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FB 粉專：跟著菲爾經營不動產

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FB 粉專：跟著菲爾經營不動產

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跟著菲爾經營不動產. 11,899 likes · 756 talking about this · 49 were here. 秉持著誠實、務實及勤奮的態度
來經營每個經手及委託的物件
運用組織團隊及盡個人最大努力
協助買賣雙方完成彼此的心願
給菲爾一個委託及為您服務機會
真誠服務 全力以赴 使命必達

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2026年1月第五週建案地圖

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大高雄不動產建築開發商業同業公會khcda

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【大高雄1️⃣6️⃣8️⃣富巢芳蹤-銷售篇】
2026年1月第三週建案地圖 歡迎參閱~ ‼️超連結必須使用PDF檔打開才有辦法操作
PDF檔請至官網APP索取👉https://reurl.cc/eV4aER 📍使用電腦開啟，可直接點擊建案名稱(放大鏡🔍)進入建案粉專或官網。
📍使用手機開啟，請先下載Office(Microsoft 365)軟體，使用該瀏覽…

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一個捷運站，能不能重新定義一整個生活方式？ 一、從「拆掉重來」到「留下記憶」：老中正體育場的新生命 中正體育場，對很多高雄人來說，不只是建築，而是一段青春。
O9 聯開案最讓人意外的第一件事，是它沒有選擇把這段記憶清空。 重點在於：不是推倒，而是轉譯。
將超過 40 年歷史的看台，轉化為長達 600 公尺的環形高架市民步道，成為屬於高雄自己的「城市高線公園」。…

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來永慶房屋上課，早已聽聞這江店長已經很會玩ＡＩ影片了，有點擔心教不出他要的標準。
還好大家程度能力都很高，馬上也做出很棒的影片….
店長很用心在同事教育訓練與能力提升

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AI 建築繪圖線上工具，免費模擬各種建築風格

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我們的 AI 建築工具搭載強大的 AI 以圖生圖技術，可以透過套用預設藝術風格或自行輸入敘述文字，將建築草圖變成精美的完稿或是自由改變任何建築的風格。

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每日提供 3 次免費渲染！－最快速的 AI 建築渲染工具，取代 Enscape 和 Lumion。直接從 Revit、SketchUp 和 Rhino 幾秒內產出精美視覺效果，最適合用於客戶簡報與快速設計迭代！

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1 永不間斷的協作夥伴

「在生成式 AI 整合至建築實作過程中，最讓我興奮的是這項技術逐漸成為設計流程的協作夥伴，」Pellicano 表示。

特別是在建築師構思、迭代和發展願景的早期階段，生成式 AI 可以提供靈感。例如，建築師可以查詢有關近期或歷史專案的生成式 AI 模型，以了解其創意在建築背景中的定位。或者，他們可以使用以文字建立影像功能對初步創意進行壓力測試。

例如，建築師可以在 Adobe Firefly 等 AI 影像產生器 中輸入許多不同的文字提示，以便在開始設計之前查看非傳統概念可能的樣貌。

2 更廣泛的視野和跳脫框架的思維

生成式 AI 最令人振奮的一面是該技術的「思考」方式與人類不同。即使是最有創意的人也會對各種可能性抱有偏見，建築師也不例外。正如 Pellicano 所說，生成式 AI「能夠建立新穎的連結，並找出過去人們不曾察覺的意想不到的關係、模式和潛力。」

這些意想不到或不可能實現的結果可開闢新的創意途徑，若不是有這些結果，建築師可能不會探索這些途徑。

3 更妥善活用寶貴時間

Pellicano 建議學生不要使用生成式 AI 技術來快速完成作業，未來的建築師投入時間擴展感知並對各種假設抱持質疑至關重要。將生成式 AI 視為可透過最大限度減少機械式手動任務，並幫助建築師更妥善活用時間的工具，而不是一種省時方式。

4 更少的浪費，更好的獲利

從專案一開始就考量各種因素是建築流程中最具挑戰性的部分之一。如果在最初的設計階段結束後出現突發問題，例如對預算有誤解，導致目前一些建築材料不在預算範圍內，這可能會使專案失敗。

