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Es el contrato por el cual una persona cede temporalmente el uso de un bien a cambio de un precio determinado.

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Los sujetos: El Arrendador es el propietario o la persona autorizada a ceder el bien, y la contraparte: Arrendatario, es quien entra en posesión y disfruta del bien, pagando una renta a cambio.
El bien: pueden alquilarse bienes muebles o inmuebles. Tratándose de bienes muebles, estos deben ser bienes no fungibles o no consumibles.

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Plazo: El Art. 1688 del C.C. establece que no puede exceder de lO años; los bienes del Estado no pueden ser arrendados por más de 6 años, y los de menores, por más de 3 años. Todo plazo mayor se considera nulo en la parte del exceso.
Pago de una renta.- La renta consiste en una determinada suma de dinero, en moneda nacional o extranjera, pagada por el arrendatario por períodos que pueden ser mensuales, trimestrales, anuales o en otros plazos, en forma adelantada o al vencimiento del periodo.

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Formalidad. - Los contratos pueden ser verbales, escritos o solemnes, es decir, por
escritura pública. Sin embargo, el Art. 1670 del C.C. establece diferentes preferencias:
- El contrato celebrado por escritura pública e inscrito en los Registros Públicos.
- El arrendatario que hubiese empezado a poseerlo.
- El arrendatario cuyo contrato no se hubiese inscrito, pero que conste de escritura pública. Si son varios contratos por escritura, prevalece el de fecha anterior.
- Si los contratos son privados y por escrito.

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Al derecho y al revés: Obligaciones del arrendador y el arrendatario - PUCP

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Art 1682 establece que el arrendatario está obligado a dar aviso inmediato al arrendador de las reparaciones que haya que efectuar, bajo responsabilidad por los daños y perjuicios resultantes.
Si se trata de reparaciones urgentes, el arrendatario tiene derecho a reembolso, siempre que avise al mismo tiempo al arrendador. En los demás casos son de cargo del arrendatario, salvo pacto distinto.

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el leasing es una alternativa de financiamiento a mediano plazo, que permite al cliente adquirir bienes, luego de solicitar a una empresa financiera que adquiera ciertos productos para otorgárselos en alquiler. La característica principal del leasing financiero es que siempre debe existir la opción de compra cuando finaliza el contrato.
el siguiente vídeo es acerca del uso de Leasing en el Perú

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Leasing en el Perú | La Cifra de la Semana