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❌ ️6️⃣ arbres🌳 abattus non remplacés ‼️Tout ça pour ça ‼️

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❌ ️6️⃣ arbres🌳 abattus non remplacés ‼️Tout ça pour ça ‼️

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❌ ️6️⃣ arbres🌳 abattus non remplacés ‼️Tout ça pour ça ‼️

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[ Nos questions diverses au Conseil municipale du 26 juin 2025 ] 4/4

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[ Nos questions diverses au Conseil municipale du 26 juin 2025 ] 4/4

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Notre question : " Le 16 mai dernier, nous vous avons interrogé sur un article paru dans le journal LA MARNE qui faisait état de la représentation officielle de la Ville au mois de mars 2025 par l’ancien maire, déchu de ses mandats depuis le 25 novembre 2024, à une réunion organisée par Ile de France Mobilité. Nous vous demandions où vous en étiez de vos investigations concernant ce grave dysfonctionnement et quelles suites vous comptiez donner à cette situation inacceptable.

Nous vous réitérons notre question aujourd’hui."

Le Maire nous a répondu que nous étions tenaces sur ce sujet. Par ailleurs, il a indiqué que la mairie avait reçu un courrier des services de la sous-préfecture notamment sur les règles de déontologie à respecter suite aux signalements que nous avions transmis en sous-préfecture et en préfecture. Le Maire a affirmé respecter ces règles depuis son élection.

Il nous a informés qu'il menait ses investigations très discrètement et qu'il ne pouvait rien nous révéler "Je cherche ce que je veux trouver", nous a t-il dit.

Il a également voulu nous retourner la question pour savoir ce que nous allions faire maintenant.

Les choses sont très claires de notre côté : nous avons signalé le problème aux services de l'Etat et nous ferons tout ce qu'il faudra pour avoir des réponses et que des mesures soient prises. Nous n'écartons pas la voie juridique si besoin.

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[ Nos questions diverses au Conseil municipale du 26 juin 2025 ] 3/4

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[ Nos questions diverses au Conseil municipale du 26 juin 2025 ] 3/4

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Notre question : "L'OAP 4 du Parc du château a fait l'objet d'un dépôt de demande de permis de construire le 20 décembre 2024 par LNC Boréale (référence 077 438 24 00012), qui n’a pas encore été accordé à ce jour, selon l’affichage en date du 20 juin 2025.

Pouvez-vous nous dire où en est l’étude du dossier suite au permis substitutif déposé le 19 mars 2025, selon la réponse que vous nous avez apportée lors de notre question au conseil municipal du 20 mars 2025, sachant que ce permis substitutif n’apparait pas dans le tableau d’affichage "

Le Maire nous a répondu que le permis de construire était toujours en cours d'instruction, que la commune travaillait avec le promoteur sur le projet et que la partie relative à l'assainissement devait faire l'objet d'un avis de Marne et Gondoire.

Nous n'en saurons pas plus non plus sur cette question.

A suivre.

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[ Nos questions diverses au Conseil municipale du 26 juin 2025 ] 2/4

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[ Nos questions diverses au Conseil municipale du 26 juin 2025 ] 2/4

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🎤 Notre question : "Lors du conseil municipal du 20 mars 2025, nous vous avons posé une question concernant le bail de 12 ans signé avec le bailleur POLYLOGYM TMH pour l’aménagement d’une maison médicale et d’un centre social (délibération 2025-007 du 13 février 2025) sur lequel nous avions émis des réserves. Vous nous avez répondu avoir engagé une renégociation avec le bailleur.

Pouvez-vous nous préciser l’état d’avancement de cette renégociation et si vous avez obtenu satisfaction concernant la durée, l’indexation et la dissociation des travaux et du loyer ❓"

👉 Le Maire a indiqué que la renégociation était toujours en cours et il avait l'air satisfait de la tournure que les choses prenaient.

En ce qui nous concerne, nous sommes restés sur notre faim et nous devrons encore attendre pour savoir ce qui sera facturé à la mairie.

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[ Nos questions diverses au Conseil municipal du 26 juin 2025 ] 1/4

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[ Nos questions diverses au Conseil municipal du 26 juin 2025 ] 1/4

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🎤 Notre question : " Avec l’arrivée des beaux jours, des rodéos urbains ont lieu dans plusieurs quartiers de la ville à n’importe quelle heure du jour et de la nuit. Plusieurs riverains vous ont signalé les nuisances et le danger qu’ils représentent et vous ont demandé comment et quand vous comptiez agir pour les faire cesser, sans avoir reçu de réponse de votre part à ce jour.

Pouvez-vous donc nous indiquer aujourd’hui quelles mesures vous envisagez pour rétablir et assurer la sécurité des Théobaldiens, ainsi que leur tranquillité et leur qualité de vie ❓"

👉 Le Maire nous a répondu avoir mis en place des mesures pour lutter contre ce problème, notamment via les interventions de police après signalement et via des mesures de réparation au service prévention et sécurité de la mairie effectuées par un jeune ayant participé à un rodéo.

Espérons que ces mesures suffisent pour les habitant.e.s qui subissent ces nuisances.

Nous avons signalé, qu'outre les acrobaties à moto ou à scooter, il y avait également le problème de la circulation de ces engins sur les voies piétonnes qui, en plus des désagréments sonores, posent des problèmes de sécurité pour les piétons. Nous avons proposé que le service prévention et sécurité fasse des actions de sensibilisation sur ce sujet.

Nous restons en vigilance sur ce sujet et n'hésitez à nous signaler toute poursuite de ces rodéos ou toute problématique que vous rencontrez.

