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Javier Gibran Venegas Zuñiga  281206
Diego Enrique Dominguez Gallegos 279979
Alejandro Cedillo  Vazquez  246663
Hugo Olivares Castillo 281819

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La forma mas habitual de transmisión a titulo particular es el contrato. Contrato. Es la convención de voluntades entre dos o mas personas, para crear , transferir, modificar o extinguir obligaciones. Es importante mencionar los elementos del contrato para estar seguros de que surtirá efectos. •Elementos de existencia: consentimientos  •Elementos de validez: capacidad de las personas •Elementos de eficacia: que el contrato surta efectos conforme lo acordado

EJEMPLO:CONTRATO PARA RENTAR CASA (VIDEO)

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¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento de casas o vivienda en México?

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Aquella propiedad por el cual se transfiere el patrimonio como conjunto de derechos y obligaciones, constituyendo un activo y un pasivo.
EJEMPLO: UNA HERENCIA

Cuánto de la herencia de Andrés García le toca realmente a Roberto Palazuelos LINK:

https://mag.elcomercio.pe/gente/andres-garcia-que-papel-tendra-realmente-roberto-palazuelos-en-el-reparto-de-su-herencia-celebs-nnda-nnlt-noticia/#:~:text=Lima%2C%2007%2F08%2F2021,la%20repartici%C3%B3n%20de%20su%20legado.

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En este caso no se debe de llegar a dar algo a cambio, un ejemplo muy claro es la “donación pura”.
LINK:
https://guerrero.quadratin.com.mx/celebran-donacion-de-hectareas-para-hospital-de-tercer-nivel-del-issste/

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Transmisión que se basa en el cambio de la titularidad de los bienes y derechos de un bien entre personas vivas.
EJEMPLO: Trasladar cuentas y depósitos.
LINK: https://www.youtube.com/watch?v=Nwn6WJ8PHwY

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El adquirente paga un valor, en dinero, bienes o servicios a cambio del bien que recibe, el ejemplo mas importante de esto es la compra-venta
LINK:
https://redgol.cl/tiempolibre/El-actor-Benjamin-Vicuna-compra-una-lujosa-mansion-en-Buenos-Aires-20220302-0015.html

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Transmisión que se basa en el cambio de la titularidad de los bienes y derechos de un bien a causa del fallecimiento de una persona.
EJEMPLO: Muerte de un familiar y repartición de bienes por medio de un testamento
LINK: https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/fases-tramitar-herencia-fallecimiento-cobro/2839726/

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Esta se presenta cuando la adquisición es una nueva posesión
EJEMPLO: compra de una nueva casa

Adele compra la espectacular mansión de Sylvester Stallone en Beverly Hills por más de 50 millones

https://elpais.com/gente/2022-01-04/adele-compra-la-espectacular-mansion-de-sylvester-stallone-en-beverly-hills-por-mas-de-50-millones.html

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La cantante ha desembolsado 58 millones de dólares para hacerse con la propiedad de seis dormitorios y nueve baños, casi la mitad de su precio inicial de venta

La cantante Adele y el actor Sylvester Stallone. Getty

Las imágenes de algunas de las estancias no dejan lugar a dudas sobre su hasta ahora propietario. Bustos de Rocky en las estanterías, lienzos del boxeador en pleno combate y un retrato del actor que le dio vida con los guantes puestos. La mansión de Sylvester Stallone en Beverly Hills era un homenaje a la película y al personaje que le hizo saltar a la fama, pero ahora el intérprete deberá embalar todos sus recuerdos y despejar la vivienda para su próxima inquilina: la cantante Adele. La británica ha comprado la casa de Stallone por 58 millones de dólares -unos 51,4 millones de euros-, casi la mitad de su precio inicial de venta, 110 millones de dólares -97,3 millones de euros-, según cuenta la edición estadounidense de ¡Hola!.

.@Adele is buying Sylvester Stallone's Beverly Hills mansion for $58 MILLION.

The mansion was designed by architect Richard Landry and comes equipped with 8 bedrooms and 12 bathrooms. pic.twitter.com/kZRrz6A4rg
- Boardroom (@boardroom) January 2, 2022

La casa en cuestión es una propiedad de estilo mediterráneo y contemporáneo con una extensión total de más de 14.000 metros cuadrados, situada en el exclusivo barrio de Los Ángeles de North Beverly Park, conocido por la alta concentración de ricos famosos que viven en sus calles. En concreto, el edificio adquirido por la cantante cuenta con dos plantas y la sala de estar posee vistas sobre Rodeo Drive, donde su ubican algunas de las tiendas más caras del mundo.

De acuerdo con la revista, en un principio, y ante la falta de compradores, el precio inicial de 110 millones de dólares fue rebajado hasta los 80, pero finalmente fue la artista británica la que se hizo con la propiedad por 58 millones de dólares. La planta principal de la casa alberga dos tocadores, un comedor, una cocina enorme, una sala de desayuno y una oficina. En total, dispone de seis dormitorios y nueve baños, incluida una opulenta suite principal con sauna de vapor y terraza. Más allá del edificio principal, también cuenta con una casa para invitados de dos plantas, diseñada por Richard Landry -un arquitecto conocido por su trabajo en grandes mansiones-, con habitaciones con baño incluido y una cocina totalmente equipada.

