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Define principios básicos de diseño arquitectónico: funcionalidad, seguridad, confort, y armonía con el entorno.
Relación con el MIB: El museo fue diseñado por Toyo Ito para ser funcional, armónico y vanguardista, cumpliendo con condiciones de diseño internacional.

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A.011 – Evaluación del impacto vial en edificaciones

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A.011 – Evaluación del impacto vial en edificaciones

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Establece criterios para analizar cómo un edificio afecta el tránsito vehicular y peatonal.

Relación con el MIB:

Su ubicación que se encuentra al lado de una vía altamente transcurrida considera, estacionamientos y movilidad urbana, minimizando el impacto vial.

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Norma que organiza espacios para el bienestar colectivo (auditorios, baños públicos, espacios de reunión).
Relación con el MIB: Cuenta con auditorios, cafetería, áreas públicas y servicios accesibles al visitante, promoviendo el uso comunitario del espacio.

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A.120 – Accesibilidad universal en edificaciones

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A.120 – Accesibilidad universal en edificaciones

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Regula la inclusión de personas con discapacidad: rampas, señalética, ascensores, baños adaptados.

Relación con el MIB: Tiene rampas, elevadores, señalización adecuada y accesibilidad total, en línea con normas mexicanas y este principio universal.

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(Nota: no está en la imagen, pero forma parte del RNE). Establece sistemas de evacuación, extintores, rutas seguras. Relación con el MIB: Implementa rociadores, detectores de humo, salidas de emergencia, y cortinas cortafuego según estándares internacionales.

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Requisito Puebla Zaragoza

Uso de suelo: Aprobado como equipamiento cultural.
Altura: Diseño bajo (2 niveles) acorde a la zona.
Accesibilidad: Cumple con la Ley General de Inclusión.
Impacto urbano: Tuvo estudios previos (manejo de tráfico, áreas verdes).

Uso de suelo

Cultural (si está permitido)

Aprobado como museo

Altura máxima~10 m (2-3 pisos) Cumple (diseño horizontal)

Estacionamientos1 cajón/50 m² Tiene estacionamiento público

Retiros3 m laterales Diseño con áreas libres

https://www.pueblacapital.gob.mx/

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El PDM siendo un documento normativo que propone un orden, crecimiento y estrategias.

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1.- El MIB cuenta con un equipamiento estratégico a nivel metropolitano

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3.-Fomenta localización de equipamientos de alto impacto en zonas accesibles (equipamiento cultural )

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2.- Acceso peatonales, ciclovías y transporte público ( movilidad metropolitana )

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4.- Sustentabilidad territorial

Estrategias sustentables ( confort pasivo, eficiencia energética) , sostenibilidad conexión, propuesta por el plan metropolitano.

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Considerando el MIB un proyecto cultural, urbano y sustentable que promueve educación y cultura, cumpliendo con algunos principios de la ONU como :

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: El MIB siendo un espacio de educación que difunde el arte barroco y contemporáneo al público, con exposiciones y talleres nos garantiza el derecho a la cultura.

ODS 4: Educación de calidad

ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles

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Teniendo en cuenta el diseño de sustentabilidad ambiental que tomó Toyo Ito, la ventilación cruzada, la iluminación natural y el uso racional del agua

ODS 13: Acción por el clima

ODS 9: Industria, innovación e infraestructura

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https://www.gob.pe/institucion/vivienda/informes-publicaciones/2309793-reglamento-nacional-de-edificaciones-rne

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Función cultural e internacional

Aporte al turismo

Valor arquitectónico

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CONOCE EL MUSEO INTERNACIONAL DEL BARROCO, MEX.

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Museo Internacional del Barroco (Puebla, México | AKF

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El “Museo Internacional del Barroco” es uno de los sitios más emblemáticos de Puebla, con un área total de construcción de 16,736 m², adicionalmente el edificio cuenta con un estacionamiento subterráneo de 11,675 m². Algunas de las áreas del museo son: auditorios, terrazas, salas temporales, áreas de colecciones especiales, restaurante, cocina, un bar, entre otras.

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El MIB se inserta en una red vial prioritaria para conectar zonas urbanas con servicios regionales.