Comme depuis le début de notre mandat, nous sommes à votre écoute et agissons pour vous aider.

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[ Quand l'architecte conseil de la mairie est également l'architecte du promoteur pour les constructions du Parc du château ]

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[ Quand l'architecte conseil de la mairie est également l'architecte du promoteur pour les constructions du Parc du château ]

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🏗 Lors du dernier Conseil municipal, il nous a été indiqué, via une décision du Maire, que c'était le cabinet Ausia qui accompagnerait la commune pour la conseiller dans les projets de construction à venir.

🤔 Or, ce même cabinet a fait une contribution (voir photo), lors de l'enquête publique sur la révision générale du PLU sur l'opération de logements du Parc du château en se présentant comme l'architecte du promoteur.

🧐 Nous nous interrogeons sur cette double casquette qui nous fait craindre un conflit d'intérêt.

👉 Pour lever toute ambiguïté, nous avons demandé au Maire de consulter le déontologue mis en place par Marne et Gondoire et de nous tenir informés de ses conclusions.

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[ L'urbanisation massive de notre commune actée  en Conseil municipal ] 🤬

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[ L'urbanisation massive de notre commune actée  en Conseil municipal ] 🤬

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👎 Malgré une mobilisation importante des habitant.e.s via une pétition (plus de 400 signatures) et en Conseil municipal (du bébé au senior, une forte présence, du jamais vu), les 22 élus de la majorité présents ou représentés ont voté comme un seul homme POUR le nouveau PLU, le 16 mai dernier.

🎙Nous avons demandé un report du vote pour tenir compte du rejet des projets urbanistiques (927 logements d'ici 2030) par la population mais le Maire a fait la sourde oreille. Certaines constructions prévues auraient pu être supprimées car le besoin en logements sera satisfait entre les constructions déjà faites, en cours et celles actées dans le cadre de la ZAC du Centre bourg.

🚫Nous, élus d'opposition, avons voté CONTRE.

🏗🏗🏗 Le Maire actuel poursuit l'œuvre de son prédécesseur et malgré ses promesses de prendre son temps, nous verrons en combien de temps certains permis de construire seront délivrés (celui du Parc du château est déjà dans les tuyaux).

💪🙏 Restons mobilisés et merci à chacun pour son engagement en faveur d'un cadre de vie préservé.

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[ Qui est aux manettes de notre commune❓ : Notre déclaration en Conseil municipal ]

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[ Qui est aux manettes de notre commune❓ : Notre déclaration en Conseil municipal ]

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🎙 Suite à la parution de l'article de la Marne du 14 mai dernier que nous avons relayé et qui indique que Sinclair Vouriot assistait, au titre de notre commune, à une réunion en lien avec l'urbanisme de notre ville, nous avons fait une déclaration en début du Conseil municipal du 16 mai dernier pour nous offusquer d'une telle situation et nous avons demandé des comptes au Maire actuel.

" Monsieur le Maire,

Mesdames et Messieurs les conseillers,

Selon un article du journal LA MARNE, paru ce mercredi 14 mai, nous apprenons avec stupéfaction que le 7 mars dernier, lors d’une réunion organisée en visioconférence par Ile de France Mobilité, l’ancien maire de notre ville, déchu de ses droits civiques par décision du tribunal de Paris et démis de ses fonctions par arrêté préfectoral, a participé activement à celle-ci en tant que représentant désigné de la commune, et qu’il est qualifié de « conseiller municipal » dans le compte rendu.

Nous savons tous ici que cette personne n’a légalement plus aucun droit de représenter la commune ou d’intervenir au nom du conseil municipal depuis le 25 novembre 2024. Sa participation en tant que conseiller municipal, à une réunion concernant l’aménagement de la commune et ayant un impact direct sur le PLU, est donc constitutive d’une usurpation de fonction, qui, de plus, porterait le nombre de conseillers municipaux de la ville à 30 membres, alors qu’il est légalement de 29.

Monsieur le Maire, il vous est difficile de dire que vous ignoriez les faits puisque la directrice générale des services était conviée et présente à cette réunion, dont le compte rendu vous a été transmis dès le 10 mars.

Et pourtant, depuis cette date, vous n’avez rien fait. Et en laissant faire, vous avez délibérément couvert une infraction.

Le respect de la loi n’est pas une option. Il est la base de notre engagement républicain. Et votre responsabilité en tant que Maire est de faire respecter le droit, les institutions, et les décisions de justice.

Ces faits d’une gravité exceptionnelle engagent donc votre responsabilité personnelle, Monsieur le Maire.

Alors en tant qu’élu et Théobaldien, je vous pose la question sans détour : où en êtes-vous de vos investigations et quelles suites comptez-vous donner à cette situation inacceptable ? "

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🗞 La Marne d'aujourd'hui titre en 1ère page : L'ex-maire condamné aux affaires❓

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🗞 La Marne d'aujourd'hui titre en 1ère page : L'ex-maire condamné aux affaires❓

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https://actu.fr/ile-de-france/saint-thibault-des-vignes_77438/seine-et-marne-malgre-sa-condamnation-cet-ancien-maire-participe-t-il-encore-aux-affaires-de-la-commune_62636214.html

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📅 [ Prochaine séance du Conseil municipal : Vendredi 16 mai 2025 à 19h ]

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📅 [ Prochaine séance du Conseil municipal : Vendredi 16 mai 2025 à 19h ]

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Venez nombreux assister à notre prochaine réunion de Conseil qui se tiendra en salle polyvalente du Centre culturel.

