capaz de mediar os conflitos.

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Penso que o projeto da vila deve ser detalhado, especificando quais serão os investimentos em infra-estruturas, custo de execução e o padrão construtivo decidido pelo grupo. Após definição, documentar um memorial descritivo e assinarmos um termo de compromisso de execução entre os moradores. Pois a falta de planejamento ou não execução de infra-estrutura básica ou de acordo ao esperado pode causar conflitos ou desinteresse de permanência no projeto.

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Dar prioridade aos moradores da vila, se tiverem interesse em adquirir o terreno à venda.
Para venda à terceiros buscar interessados com perfil e propósitos semelhantes ao grupo.
O vendedor poderá negociar o terreno com valores ajustados a valorização do imóvel e aos investimentos realizados.

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No momento não temos nenhuma pretenção comercial, se construirmos no terreno quem sabe disponibilizar o imóvel no Airbnb em dias que não estivermos lá. Mas acho válido conversarmos para definirmos em grupo quais atividades comerciais podem ou não ser realizadas na vila.

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Imagino uma casa  de no máximo 80 m2, construída com madeira, vidro, tijolos de barro, pedras, são alguns elementos que gosto, mas faria um planejamento futuro sobre isto. Penso em usar painel solar, cisterna para captação e armazenamento de água, sistema de compostagem de orgânicos e não tenho conhecimentos suficientes ainda para definir o sistema de esgoto mais adequado.

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A princípio imagino um espaço coberto, simples, com cozinha, mesa, cadeiras, espaço para fogueira e bancos na área de floresta.
Acredito que nossa capacidade em administrar áreas comuns com o tempo nos mostrará se é viável ou não criar mais espaços de uso e cuidados coletivos. Tem que deixar fluir….

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Como o asfalto se mostrou um produto de alto custo, gosto da opção de usar paver ou pedras com intervalo de grama para construção de um caminho.

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Se a ecovila perder esse foco de natureza, de cuidado da terra, de reconexão com a natureza, permacultura, agrofloresta, saúde, saúde planetária, respeito, alimentação saudável, espiritualidade, enfim essas linhas descritas anteriormente como norteadoras, e se virar loteamento condomínio comum regido pelo sistema de poder atual, então, eu não me encaixo mais na proposta.

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No Regimento Interno, com a definição dos princípios norteadores da ecovila, talvez possamos descrever o perfil dos moradores. Então, a venda e transferência poderá contemplar este regimento interno, na mesma maneira que se você for morar nos condomínios, você tem de compactuar com o regimento dos mesmos para poder morar lá

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Gostaríamos de ter uma pequena estrutura tipo um quiosque/cozinha comunitária (onde possamos receber grupos pequenos, família, ou entre nos mesmos), um espaço para nossas crianças curtirem e experimentarem a agrofloresta, talvez uns bancos para "forest bathing"? 5 mil metros com todas as obrigações e reduções de tamanho tornam se muito menos e por isso, não dá para se permitir mais coisas coletivas, mas vontade não falta!!!!

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Gostaríamos de ter uma pequena estrutura tipo um quioisque/cozinha comunitária (onde possamos receber grupos pequenos, família, ou entre nos mesmos), um espaço para nossas crianças curtirem e experimentarem a agrofloresta, talvez uns bancos para "forest bathing"? 5 mil metros com todas as obrigações e reduções de tamanho tornam se muito menos e por isso, não dá para se permitir mais coisas coletivas, mas vontade não falta!!!!

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Todos os moradores estão de acordo em honrar estes 5 princípios éticos:
O despertar consciencial: Todos nós estamos compromissados com a espiritualidade respeitando as crenças de cada um, mantendo-nos permanentemente atentos no despertar da consciência e na ascese espiritual. Não compactuamos e não aceitamos dentro de nosso espaço banalizações, relativismos, cerimônias de “consagração” com muita gente ou superficialidades de tipo new-age baseadas em uso de substâncias entorpecentes, permitindo que cada morador faça em sua casa o que ele quiser nesse quesito.
Uma grande família: O empenho em construir laços salutares de amizade, carinho e companheirismo entre todos é regra máxima. Procuramos quando estivermos juntos, compartilhar respeitosamente o que cada um quiser compartilhar com os demais, e ao mesmo tempo, respeitando os momentos e a privacidade de cada família.
Cuidar da terra: Todos devem estar empenhados em cuidar da terra, da agricultura, da limpeza, das obras, da organização e de manter o espaço comum como um local abençoado.
A arte e o belo: Incentivamos que todos se dediquem em alguma arte, música, artesanato, pintura, teatro, literatura, estudos etc., para imantar nosso espaço com energias positivas.
O servir e a caridade: Viver em comunidade demanda sacrifício pessoal de servir ao próximo, de estar presente, de estar disponível, de oferecer-se, de desenvolver um coração compassivo.