由於生成式 AI 接受了大量資料的訓練，這些資料包含場地限制、預算、建築材料、規範要求等，因此它可以幫助建築師及其團隊提前解決潛在問題，並使每個人 (和預算) 快速步上正軌。此外，存取此類豐富的資料可以讓建築師發現效率不彰之處和可能錯過的機會，並幫助建築師充分利用空間和材料，這對永續發展來說也是重大優勢。

重要的是，雖然生成式 AI 賦予建築師「超凡能力」，但它並不能取代批判性思維和人類的同理心。訓練生成式 AI 應用程式所使用的大量資料集仍然無法涵蓋一切，尤其是建築環境對文化、個人和社群的影響。

請記住：生成式 AI 是一個合作者，並不能取代優秀想法和人類的創意。

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探索生成式 AI 在建築領域的潛力。了解它如何提升設計創意並簡化建築專案。

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FB社團：AI 建築設計研究室

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FB社團：AI 建築設計研究室

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🎥 AI系列演講 EP.5｜Midjourney：AI在建築設計中的創新應用本集邀請富築天相建築師事務所主持建築師－陳富強（Chen Fu-Chiang），深入剖析 Midjourney 在設計流程中的角色，如何成為創意啟發、設計視覺化與方案優化的重要推手。📅 直播時間：114年10月2日（星期四）11:00…

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🎥 AI系列演講 EP.5｜Midjourney：AI在建築設計中的創新應用本集邀請富築天相建築師事務所主持建築師－陳富強（Chen Fu-Chiang），深入剖析 Midjourney 在設計流程中的角色，如何成為創意啟發、設計視覺化與方案優化的重要推手。📅 直播時間：114年10月2日（星期四）11:00…

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建築、室內，設計業最強AI，前沿技術大公開

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建築、室內，設計業最強AI，前沿技術大公開

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建築、室內，設計業最強AI，前沿技術大公開｜這期直接展示目前最前面的設計相關AI應用，現在的設計流程已經不是你想的那樣，現在的工作流程已經不是你目前用的那樣，包括學習設計也將不是會你現在用的方法了

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聲明：本內容圖片、影片部份來自於其他網路，版權歸原作者所有，本內容也僅守合理使用原則，如有權屬未標或標示有誤，導致的侵權，請聯繫我們刪除或調整內容。相關影片：AI的應用強大到越來越恐怖，甚至有人可能會失業，你真的不怕?｜設計從業者，馬上將面臨難以想像的失業危機，趕快看影片，評估下自己的能力，是否會被AI取代而失去…

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建築、室內，設計業最強AI，前沿技術大公開

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建築、室內，設計業最強AI，前沿技術大公開

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建築、室內，設計業最強AI，前沿技術大公開｜這期直接展示目前最前面的設計相關AI應用，現在的設計流程已經不是你想的那樣，現在的工作流程已經不是你目前用的那樣，包括學習設計也將不是會你現在用的方法了

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聲明：本內容圖片、影片部份來自於其他網路，版權歸原作者所有，本內容也僅守合理使用原則，如有權屬未標或標示有誤，導致的侵權，請聯繫我們刪除或調整內容。相關影片：AI的應用強大到越來越恐怖，甚至有人可能會失業，你真的不怕?｜設計從業者，馬上將面臨難以想像的失業危機，趕快看影片，評估下自己的能力，是否會被AI取代而失去…

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Revit｜適用於設計師、建商和實踐者的BIM 軟體

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Revit｜適用於設計師、建商和實踐者的BIM 軟體

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Revit｜適用於設計師、建商和實踐者的 BIM 軟體 - 達康科技 Darcam

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Revit：適用於設計師、建商和實踐者的 BIM 軟體 建立 3D 模型、簡化文件、在統整的 BIM 環境中使用專用工具。 Autodesk 採購報價 只要發揮想像力，就能使用 Revit 設計。 Autodesk Revit