⚠️ L'ordre du jour en illustration est copieux mais un point doit retenir votre attention : ❗Approbation de la révision générale du Plan local d'urbanisme (PLU) ❗qui permettra une urbanisation massive de notre commune (immeubles dans le parc du château, ...).

🖊 D'ailleurs, des Théobaldien.ne.s se mobilisent contre les constructions à venir via une pétition en ligne https://chng.it/f5gxL6hCLn

N'hésitez pas à la signer.

Bien évidemment, nous soutenons cette démarche qui s'inscrit dans le droit fil de ce que nous défendons depuis le début de la mandature en nous opposant à toutes les délibérations qui permettent une détérioration de notre cadre de vie

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[ Conseil municipal du 20 mars 2025 : Nos 2 questions diverses ]

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[ Conseil municipal du 20 mars 2025 : Nos 2 questions diverses ]

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📌 L'OAP 4 du Parc du château a fait l'objet d'un dépôt de demande de permis de construire le 20 décembre 2024 par LNC Boréale (référence 077 438 24 00012).

Pouvez-vous nous détailler le projet présenté ❓

La commune avait jusqu'au 20 mars pour formuler des observations. Pourriez-vous nous dire si elle en a formulé et si oui lesquelles ❓

Enfin, pouvez-vous nous indiquer en quoi ce projet répond à vos soudaines préoccupations en matière de changement climatique et du "bon vivre" dont vous avez fait part récemment dans le hors-série de Marne et Gondoire consacré au développement durable ❓

🎤 Réponse du Maire : La réponse n'a pas vraiment apporté un éclairage à l'ensemble de nos questionnements. Par ailleurs, cela n'a pas perturbé le Maire que l'affichage par la mairie de cette demande de permis ait un motif différent en nombre et en typologie de logements, en fonction du moment où on le consulte (nous avons pris des photos) : une fois il s'agit de 26 maisons individuelles, une autre fois de 126 logements collectifs.

Par ailleurs, le Maire n'a pas vu le lien entre urbaniser le parc du château et favoriser le changement climatique... C'était le sens de notre dernière question...

Ce qu'il faut retenir : la mairie a formulé un certain nombre d'observations à LNC Boréale qui a conduit à un nouveau contenu de demande de permis en date du 19 mars 2025 et donc à une nouvelle échéance afin que la commune puisse l'examiner.

A suivre.

📌 Au conseil municipal du 13 février 2025, vous avez voté la délibération 2025-007 (aménagement maison médicale et centre social) afin d’engager la commune auprès du bailleur POLYLOGYM TMH pour un bail de 12 ans.

Lors du débat, nous avons émis des réserves sur les termes du bail qui sont extrêmement défavorables pour la commune, à savoir :

- une durée de 12 ans renouvelable une fois minimum

- le choix de l'indexation sur le coût de la construction (ICC)

- le fait que le coût des travaux ne soit pas dissocié du loyer

Pouvez-vous nous dire si vous avez depuis engagé une renégociation avec le bailleur ❓ et dans l’affirmative, nous donner l’état d’avancement de celle-ci ❓

🎤 Réponse du Maire : Une renégociation est prévue. Heureusement que nous sommes là pour donner des conseils...

Monsieur le Maire va t’il engager la commune sur une durée de 24 ans et un budget de 2 M€ à quelques mois des élections municipales sans recueillir l’avis des Théobaldiens sur ces deux nouvelles implantations ?

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[ Conseil municipal du 20 mars 2025 : Pourquoi nous ne prenons plus part au vote des PV des séances de conseil municipal ❓]

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[ Conseil municipal du 20 mars 2025 : Pourquoi nous ne prenons plus part au vote des PV des séances de conseil municipal ❓]

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📄 A force de constater qu'un certain nombre de procès-verbaux ne retranscrivaient pas nos propos même de façon synthétique, nous avons décidé, il y a de nombreux mois, de ne plus participer au vote de validation de ces PV.

📄 Certaines de nos interventions ne sont même pas retranscrites et quand elles le sont, elles peuvent être tronquées ce qui les vide de leur substance.

Ce fut encore le cas pour le PV du 13 février 2025 présenté en séance du 20 mars. Nous avons rappelé aux élus de la majorité notre position.

🎥 Par ailleurs, nous avons fait remarquer que cette séance n'était pas retransmise via les réseaux sociaux et le Maire nous a indiqué que, pour des questions budgétaires, seules quelques séances seraient retransmises... Par conséquent, si vous voulez avoir l'ensemble des échanges de chaque conseil municipal, il faut venir y assister en présentiel au Centre culturel.

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[ Retours sur le Conseil municipal du 13 Février 2025 : Nos questions diverses ]

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[ Retours sur le Conseil municipal du 13 Février 2025 : Nos questions diverses ]

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Nous avons posé deux questions, l'une sur le devenir de la résidence “Eleusis” qui inquiète énormément les riverains et l'autre sur le fait que nous n'avons toujours pas accès aux documents demandés depuis mars 2024 alors que le Maire dit inscrire son mandat dans la transparence.

Pour rappel, nous devons transmettre au Maire nos questions au maximum 48 heures avant la séance du Conseil.

Notre 1ère question : "Des travaux d’aménagement sont en cours dans l’ancien bâtiment de la résidence ELEUSIS de la rue Marc Chagall qui a déménagé, afin d’y aménager un foyer d’hébergement d’urgence, ce qui inquiète les riverains qui n’avaient pas été informés de ce projet.

Vous nous avez informés récemment avoir interpellé le 06 février dernier le sous-préfet par un courrier lui précisant que « vous tenez à renforcer et poursuivre la position de votre prédécesseur pour vous opposer fermement à l’implantation de ce centre d’hébergement » et le préfet à qui vous écrivez « que cette implantation a été IMPOSEE à la Ville sans qu’aucune information ou concertation n’aient eu lieu au préalable tant avec l’ancien maire que vous-même ».