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Vialidades metropolitanas

Zonas residenciales

Áreas verdes

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Comparación con las Normas de Pueblo Libre

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Comparación con las Normas de Pueblo Libre

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Altura:

Pueblo Libre limita las alturas (generalmente 2-3 niveles, ~10-12 metros).

El museo en Puebla tiene un diseño bajo pero con volúmenes extensos, probablemente cumpliría en altura.

Estilo Arquitectónico:

Pueblo Libre exige coherencia con el entorno histórico (fachadas tradicionales, tejas, balcones, etc.).

El museo es moderno (hormigón, formas curvas, vidrio), lo que no cumpliría con el estilo colonial/neocolonial exigido.

Usos de Suelo:

Los museos suelen ser usos culturales permitidos, pero el diseño debe integrarse al contexto.

Áreas Libres y Retiros:

El museo en Puebla tiene amplios espacios públicos, lo que podría ajustarse a exigencias de áreas libres.

Materiales:

Pueblo Libre favorece materiales tradicionales (ladrillo, madera).

El museo usa hormigón y acero, lo que no se ajustaría.

Conclusión

El Museo Internacional del Barroco no cumpliría con las ordenanzas de Pueblo Libre principalmente por:

Estilo arquitectónico moderno (vs. tradición histórica exigida).

Materiales contemporáneos (hormigón/vidrio vs. ladrillo/madera).

Morfología disruptiva (formas curvas vs. alineación con fachadas tradicionales).

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¿Qué es la Licencia de Habilitación Urbana y/o de Edificación?
Es un acto administrativo mediante el cual la Municipalidad de Pueblo Libre otorga autorización a las personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, propietarios, usufructuarios, superficiarios, concesionarios o titulares de una servidumbre o afectación en uso o todos aquellos titulares, para la ejecución de una obra de habilitación urbana y/o de edificación. Esta tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses, prorrogables por doce (12) meses calendario y por única vez. La prórroga debe solicitarse dentro de los treinta (30) días calendario, anteriores al vencimiento de la licencia otorgada, sin costo adicional alguno. La revalidación de la licencia de edificación y de habilitación urbana se otorga por treinta y seis (36) meses y por única vez.

Para la obtención de la Licencia de Edificación, se tiene que acreditar que el predio cuenta, por lo menos, con el correspondiente proyecto de habilitación urbana aprobado. Para la ejecución de la edificación, la habilitación urbana debe estar recepcionada, salvo los proyectos de habilitación urbana aprobados con construcción simultánea.
¿Cuáles obras se encuentran exceptuadas de obtener licencia de edificación?
Se encuentran exceptuadas de obtener licencia de edificación, las siguientes obras, siempre que no se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación:

a) Los trabajos de acondicionamiento o de refacción, respecto de los cuales bastará con declararlos en el autovalúo del año siguiente a la ejecución de los mismos.b) La construcción de cercos frontales hasta 20 m de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el régimen en que coexistan secciones de propiedad exclusiva y propiedad común.

c) La instalación de casetas de venta, departamentos modelo y cualquier otra instalación temporal, que deberán desmontarse antes de la conformidad de obra.
¿Qué documentos previos se deben tramitar antes de iniciar el trámite de Licencia de Habilitación Urbana y/o de Edificación?
Previamente al inicio del trámite de Licencia de Habilitación Urbana y/o de Edificación se deben tramitar los siguientes certificados:

Certificado de Zonificación y Vías
Es el documento emitido por las municipalidades provinciales o por la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones, en las que se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de habilitación urbana de un predio, deberá emitirse en un plazo máximo de cinco (5) días útiles y tendrá una vigencia de treinta y seis (36) meses.

Certificado de Factibilidad de Servicios
¿Qué documentos son interés del administrado para el trámite de Licencia de Habilitación Urbana y/o Edificación?
Es el documento emitido por las entidades prestadoras de servicios y deberá emitirse en un plazo máximo de quince (15) días útiles y tendrá una vigencia de treinta y seis (36) meses.

Si bien no son obligatorios, es necesario que el administrado que pretende tramitar una de las Licencias mencionadas, debe tomar en cuenta el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, la Declaración jurada de habilidad del profesional que interviene en el proyecto, así como, la documentación relacionada al saneamiento del predio objeto de trámite.