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中華民國全國建築師公會：AI應用系列線上直播講座

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中華民國全國建築師公會：AI應用系列線上直播講座

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【本會活動】本會擬訂於114年5、6、8、9、10月舉辦「AI應用系列線上直播講座」線上課程六場次，歡迎踴躍參加。

本文：
一、緣起：
隨著人工智慧（AI）技術的發展，建築設計與管理的工作模式正在經歷顛覆性的變革。本系列講座旨在探討 AI在建築與設計領域的實務應用，幫助建築師與相關從業人員掌握最新的 AI工具與技術，以提升設計與管理效率。
二、講習會內容：
1、講習會對象：
開業建築師、建築相關從業人員、設計與工程相關產業人士。
2、講習會場次：*採Youtube線上直播軟體*
※全系列講習之主持人: 吳建禾 建築師/TYarchitects

【第1場】 Krita 中的 AI 應用：實現可調式變化的設計
時間：114年5月22日(星期四) 11:00-13:00
講師：吾禾設計室內裝修工程有限公司 顏世倫主持設計師
直播連結： https://youtube.com/live/qMO2ylIadJE?feature=share
內容聚焦：
* 智能筆刷：運用 AI 驅動的筆刷，實現設計風格的多變性，讓設計過程更加靈活。
* 圖層自動調整：借助 AI 技術，自動優化圖層屬性，減少手動調整時間，提升工作效率。
* 色彩搭配建議：AI 通過分析設計內容，提供個性化色彩搭配，強化視覺效果。
* 模式識別：利用 AI 識別並優化設計中的常見模式，提升創意及修改速度。

【第2場】 AI 新紀元：從 Creator 到 Curator
時間：114年6月19日(星期四) 13:30-15:30
講師：竹工凡木設計研究室 邵唯晏主持設計師
直播連結： https://youtube.com/live/6snZS1We2FY?feature=share
內容聚焦：
* 智慧化設計流程：利用 AI 自動化設計步驟，提高工作效率與設計精準度
* 設計資料分析：運用 AI 分析設計資料，提供改進建議並優化設計選項。
* 虛擬設計助手：介紹如何使用 AI 工具進行即時設計變更和修正
* 創意提案與決策支持：AI 輔助創意發想及提供具體方案，協助設計師做出最佳選擇。

【第3場】 利用 Notion AI 構建高效的設計管理架構
時間：114年8月23日(星期六) 10:00-12:00〔原訂同日13:00-15:00取消〕
講師：有序生活製作所 陳敬儒主持設計師
直播連結： https://youtube.com/live/Sdz__41foyI?feature=share
內容聚焦：
* 專案管理：運用 Notion AI 實現專案進度的即時追蹤，精準分配任務，提升團隊的協作效率。
* 資料庫建構：使用 Notion AI 創建高效的設計資源庫，簡化資料管理並促進團隊知識共享。
* 客戶關係管理：透過 AI 優化客戶數據管理，提升客戶服務的品質與滿意度。
* 工作流程優化：利用 AI 分析設計流程，找出瓶頸並提出改善建議，提升整體生產力。

【第4場】 生成式人工智慧輔助於建築與室內設計的應用
時間：114年9月20日(星期六) 13:00-15:00〔原訂9/13(六)取消〕
講師：黃宣穆建築師事務所 黃宣穆（HM Huang）主持建築師
直播連結： https://youtube.com/live/K4WCgZkYVqM?feature=share
內容聚焦：
討論設計者如何看待人工智慧輔助設計，並探索從設計的發散及收斂階段輔助設計，提升效率和創意。
圖像、文本與模型三者相輔相成，形構一個可視化與可語言化的設計對話介面，加深設計理解與跨領域溝通。
建立一套涵蓋發想、混合、渲染、置換、精修五階段的AI設計工具鏈，可系統化支援設計者從創意生成到方案落實。