La Ville ayant délivré le 29 avril 2024 un Permis d’Aménager qui précisait bien la finalité des travaux, pouvez-vous nous expliquer pourquoi ce Permis d’Aménager a été délivré et quelles démarches avaient été entreprises à l’époque par votre prédécesseur pour s’y opposer ? "

Réponse du Maire : Le Maire a décidé de nous répondre via une déclaration en début de Conseil rappelant l'historique du dossier et le manque d'informations fournis à la commune sur le projet que les services de l'Etat soutiennent (voir la video du FB live du Conseil municipal sur le compte de la mairie). Le Maire a proposé d'ajouter un point à délibération pour voter une motion qui serait soutenue par l'ensemble des élus du conseil municipal. Nous avons voté POUR la motion suite à une modification rédactionnelle que nous avons proposée.

Voici la motion : "Monsieur le Maire explique que cette motion indique une opposition de l'ensemble du Conseil Municipal à l'ouverture et au fonctionnement du futur Centre d'Hébergement d'urgence, géré par Adoma, pour lequel aucune information précise (encadrement, accueil, etc. ...) n'est toujours pas définie à ce jour."

Concernant l'accès aux documents comptables, les services communaux nous en ont transmis quelques jours avant le Conseil municipal et le Maire nous a indiqué en séance que nous devrions avoir sous peu des propositions de dates de consultation des autres éléments en mairie.

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[ Retours sur le Conseil municipal du 13 Février 2025 : Nos interventions ]

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[ Retours sur le Conseil municipal du 13 Février 2025 : Nos interventions ]

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Les différents points abordés en conseil municipal ont fait l'objet d'intervention de notre part.

🎤 Voici quelques éléments à porter à votre connaissance :

🔹Face notamment au peu d'éléments communiqués pour voter (absence d'éléments chiffrés sur le montant réel des subventions, absence de conventions avec les futurs médecins, ...) et à un bail de location des locaux défavorable à la commune , nous avons décidé de ne pas prendre part au vote pour l'installation d'une maison médicale et d'un centre social. Nous sommes conscients de la nécessité de disposer de ces services mais nous ne partageons pas la façon de monter les dossiers des élus de la majorité. Par ailleurs, certains médecins qui s'installeront ont déjà une patientèle ce qui ne résoudra pas le problème de manque de médecins pour de nouveaux patients.

🔹 Nous avons regretté que les élus de la majorité proposent pour constituer la commission communale des impôts directs essentiellement leurs noms et celui de leurs conjoint.e.s ainsi que ceux du personnel communal.

🔹 Nous avons réitéré notre opposition à une préemption de parcelle par la mairie dans le cadre de la future du ZAC du Centre-bourg car pour nous il convient à l'aménageur d'acheter directement les parcelles nécessaires à la réalisation de son projet et non à la commune d'avancer les fonds.

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🥗 En entrée : Un conseil municipal de fin d'année qui montre que pour le moment le nouveau maire et son équipe continuent la politique menée par son prédécesseur.

🍝 En plat : L'urbanisation reste au menu avec le bilan d'Aménagement 77 pour l'année 2023 qui montre où en est l'aménageur dans la réalisation de la ZAC du Centre-bourg. Nous sommes intervenus notamment pour souligner que toutes les compensations que la loi oblige l'aménageur à prévoir pour compenser les destructions de nature ne profiteront pas aux Théobaldiens car elles sont prévues sur d'autres communes.

Une décision prise par l'ancien Maire – qui comme le nouveau avait des délégations étendues ce qui lui permettait de ne pas demander l'aval du Conseil municipal pour prendre certaines décisions – concerne un terrain bâti. Cette propriété a été préemptée par la mairie. Nous avons demandé des explications. D'après le maire actuel, c'est une parcelle stratégique pour la future ZAC du Centre-bourg qui sera rachetée à la mairie par un aménageur. Nous verrons donc le moment venu.

🧁 En dessert : nos 4 questions diverses adressées au Maire

🎤 "Nous vous avons adressé un mail la semaine dernière pour demander une nouvelle fois d'avoir accès aux différents documents que nous vous avons listés et dont nous demandons la consultation depuis mars 2024. Nous souhaitons donc savoir sous quel délai certains documents nous seront transmis et quelles sont les dates de janvier 2025 où nous pourrons consulter d'autres documents en mairie."

👉 Réponse du Maire : Les documents seront rassemblés et des dates nous seront proposées pour les consulter.

🎤 "Le 6 décembre 2024, vous avez été élu maire de notre commune. Pour autant l'affaire France Pierre continue et votre prédécesseur a fait appel de sa condamnation en première instance. Pouvez-vous nous dire si vous envisagez de diligenter les avocats de la commune afin que celle-ci se porte partie civile?

Cette procédure permettrait d'avoir accès à l'ensemble du dossier et en cas de confirmation de condamnation donnerait la possibilité à la commune de demander des dédommagements pour le préjudice financier qu'elle a pu subir."

👉 Réponse du Maire : C'est un refus clair et net car pour lui, il n'y a pas eu de préjudices directs et certains pour la commune dans cette affaire.

🎤 "Un logement d’urgence géré par le CCAS aurait été octroyé à un conseiller municipal de notre ville. Pouvez-vous nous confirmer ce fait et dans l’affirmative nous préciser pour quel motif ainsi que le type de bail qui lui aurait été consenti ? "

👉 Réponse du Maire : Il s'agit d'un logement du parc locatif avec un bail classique et à l'époque la personne concernée n'était pas encore conseiller municipal.

