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Le "Silicon Roundabout", un succès britannique

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Le "Silicon Roundabout", un succès britannique

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Les Etats-Unis ont leur Silicon Valley. Les Britanniques, toujours envieux de leurs cousins américains, ont voulu avoir la leur, mais ils doivent pour l'instant se contenter d'un "rond-point". Surnommé "Silicon Roundabout", à cause de l'énorme carrefour routier à son entrée, Shoreditch, quartier situé à l'est de Londres, juste à la lisière de la City, est en train de s'imposer dans le monde des nouvelles technologies.

Et avec une croissance exponentielle : en juillet 2008, l'un des fondateurs de Dopplr, un réseau communautaire de tourisme, dénombrait une quinzaine de start-up d'importance dans le quartier ; dix-huit mois plus tard, en janvier 2010, la version britannique du magazine informatique Wired recensait 85 entreprises. Aujourd'hui, il y en a 340.

Le gouvernement britannique en dénombre même 650, mais en comptabilisant les agences de communication ou de graphisme qui gravitent autour des entreprises de nouvelles technologies.

Pour l'instant, le "Silicon Roundabout" n'a vu naître aucun Facebook ou Twitter et encore moins un Apple. "La majorité des start-up a entre deux et quinze employés", explique Chris Orange, qui tient le décompte des entreprises pour Gateway to London, une agence publique de développement économique.

Aucune de ces sociétés ne travaille à fabriquer du matériel informatique, et peu font des logiciels. Ici, la création est essentiellement virtuelle, que ce soit des sites Internet ou des applications pour téléphones portables.

Ian Malone est un bon exemple du type de personne que l'on peut rencontrer à "Roundabout". En 2009, de sa chambre, il a créé avec un ami sa société, We Are Apps. Aujourd'hui, il a "entre 9 et 14 employés, suivant les moments" et travaille dans un bureau qu'il partage avec d'autres créateurs de start-up, un phénomène très à la mode dans ce milieu. A son palmarès, figure la conception d'une application à succès de recettes de cuisine, mettant en avant des chefs connus. Pourquoi s'est-il installé à Shoreditch ? "Franchement, uniquement parce que ce n'est pas cher." Ce n'est qu'après qu'il a commencé à découvrir l'intérêt de cette concentration de start-up.

L'émergence du "Silicon Roundabout" s'est longtemps faite ainsi, de façon organique. Ancien quartier très pauvre, Shoreditch sort de l'ombre depuis une quinzaine d'années. Il fut d'abord redécouvert par des artistes et des étudiants attirés par ses prix abordables et ses bars détendus. Pour des entrepreneurs en herbe, qui n'ont besoin que d'une table et d'un ordinateur, l'emplacement était idéal.

Quelques jolis succès lui ont depuis assuré une notoriété nouvelle : Last.fm, une radio qui permet d'écouter les artistes de son choix, et LoveFilm.com, un site de location de vidéos. Plus récemment, Mind Candy fut le phénomène de 2011 : l'entreprise, basée dans un vieux bâtiment industriel reconverti, est à l'origine de Munchy Monsters, jeu vidéo gratuit très prisé des enfants du monde entier (50 millions d'utilisateurs de 6 à 12 ans).

A la recherche de - rares - succès économiques, David Cameron, le premier ministre tory, s'est intéressé à la renaissance du quartier. En novembre 2010, il l'a rebaptisé "Tech City", un nom bien plus marketing, et a créé un organisme coordonnant les initiatives locales. Il y est revenu une deuxième fois un an plus tard, s'attribuant le mérite des progrès réalisés.

Faute de financements, le gouvernement fait de la publicité au quartier. "Cela a accéléré une tendance de long terme", estime Robin Klein, associé d'Index Ventures, un fonds de capital-risque. David Cameron a également apporté dans sa valise quelques grands noms, et notamment le géant américain de l'Internet Google, qui cofinance un incubateur de start-up.

La concentration de petites entreprises, longtemps informelle, commence aussi à s'organiser. Tech City réunit régulièrement les entrepreneurs. Le fait qu'ils se rencontrent "est très utile, souligne M. Malone. On nous a ainsi récemment présentés à des investisseurs de cette façon."

