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A principal semelhança entre Revitalização e Requalificação, é a busca em trazer novos usos para áreas abandonadas. Mas a diferença é que a Requalificação não se preocupa com a história da área utilizada.

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Tem semelhança entre o retrofit de fachada, fachadismo, e restauro porém, no fachadismo, preserva-se a fachada do edifício, mantendo sua aparência, e ao mesmo tempo, tem a completa descaracterização do seu interior, não se preocupando em manter a identidade, podendo-se ter uma fachada com aparência antiga, e o interior moderno.

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Um edifício americano, onde é possível perceber a preservação da fachada no térreo, misto com a expansão moderna do edifício, deixando claro que o interior não foi preservado.

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O fachadismo é uma prática adotada na arquitetura com o intuito de preservar obras históricas. A técnica realiza é a modificação parcial ou total do interior das obras. Na maioria das vezes, a única parte da estrutura que fica da obra original é a fachada — por isso o nome que remete a algo “de aparências”, ou seja, enquanto a fachada pode ser de uma construção centenária, carregada de símbolos e histórias que atravessam civilizações, o interior pode ser atual. É aí que mora a contradição entre manter aparência original do lugar e, ao mesmo tempo, descaracterizar seu interior ao ponto de apagar parte de sua história.

https://archtrends.com/blog/fachadismo-entre-aparencia-e-essencia-na-arquitetura/#:~:text=O%20fachadismo%20%C3%A9%20uma%20pr%C3%A1tica,intuito%20de%20preservar%20obras%20hist%C3%B3ricas.&text=Ou%20seja%2C%20enquanto%20a%20fachada,o%20interior%20pode%20ser%20atual.

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Projeto Recentrar o Centro, competição de Requalificação Urbana do Centro Histórico de São José – SC

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High Line em Nova Iorque com a integração do trilho do antigo trem com os novos usos. Tansforma uma antiga ferrovia em um parque elevado, integrando novos usos e a participação popular para uma área abandonada sem deixar de lado a história por trás da linha ferroviária.

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O termo requalificação urbana, como uma maneira de intervenção dos espaços, surge numa época de contradição de ideologias, pois de um lado se tinha as transformações do tecido urbano, com os projetos de renovações urbanas, e, pelo o outro extremo, têm-se a necessidade de conservar os patrimônios históricos, ambientais e sociais das cidades.
Procurando impulsionar a introdução ou a reintrodução de atividades urbanas, a requalificação propõe ações para a proteção de áreas degradadas e voltadas para o enquadramento contemporâneo, trazendo, assim, uma nova centralidade para a região. Com essas características, a requalificação pode ser conhecida, também, com uma política de centralização urbana.

https://projetobatente.com.br/renovacao-revitalizacao-ou-requalificacao-urbana/

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Ele vem na contramão de todos os princípios da renovação, evidenciando o patrimônio histórico e a reestruturação dos núcleos urbanos.
Esse método de intervenção traz concepções do movimento progressista italiano, onde visa projetos para a preservação e restauração de centros urbanos históricos e edifícios com valor cultural importante para a cidade.
Busca trazer novos usos para os lugares, até mesmo modificando materiais e características, mas mantêm-se a história.

https://projetobatente.com.br/renovacao-revitalizacao-ou-requalificacao-urbana/

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O Retrofit é comumente utilizado no processo de Revitalização, uma vez que a revitalização busca evidenciar o patrimonio histórico, e o retrofit atualiza tais patrimônios.

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O Retrofit e a Restauração tornam o espaço mais seguro com suas obras, o retrofit tem o objetivo de atualizar o espaço, enquanto a restauração procura conservar. Mas a semelhança entre ele é que ambos mantem as caracteristicas originais, ou significativas para a identidade do edifício.

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Mesmo que se modifique as cores e materiais do edifício, é clara a semelhança arquitetônica, sem mudança nas esquadrias e ornamentos.

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Retrofit é um processo de melhoria de instalações antigas que busca atualizar o espaço, corrigir problemas e torná-lo mais seguro e confortável para os usuários.
O objetivo principal do retrofit é dar espaço para as tecnologias atuais e tornar o local mais seguro, sem tirar suas características originais.
É como se utilizasse o conceito do projeto original, mas atualizasse seus projetos elétricos, hidráulicos e estruturais. Atualizams-se materiais e fachadas sem grandes mudanças.
No Retrofit de fachada, existem a troca até mesmo do tipo de vidros das esquadrias, com objetivo de melhorar o conforto térmico de obras antigas que não previam tal preocupação.

https://www.vivadecora.com.br/pro/arquitetura/retrofit/

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Edifício depois da reabilitação, sendo adaptado às necessidades atuais, sem manter-se completamente suas caracteristicas passadas.

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O termo reabilitação surge, no âmbito da conservação integrada”, na Carta Europeia do Património Arquitectónico (Conselho da Europa, 1975) e na Resolução 76 (28) para resolver o problema da intervenção sobre edifícios correntes, que, do ponto de vista da conservação, não podiam ser encarados como monumentos. Este novo conceito implicava “reabilitar edifícios, particularmente os destinados a habitação, renovando as suas estruturas internas, adaptando-a às necessidades da vida moderna, mas, preservando cuidadosamente os seus valores com significado cultural”, ou seja, conservar os valores existentes e atualizar o desempenho através da adaptação dos edifícios.

 https://www.arquitectos.pt/documentos/1527004481H9jWX4in5Sd23ZB3.pdf

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Um exemplo de restauro é a Sede do Instituto dos Arquitetos do Brasil, em SP, como pode ser percebido, o prédio foi 'renovado', mantendo o conceito de sua fachada.

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Restauração é conceituada como o conjunto de obras especializadas com o objetivo de conservar e consolidar uma construção. Preservando e/ou repondo-se parte ou totalidade de sua concepção original. Em outras palavras, tem como meta manter a identidade conceitual do edifício de acordo com pontos significativos de sua história.

Carta de Lisboa