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En una comunidad de vecinos, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes (como escaleras, patios interiores, garaje, ascensores y jardines) son responsabilidad de todos los propietarios.

Los propietarios pueden optar por realizar estas tareas por turnos rotativos o contratar servicios externos.

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Si se decide contratar servicios externos, el administrador y el presidente de la comunidad (previo consenso con los propietarios) deben solicitar presupuestos a diferentes proveedores de limpieza.

Es importante que los presupuestos incluyan partidas detalladas, describiendo los servicios ofertados, los consumibles y la maquinaria a emplear.

Además del costo, se deben considerar otros factores, como:

Recursos y Herramientas: Evaluar el manejo de maquinaria especializada y los recursos humanos necesarios.

Aporte de Garantías: Verificar que el conjunto tenga seguro de responsabilidad civil para proteger a los trabajadores y a la comunidad.

Control y Supervisión: Asegurarse de que el conjunto supervise las tareas realizadas por sus trabajadores

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La inadecuada limpieza puede tener consecuencias graves:

Envejecimiento del Edificio: Si no se mantiene la limpieza, el edificio puede deteriorarse más rápidamente.

Salubridad: La falta de limpieza puede promover la aparición de plagas y afectar la salud de los residentes.

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En resumen, la limpieza en los conjuntos de vivienda es fundamental para mantener un ambiente agradable, seguro y saludable para todos los vecinos.