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Angel Alejandro Palomino Salas 262095
Juan Manuel Campos Origel
262403
Ariadna Citlali Barajas Esquivel
261226

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Modo bilateral de adquirir la propiedad en el cual la entrega material y voluntaria de la cosa a otra persona que la recibe del mismo modo. Se opera entre dos sujetos, uno llamado tradente y el otro adquirente, mediante entrega física.

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El derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio. Es necesario que el bien no tenga propietario, al poseerlo por un tiempo determinado, se adquiere la propiedad por ocupación.

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Es un modo de adquirir la propiedad y un derecho real (derecho de accesión), que se atribuye al propietario del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que quede unido y acrezca a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso de los bienes muebles el principio “accessorium sequitur principali” permite que la inseparabilidad de dos o más bienes determine la adquisición del resultante en favor del dueño del bien calificable como principal.

I. Los frutos naturales (las producciones espontáneas de la tierra, las crías y demás productos de los animales);

II. Los frutos industriales (los que producen las heredades o fincas de cualquiera especie, mediante el cultivo o trabajo); y

III. Los frutos civiles (los alquileres de los bienes muebles, las rentas de los inmuebles, los réditos de los capitales y todos aquellos que no siendo producidos por la misma cosa directamente, vienen de ella por contrato, por última voluntad o por la ley).

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Es una forma de adquirir derechos reales tales como la propiedad a través de la posesión del bien durante un tiempo determinado por la ley. También conocido como prescripción adquisitiva o positiva.

El tiempo que debe tenerse la posesión depende de dos factores, el primero si el bien es mueble (como un coche o una televisión) o inmueble (una casa, un departamento, una bodega, etcétera) y, en segundo lugar, si la posesión se obtuvo de buena fe o de mala fe.

Cuando es prescripción sobre bienes muebles, es por tres años si se adquiere de buena fe y si es de mala fe serán cinco años. Para el caso de los inmuebles, son cinco años por buena fe y diez si hubiere mala fe.

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Consiste en ordenar aquellas relaciones jurídicas del fallecido que no se extingan en el momento de su muerte y no estén sujetas a regulaciones distintas, pudiéndose hacer de 3 maneras distintas:

Pacto sucesorio

Testamento

Disposición de ley (sucesión abintestato)

En el momento que una persona es llamada en su condición de heredero y acepta la herencia, adquirirá todos los bienes y derechos de la misma, subrogándose en las obligaciones del fallecido y quedando obligado a cumplir las cargas hereditarias.

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Es una norma jurídica dictada por el legislador, en que se manda o prohíbe algo en consonancia con la justicia, cuyo incumplimiento conlleva a una sanción.
Señala otras formas para adquirir la propiedad como es el caso de los contratos.