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Estos dos medios sirven para la atención a los siguientes clientes:
1. Huéspedes: en primera instancia, se busca que los clientes vayan conociendo el servicio; no entren directamente a la pagina de Airbnb o Booking, a buscar los inmuebles sino directamente a través de la inmobiliaria con el fin de ahorrar el costo del 3% que cobra Airbnb. El beneficio para el propietario es que si los huéspedes reservan directamente los inmuebles con la inmobiliaria, el 14% sobre el costo total que cobra Airbnb como "fee" de servicio sería muy cercano al porcentaje de comisión que se cobraría por el servicio, haciendo así que el propietario no perciba la disminución en sus dividendos por entregarlo a la inmobiliaria. ACLARAR QUE ESTO ES SOLO CUANDO LOS HUESPEDES RESERVAN DIRECTAMENTE CON NOSOTROS. Por esa misma razón tendremos una aplicación y una página muy amigable y fácil de usar.
2. "Anfitriones" o Propietarios de Inmuebles: A través de la aplicación podrá ingresar a ver los ingresos mes a mes de su inmueble, qué tarifa se está cobrando e incluso pueden "bloquear" ciertas fechas que deseen hacer uso de su inmueble con el fin que no se ocupe en esos días. Los clientes podrán modificar la divisa con la que se está arrendando, si necesitan dólares o euros, pueden solicitar que la tarifa se ponga en esta moneda.

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RENTABILIZA UN 3.05% MÁS TU INMUEBLES AL AÑO CON NOSOTROS

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Vamos a implementar el típico esfero que se deja en las habitaciones de hotel y la gente se lleva.
Dejaremos sombrillas para los huéspedes que lleguen a Bogotá con el fin que así este lloviendo puedan salir a recorrer los alrededores.
Para los huéspedes que lleguen a ciudades con turismo de playa y piscina se dejará una gorra alusiva a la marca.
En las reservas más costosas, prolongadas o de mayor frecuencia turística, se dejará un neceser para que los clientes puedan transportar sus elementos de aseo.

Todo lo anteriormente mencionado es con el propósito que el huésped que llegue a uno de nuestros apartamentos nos de "visibilidad" en las actividades que va a desarrollar durante su estadía y de forma paralela que nos "lleve a todo lado"

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Entregar cartillas a los clientes con publicidad de Inmobiliaria Origen, para incentivar el uso directo de la aplicación y plataforma de la inmobiliaria resaltando la economía al realizar el proceso de forma directa, con el que se va a incluir un código QR de descuento sorpresa.

Dar a conocer alianzas con restaurantes y establecimientos aledaños, que motiven el alojamiento en el establecimiento que ofrece la inmobiliaria.

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Descuentos del 20% en su primer reserva si esta la realiza a través de la página de inmobiliaria Origen.

Para los propietarios de los inmuebles se le realizará un descuenta en la tarifa mensual del 5% en los primeros dos meses.

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Entregar cartillas a los clientes con publicidad de Inmobiliaria Origen, para incentivar el uso directo de la aplicación y plataforma de la inmobiliaria resaltando la economía al realizar el proceso de forma directa, con el que se va a incluir un código QR de descuento sorpresa.

Dar a conocer alianzas con restaurantes y establecimientos aledaños, que motiven el alojamiento en el establecimiento que ofrece la inmobiliaria.

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Recibir a los huéspedes con presentes que permitan sentirse especiales y únicos al ingresar a su lugar de alojamiento.

Darles acceso único e intransferible al inmueble, mediante claves numéricas, omitiendo lo tradicional de llaves y tarjetas.

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Capacitar a los clientes internos de forma interactiva, en las que se enfoque que una mala acción podría influir de manera negativa a la Inmobiliaria.

Crear plataformas didácticas en la que los comerciales tengan la facilidad de acceder a los temas tecnológicos o de atención al cliente.

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Realizar concursos al comienzo del proyecto que incentiven a los comerciales, donde puedan vivir junto a un acompañante la experiencia total de adquirir un inmueble con Inmobiliaria Origen, con el fin de que transmitan la experiencia al cliente, y se sientan más cómodos brindando el servicio ya experimentado.

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Realizar un programa de puntos en el que se sumen o resten, y el comercial con mayor puntuación, pueda elegir premios, como días libres adicionales, bonos económicos, bonos de restaurante, vestuario, entre otros. Con cada review que un comercial obtenga, sumará puntos y tendrá mayor posibilidad de ganar.

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Los puntos obtenidos para los incentivos de premios arrojará un ranking de los mejores comerciales. Entre los primeros lugares del ranking se premiaran bajo modelo de selección a través de convocatorias internas ascensos.

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Los clientes que alquilan sus inmuebles en plataformas de cortas estadías, pueden pensar que se están "ahorrando" un dinero al no entregarlo a Inmobiliaria Origen, ya que el servicio que se ofrece tiene un costo adicional, sin embargo no es así.

Al interior de Origen se tendrán plataformas (pagas) que permiten ver el futuro movimiento de las unidades y las ciudades donde están los inmuebles, cambiando una tarifa variable dependiendo de la demanda, logrando así mayor provecho y rentabilidad de cada unidad. Este conocimiento lleva a incluso a bajar tarifas en épocas "muertas" para "romper" el mercado y ser el mas rentable de la zona; ejercicio que probablemente un arrendador corriente no pueda hacer y esté perdiendo dinero.

Las personas que tengan en renta sus bienes de la forma tradicional, podrán aumentar sus ganancias al entregar el inmueble directamente a la inmobiliaria para rentarlo por noches.

* SE ADJUNTA PLAN COMPARATIVO DE LOS DOS TIPOS DE RENTA

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Las personas que tienen sus inmuebles en alquiler por plataformas de corta estadía muchas veces no tienen un solo inmueble, ni en una sola ciudad. Al ser un negocio tan rentable mucha gente le apostó a esta inversión, dándose cuenta que efectivamente es un negocio rentable PERO no tienen en cuenta la demanda de tiempo y trabajo que esto puede llevar.

Los clientes que no tienen el tiempo para administrar y operar la logística de los clientes, son los que acuden a tercerizar con Inmobiliaria Origen, para facilitar el servicio.

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NOMBRE MARCA:
Origen, Estilo de Vida

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Turístico
Viaje de Negocios
Estudiantil

Todas las personas que buscan estadías a otro plazo (días o meses) sin un contrato que los comprometa y con un buen servicio.

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Servicio de estadía por límite de tiempo/poca duración

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Servicio de estadía por límite de tiempo/poca duración

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Servicio de estadía por límite de tiempo/poca duración. La inmobiliaria va a ampliar su mercado abarcando mayor cantidad de arrendatarios, no solo a clientes que buscan inmuebles por larga estadía, sino por meses e incluso días. El servicio va dirigido a personas que poseen varios inmuebles alrededor de Colombia y que arriendan por plataformas digitales para tener unos ingresos extras pero no tienen el tiempo de estar pendientes de todo el trabajo que demanda mantener estos alquileres.

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Los consumidores son propietarios de inmuebles que quieren tercerizar la prestación del servicio de renta por noches con inmuebles en Cartagena, Barranquilla, Santa Marta, Medellin, Cali, Bucaramanga y Bogotá

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LA ESTRATEGIA DE DESARROLLO DEL PRODUCTO

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LA ESTRATEGIA DE DESARROLLO DEL PRODUCTO

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PASO A PASO