🎤 "La ville a obtenu le label Ville Internet avec la mention Démocratie Locale. Dans ce cadre, la retransmission des Conseils Municipaux sur les réseaux sociaux figure comme réalisée sur la page de notre ville du site « villes-internet.net », actualisée le 06 novembre 2024. Or, le dernier conseil consultable sur la chaîne Youtube de la ville est celui du 21 décembre 2023 et toute retransmission a cessé depuis, sans que nous ayons eu d’explication sur le motif de cet arrêt. Sachant qu’il figure sur le site dans les résultats obtenus par ces retransmissions que « les administrés peuvent désormais suivre les débats du conseil de chez eux sans à avoir à se déplacer, ce qui permet une transparence sur les délibérations relatives à la vie de la commune », pouvez-vous nous dire si vous avez prévu de reprendre ces retransmissions et, dans l’affirmative à compter de quelle date ? Dans la négative nous en expliquer les raisons ?"

👉 Réponse du Maire : Il n'y aura pas dans l'immédiat de retransmission des séances pour des raisons budgétaires. Nous avons souligné que cette retransmission était l'un des critères qui avait servi à l'obtention du label. Nous avons également proposé que le service communication puisse se charger de cette retransmission.

🎄Après cette lecture, il est maintenant temps de vous souhaiter de belles fêtes de fin d'année et vous disons à l'année prochaine pour continuer à être à votre écoute et à défendre notre ville.

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⏰⚠️ Derniers jours pour participer à l'enquête publique sur la révision du PLU  - date de fin le 18 décembre ❗️

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⏰⚠️ Derniers jours pour participer à l'enquête publique sur la révision du PLU  - date de fin le 18 décembre ❗️

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⚠️ Tous concernés par la révision du PLU même dans le nouveau Saint Thibault (ZAC des Sablons) :

📌 Même si les constructions ne seront pas visibles depuis les habitations de la ZAC des Sablons, l'accroissement de population aura des conséquences sur notre ville : besoin en écoles, besoin en équipements sportifs qui ne sont même pas à la hauteur des attentes actuelles, augmentation de la circulation routière, pollution de l'air, nuisances sonores, ...

📌 Tous ces besoins nécessitent de l'argent. Les caisses de la mairie sont vides et la commune est endettée sur plusieurs années.

⚠️ De fausses promesses écologiques des élus de la majorité en matière de nature et d'environnement :

📌 Un logement construit = un arbre planté! Mais un logement construit, c'est un ou plusieurs arbres abattus et/ou de la nature détruite pour bétonner des sols. Préférez-vous le parc du château arboré ou 132 logements dont des immeubles ? Ne vous laissez pas berner par le marketing écologique des documents soumis à enquête !

📌 L’imperméabilisation des sols dans une zone qui connaît déjà des problèmes d'inondations/ruissellements en cas de fortes pluies n’est pas sans conséquence au regard du changement climatique.

❗️Bref vous l'aurez compris, il est important de contribuer à l'enquête publique avant la date fatidique du 18 décembre 17h❗️

👉 Pour cela deux options pour déposer vos observations ou questions : déposer votre contribution dans le registre mis à disposition en mairie pendant ses horaires d'ouverture ou envoyer un mail à enquetepubliquerevisiongeneraleplu@ville-st-thibault.fr

Bien entendu nous restons à votre disposition pour vous aider.

Contactez nous par MP ou via notre adresse mail stvavenirensemble@gmail.com

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[ Révision du Plan local d’urbanisme (PLU) : Venez en discuter avec nous les 5 et 7 décembre prochains ]

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[ Révision du Plan local d’urbanisme (PLU) : Venez en discuter avec nous les 5 et 7 décembre prochains ]

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🤔 Vous vous interrogez sur les impacts de la révision du PLU ?

🖊 Vous souhaitez contribuer à l’enquête publique qui se termine le 18 décembre prochain et qui ne sera pas prolongée ?

💡 Alors participez aux deux évènements que nous organisons.

⏰ Dates et horaires:

📆 Réunion le jeudi 5 décembre 2024 à 20h

📆 Permanence le samedi 7 décembre 2024 entre 9h30 et 12h30

🏣 Lieu :

Hôtel Ibis

33 avenue de Saint Germain des Noyers

77400 Saint Thibault des Vignes

N’hésitez pas à nous contacter en MP ou via notre adresse mail stvavenirensemble@gmail.com

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‼Enfin‼ Les documents à examiner dans le cadre de l'enquête publique relative à la révision du PLU sont mis en ligne par la mairie 3 jours après son ouverture.

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‼Enfin‼ Les documents à examiner dans le cadre de l'enquête publique relative à la révision du PLU sont mis en ligne par la mairie 3 jours après son ouverture.

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Grâce à la demande des habitant.e.s et de vos élus d'opposition, la mairie a fini par mettre sur son site internet tous les documents.

Vous les retrouverez via le lien : https://www.saintthibaultdesvignes.fr/.../enquetes.../ ( Projet révision générale 2024/ suivant l'equipement que vous utilisez pour aller sur internet, les documents peuvent se retrouver en bas de page)

N'hésitez pas à contribuer.

Nous restons à votre disposition pour échanger avec vous sur ce dossier.

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❗Enquête publique sur la révision du PLU du 18 novembre au 18 décembre : Notre mag 15 vous en dira plus dans quelques jours❗

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❗Enquête publique sur la révision du PLU du 18 novembre au 18 décembre : Notre mag 15 vous en dira plus dans quelques jours❗

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🏗 Nous vous avons alertés à plusieurs reprises sur les impacts négatifs de la révision du PLU qui était en cours d'élaboration par les élus de la majorité. Cette révision est arrêtée et maintenant c'est au tour des habitants de s'exprimer sur les projets proposés.