Le phénomène Tech City commence à attirer aussi des firmes internationales. Yammer, qui fait des réseaux sociaux pour les entreprises (sorte d'intranet sous forme de Facebook), créée en 2008 dans la Silicon Valley californienne, vient de s'installer dans le quartier. "Après San Francisco, Londres était l'endroit naturel où nous voulions venir, explique George Ell, son directeur Europe. La création de Tech City, qui nous a aidés à trouver des bureaux, a été ce qui nous a décidés à franchir le pas."

Le "rond-point" est encore loin d'être incontournable. Quand Twitter a cherché une base en Europe, David Cameron a plaidé personnellement pour que l'entreprise s'installe dans l'est de Londres. Elle a préféré Dublin, où se trouve déjà le siège européen de Google (et un taux d'imposition très bas).

Les infrastructures ne sont également pas toujours à la pointe. Le réseau 4G - la nouvelle génération de téléphonie mobile - est certes actuellement testé à Londres... mais pas à Shoreditch. "On a aussi besoin d'un Internet plus rapide, et moins cher", ajoute Matt Evans, le fondateur de Solid State Group, une entreprise qui réalise des sites Internet. La Silicon Valley tant copiée est décidément encore loin...( Intérim.)

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Le "Silicon Roundabout", un succès britannique

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Les Etats-Unis ont leur Silicon Valley. Les Britanniques, toujours envieux de leurs cousins américains, ont voulu avoir la leur, mais ils doivent pour l'instant se contenter d'un "rond-point". Surnommé "Silicon Roundabout", à cause de l'énorme carrefour routier à son entrée, Shoreditch, quartier situé à l'est de Londres, juste à la lisière de la City, est en train de s'imposer dans le monde des nouvelles technologies.

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Ce palais marque la puissance politique : la reine Elisabeth II incarne la continuité du pouvoir politique même si elle n'a pas de réels pouvoir de décision.

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Siège du Premier ministre qui incarne le pouvoir politique ; nommé par la Reine, car chef du parti arrivé en tête aux élections législatives, il dispose du pouvoir exécutif, propose les lois votées,

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King's Cross station Station dessert l'Est de l'Angleterre et l'Ecosse, connecte donc une partie du pays à la capitale.
Saint Pancras station dessert une partie de l'Angleterre (East Midlands) Elle est aussi le terminus de la ligne Eurostar qui connecte Londres à l'Europe via le tunnel sous la Manche.
Ces deux gares sont connectées au métro (intermodalité).

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ON se concentre sur les premiers plans : Tamise, Tour de Londres, Pont, Mairie.

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La Tamise a été au coeur de la puissance commerciale de Londres au temps où le port était "au cœur de Londres" (voir autre thème) ; aujourd'hui ici elle joue un rôle touristique mais continue à voir passer des barges et péniches qui remontent en amont.
https://www.londonpartyboats.co.uk/content/Updated%20Thames%20River%20Map%202019.png

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london bridge tamise mairie grand londres.JPG

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Tower Bridge est un des emblèmes de Londres qui participe à sa renommée mondiale en particulier auprès des touristes.
Il illustre aussi la puissance industrielle de l'Angleterre (construit entre 1886 et 1894 , en pierre, béton et acier).

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Ces bâtiments dont la salle de réunion sont ceux de l'autorité de Londres ; le maire de Londres et le maire du Grand Londres y siègent avec leurs équipes.
Le budget à gérer est de 4 milliards d'euros !
Un peu moins de 9 M d'habitants (2019) sont ainsi concernés sur un territoire de 1572 km2.
[l'Ile de France à 12 M d'habitant sur 12 012 km2]

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Ancien symbole de la puissance politique : résidentielle royale du XI° au XVI° siècle,  prison sinistre...
Elle est aujourd'hui un autre emblème de Londres, attirant un peu moins de 3 M de visiteurs en 2016.
Notez que la mairie s'est symboliquement installée en face sur la rive droite de la Tamise.

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La City est le coeur financier de Londres . 13 % (?) de la richesse du RU !
Au premier plan à gauche: la Banque d'Angleterre en charge de la politique monétaire du royaume.
Au centre droit et au premier plan , le Royal Exchange : ancienne bourse de commerce, le bâtiment, reconstruit en 1844 45 abritait la bourse de commerce et de valeurs (London International Financial Futures Exchange (LIFFE)) en particulier sur les matières premières.
Aujourd'hui c'est un luxueux  centre commercial (boutiques, bars,  restaurants).
A l'arrière plan se développe la "skyline" la ligne de gratte ciel abritant les bureaux des entreprises liés à la finance, l'assurance et l'immobilier sans compter les activités liées (conseil, gestion, marketing, publicité...).

