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FLUJOGRAMA PARA IDENTIFICAR UN ARRENDAMIENTO

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FLUJOGRAMA PARA IDENTIFICAR UN ARRENDAMIENTO

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La entidad evaluara si el contrato es o contiene un arrendamiento.

Un contrato es o contiene un arrendamiento si transmite dos cosas:

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Desde el punto de vista del arrendatario:

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Un arrendador reconocerá como un gasto los costos, incluyendo la depreciación, incurridos para obtener los ingresos del arrendamiento, fecha de vigencia de la modificación, considerando los pagos por arrendamiento anticipados o acumulados (devengados) relacionados con el arrendamiento original como parte de los pagos del nuevo arrendamiento

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Transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida 

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-Contrato .

-Arrendador.

-Arrendatario.

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Una entidad aplicará esta Norma a todos los arrendamientos incluyendo los arrendamientos de activos de derechos de uso en un subarrendamiento, excepto en:
A. Acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales.
B. Activos biológicos dentro del alcance de la NIC 41 .
C.Licencias de propiedad intelectual concedidas por un arrendador dentro del alcance de la NIIF 15 .
D.Derechos mantenidos por un arrendatario bajo acuerdos de licencia que estén dentro del alcance de la NIC 38

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Es asegurar que los arrendatarios y arrendadores proporcionen información relevante de forma que represente fielmente esas transacciones