.@adele just bought Sylvester Stallone's Beverly Park Mansion for $58 million after being originally listed for $110 million. The home has 8 bd, 12 ba, 3.5 acres and is approx 21k square feet. pic.twitter.com/UcvKGIuJa8
- Zillow Gone Wild 🏡 (@zillowgonewild) January 2, 2022

Además, entre las comodidades que ofrece la vivienda, se encuentran una sala de cine, un gimnasio, una sala de fumadores con un sistema de filtración de aire y un bar con puertas francesas con marco de acero del piso al techo que se abren al jardín. Ya en el exterior, las vistas las preside una enorme piscina infinita y se puede encontrar un spa, un estudio de arte y un garaje con capacidad para ocho vehículos.

A pesar del elevado precio de la vivienda, el desembolso realizado por Adele no supone un gran esfuerzo para el bolsillo de la cantante si se tiene en cuenta que su fortuna se estima en más de 171 millones de dólares -más de 150 millones de euros- y que incluso en los años en los que no lanzó disco como 2018 ganó 68.000 euros al día gracias al éxito de sus trabajos anteriores.

Hace unos meses Stallone adquirió una casa en Miami, en la reputada zona de Palm Beach, a donde se ha trasladado y en la que cuenta con vecinos tan ilustres como Rod Stewart y Bill Gates. La propiedad, por la que el actor de Rambo pagó casi 30 millones de euros, cuenta con casi 1000 metros cuadrados de edificio principal y cinco habitaciones, además de un spa, una vinoteca y, por supuesto, gimnasio.

Sobre la firma

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Esta se presenta cuando la adquisición es transmitida, claro ejemplo de esto seria una donación o una herencia.

Cristiano Ronaldo y Lionel Messi donan a hospitales que luchan contra el coronavirus

https://cnnespanol.cnn.com/2020/03/25/cristiano-ronaldo-y-lionel-messi-donan-a-hospitales-que-luchan-contra-el-coronavirus/

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(CNN) -- Futbolistas de todo el mundo se unen para ayudar a combatir la propagación del coronavirus. Según se informa, Lionel Messi y Cristiano Ronaldo donaron, cada uno, € 1 millón (US$ 1,1 millones) a la causa.

La Clínica Barcelona confirmó el martes que recibió una donación del argentino, que se destinará tanto al tratamiento de pacientes infectados como a la investigación del covid-19.

"Muchas gracias Leo, por su compromiso y su apoyo", indicó el hospital.

El periódico español Mundo Deportivo informó que la mitad del millón de euros irá a la Clínica Barcelona y la otra mitad a un centro médico en la Argentina natal de Messi.

España es uno de los países más afectados por el nuevo brote de coronavirus con más de 33.000 casos confirmados y 2.100 muertes, lo que pone al sistema de salud bajo una inmensa tensión.

La Liga también ha sido suspendida indefinidamente, y los funcionarios comunicaron el lunes que solo se reanudaría cuando el gobierno confirme que es seguro hacerlo.

Mientras tanto, la considerable donación de Ronaldo y su agente Jorge Mendes se dividirá entre dos hospitales en Lisboa y Oporto.

El millón de euros financiará dos unidades de cuidados intensivos para el Hospital de Santa María de Lisboa mientras lidia con el brote de covid-19. Esas dos unidades pueden atender hasta 20 pacientes a la vez y recibirán el nombre de Ronaldo y Mendes, reveló el hospital a CNN Sport.

"Fueron absolutamente desinteresados y solidarios", dijo el presidente del Santa María, Daniel Ferro, en un comunicado. "Querían mejorar las condiciones de sus compatriotas. Por lo tanto, reforzamos el área de cuidados críticos, que es donde se librará la batalla más grande".

En Oporto, el hospital de Santo Antonio tendrá una sala equipada con 15 camas de cuidados intensivos, ventiladores y monitores, informó Reuters.

"Queremos agradecer a Ronaldo y Mendes por la iniciativa, que es tan útil en el momento en que el país necesita tanto de todos", expresó en un comunicado Paulo Barbosa, presidente del consejo administrativo de Santo Antonio.

Portugal tiene poco más de 2.000 casos confirmados de covid-19 y 23 muertes.

El técnico del Manchester City, Pep Guardiola, también hizo una donación de € 1 millón, ayudando a financiar la Fundación Angel Soler Daniel y el Colegio Médico de Barcelona.

El Colegio indicó que la donación se destinará a la compra y suministro de equipos médicos y de protección para el personal médico que lucha contra la pandemia de covid-19.

En respuesta al brote de coronavirus en Francia, el Paris Saint-Germain donó € 100.000 (US$ 108.000) a la Secours Populaire Francais (SPF), una organización dedicada a combatir la pobreza.

La suma es adicional al convenio de tres años por € 400.000 (US$ 433.000) que el PSG renovó con el SPF a principios de este mes.

El club señaló que el dinero se destinará a equipos de protección para médicos, la capacitación de 2.000 voluntarios, el pago de 5.000 kits educativos para escolares en aislamiento y el suministro de alimentos y apoyo para ancianos y personas sin hogar.

La semana pasada, el delantero del Bayern Munich Robert Lewandowski también donó € 1 millón para contribuir a combatir el brote en Alemania.

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Cristiano Ronaldo y Lionel Messi donan a hospitales que luchan contra el coronavirus | CNN

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(CNN) -- Futbolistas de todo el mundo se unen para ayudar a combatir la propagación del coronavirus. Según se informa, Lionel Messi y Cristiano Ronaldo donaron, cada uno, € 1 millón (US$ 1,1 millones) a la causa.