# data[].attributes.body
de gauche à droite
1. Angel Court Tower : bureaux et appartements (https://angelcourtbank.com/#5)
2. Stock Exchange Tower : des bureaux ; 100 m de haut
3. Tower 42 : bureaux ; 183 m de haut
4. 100 Bishopsgate : bureaux  + restaurants ; 172 m  de haut
5. 22 Bishopsgate ou Twenty two : bureaux ; 278 m de haut
6. 122 Leadenhall ou The Cheesegrater  : bureaux ; 225 m
7. Les bureaux de la Lloyds, banque et assurance.
8. 30 St Mary Axe The Gherkin : bureaux ; 181 m
9. 52 Lime Street ou The scalpel : bureaux ; 190 m
10. 20 Fenchurch Street ou The Walkie-Talkie  : bureaux ; 225 m (à côté le Willis Building (entreprise de courtage en assurance)

https://www.clondres.com/guide/lieux-et-monuments/la-city-le-coeur-financier-de-londres/

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Son nom est lié à celui d'un pont non loin.
Ce stade est surtout célèbre car l'équipe du Chelsea Football club (fondé en 1905) y officie (premier de la saison 2021 2022 pour l'instant (24 octobre). 40 834 places.
Le propriétaire du Club et du stade donc est le russo-israélien Roman Abramovitch (124° au classement mondial des milliardaires).

# data[].attributes.body
Les Docklands étaient le coeur économique de Londres aux XVII° XIX°s. En déclin après la Seconde guerre mondiale il n'est plus adapté aux gros navires spécialisés...qui vont dorénavant à Tilbury...
Ce quartier industrialo-portuaire de l'East End a été entièrement rénové et a fait place à un Central Business District, celui de la City étant saturé (et difficilement rénovable compte tenu de l'architecture ancienne à préserver.
On y retrouve les mêmes activités centrées sur les FIRE..., des logements pour les classes supérieures ....des boutiques, restaurants etc...
100 000 salariés y viennent chaque jour !

# data[].attributes.body
A droite un data center (site qui stocke et diffuse les données numériques), celui de Thomson Reuters, (Reuters  est une agence de presse fondée en 1851)et  qui fournit des données en particulier économiques et financières.
A gauche un immeuble résidentiel (Ontario Tower, New Providence Wharf)
https://www.foxtons.co.uk/properties-for-sale/ontario%20tower,%20e14/

# data[].attributes.body
Le long de la Tamise, un quai de déchargement de déchets (Northumberland Wharf), un quartier de petits immeubles (résidences, bureaux) ; à l'arrière le Blackhall Basin desservant les quais anciens des West India Docks : résidences de luxe et bureaux, port de plaisance.
Le Wood Wharf est en cours transformation : rénovation (destruction) et un peu de réhabilitation (respect de certaines  parties) pour du logement individuel et des bureaux, toujours pour les classes moyennes et supérieures.

# data[].attributes.body
La skyline de Canary Wharf : pour désengorger le CBD de la City, un nouveau CBD a té ainsi créé dans les années 1990 : vaste opération de réhabilitation- rénovation des anciens docks.
En 2004, le groupe Canary Wharf qui possède une part substantielle du quartier est acquis par un consortium d'investisseurs mené par Morgan Stanley. En janvier 2015, Songbird, une société qui détient 69 % de Canary Wharf Group, et qui était détenue par la China Investment Corporation, Simon Glick, et Morgan Stanley, est acquis par la Qatar Investment Authority et le fonds canadien d'immobilier Brookfield pour 2,6 milliards de livre (tiré de wikipédia - article Canary Wharf - consulté le 26 octobre 2021 -  15h21).
https://www.journaldunet.com/management/finance/1022988-canary-wharf-visite-du-nouveau-quartier-d-affaires-londonien.amphtml/

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Tirant son nom de l'exposition universelle de 1851 qui s'est tenue non loin à Hyde Park, cette rue rassemble des institutions culturelles et universitaires de renommée mondiale  (suite tirée de Wikipédia - article Exhibition road -- consulté le 26 octobre 2021 - 15h 32)