📰 Notre mag 15 qui vous sera distribué dans votre boite aux lettres très bientôt vous donnera plus d'informations. Nous publierons également sur cette page des éléments pour vous aider à comprendre cette révision et à contribuer à l'enquête.

👉 Ce qu'il faut déjà retenir, c'est de se mobiliser massivement pour NON à l'urbanisation importante à venir.

ℹ️ En photo, vous retrouverez les modalités d'enquête définies par la mairie.

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📄 Distribution de notre tract appelant les élus de la majorité à démissionner collectivement

Samedi 2 novembre, nous sommes allés à la rencontre des Théobaldien.ne.s pour les informer du verdict rendu concernant Sinclair Vouriot dans l'affaire France Pierre qui conduit notamment à la perte de son mandat d'élu et donc de maire.

Nous avons discuté de ce que cela impliquait pour notre commune et de notre proposition que les élus de la majorité démissionnent collectivement pour mettre fin au passé.

Nous remercions chacun.e pour tous ces échanges.

Nous vous tiendrons informés de la suite des évènements.

Faire Ensemble pour Vivre Ensemble.

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⚖️ Affaire France Pierre : le maire de notre commune condamné❗️

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⚖️ Affaire France Pierre : le maire de notre commune condamné❗️

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🏢 Ce matin, vos élus étaient présents au tribunal de Paris pour écouter le verdict concernant les prévenus de l'affaire France Pierre dont fait partie Sinclair Vouriot, en sa qualité d'élu local.

La juge qui a fait lecture des peines a qualifié les prévenus de délinquants et a insisté sur la gravité des faits qui leur sont reprochés et qui nuisent à la démocratie locale.

🔴 Notre maire a été condamné en 1ère instance :

❌ à la privation de ses droits civiques pour une durée de 5 ans ce qui va lui faire perdre son statut d'élu et donc de maire,

❌ à une peine de prison de 3 ans dont un an ferme aménagé à domicile avec surveillance électronique,

❌ à une amende de 200 000 €.

Nous vous précisons que la privation de ses droits civiques n'est pas suspendue en cas d'appel et donc immédiatement applicable.

Plus d'infos :

https://actu.fr/ile-de-france/ozoir-la-ferriere_77350/affaire-france-pierre-peines-de-prison-et-lourdes-amendes-pour-deux-maires-de-seine-et-marne_61780949.html

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Samedi 28 septembre, vos élus étaient présents à la manifestation organisée par le Syndicat Intercommunal d'Assainissement de Marne-la-Vallée pour fêter son demi-siècle d'existence.

C'est Marc Brinon, ancien maire de notre commune, qui était à la manoeuvre lors de la création de ce syndicat qui permet actuellement le traitement des eaux usées de 32 communes réparties sur Marne et Gondoire mais aussi sur Val d'Europe et sur Paris Vallée de la Marne.

A cette occasion, nous avons pu visiter ou approcher les nouvelles installations : la maison du Magicien d'eau (bâtiment à vocation immersive et pédagogique), l'unité de méthanisation, le maraichage dont la production est destinée à des associations caritatives ou encore l'unité de REUT (utilisation d'eaux usées traitées pour servir au nettoyage des voiries, ...).

Le Président du SIAM - Jacques Delporte - a nommé dans son discours tous les élus qui ont participé à la gouvernance du syndicat dont l'un de nos élus - Claude Verona.

Il a également rappelé la devise du SIAM : Savoir imaginer un avenir meilleur.

La transition écologique et énergétique des infrastructures situées sur notre commune est importante. Celle-ci doit répondre aux enjeux environnementaux à relever pour un futur plus durable, tout en veillant au développement de technologies sécuritaires et adaptées au territoire.

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Comme chaque année, la fête du village fut un moment convivial et festif où nous avons pu rencontrer et échanger avec les Théobaldiennes et les Théobaldiens sur leurs préoccupations de la commune et ils nous ont encouragés à poursuivre notre action.

🙏 Merci à toutes et à tous pour votre soutien.

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 5/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 5/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 4/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 4/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 3/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 3/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 2/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de #bus  sur notre commune 2/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de bus  sur notre commune 1/5]

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[🚌 Résultats de l'enquête sur les modifications de lignes de bus  sur notre commune 1/5]

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📌 En plus de son intérêt écologique, l’offre de transport en commun proposée aux #habitants est importante pour désengorger nos routes et apporter une solution à celles et ceux qui ne sont pas véhiculé.e.s.

📌 Cette offre doit être adaptée et répondre aux besoins de ses usagers. C’est pourquoi, il est important de les associer quand cette offre évolue.

📌 En effet, ceux qui parlent le mieux de leurs conditions de déplacements en bus sont ces usagers. Or ils n’ont pas été associés aux modifications qui ont été décidées et mises en œuvre le 22 avril dernier.

💻 Nous avons donc décidé de faire une enquête en ligne pour recueillir les avis des Théobaldien.ne.s qui utilisent les bus 2225 et 2229.

📌 Cet été, nous avons fait état de ces résultats à un représentant d’ Île-de-France Mobilités, structure qui organise et finance les transports pour tous les Franciliens en lien avec le syndicat des Transports de notre territoire – le Siemu – présidé par le Maire de notre commune.

NB : Les pourcentages indiqués dans les illustrations correspondent à la part des personnes ayant répondu au questionnaire qui choisit une réponse donnée.