¿Qué debo tener en cuenta para obtener mi Licencia de Habilitación Urbana y/o Edificación?

Modalidad A: Aprobación automática con firma de profesionales

Es importante tener en cuenta que, para la obtención de las licencias de habilitación urbana o de edificación, existen cuatro (4) modalidades:

En esta modalidad se requiere la presentación ante la municipalidad competente de los requisitos establecidos en la Ley y los demás que establezca el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. El cargo de ingreso constituye la licencia, previo pago del derecho de trámite correspondiente.

Pueden acogerse a esta modalidad:

Modalidad B: Aprobación de Proyecto con evaluación por la Municipalidad o con evaluación previa por los Revisores Urbanos

*En la presente modalidad, no están comprendidas: Las edificaciones que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declaradas por el Ministerio de Cultura y las edificaciones señaladas en los literales a., b., c., d. y f. precedentes que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos o una profundidad de excavación mayor a 1,50 m, colindantes con edificaciones existentes. En dicho caso, debe tramitarse la licencia de edificación bajo la Modalidad B.

En esta modalidad se debe presentar ante la municipalidad competente el Formulario Único acompañado de los requisitos establecidos en la Ley y el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Para el caso que el interesado opte por la aprobación del proyecto con evaluación por la Municipalidad, el cargo de ingreso constituye una licencia temporal que permite, a partir de ese momento, iniciar las obras preliminares y provisionales que se establecen en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.

La municipalidad cuenta con un plazo de quince (15) días hábiles para la revisión y calificación del expediente, para el caso de proyectos de edificación; y, de veinte (20) días hábiles para proyectos de habilitación urbana, con la finalidad de garantizar la idoneidad y correcta ejecución del proyecto; vencido los plazos sin pronunciamiento se aplica el silencio administrativo positivo. Después de la calificación del expediente sin observaciones, se otorga la licencia definitiva que autoriza la continuación de la ejecución de las obras de habilitación urbana o de edificación.

Para el caso que el interesado opte por la aprobación de proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos, el cargo de ingreso constituye la respectiva licencia, previo pago del derecho de trámite correspondiente.

La calificación técnica que la municipalidad efectúa al proyecto debe ser conforme, conforme con observaciones o no conforme, en concordancia con lo dispuesto en el numeral 5 del artículo 4 de la Ley.

Pueden acogerse a esta modalidad:

a. Las habilitaciones urbanas de uso residencial de unidades prediales no mayores de cinco (5) ha., que constituyan islas rústicas y que conformen un lote único, siempre y cuando no esté afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano.b. La modificación de proyecto de habilitaciones urbanas o edificaciones que correspondan a etapas de un proyecto integral aprobado con anterioridad o con plazo vencido.c. Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a cinco (5) pisos y que no superen los 3 000 m² de área techada.

d. Las obras de ampliación o remodelación de una edificación existente, para fines de vivienda, con modificación estructural, aumento de área techada o cambio de uso. Asimismo, las demoliciones parciales sujetas a esta modalidad.

Modalidad C: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica o por los Revisores Urbanos

*En la presente modalidad, no están contempladas las habilitaciones urbanas y edificaciones que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declaradas por el MC.

En esta modalidad, se requiere la presentación, ante la municipalidad competente, de los requisitos establecidos en la Ley. El Reglamento puede establecer otros requisitos.

Para el caso en que el interesado opte por la aprobación del proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica, la municipalidad competente convoca a ésta en un plazo no mayor a cinco (5) días hábiles. La Comisión dispondrá de veinte (20) días hábiles para edificaciones y cuarenta (40) días hábiles para habilitaciones urbanas, para la evaluación correspondiente, vencido este plazo sin pronunciamiento se aplicará el silencio administrativo positivo.

Para los proyectos de habilitación urbana y/o de edificación en bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación o ubicados en el entorno de dichos inmuebles o predios, se aplicará el silencio administrativo negativo.

La Comisión Técnica no puede formular nuevas observaciones sobre aspectos no observados inicialmente, bajo responsabilidad. El reglamento respectivo señala las excepciones correspondientes.