Musée Victoria et Albert

Musée des sciences

Musée d'histoire naturelle

Royal Geographical Society ,

Institut polonais et musée Sikorski ,

Imperial College London

Université Pepperdine à l' étranger

Centre d'études de l'Université Jagellonne de Londres dans le Polish Hearth Club [2]

Institut Goethe de Londres

La chapelle de Hyde Park de l'Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours

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L'aéroport d'Heathrow est à 51' en transport en commun (rail +métro) ou 1h 10 à 1h 20' en voiture. C'est le 1er des cinq aéroports du Grand Londres, 7ème aéroport mondial avec 80 M de passagers en 2019.
Il tire sa puissance de ses installations à 25 km du centre vile de Londres, de sa connectivité aussi bien avec d'autres aéroport qu'avec le centre londonien.

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Comme tous les ports installés sur un fleuve à l'intérieur des terres (depuis les Romains), les activités ont quitté le site originel pour s'installer plus en aval : besoin d'eaux profondes pour des navires toujours plus gros, besoin d'espaces spécialisés pour charger  décharger et stocker des cargaisons.
un ensemble de terminaux s'est donc installé entre Londres et la Mer du Nord  dont celui de Tilbury , à 25 km des anciens docks de Londres. On y trouve aussi un terminal de croisières.
Notez que plus en aval un autre terminal est en développement London Gateway.
Le port de Londres est ainsi le second port britannique derrière celui d'Immignham (230 km au nord).

# data[].attributes.body
Un port n'est efficace que s'il est parfaitement connecté à son arrière pays (ici la Grande Bretagne ) et à son avant pays (c'est à dire ici le monde !).
Notez que le Port de Londres n'est qu'au 71 -ème rang mondial (aux côtés du Havre) pour le trafic conteneurs

# data[].attributes.body
Museum Mile London est une plaque tournante dynamique de 13 musées de classe mondiale au cœur de Londres.
De certains des plus grands musées du monde aux plus pittoresques et insolites, il y a plus d'un million d'objets à voir et à explorer dans ce quartier culturel unique.
tiré de https://www.ucl.ac.uk/culture/about-us/museum-mile-london

ICI

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UN quartier "traditionnel de la City où les IGH ne peuvent être construits. On y retrouve des institutions et entreprises puissantes..bourse, banques, cabinet e

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ROYAUME-UNI : Londres pousse ses pauvres à l'exode - #FOCUS

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Borough Comparison: Living Standards

These maps show data from our London borough comparison tile.

Boroughs have been labelled higher, lower, or mid (average) according to threshold values of one standard deviation above or below the mean of all the borough values.

Gentrification across London
Key findings

Clear inner vs outer London divide with lower levels throughout most of the outer boroughs, particularly Havering, Bexley and Bromley (with the exception of Kingston upon Thames)

Highest levels of gentrification seen along riverside developments in the Lea Valley and the Thames Estuary

Clear north/south split in Waltham Forest and east/west split in Haringey

The Runnymede Trust and CLASS recently published a report funded by us - Pushed to the Margins: A Quantitative Analysis of Gentrification in London in the 2010s. The report presents a small area analysis of social/population changes related to the phenomenon of 'gentrification' that has impacted various areas in London, some very significantly, in the last decade.

Simply put, gentrification is where an area rapidly changes its population, caused by an influx of weal...

Poverty definitions and thresholds

How much weekly income is needed to not be in poverty?

Household types

Minimum Income Standard - Inner London (AHC), 2020

Minimum Income Standard - Outer London (AHC), 2020

UK poverty line - After Housing Costs, 2020

Destitution, 2020

Note: MIS figures are updated to reflect the report produced by Loughborough University for TfL in 2029. For family types where updates are not available we have carried forward the 2016/17 data and adjusted for inflation by CPIH. Destitution is defined by the JRF as people who went without 2 or more essentials in the past month because they couldn't afford them, or their income is extremely low Data source: Poverty thresholds are from Households Below Average Income 2019/20, Department for Work and Pensions. Minimum Income Standard thresholds are based on the Minimum Income Standard (MIS) for London, Trust for London 2020. Destitution in the UK 2020, JRF
The table shows different definitions and thresholds necessary to not be considered either in poverty or deprived. The amount of income is dependent on the type of household.

The Mini...

