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El contrato de fideicomiso y los certificados de

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El contrato de fideicomiso y los certificados de

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participación

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Concepto y naturaleza jurídica del fideicomiso

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Concepto y naturaleza jurídica del fideicomiso

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Clases de fideicomisos y sus causas de extinción.

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Clases de fideicomisos y sus causas de extinción.

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clases de fideicomisos y sus causas de extinción.

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Presupuesto para la existencia de los certificados de participación

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Presupuesto para la existencia de los certificados de participación

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 presupuesto para la existencia de los certificados de participación

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considerando sus derechos y obligaciones

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considerando sus derechos y obligaciones

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considerando sus derechos y obligaciones

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Requisitos y modalidades de los certificados de participación

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Requisitos y modalidades de los certificados de participación

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equisitos y modalidades de los certificados de participación

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Como todo contrato jurídico mercantil, el de fideicomiso se pacta por uno o más

sujetos, y por medio de dicho contrato, un sujeto conocido como fideicomitente

determina una cantidad de bienes destinados para un fin lícito, entregando los

mencionados bienes a una institución fiduciaria para que realice ese fin encomendado

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Por lo tanto, el fideicomiso se constituye como un negocio jurídico, obteniendo un

patrimonio propio y autónomo entregado por el fideicomitente, quien será afectado

para un determinado fin que se ejecutará bajo la titularidad de la entidad fiduciaria, la

cual estará facultada de todos los derechos y podrá realizar cualquier acción con la

finalidad de cumplir lo pactado en el fideicomiso

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En su sentido jurídico, en la estructura del fideicomiso participan tres elementos

personales

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Aquellas personas físicas o jurídicas que cuenten con capacidad propia para

transmitir propiedad o titularidad de bienes o derechos, y de cuyo patrimonio

proporcionarán esos bienes para que se logre un objetivo específico que cumpla

su voluntad.

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Solo podrán ser instituciones fiduciarias aquéllas que sean expresamente

autorizadas para ello; de acuerdo con nuestra legislación vigente, recibirán la

orden para realizar determinados actos del patrimonio, por el cual obtendrán la

titularidad necesaria, ejecutarán las acciones requeridas y generarán los

beneficios de la convergencia por el debido cumplimiento, con relación a la

orden recibida y el patrimonio fideicomitido.

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En caso de que exista la designación de este elemento personal, es aquella

persona física o jurídica que podrá ser designada en el acto constitutivo o en

acto posterior y deberá tener la capacidad necesaria para fungir como

destinatario de los beneficios y ventajas que desprenden del patrimonio

afectado, y por la orden dada. El fideicomisario puede ser el propio

fideicomitente.

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•Es quien, por su voluntad, designará cuál es la finalidad del

fideicomiso.

•Designa en el acto constitutivo, o en acto posterior, al

fideicomisario o fideicomisarios.

•Puede reservarse algunos derechos derivados del fideicomiso.

•Tiene la facultad para la creación del Comité Técnico.

•Será el sujeto que exija al fiduciario que cumpla

adecuadamente con la obligación de reportar cuentas claras.

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•Realiza todas las acciones y actos jurídicos derivados del

contrato.

•Tiene plena facultad para actuar en aquellos asuntos judiciales

relacionados con el fideicomiso.

•Puede negarse a realizar acciones que contravengan la Ley.

•Está facultado a realizar una revisión del acto constitutivo del

fideicomiso.

•Debe cumplir con la finalidad del fideicomiso en los términos

establecidos en el contrato.

•Tiene el deber de realizar la contabilidad correspondiente

independiente de cada fideicomiso constituido.

•Está obligado a efectuar las acciones que le ayuden a

mantener y conservar los bienes, patrimonio del fideicomiso

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•Como beneficiario, es quien recibe los derechos que derivan de

la naturaleza del contrato y pactado por las partes.

•Debe exigir al fiduciario el cumplimiento de los fines del

fideicomiso.

•Tiene la facultad de exigir que el fiduciario cumpla en la

rendición de cuentas.