Para el caso que el interesado opte por la evaluación previa por los Revisores Urbanos, el cargo de ingreso constituye la respectiva licencia, previo pago del derecho de trámite correspondiente.

Modalidad D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica o por los Revisores Urbanos

Pueden acogerse a esta modalidad:

En esta modalidad, se requiere la presentación, ante la municipalidad competente, de los requisitos establecidos en la Ley. El Reglamento puede establecer otros requisitos.

Para el caso que el interesado opte por la aprobación del proyecto con evaluación por la Comisión Técnica, la municipalidad competente convoca a ésta en un plazo no mayor a cinco (5) días hábiles. La Comisión dispondrá de veinte (20) días hábiles para edificaciones y cuarenta (40) días hábiles para habilitaciones urbanas, para la evaluación correspondiente, vencido este plazo sin pronunciamiento se aplica el silencio administrativo positivo.

Para los proyectos de habilitación urbana y/o de edificación en bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación o ubicados en el entorno de dichos inmuebles o predios, se aplicará el silencio administrativo negativo.

La Comisión Técnica no puede formular nuevas observaciones sobre aspectos no observados inicialmente, bajo responsabilidad. El Reglamento respectivo señala las excepciones que correspondan.

Para el caso que el interesado opte por la aprobación del proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos, el cargo de ingreso constituye la respectiva licencia, previo pago del derecho de trámite correspondiente.

Deben seguir esta modalidad:

*Las habilitaciones urbanas y edificaciones sujetas a las modalidades B, C y D, pueden ejecutarse por etapas, siempre que tengan un proyecto integral aprobado.

¿Cuánto corresponde pagar por derechos de tramitación?

En todas las modalidades de aprobación, el derecho de tramitación es cancelado mediante el pago correspondiente al inicio del procedimiento administrativo; incluye el concepto de verificación administrativa cuando se trate de la modalidad A, conforme a lo dispuesto en el RVAT; o, el pago por derechos de revisión de proyecto en las modalidades C y D. El monto cancelado es consignado en el rubro "Observaciones" del FUHU o del FUE, según corresponda.
¿Cuáles son las formalidades del Expediente a presentar?
El pago por derecho de tramitación sólo es exigible cuando los procedimientos administrativos y los servicios exclusivos son aprobados por ordenanza, las que en el caso de las Municipalidades Distritales deben ser ratificadas y compendiadas en el TUPA.

El FUHU, el FUE y sus anexos, son visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el administrado y los profesionales que intervienen. Los citados formularios tienen carácter de declaración jurada.

Toda la documentación técnica es firmada y sellada por el profesional responsable del anteproyecto en consulta y proyectos, así como por el administrado.

Los membretes de los planos contienen la información sobre el administrado; los profesionales responsables de los planos, su especialidad y el número de colegiatura; el tipo de obra; el nombre del proyecto y de los planos; la escala, la fecha y la numeración del plano referida al número total de planos por especialidad.

Para proyectos de habilitación urbana:
a. "U" para el plano de ubicación y localización.
b. "PP" para los planos perimétricos.
c. "PT" para los planos topográficos.
d. "PTL" para los planos de trazado y lotización.
e. "PO" para los planos de ornamentación de parques.
f. "PRL" para los planos de replanteo de lotización.
g. "PA" para los planos de altura de edificación.
h. Otros prefijos que permitan identificar la especialidad correspondiente, a criterio del proyectista.

Para proyectos de edificación:
a. "U" para el plano de ubicación y localización.
b. "A" para los planos de arquitectura.
c. "E" para los planos de estructuras.
d. "IS" para los planos de instalaciones sanitarias.
e. "IE" para los planos de instalaciones eléctricas.
f. Otros prefijos que permitan identificar la especialidad correspondiente, a criterio del proyectista.

¿Cuáles son las requisitos comunes para obtener una Licencia de Habilitación Urbana? En todos los procedimientos administrativos de Habilitación Urbana, además de los requisitos especiales establecidos para cada caso, el administrado presenta:

a. FUHU, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la sección que corresponda, por los profesionales responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, de acuerdo a la modalidad correspondiente.

