# data[].attributes.body
Das Mietrecht sichert vor allem die Rechte des Mieters und schützt ihn vor Willkür.
So ist zum Beispiel eine Hausordnung für den Mieter nur verpflichtend, wenn er sie als Teil des Mietvertrags erhalten und mit seiner Unterschrift anerkannt hat.

# data[].attributes.body
Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in demselben zu erhalten.

# data[].attributes.body
Der Vermieter darf alle Betriebskosten dem Mieter in Rechnung stellen

# data[].attributes.body
Der Mieter verpflichtet sich dazu für die Sache zum Gebrauch einen Mietzins zu leisten.

- Dan

# data[].attributes.body
Der Vermieter kann immer das Vertrag kündigen. Sobald Sie einen Mietvertrag unterschrieben haben, gelten die im Vertrag vereinbarten Kündigungsfristen.

# data[].attributes.body
Der Mieter hat sorgfältig mit der Mietsache umzugehen.

# data[].attributes.headline
Der Mietvetrag kann mündlich abgeschlossen werden.

# data[].attributes.subject
Der Mietvetrag kann mündlich abgeschlossen werden.

# data[].attributes.body
Ausnahmefall: Wohnungsmangel - dann muss ein Formular des Kantons augefüllt werden.

# data[].attributes.headline
In Veträgen finden sich in der Regel Bestimmungen zur Hausordnung und den Nebenkosten

# data[].attributes.subject
In Veträgen finden sich in der Regel Bestimmungen zur Hausordnung und den Nebenkosten

# data[].attributes.body
Wird die Tauglichkeit der Sache zum vorausgesetzten Gebrauch beeinträchtigt oder vermindert, so kann der Mieter vom Vermieter verlangen, dass er den Mietzins vom Zeitpunkt, in dem er vom Mangel erfahren hat, bis zur Behebung des Mangels entsprechend herabsetzt.

# data[].attributes.headline
Eine Auskunft über die Vormiete kann verlangt werden

# data[].attributes.subject
Eine Auskunft über die Vormiete kann verlangt werden

# data[].attributes.body
Der mieter ist verpflichtet um die Nebenkosten zu zahlen

# data[].attributes.headline
Kautionen werden auf einem neutralen Bankkonto hinterlegt

# data[].attributes.subject
Kautionen werden auf einem neutralen Bankkonto hinterlegt

# data[].attributes.body
Der Mieter darf eine Wohnung mit der Einverständnis des Vermieters untervermieten. Dieser darf nur unter folgenden Gründen nicht zustimmen:
-Mieter legt Bedingungen der Untermiete nicht offen
-Die Bedingungen sind missbräuchlich
-Grosser Nachteil für Vermieter

Der Mieter haftet für Schäden des Untermieters.

-Hamza

# data[].attributes.body
Im Rahmen von Reparaturen ist der Mieter verpflichtet, Arbeiten an der Mietsache zu dulden, wenn sie zur Beseitigung von Mängeln oder zur Behebung oder Vermeidung von Schäden notwendig sind. Im Zusammenhang mit dem Unterhalt oder einer allfälligen Weitervermietung ist der Vermieter darauf angewiesen, die Mietsache besichtigen zu können, weshalb der Mieter gesetzlich dazu verpflichtet ist, ihm dies zu gestatten

Alexander

# data[].attributes.body
Der Mieter hat deshalb Mängel, die nicht von ihm selber zu reparieren
-Alessandro Cao

# data[].attributes.body
Sorgfältiger Gebrauch der Mietsache und Rücksichtnahme auf andere Mieter

Ramon

# data[].attributes.body
Der Vermieter ist verpflichtet die Sache in einem tauglichen Zustand zu übergeben

# data[].attributes.body
Der Vermieter muss das Mietobjekt zur Verfügung stellen. Das heisst, er muss am Tag, der im Vertrag als Mietbeginn definiert ist, die Haus- und Wohnungsschlüssel aushändigen. An diesem Tag geht das Hausrecht an den Mieter über.

-Hamza

# data[].attributes.body
Der Vermieter muss die Sache, bei Schäden, die Mängel zu beseitigen.

# data[].attributes.body
Der Vermieter darf, dem Mieter im Vertrag den Missbrauch der Wohnung verbieten. Legen Sie beispielsweise fest, dass sie oder er das Objekt nicht gewerblich nutzen darf, falls die Kundenbesuche die Nachbarinnen und Nachbarn belästigen.

Ramon

# data[].attributes.headline
Sie dürfen den Mietvertrag auflösen, wenn Sie die Wohnung für sich oder für ein Familienmitglied brauchen. Dafür müssen Sie allerdings die Vorgaben und Fristen im Mietrecht beachten. Falls die Mieterin, der Mieter mehrmals den Hausfrieden gestört oder die Miete nicht bezahlt hat, können Sie ihr oder ihm fristlos kündigen.

# data[].attributes.subject
Sie dürfen den Mietvertrag auflösen, wenn Sie die Wohnung für sich oder für ein Familienmitglied brauchen. Dafür müssen Sie allerdings die Vorgaben und Fristen im Mietrecht beachten. Falls die Mieterin, der Mieter mehrmals den Hausfrieden gestört oder die Miete nicht bezahlt hat, können Sie ihr oder ihm fristlos kündigen.

# data[].attributes.body
Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen.

- Dan