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Health Inequalities In London - Trust For London | Trust for London

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Borough Comparison: Living Standards These maps show data from our London borough comparison tile. Boroughs have been labelled higher, lower, or mid (average) according to threshold values of one standard deviation above or below the mean of all the borough values.

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Londres : la gentrification est-elle l’ennemie du peuple ?

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Londres : la gentrification est-elle l’ennemie du peuple ?

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Brixton Village, dans le quartier gentrifié de Brixton, dans le sud de Londres. AFP / CARL COURT

Le processus d'embourgeoisement de la capitale britannique cristallise les tensions sociales et s'accompagne d'une crise du logement. De plus en plus de campagnes antigentrification voient le jour. Mais ni les bobos ni les hipsters, souvent montrés du doigt, ne sont les premiers responsables.

Après avoir séché ses larmes, Amal s'est excusée. "Je ne me sens vraiment pas bien ce matin. Mais je dois aller étudier même si je suis malade." Amal, qui fut victime de violences conjugales, est mère célibataire. Elle vit avec ses trois jeunes enfants dans un logement provisoire crasseux à Tooting, dans la banlieue sud de Londres. Elle m'a expliqué que le conseil municipal de Wandsworth, qui est légalement tenu de la loger, a tenté de l'envoyer vivre aux abords de Newcastle, puis à West Bromwich - deux villes situées respectivement à 450 km et à 200 km au nord de Londres et dont elle n'avait jamais entendu parler. "J'ai dû dire et redire que j'avais un entretien d'embauche à Londres, que j'étudiais à Londres, que mes enfants étaient scolarisés à Londres, que mon ex-mari passait toutes les semaines pour m'aider avec les enfants." Les agents municipaux lui ont fait comprendre que West Bromwich était sa dernière chance avant qu'elle et ses enfants ne soient considérés comme "volontairement SDF" et mis à la rue. "Ils m'ont dit que West Bromwich était la seule et unique option. Si je refusais, on ne me donnerait pas de chance supplémentaire."

Voilà la réponse de Londres à la crise du logement : consentir une dépense de 5 millions de livres [6,5 millions d'euros] pour loger les familles pauvres à des centaines de kilomètres de la capitale. Pendant ce temps, à l'autre bout de la circonscription de Wandsworth, un nouveau quartier est sorti de terre dans le district de Nine Elms grâce à un investissement de 15 milliards de livres [19,7 milliards d'euros] - la majorité des appartements y coûteront plus de 1 million de livres [1,3 million d'euros].

Bras de fer avec les autorités

En 2014, l'année où j'ai rencontré Amal, les mères du groupe Focus E15 commençaient à intensifier leur campagne pour rester dans leur ville natale. "Neuf milliards de livres sont affectés aux Jeux olympiques et on nous dit d'aller vivre à Hastings avec nos enfants", se lamentait Adora Chilaisha, 19 ans, pendant l'occupation de l'office du logement social d'East Thames - une manifestation sur fond de comptines et de serpentins. "Il est hors de question que je parte. Mon fils Desean a 1 an et je ne veux pas qu'il grandisse loin de sa famille et de son foyer. Je ne connais personne à Hastings."

Deux ans plus tard, Amal, Adora et leurs enfants vivent toujours à Londres après un bras de fer éreintant avec les autorités tout simplement pour rester où elles sont. Pendant ce temps, ces mêmes autorités se prosternent devant les promoteurs immobiliers de luxe, les conglomérats chinois et les propriétaires-bailleurs. La gentrification est un sujet extrêmement sensible. Le phénomène s'articule autour de questions fondamentales comme le logement, l'identité et la communauté, la façon dont notre lieu de vie nous définit et comment nous le définissons. Naturellement, le déplacement des populations les plus pauvres est loin d'être une nouveauté. Ce processus d'embourgeoisement a commencé il y a des siècles, à une époque où la gentry - la petite noblesse britannique - était chargée du "nettoyage social", à une époque où les régisseurs se déplaçaient à cheval et où le mot "artisanal" désignait une classe sociale préindustrielle et n'était pas un qualificatif marketing à la mode.