Para la numeración de los planos se utilizan los siguientes prefijos:
¿Cuáles son las requisitos comunes para obtener una Licencia de Edificación?
Para las modalidades C y D, se adjunta copia del recibo del pago efectuado en los colegios profesionales; en las instituciones con funciones específicas; o, en las entidades que designan delegados de servicios públicos, por derecho de revisión.

b. En caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar.

El FUHU y sus anexos, son documentos aprobados por el MVCS, de libre reproducción, mediante el cual se formalizan los procedimientos administrativos y actos administrativos relacionados con la autorización de ejecución de los proyectos de habilitación urbana; lo suscriben el administrado, así como los profesionales responsables del proyecto; tiene carácter de declaración jurada la información que contiene y los documentos que se presentan. Este formulario tiene mérito de inscripción registral.

En todos los procedimientos administrativos de Edificación, además de los requisitos especiales establecidos para cada caso, el administrado presenta:

a. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la sección que corresponda, los profesionales responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, de acuerdo a la modalidad correspondiente.
¿Cómo se realizará el nuevo Procedimiento administrativo electrónico parcial de Licencia de Habilitación Urbana y/o de Edificación?
Para las modalidades C y D, se adjunta copia del recibo del pago efectuado en los colegios profesionales; en las instituciones con funciones específicas; o, en aquellas que designan delegados de servicios públicos, por derecho de revisión.c. Para los casos de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, la copia del documento que acredita la declaratoria de fábrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la Municipalidad; en su defecto, copia del certificado de conformidad o finalización de obra, o la licencia de obra o de edificación de la construcción existente.d. Para los casos de demoliciones, parciales o totales, cuya edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva, el plano de ubicación y localización así como el plano de planta de la edificación a demoler, diferenciando en el caso de demolición parcial, las áreas a demoler de las remanentes, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad respectiva considere.e. En caso de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya declaratoria de fábrica o de edificación se encuentra inscrita en el Registro de Predios, declaración jurada por parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaen cargas y/o gravámenes. En su defecto, acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen.

b. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.

f. Certificado de Factibilidad de Servicios para proyectos de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.

Ingreso de expediente digital por correo institucional de la SGOPHU (sgophu@muniplibre.gob.pe)

Consulta recepcionada por personal de la SGOPHU

Verificación del cumplimiento de requisitos del archivo digital

SI NO CUMPLE REQUISITOS: Se emite correo de respuesta indicando falta de requisitos

SI CUMPLE REQUISITOS: Se emite correo de respuesta indicando que debe presentar expediente físico y el monto a pagar por derecho de trámite.

Se cancela el pago por derecho de trámite (vía online, en agencia bancaria, etc).

Se realiza el ingreso del expediente físico + CD (archivo digital) en Mesa de Partes

Recepción de expediente en la SGOPHU.

El FUE y sus anexos, es el documento aprobado por el MVCS, de libre reproducción mediante el cual se formalizan los procedimientos administrativos y actos administrativos relacionados con la autorización de ejecución de proyectos de edificación y posterior conformidad de los mismos; lo suscriben el administrado y los profesionales responsables del proyecto y, tiene carácter de declaración jurada respecto a la información y documentos que se presentan. Este formulario tiene mérito de inscripción registral.

Modalidad A. Es revisado y evaluado por el técnico especialista, el cual emite la Licencia de Edificación

Modalidad B. Es revisado y evaluado por el técnico especialista, de haber observaciones de requisitos y técnicas se emite una Cedula de Notificación, para que el administrado subsane las observaciones en un plazo de quince (15) días hábiles, de subsanar todas las observaciones se revisa la compatibilidad de los planos por especialidad (estructuras, sanitarias y eléctricas) de estar conforme se emite la Resolución de Licencia de Edificación respectiva.

Modalidad C y D: Es revisado por el técnico especialista, el cual hace una precalificación (observaciones técnicas) y lo eleva para que sea revisado por los delegados revisores de la Comisión del Colegio de Arquitectos del Perú - CAP, los cuales emiten un Acta, esta se notifica al administrado a través de una Cedula de Notificación y de ser conforme en posteriores revisiones pasa el expediente a ser evaluado en la especialidad de Estructuras y posteriormente en indistinto orden las especialidades Sanitarias y Eléctricas. Una vez aprobado en todas las especialidades se emite la Resolución de Licencias de Edificación.

