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instituto municipal de hacienda

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Centro comercial de la Vila olímpica Poblenou

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Pabellón Municipal Nova Icaria

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Centro Ecuménico
Iglesia del patriarca Abraham

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Después de la investigacion que se hiso se pudo concluir que este tipo de diseño urbano es muy factible para traerlo al diseño urbano de Panamá claro dándole unas pequeñas adecuaciones para que se adecue al contexto arquitectónico de Panamá las razones por la que concluimos que este tipo de desarrollo es una buena iniciativa son

·        Esta pensado en la agrupación y creación de macro manzanas o apartamentos

·        Permite la diversidad tipológica esto quiere decir la creación de Viviendas colectiva y unifamiliar o bloque y torre con la idea de que puedan a convivir).

·        Mezcla de edificios comerciales y otros equipamientos oficinas

·        Que el espacio público sea el protagonista dándole el valor al peatón a la salud del ciudadano

·        Que se emplean áreas verdes donde se puedan ver paseos jardines fuentes y que todo esto combine con el contexto del lugar y su ambiente

·        Eliminar barreras físicas y sociales que en otros contextos aíslan a las personas del resto

Un proyecto urbanístico debería de contener todos estos para que nuestro diseño cumpla con las necesidades de la población y así hacer que las personas quieran participar en el desarrollo de actividades que harán que mejore la calidad de vida y en todos los aspectos posibles la idea con todo esto es que cualquier proyecto urbanístico este bien pensado cause un impacto positivo en la sociedad

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Universidad Pompeu de Fabra

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Parque de investigación Biomédica

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Zona realmente demasiado cara

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Pocos comercios.

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El precio de las viviendas son costosas, ya que es uno de los barrios más caros de la ciudad.

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Cercanía con la playa

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Dispone de varias escuelas, bibliotecas, centro de salud, hospital y uno de los campus de la Universidad Pompeu Fabra

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Buenas conexiones al transporte público

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Cuenta con numerosos equipamientos y conexiones con el resto de la ciudad

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Tranquilidad en su zona residencial

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Es una de las zonas residenciales mejor valoradas de la ciudad condal.

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Densidad: 99 hab./ Ha
Superficie: 94.30 Ha
Ocupación: 9346 personas hasta el 2016

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-Equipamiento comercial
-Equipamiento Salud investigación
-Equipamiento Educativo cultural
-Equipamiento Religioso
-Equipamiento de servicio
-Equipamiento Deportivo

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este proyecto quería acoger a una cantidad  aproximadamente a 15.000 personas, incluyendo:
- Un conjunto residencial con aproximadamente 1.834 viviendas.
- 180 locales comerciales.
- 3.500 plazas de aparcamiento.

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El color verde son los espacios de área verde que contiene el proyecto.
El de color café son los espacios públicos

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VIARIO ESTO QUIERE DECIR TODAS LAS VÍAS QUE TIENE 

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VIARIO ESTO QUIERE DECIR TODAS LAS VÍAS QUE TIENE 

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en cuanto a uso de suelos existen los siguientes porcentajes
edificaciones 177.902 m2 que eso equivale al 22.6 %
equipamientos 26.000m2 que eso equivale al 3,3%
calles 205.456m2 que equivale al 26%
espacios públicos 289.326 m2 que equivale al 36.6%
paseo marítimo 91.021 m2 que equivale al 11.5 %
el total de metros cuadrados es de 789.705m2

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-          Fue durante años un ejemplo de reforma urbana de éxito. Es el primer barrio barcelonés que da al mar.

-          Se convirtió en un ejemplo a seguir en el nuevo mundo que pedía menos acero y más experiencias vitales.

-          Varios de los logros de la Villa fue el convertir chabolas en pisos, saber ubicar bloques con mezcla de uso suficiente para aportar cohesión urbana, y conectar el barrio con la ciudad.

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Las ideas esenciales del proyecto fueron:
• Construir un barrio marítimo con mezcla de usos y complejidad social
• Eliminación de barreras físicas y sociales que habían aislado la zona del resto de la ciudad.
• Continuar la morfología urbana más característica de Barcelona (el Ensanche) pero con una revisión contemporánea (manzanas casi cerradas y las calles casi corredor)
• Sobre la morfología tradicional incorporar tipologías actualizadas con los logros del Movimiento Moderno
• Flexibilidad de los criterios generales, de forma que sean los proyectos los que definan finalmente la actuación. • División del conjunto en unidades desarrolladas por diferentes arquitectos (y promotores)

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Finalidad del proyecto
• Este proyecto consistió en la creación de lugares de residencia y convivencia para los deportistas durante los JJOO de Barcelona en el año 92
• Este proyecto alcanzó una gran repercusión internacional por su particular propuesta de intervención en el espacio consolidado de la ciudad.

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zonificación
El barrio es eminentemente residencial de baja densidad

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1. Agrupación de varias de las piezas de Cerdá creando aparentemente una única "Macromanzana" (superunidades). Permitiendo: Diversidad tipológica. (Vivienda colectiva y unifamiliar o bloque y torre, aprendieron a convivir).
2. Recuperación de la calle corredor.
3. Mezcla de usos: Residencial y edificios terciarios (oficinas y comercios).
4. El espacio público como el gran protagonista:
- Se reinterpreta las claves de la ciudad histórica y elementos locales tradicionales arquitectónicos y espaciales.
- Se plantean plazas, paseos, jardines, parques, fuentes, en conjunto con las playas renovadas y el puerto olímpico.