Malgré tout, la gentrification est bel et bien dans l'air du temps. Encore récemment, le terme était uniquement utilisé par quelques chercheurs géographes et militants du droit au logement. Depuis quelques années, le sujet a pris de l'ampleur et le mot est devenu omniprésent dans presque toutes les grandes villes de la planète. Le débat s'est envenimé. Les "antigentrification" sont de moins en moins marginaux et de plus en plus organisés. Si l'on peut facilement associer certaines grèves de loyers et insurrections historiques à une forme de gentrification avant la lettre, le phénomène est devenu une véritable pomme de discorde politique. Au Royaume-Uni, le point de non-retour a été atteint à l'automne 2015, quand, lors de la Fuck Parade [protestation antigentrification] du groupe anarchiste Class War, le mot SCUM [salaud] a été peint sur la vitrine du café le plus hipster de Londres, Cereal Killer. Ce café avait déjà été fustigé sur Channel 4 parce qu'il propose des bols de céréales à 4 livres [5,25 euros] dans un quartier où des milliers de familles pauvres peinent à nourrir leurs enfants. De nombreuses personnes (dont moi-même) ont fait valoir que ces entrepreneurs barbus n'étaient pas les vrais criminels de la gentrification, mais l'histoire a fait le tour du monde - présentée non comme une émeute ayant suscité mille réactions à chaud, mais comme l'expression d'une vague croissante de mécontentement. La question est désormais au cœur du débat public. Pourquoi aujourd'hui ? En deux mots, l'offre et la demande. La demande d'espaces urbains bien situés est plus forte que jamais, alors que l'offre de logements pour les citadins défavorisés - ainsi que la volonté de l'Etat de les fournir - n'a pas été aussi faible depuis des décennies. En matière de politique de la ville, nous assistons au triomphe du marché et à la capitulation de l'Etat. Si une zone intéresse ceux qui ont de l'argent - même si elle est indésirable ou dominée par les logements sociaux -, alors tôt ou tard les riches obtiendront gain de cause. Yolande Barnes, de l'agence immobilière Savills, expliquait lors d'un débat organisé par en décembre 2015 :

Le problème, c'est que la zone de Londres où les gens veulent habiter ne s'est pas étendue aussi rapidement que la population a augmenté."

A mesure que s'est aggravée la crise du logement bon marché à Londres - déclenchée par la quasi-disparition des projets de nouveaux logements sociaux et la vente de centaines de milliers de HLM au titre de l'accès à la propriété -, la galvanisation des populations locales est devenue stupéfiante. Une carte créée par Action East End tient à jour toutes les actions ultralocales. De Save Chrisp Street Market, dans l'est, à Portobello Road Market, à l'ouest, les campagnes de sensibilisation (dont beaucoup n'ont pas plus d'un an) exigent la protection des logements sociaux existants ou pointent du doigt des projets immobiliers de luxe ou la destruction de lieux essentiels à la vie de quartier, comme des marchés, des crèches, des pubs et de petites entreprises. A l'heure où j'écris ces lignes, on dénombre 53 campagnes en cours à Londres.

Encadrer les

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# data[].attributes.attachment_link.title
Enquête. Londres : la gentrification est-elle l'ennemie du peuple ?

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Le processus d'embourgeoisement de la capitale britannique cristallise les tensions sociales et s'accompagne d'une crise du logement. De plus en plus de campagnes antigentrification voient le jour. Mais ni les bobos ni les hipsters, souvent montrés du doigt, ne sont les premiers responsables.

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Salons internationaux - Londres (Royaume-Uni) - 2021/2022

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Londres - Agenda mondial des conférences, congrès & salons professionnels - Liste des Salons à Londres

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Recherchez des commerces et des services de proximité, affichez des plans et calculez des itinéraires routiers dans Google Maps.

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Today, our community is bordered by Victoria Dock, the River Thames and the Connaught Bridge. It includes Thames Barrier Park - a 22-acre green space with attractions for all the family including a café.

It is also very near to London City Airport and ExCeL, the international exhibition and conference centre. There are two Docklands Light Railway stations on the doorstep, popular with the area's growing number of commuters.

The Royal Wharf community of 3,300 homes is one of the latest developments along the riverfront with a new school, health, leisure and community centres. Newham Council has also given planning permission to The Silvertown Partnership for a new £3.5billion redevelopment of the area. When complete, this will provide offices, a tech hub and 3,000 new homes.

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Today, our community is bordered by Victoria Dock, the River Thames and the Connaught Bridge. It includes Thames Barrier Park - a 22-acre green space with attractions for all the family including a café. It is also very near to London City Airport and ExCeL, the international exhibition and conference centre.