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•En este caso, el fideicomitente transmite la propiedad sobre los

bienes al fiduciario, para que éste a su vez entregue en favor de

persona física o jurídica que previamente haya designado el

fideicomitente; por ejemplo, los fideicomisos constituidos para

herencias o en donaciones para acciones sociales, sin descartar que en

ocasiones pueden existir funciones de administración por el destino de

su constitución

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•Para esta forma existe la transmisión de dominio de bienes inmuebles,

generalmente a la fiduciaria, con el propósito de garantizar el pago de

créditos obtenidos por el fideicomitente en favor de terceros.

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•Este tipo de fideicomiso se integra con recursos provenientes del

patrimonio del fideicomitente para un fin establecido, y a su vez, el

fiduciario estará presente en el cumplimiento del contrato. Ejemplos en

los fideicomisos públicos pueden ser aquéllos constituidos para

infraestructura.

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Nulidad del fideicomiso por fraude a terceros

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Nulidad del fideicomiso por fraude a terceros

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Contemplado en una forma simple sobre la disposición de la nulidad de los fideicomisos

por fraude a terceros, en el párrafo final del artículo 386 de la LGTOC, se indica que

se podrá ejercitar la acción de nulidad por parte de los interesados

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En el artículo 394 de la LGTOC se señala a los fideicomisos que quedan prohibidos

por sus características

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Se puede extinguir un fideicomiso por una serie de ocho supuestos, los cuales están

debidamente señalados en el artículo 392 de la LGTOC

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Concepto y naturaleza jurídica

Son colectivos y representan derechos de sus tenedores, por lo tanto, los certificados

de participación son títulos de crédito, puesto que los bienes o derechos

representados están incorporados en ellos, y cada uno de los poseedores, en su

individualidad, no es acreedor, sino propietario de la parte alícuota de esos bienes o

derechos reales.

El cambiante mundo económico y sus variables necesidades requieren de instrumentos

versátiles de manejo sencillo que permitan la transmisión de los derechos reales

fraccionados y específicos de valores, por lo cual, en la modernización jurídica, para

dar certidumbre legal, se da la creación de los certificados de participación.

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Puede ser una persona física o moral de derecho público o

privado, quien afectará alguna parte de su patrimonio para

constituir el fideicomiso.

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Esta será la institución de banca múltiple con la función de

emitir los certificados de participación, quien, con la

titularidad de los bienes aportados, ejecutará las acciones

estipuladas en el contrato de fideicomiso para el alcance de

sus objetivos.

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Estos serán quienes poseerán los certificados de

participación, y que son mejor conocidos como los

tenedores, que con su adquisición serán titulares de los

derechos incorporados

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Estará representado por una masa de acreedores que son

titulares de derechos, exigencia por medio de un

representante común, con la salvedad de que éstos no

actúan como una asamblea

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Este cargo será desempeñado por un individuo designado

que podrá, o no, ser tenedor de certificados, puesto que

dicho cargo le será designado por los tenedores de los

certificados de participación, y representa los derechos de

los titulares frente a la fiduciaria emisora.

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Los certificados de participación otorgan a sus tenedores una parte proporcional sobre

los rendimientos generados de valores, derechos o bienes que permitan constituir el

patrimonio del fideicomiso, con el carácter de irrevocable; en otra modalidad, permite

la propiedad o titularidad de los valores, bienes o derechos, pero sobre el producto

neto como resultado de la venta del patrimonio del fideicomiso.

En el caso especial de los certificados de vivienda, el derecho que se confiere es

considerando, en un primer momento, la ocupación del inmueble correspondiente, en

tanto se cubre el monto total por el certificado por el valor que sea atribuible a la

propiedad.

Cuando se está ante los certificados de participación inmobiliarios, quien emite

los cupones confiere a los tenedores el derecho para poder aprovechar el inmueble

fideicomitido

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La emisión de los certificados de participación deberá ser nominativa, para lo cual se

deberá disponer de cupones y emitirse por series para que se otorguen derechos

iguales a sus tenedores, de acuerdo con lo contenido en el artículo 228 l de la

LGTOC.