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Central Business District

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Einfamilienhaussiedlungen

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eigenständige, pulsierende Kerne

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Wenig Bewohner; wenn, hauptsächlich Singles oder kinderlose Paare

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Viele Wolkenkratzer -> skyline

wird von kleinen, mehrstöckigen Wohnhäusern, kleineren Industriebetrieben und Geschäften begrenzt

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-viele eintönige Einfamilienhäuser mit Garten

-> „Traum vom Haus mit Garten für Kinder“

-günstige Grundstückspreise

-weniger Verkehr (Sackgassen)

->für ruhige Atmosphäre

->ruhige Lage für Familien

->>Schulen + Kindergärten

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drei- bis viergeschossige Wohnhäuser, kleinere Betriebe, Industrie

Freiflächen

Wohnhäuser nahe der Stadtmitte

Nach 2. Weltkrieg Slumbildung (heruntergekommene Häuser und niedrige Mietpreise)

Niedriger Wohnstandart

Seit 20-30 Jahren Renovierungen

Aufwertung und Rückkehr der Mittel- und Oberschicht = Gentrification

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• meist Familien mit Kindern

• Mittelschicht bis Oberschicht

• berufstätige Eltern, oft Pendler

• Wunsch nach Sicherheit und Ruhe

• streben nach Eigentum (Haus mit Garten)

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-Kriminalität

-Verfall von Gebäuden

-Armut

-niedrige Wohnstandarts

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Hoher Autoverkehr
• Hohe PKW-Nutzung → viel Verkehr

Verkehrsführung
• Viele Sackgassen → unübersichtlich, schwer zugänglich

Eintönigkeit der Siedlungen
• Wenig Haustypen → monotone Bauweise

Zersiedlung & Flächenverbrauch
• Große Grundstücke → viel Platzbedarf

Abwanderung aus Innenstädten
• Vororte entziehen Innenstädten Leben & Struktur

Abhängigkeit vom Auto
• Große Entfernungen → Auto notwendig für Alltag

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Großteilig siedeln sich dort Großkonzerne an (Banken, Büros etc.) -> Raum ist kaum als Wohnraum ausgelegt

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Bis Mitte 19. Jahrhundert: bewohnt von Weißen der Mittel-/Oberschicht

Nach WW2:  ärmere Bevölkerungsgruppen (rassistische und ethnische Minderheiten)

Seit 20-30 Jahren: Gentrification > Oftmals junge Singles oder kinderlose Ehepaare die im Beruf Erfolg haben und Geld verdienen.

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Keine Traditionellen Bewohner, größtenteils Berufspendler

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- überdachtes Kaufhaus mit einer Vielzahl an Geschäften

- Zutritt erfolgt über umliegenden Parkplatze

- große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freitzeiteinrichtungen (Kino, Musical, Spielbanken)

- „privaten“ Raum mit eigenem Sicherheitskräften

- großer Erfolge durch eine ausreichend große Anzahl an Parkplätzen, sowie eine verkehrsgünstige Lage

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Dinks - double income, no kids

Yuppies - young urban professionals

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Verlagerung aus der Innenstadt

Privater Raum -> eigener Sicherheitsdienste -> Betrunkene, Kriminelle werden ferngehalten

Platzverbauch/Flächenbedarf (Parkplätze)

Verdrängung kleiner Anbieter

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Siedlungen sind durch Zäune und Mauern von der Außenwelt abgegrenzt. Nur erwünschte Bewohner haben Zutritt - man muss sich an einer Rezeption anmelden.

Einheitliche Bebauung mit Einfamilien-oder Reihenhäusern.

Freizeitangebote wie Tennis, Golf oder Parkanlagen.

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Hauptverkehrszeit-> viele Pendler

Nach Geschäftszeit ist es dort wie ausgestorben

Durch das abwandern der Bevölkerung gen Außenbezirke, wandern auch die Geschäfte mit ihrer Kundschaft aus der Innenstadt

-> leitet den funktionsverlust und wirtschaftlichen Verfall des CBD an

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Verkehrsgünstige Lage, Büros, Freizeit Angebote wie Kinos, Fitness Centers und Restaurants. Sowie Hotels und soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Bibliotheken.

Oft Privat organisiert

Blumen, Bäume und Grünflächen

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Bedeutungsverlust der Innenstadt

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Keine wirkliche Exekutivgewalt wie Polizei aufgrund von Abschottung. (Illegale) Aktivitäten können weniger effizient unterbunden/ überwacht werden.

Privileg der Oberschicht - nichts für ärmere Menschen.

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Hauptsächlich wohlhabende Rentner, die ihrer Vertreter selbst wählen und anfallende Kosten finanzieren.