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Clear inner vs outer London divide with lower levels throughout most of the outer boroughs, particularly Havering, Bexley and Bromley (with the exception of Kingston upon Thames)

Highest levels of gentrification seen along riverside developments in the Lea Valley and the Thames Estuary

Clear north/south split in Waltham Forest and east/west split in Haringey

The Runnymede Trust and CLASS recently published a report funded by us - Pushed to the Margins: A Quantitative Analysis of Gentrification in London in the 2010s. The report presents a small area analysis of social/population changes related to the phenomenon of 'gentrification' that has impacted various areas in London, some very significantly, in the last decade.

Simply put, gentrification is where an area rapidly changes its population, caused by an influx of wealthier households, which can cause a displacement of the previous population due to increasing unaffordability of rent and local services provided, resulting in the breakup of established communities and social networks. Gentrification often is an inevitable result of regeneration, where lower quality housing stock is replaced, attracting a more affluent population due to a change in tenure mix.

The report uses a number of datasets from the Consumer Data Research Centre (CDRC) related to name-based ethnicity estimates and household composition change detection, along with house price and deprivation index changes, to compile a single gentrification index.

The map above combines the individual per-borough maps produced in the report into a single map across London, allowing the wider cross-borough trends to be viewed in context with London as a whole. The higher values (shown with darker colours) indicate higher levels of gentrification have occurred.

There are striking patterns across the city. There is a clear inner vs outer London divide, with lower levels throughout most of the outer boroughs, particularly the eastern three (Havering, Bexley and Bromley). The exception is Kingston upon Thames which has seen population change in the study period that puts it on a par with the inner boroughs. The highest levels of gentrification have been seen along riverside developments in the Lea Valley and the Thames Estuary, where former mainly industrial zones have been substantially redeveloped often as large-scale apartment blocks. The very highest values are in Woolwich (the Royal Arsenal development) and Gallions' Reach, on the other side of the river, along with the former Olympic Village in Stratford and central Isle of Dogs. The riverside focus for highly gentrified places does in fact continue further west along the River Thames, although only in the few places where significant land has been available for redevelopment or repurposing - such as Fulham Riverside, Battersea, Brentford and Hampton Wick. The one non-riverside location with the highest scores on the gentrification index is the area surrounding (and in) the former Arsenal stadium is Islington.

Many central London areas also score lower on the index as their population is already affluent and therefore less subject to wealthier incomers. IN particular, the Barbican Estate in the City of London has some of the lowest values. The listed buildings and lack of undeveloped space mean that residential construction activity that most likely stimulates gentrification is almost impossible to happen here. The same is true in Marylebone and Chelsea. Other central London areas on the other hand are hotspots of gentrification, particularly the western edge of Tower Hamlets, as it abuts the City of London, and the northern parts of Southwark, again as they intersect with the City.

Many high-gentrification zones further out from London are as a result of large self-contained major private developments, where a new population en-mass augments the existing established population. Caution should however be taken when highlighting such individual projects - the use of small areas can lead to the overemphasis of some new developments in the index (where they fall entirely in a single area) and underemphasis of otherwise similar changes which fall across two such areas. The map is therefore most effective when looking at broader trends across different boroughs and London in general. For example, the north/south split in Waltham Forest is clear - little is occurring in Chingford and a lot is happening in Walthamstow and Leyton, whereas an east/west split in Haringey, a borough where wealth increases almost uniformly when moving westwards, cannot be seen. This particular borough sees gentrification in both its wealthier western end (Muswell Hill) and its more deprived eastern end (Tottenham).

For full details of the methodology used, a detailed borough-by-borough analysis, per-borough maps and a more detailed and nuanced description of the London gentrification of the last decade and its societal consequences, read and download the full report.

# data[].attributes.attachment_link.title
Gentrification across London | London's Poverty Profile | Trust for London

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Clear inner vs outer London divide with lower levels throughout most of the outer boroughs, particularly Havering, Bexley and Bromley (with the exception of Kingston upon Thames) Highest levels of gentrification seen along riverside developments in the Lea Valley and the Thames Estuary Clear north/south split in Waltham Forest and east/west split in Haringey The Runnymede Trust and CLASS recently published a report funded by us - Pushed to the Margins: A Quantitative Analysis of Gentrification in London in the 2010s.