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[ Suites du Conseil municipal du 30 Juillet 2024 : Nouvelle version du PLU en cours de révision ]

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[ Suites du Conseil municipal du 30 Juillet 2024 : Nouvelle version du PLU en cours de révision ]

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📌 Ce ne sont pas des délais réglementaires qui ont poussé le Maire à tenir un Conseil municipal fin juillet mais sa volonté d'avancer sur la révision du PLU débutée en 2020 car certains de ses projets sont prêts à être lancés❗De notre côté, nous ne sommes pas pressés de voir notre commune avec toujours plus de constructions.

📌 Nous ne sommes intervenus que sur certains points, même si nous avons relevé des éléments sur lesquels il nous faudra agir au moment de l'enquête publique.

📌 Nous avons noté des contradictions entre le discours tenu par la consultante en charge de la révision du PLU et le Maire, discours qui se veut très "environnemental" et les documents qui nous ont été transmis et qui montrent, par exemple, pour certaines zones, des pertes en espaces verts protégés entre les différentes phases de révision.

📌 Sur le projet du Parc du Château, zone à forte densification, les bâtiments seront plus bas avec un nombre de logements légèrement supérieur. Nous n'avons pas plus d'informations car le Maire n'a répondu à nos questions qu'en disant que c'étaient des grands principes et que les choses évolueraient. Nous verrons donc le moment venu❗

📌 Le Maire et son équipe ont décidé de "protéger" certaines habitations du centre-bourg sans en prévenir leurs propriétaires. Le choix des constructions à protéger ont été décidé par les élus de la majorité sur des critères qu'ils ont déterminés eux-mêmes.

📅 Cette révision qui va coûter aux contribuables théobaldiens une certaine somme (largement plus que les 60 000 € budgétés) devrait aboutir au 1er trimestre 2025.

Cette révision fera l'objet d'une enquête publique où tous les habitants qui ne partagent pas le vision urbanistique du Maire et de son équipe pourront s'exprimer.

🌞En attendant nous vous souhaitons un bel été et de bonnes vacances pour ceux qui en disposent.

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[ Suites du Conseil municipal du 19 juin 2024 : notre question diverse ]

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[ Suites du Conseil municipal du 19 juin 2024 : notre question diverse ]

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❓"Le 20 juillet, la flamme olympique doit traverser notre ville. Vous avez déjà distribué sur une partie de celle-ci un dépliant d’information sur les conséquences de ce passage sur la circulation. Ce dépliant annonce des précisions à venir ultérieurement.

Depuis, vous avez mis en ligne sur le site de la ville une page dédiée ne permettant pas encore d’accéder au détail des perturbations à prévoir quartier par quartier.

Avez-vous prévu la distribution d’un nouveau dépliant plus précis sur l’intégralité de la commune pour permettre à tous les Théobaldien.ne.s d’anticiper la fermeture le 20 juillet de l’avenue Saint-Germain-des-Noyers ? "

🎤 La réponse du Premier adjoint en charge de cet évènement a été d'indiquer que l'ensemble des habitants sera informé via un document, afin de pouvoir anticiper leurs déplacements le 20 juillet. Le cas des commerces et des entreprises qui seront impactés par les fermetures de voies ce jour-là est également traité.

ℹ️ Il faut savoir que le 1er flyer réalisé par la mairie relatif aux impacts du parcours sur les déplacements n'a pas été distribué sur l'ensemble de notre commune. Or, tous les habitants quel que soit leur lieu d'habitation seront concernés.

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[ Suites du Conseil municipal du 19 Juin 2024 : Des tarifs de restauration scolaire à la hausse 💶📈 🍛]

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[ Suites du Conseil municipal du 19 Juin 2024 : Des tarifs de restauration scolaire à la hausse 💶📈 🍛]

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🔴 Même si nous pouvions comprendre que le nouveau prestataire fournissant les repas de la cantine pratique des tarifs plus élevés que le précédent, il nous semble que les choix du maire et de son équipe pour répercuter cette hausse sont critiquables.

👎👎En effet, moins les familles ont de revenu, plus proportionnellement le prix du repas de la cantine est élevé pour elles. Par exemple, une famille qui a un revenu mensuel de 1068 € paye le double pour un repas qu'une famille qui gagne 1 € de moins qu'elle.

Par ailleurs, il est “curieux” de constater sur le tarif de l'accueil de loisirs à la demi-journée sans repas que les familles payent le même tarif qu'elles gagnent mensuellement 1068 € ou plus de 4500€.

Les tranches choisies et les tarifs associés montrent une vraie rupture sociale.

😮‍💨 A noter : le Maire a décidé de faire jouer ses « pouvoirs étendus » pour éviter que la commission d’appel d’offres (dans laquelle siège un de nos élus) ne choisisse le nouveau prestataire de la restauration scolaire. Le prestataire a donc été choisi uniquement par les élus de la majorité.

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[ Suites du Conseil municipal du 19 Juin 2024 : Le conseil "économies" des élus de la majorité 💶🤪]

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[ Suites du Conseil municipal du 19 Juin 2024 : Le conseil "économies" des élus de la majorité 💶🤪]

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😱 Waouh❗️ La majorité municipale fait des économies❗️ Comme quoi tout peut arriver❗️

👎👎Mais le Maire et son équipe ont fait le choix de ne plus filmer le conseil municipal que vous étiez nombreux à regarder.

Même si parfois le Maire choisissait de ne pas tout mettre en ligne, ces retransmissions permettaient une vrai transparence des débats.

