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Con que finalidad buscas comprar/ vender/alquilar

Que hobbies tiene?

Para quién/quienes compras/alquilas?

A que te dedicas vos y los integrantes de tú fila?

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Indagando sobre sus necesidades, integrantes de la familia., si tienen mascotas, edades de los hijos, hobbies, tipos de actividades recreativas de su interés, etc.

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Para el caso de una familia que busca vivienda, más allá de las preguntas típicas (zona, rango de valor) saber cómo está compuesta su familia, si tiene hijos en edad escolar, a qué escuela van, que profesión tiene, dónde trabaja,

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*Por qué estás buscando en esta ubicación? Te gusta la zona o buscas cercanía con algo?

*Es la primera vez que alquilas? Cómo fueron tus experiencias?

*Venis buscando con otras inmobiliarias? Ya viste algo que te gustó? Y por qué no se concretó?

*De qué trabajas? Sos nacido en Rosario o venís de alguna otra ciudad/pueblo?

*Si es inversor indagar para perfilar qué perfil de inversión tiene, cuánto dinero tiene para invertir y si tiene amigos/familia cercana que pueda invertir

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Si trabaja o estudia cerca de los dtos que está viendo o le da igual la zona

Si le importan las amenities

Si es estudiante

Si está viendo dtos porque se le termina el contrato o porque el quiere mudarse porque no le gusta dónde está

Si tiene mascotas (por si se aceptan o no en el dto)

Si le importa el espacio o la ubicación (cuando te das cuenta que no saben lo que buscan)

Resaltar los comercios de la zona o paradas de colectivo

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Generando un vínculo, preguntando y empatizando, buscando un tema que no esté relacionado con la venta para romper el hielo. Club, hijos, etc

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Generando un vínculo, preguntando y empatizando, buscando un tema que no esté relacionado con la venta para romper el hielo. Club, hijos, etc

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donde te gustaría vivir?

Que cosa debe tener el departamento que es fundamental para vos?

Porqué queres vender?

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buscás para vivir o para invertir? masomenos que presupuesto querés destinar? que zona te gustaría? que tipología querés? ( mono 1 dormi 2 dormi etc)

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Le preguntaría el orden en que prioriza las características de una propiedad. Si le importa más la ubicación, el precio, los servicios, los m2.

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Indagar acerca de sus gustos, qué hace en sus tiempo libre, qué necesita? Siempre desde el respeto y que no quede totalmente entrometido y desubicado

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Tenes urgencia en mudarte o estas con tiempo para la búsqueda? *En que zona te gustaría vivir? *Cuantos dormitorios necesitas?

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Preguntar (sin ser entrometidos y con respeto) como es su vida y estar dispuesto a hablar de uno mismo para así lograr una conversación fluida.

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Consultando como está compuesta su familia y si tiene hijos a qué colegio van.

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Consultando como está compuesta su familia y si tiene hijos a qué colegio van.

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De donde es? Como se compone su flia?

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En la indagatoria, buscando puntos en común para empatizar y escuchar activamente la apertura del cliente

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Cómo vivís hoy, y como querés vivir mañana?