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Recherchez des commerces et des services de proximité, affichez des plans et calculez des itinéraires routiers dans Google Maps.

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Rent for a one bedroom dwelling as a percentage of gross pay by London borough (April 2020 - March 2021)

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Face à la City, en rive droite de la Tamise - le London Bridge est à 120 m-, on se trouve devant la station de métro "London Bridge" au premier plan

Cette station permet d'accéder à la gare ferroviaire de London Bridge qui dessert les banlieues sud et est de Londres et le SE de l'Angleterre.
Il s'agit donc d'un carrefour intermodal (train, métro, bus fluvial) qui dessert un quartier  en pleine transformation.

A l'arrière plan on aperçoit une partie d'un immeuble de grande hauteur (IGH), le Shard : avec 309.60 m de hauteur, cet IGH, inauguré en 2012 est une tour de bureaux (sur 26 étages) – cabinets de conseil, avocats, sociétés d'investissement, enseignement de troisième cycle, studio d'Al Jazeera ...- , d'appartements de luxe, mais aussi un lieu touristique (2 étages pour les visiteurs – trois restaurants, un hôtel...).
Cette tour, qui est située aussi à 500 m  de la mairie de Londres se veut le cœur d'un nouveau quartier des affaires.

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L'Organisation maritime internationale (OMI) est l'institution spécialisée des Nations Unies chargée d’assurer la sécurité et la sûreté des transports maritimes et de prévenir la pollution des mers par les navires.

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Siège du Parlement

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Siège du Commonwealth

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WPP Group est une entreprise qui regroupe des agences de publicité et de communication. C'est le plus important réseau d'agences de publicité et de communication mondial qui emploie environ 107 000 personnes dans 3 000 bureaux à travers 112 pays³.

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Abbott Mead Vickers BBDO (AMV BBDO) est une agence de publicité qui travaille avec plus de 85 marques, dont BT , Diageo , Walkers et Mars . Les campagnes AMV peuvent incorporer des médias numériques, sociaux, expérientiels, imprimés ou audiovisuels .

AMV fait partie du réseau BBDO , le troisième plus grand réseau d'agences au monde et fait partie du groupe Omnicom .

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AMV BBDO is the agency where creativity and effectiveness come together. We're global agency of the year at Cannes, D&AD and One Show and have the longest run of Golds in the history of the IPA Effectiveness Awards. We're problem solvers, culture makers and trusted partners.

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AMV BBDO is the agency where creativity and effectiveness come together. We're global agency of the year at Cannes, D&AD and One Show and have the longest run of Golds in the history of the IPA Effectiveness Awards. We're problem solvers, culture makers and trusted partners.

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Pinewood Studios, home to stages, facilities and services. | Pinewood Studios

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Home to the legendary 007 stage, a further 20 stages, 3 TV studios, the unique permanently-filled Underwater Stage, one of Europe’s largest exterior tank, acres of backlot and thousands of square feet of production office and workshop space, Pinewood has everything you need all in one place.

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Footloose industries are not tied to a particular location . They include high-tech industries and are located near motorway junctions or on the edges of towns and cities in business parks. The products are often electronics and computer components.

Examples include Silicon Glen in Scotland and the M4 corridor. Some of the benefits of locating an industry in the M4 corridor are shown in the diagram below.

Inputs and outputs

The M4 corridor stretches from Heathrow airport in the east to Bath and Bristol in the west. The corridor is home to companies such as Hewlett Packard and Sony who are involved in research and development (quaternary industry) and have links with universities who provide well-qualified graduates.

Few raw materials are used and therefore transport costs are low, making the industries 'footloose'.

Advantages

Land on the edge of cities is often cheaper than in the centre. The out of town surroundings and easy access to workers in the suburbs provides an ideal location for building science and business parks.

Motorway links and railways also provide access for commuters and for transporting components and products.

Disadvantages

Workers wanting to live near their place of work increases the demand for housing and puts pressure on green belt land.

As demand grows, house prices increase. This means that less skilled and lower paid workers are priced out of the market in desirable areas.

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Case study of footloose industry: M4 Corridor, UK - Industry in MEDCs - GCSE Geography Revision - BBC Bitesize

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1 2 3 4 5 Page 2of 5 Footloose industries are not tied to a particular location . They include high-tech industries and are located near motorway junctions or on the edges of towns and cities in business parks. The products are often electronics and computer components.

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