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Atividades nas áreas individuais: acredito eu que seja do interesse dos indivíduos. Colocando em termos crus: se alguém quiser fumar um baseado no bem bom de sua casa, desde que não deixe minha casa submersa na marofa, eu não tenho que dizer nada. A liberdade de você fazer em sua casa é importante para a harmonia coletiva, sendo ciente de que mora em grupo. Como coloquei no grupo, no máximo: Pedimos a todos o máximo de atenção com relação à privacidade dos moradores, pedindo licença quando necessário adentrar ao espaço alheio. Na área coletiva, deve constar no regimento interno o que é previsto. Por ex, se tem um quiosque cozinha coletiva, precisa avisar o grupo se vai usar, etc. acredito que nossa ecovila terá pouca coisa coletiva por conta do tamanho, então simplifica...

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Não é segredo para ninguém que meu objetivo é humildemente inspirar, através o exemplarismo, um outro jeito de relacionar-se com a terra e com os outros seres. A princípio, temos o objetivo de construirmos uma moradia para nos, e ela em si, será motivo para mutirões e cursos para capacitar, compartilhar e aprender. Temos o objetivo (dentro do projeto útero), de construir uma pequena estrutura onde poderão ser ministrados cursos temáticos (voltados para uma relação mais harmoniosa e amorosa com a Terra), pequenos (2, 3?) chalés para imersão (essas estruturas estariam construídas na nossa parte da terra)), então eu pretendo ter uma relação de inspiração/ajuda/cura/conexão com o mundo exterior sim, mas não considero isso como atividade econômica principal, e sim como algo puntual (retiros, cursos) que possa servir o interesse coletivo e o Bem da nova Gaia.

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Enxergo a necessidade de continuar o que iniciamos com tabelas de planejamento com orçamentos, metas e prazos para quitação. Uma vez que o grupo decidir qual empresa e qual modalidade de pagamento, precisamos acrescentar datas para pagamentos, e na coluna do pagamento: como, quem? como? dia de vencimento do cartão, e termos no grupo decidido como seria o plano B caso alguém falhar (vide coluna anterior)

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Talvez considerar os casos de conflito mais comuns em comunidades e ecovilas e ver como os outros lidam com estas questões. Ter essas orientações contempladas no Regimento Interno. Praticar a comunicação não violenta, a escuta, o respeito, o bom senso, e a integração do bem individual e coletivo.

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Acho que tendo definido o que seria de uso e cuidado coletivo, podemos ter um regimento interno que garanta o bom funcionamento da ecovila, como o rascunho que eu tinha posto no grupo do Whatsapp. Podemos ter comissões de trabalho tipo "jardins", "compostagem", "plantio", "manutenção" (estou xutando aqui), e ter um revezamento dos seus membros para não cansar ninguém.

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é minha perspectiva sobre os investimentos coletivos que estão por vir que todos nós devemos decidir e planejar agora TUDO o que está por vir. Pois, uma vez que registrar algo em seu nome, se por exemplo, você não concorda em contribuir nos investimentos necessários coletivos, ou não quiser colaborar no coletivo, poderá emperrar o andamento da ecovila e gerar energias conflitantes e conflitos desnecessários. Sendo assim, acredito que antes mesmo de registrar qualquer coisa, nós temos que definir (1) a precificação das prioridades identificadas pelo grupo, e (2) o planejamento para o pagamento das mesmas (ex: vamos supor que o padrão coletivo é pago pelo cartão de Furlano. Todos os demais devem se comprometer em pagar sua parte até o dia de vencimento do cartão dele. etc.) e plano B. O que acontece se Ciclano não tiver sua parte (em plena pandemia e mundo maluco, não podemos deixar de pensar em cenários assim), como ficaria?)

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Uma vez que identificamos a vontade coletiva de algo coletivo, entendo que precisa uma contribuição mensal para garantir a manutenção do coletivo. Mas além da contribuição $$, precisa ver o envolvimento coletivo, pois minha experiência nos coletivos é que nunca todos têm o mesmo interesse em envolver-se, acabando sobrando alguns sobrecarregados e outros mais retirados. Então teria que ter algum esquema garantindo a equidade dos direitos e deveres entre nos.

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Como sugeri no grupo, aqui no bairro, tem uns pedaços grandes de asfalto descartados que dariam super certo. A gente só precisaria resolver o transporte e usar os nossos braços para instalar. Desta maneira, o custo da matéria prima é zero. Só precisa força de vontade e um caminhão para o transporte