【第5場】 Midjourney：AI 在建築設計中的創新應用
時間：114年10月2日(星期四) 11:00-13:00
講師：富築天相建築師事務所 陳富強（Chen Fu-Chiang）主持建築師
直播連結： https://youtube.com/live/hmXmFFbboWA?feature=share
內容聚焦：
* 設計靈感生成：使用 Midjourney 快速生成設計概念，縮短靈感醞釀的時間，提升創作效率。
* 視覺化呈現：通過 AI 技術，將設計概念快速轉化為高品質的視覺效果圖，輔助設計決策。
* 方案優化：利用 AI 分析現有設計方案，提出具體的改進建議，提升設計品質。
* 跨領域合作：探索 AI 如何促進設計師與其他領域專業的合作，激發創意並創造更具創新的設計解決方案。

【第6場】 敏捷BIM：收納你設計資料的結構寶庫
時間：114年10月23日(星期四) 11:00-13:00
講師：Codefortaiwan數為有限公司 江碩濤負責人
直播連結： https://youtube.com/live/Rav4zNMNIYk?feature=share
內容聚焦
*你與我，以物易食，數據轉資訊。
*設計三階段：以終為始，重新歸零思考設計工具的使用原因。
*Information Key, Information Sets, 組織和抽換你的資訊封包。
*不改變結果，每次逐步一小步的改變做法流程；不從零開始，每個階段一些許的搜集改善手段。敏捷來自於避開錯誤的累積後找到最快速的道路，當今的數位轉型與AI的訓練上亦是循序此觀念在打上基礎。

3、名額： 不限人數。
※ 本系列講座採線上直播方式進行，歡迎業界人士踴躍參加。
4、洽詢電話：02-23775108 ext 15 周怡萱
E-mail： chou@naa.org.tw
三、參加費用及報名方式：
1、本講習會為免費課程，一系列共6場次，內容各異，可分別參加。
2、報名方式及說明：
本講習無須提前報名，請於各場次時段，逕行透過直播連結(或QR-Code)進入直播間，填寫直播間公告之表單即完成報名簽到、簽退。
3、研習證明:
各場次全程參與之學員可取得建築師開業證書申請換發及研習證明文件認可，每場次20點。

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中華民國全國建築師公會, 建築師, 全國建築師公會

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AI 建築生成器：用 AI 驅動的設計改造您的空間

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使用 CapCut Web 的 AI 建築設計生成器進行更智能的設計。將提示或參考圖像轉換為高品質渲染圖和 3D 模型，隨時可分享或展示。

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AI 會取代建築師嗎？從七個在建築應用案例來看 AI 帶來的幫助

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AI 會取代建築師嗎？從七個在建築應用案例來看 AI 帶來的幫助

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Architect AI - Architecture Render by AI, GPT for Architectural design, Architect Render and Idea Inspiration

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Say goodbye to architectural renderings that take hours. Architect AI helps you generate high-quality architectural renderings from conceptual sketches in just a few seconds. This is the GPT of the architectural design world to complete your design quickly, facilitate client communications and presentations. AI Exterior Design.

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AI 進入建築設計：ChatGPT-4o 如何改變傳統的建築設計流程？

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AI 進入建築設計：ChatGPT-4o 如何改變傳統的建築設計流程？

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房地產中的人工智慧是什麼？

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房地產中的人工智慧是什麼？

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房地產中的人工智慧：徹底改變物業管理 | 台灣 聯想

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在房地產領域，人工智慧（AI）是指利用人工智慧分析市場趨勢、預測房地產價值、協助買賣過程、管理房地產和增強客戶體驗的先進技術。您會發現人工智慧簡化了操作，提供個人化建議並自動化日常任務，使其成為房地產專業人士和客戶的寶貴資產。

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一間房子的成交，從來不是「簽約那一刻」才開始，也不是「拿到鑰匙」才結束。 很多人只看到價格談成，卻忽略了背後完整的交易流程。其實，一筆安全又順利的房屋買賣，關鍵在於每一個環節是否扎實到位。今天就用最白話的方式，帶大家一次看懂房屋買賣的五大階段。 第一階段：簽約（約3-5天） 這是整個交易的起點。…