En primer lugar, es necesario establecer el procedimiento de revisión de requisitos de expediente nuevos:

El expediente ingresado es recibido por la Secretaria, posteriormente, este es asignado por el Subgerente del Área al técnico especialista para su evaluación, según la modalidad del trámite administrativo se tiene:

Por otro lado, para el caso de expedientes ya iniciados, el profesional encargado de cada expediente en trámite, deberá solicitar mediante correo electrónico, a través del correo institucional al administrado, la adecuación al nuevo procedimiento administrativo electrónico parcial, en el caso que los administrados acepten adecuar sus procedimientos administrativos deberán presentar la documentación digital necesaria a efectos de hacer posible una revisión virtual de los mismos, adjuntando Declaración Jurada firmada, mediante la cual de manera expresa indica su aceptación.

Ingreso de documento simple digital por correo institucional de la SGOPHU (sgophu@muniplibre.gob.pe)

Consulta recepcionada por personal de la SGOPHU

Verificación del cumplimiento de requisitos del documento simple (si posee requisitos)

SI NO CUMPLE REQUISITOS: Se emite correo de respuesta indicando falta de requisitos.

SI CUMPLE REQUISITOS: Se emite correo de respuesta, atendiendo su documento, mediante el mismo medio.

Marco Legal Procedimientos:
Licencia de Habilitación Urbana y/o de Edificación

La notificación dirigida a la dirección de correo electrónico señalada por el administrado se entiende válidamente efectuada cuando la entidad reciba la respuesta de recepción de la dirección electrónica señalada por el administrado o esta sea generada en forma automática por una plataforma tecnológica o sistema informático que garantice que la notificación ha sido efectuada, sin embargo, todos los actos administrativos que recaigan materialmente sobre una resolución, deberán ser notificados obligatoriamente de manera presencial al administrado.

Sobre los documentos simples:

Información de Parámetros Urbanísticos

Los Procedimientos para obtener las mencionadas licencias son establecidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de Pueblo Libre aprobado mediante Ordenanza N° 430-MPL-2014 y ratificada por Acuerdo de Concejo N° 2360-MML-2014, el cual establece también los requisitos, derechos de tramitación, su calificación, plazos para resolver, la autoridad competente para resolver y las instancias de resolución de recursos.

Ingrese al TUPA vigente para la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas, aquí

Compatibilidad de usos en zona Monumental
Licencia de Edificación Flujogramas
De acuerdo al numeral 2 del artículo 14° del TUO de la Ley N° 29090 aprobado por Decreto Supremo N° 006-2017-VVIIENDA, el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios es el documento emitido por las municipalidades distritales y provinciales o por la Municipalidad Metropolitana de Lima en el ámbito del Cercado, de sus respectivas jurisdicciones, donde se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de edificación sobre un predio urbano, y deberá contener los siguientes aspectos:

Para obtener los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, se deberá dirigir una solicitud a la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas de la municipalidad, adjuntando los requisitos que señala el TUPA y pagando los derechos respectivos para la obtención del mencionado Certificado, el cual deberá emitirse en un plazo máximo de cinco (5) días hábiles y tendrá una vigencia de treinta y seis (36) meses.

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Licencia de Edificación y Habilitaciones Urbanas

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¿Qué es la Licencia de Habilitación Urbana y/o de Edificación? Es un acto administrativo mediante el cual la Municipalidad de Pueblo Libre otorga autorización a las personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, propietarios, usufructuarios, superficiarios, concesionarios o titulares de una servidumbre o afectación en uso o todos aquellos titulares, para la ejecución de una obra de habilitación urbana y/o de edificación.

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Certificado de parámetros urbanos (Pueblo Libre)

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Certificado de parámetros urbanos (Pueblo Libre)

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Portal del Estado Peruano - Portal de Transparencia Estándar - PTE

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Certificado de parámetros urbanos (Puebla)

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Certificado de parámetros urbanos (Puebla)

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Registro Municipal de Trámites y Servicios - H. Ayuntamiento de Puebla

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El trámite cuenta con modalidades, es necesario que seleccione una modalidad para poder visualizar los requisitos.