💰 Nous aurions préféré que les élus de la majorité cessent de gratifier Monsieur Vouriot de 16 000€ de frais de représentation annuels qui n'apportent rien aux Théobaldien.nes.

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[ Suites du Conseil municipal du 19 juin 2024 : un ordre du jour bien rempli et une équipe de la majorité égale à elle-même ]

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[ Suites du Conseil municipal du 19 juin 2024 : un ordre du jour bien rempli et une équipe de la majorité égale à elle-même ]

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😬 Les séances du Conseil se suivent et se ressemblent… Le Maire veut que les délibérations soient votées à vitesse grand V et avec 29 votes POUR, bien évidemment.

👎 Malheureusement pour lui, contrairement à son équipe qui vote comme un seul homme, nous ne partageons pas certaines de ses propositions soumises au vote, notamment en lien avec le budget avec un endettement qui ne faiblit pas - bien au contraire, des ventes ou achats de parcelles pour nourrir le projet d’urbanisation des élus de la majorité, …

ℹ️ Nous reviendrons sur certains points du Conseil dans de prochains posts.

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Enquête en ligne sur les bus circulant à St Thibault

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Enquête en ligne sur les bus circulant à St Thibault

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Depuis le 22 avril, les bus circulant sur Saint Thibault des Vignes et effectuant la desserte entre les gares de Torcy et Lagny sur Marne - lignes 2225 (ex 25) et 2229 (ex 29) - ont subi des modifications d'horaires et d'itinéraires.

Ainsi, la ligne 2225 est devenue une ligne express dont l'itinéraire a été modifié pour diminuer le temps de trajet entre les 2 gares. Cette modification impacte les habitants n'habitant pas à proximité du nouveau tracé  et particulièrement le Centre-bourg qui n'est plus desservi par cette ligne.

Quant à ligne 2229, elle traverse tous les quartiers de St Thibault, sa zone d'activités et Torcy. La desserte est plus complète mais ce bus ne circule pas le dimanche ni les jours fériés.

Afin de faire le point sur les conséquences de ces modifications sur les Théobaldien.ne.s prenant au moins l'une des 2 lignes citées, nous vous invitons à répondre à ce questionnaire avant le 30 juin : https://forms.gle/Yc8qLugiwZujRUCy7

Vos réponses nous permettront de définir les actions à mener notamment auprès d'Ile de France mobilités, responsable de ces modifications sans consultation des usagers.

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Enquête sur les nouveaux horaires et itinéraires des bus 2225 et 2229 sur la commune de Saint Thibault des Vignes

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Depuis le 22 avril, les bus circulant sur Saint Thibault des Vignes et effectuant la desserte entre les gares de Torcy et Lagny sur Marne - lignes 2225 (ex 25) et 2229 (ex 29) - ont subi des modifications d’horaires et d’itinéraires.
Ainsi, la ligne 2225 est devenue une ligne express dont l’itinéraire a été modifié pour diminuer le temps de trajet entre les 2 gares. Cette modification impacte les habitants n’habitant pas à proximité du nouveau tracé et particulièrement le Centre-bourg qui n’est plus desservi par cette ligne.
Quant à ligne 2229, elle traverse tous les quartiers de St Thibault, sa zone d’activités et Torcy. La desserte est plus complète mais ce bus ne circule pas le dimanche ni les jours fériés. Afin de faire le point sur les conséquences de ces modifications sur les Théobaldien.ne.s prenant au moins l’une des 2 lignes citées, nous vous invitons à répondre à ce questionnaire avant le 30 juin.
Vos réponses nous permettront de définir les actions à mener notamment auprès d’Ile de France mobilités, responsable de ces modifications sans consultation des usagers. Les élus de l’Avenir Ensemble - Saint Thibault des Vignes

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✅ Vote POUR les subventions aux associations - à vocation culturelle, sportive, solidaire, scolaire...- qui animent notre commune, même si nous pouvons regretter qu'elles ne soient pas plus aidées par la mairie. Nous avons aussi rappelé que les élus de la majorité ne nous ont pas permis l'accès aux dossiers de demandes de subvention des associations, afin de pouvoir préparer cette délibération. Il en est de même pour d'autres documents. C'est la conception toute particulière de la démocratie locale voulue par l'équipe majoritaire!

❌ Vote CONTRE tout ce qui relève du domaine budgétaire pour 2023 et 2024. Nous vous expliquerons notre position dans notre prochain mag.

❌ Vote CONTRE le maintien du taux actuel d'imposition - part communale - pour la taxe foncière. Nous aurions souhaité une baisse de ce taux fortement augmenté en 2023 par les élus majoritaires.

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Nos 3 questions diverses au Conseil Municipal du 8 février 2024

1) La 1ère était la suivante :

Pouvez-vous nous indiquer l’objet du coût supplémentaire laissé à la charge de la commune après déduction des subventions départementales et régionales pour le passage de la flamme olympique à Saint-Thibault-des-Vignes le 20 juillet 2024?

Le Maire a répondu qu’il ne pouvait faire qu’une réponse partielle à notre question car il attendait une aide du département (10 000 €) qui viendrait en remboursement des frais engagés sur présentation de justificatifs et de la région (10 000 €) en répondant à un appel à projet. Le Maire a indiqué qu'il ne prévoyait pas de dépenser au-delà de ces aides en comptant notamment sur le bénévolat.

2) La 2nde était la suivante :

La rue de Lagny est une route qui posait déjà des problèmes de sécurité (visibilité) au niveau du virage en face du château et qui, depuis la construction des deux immeubles, est devenue une zone encore plus dangereuse tant pour les piétons que pour les usagers de la route. Quand comptez-vous agir pour sécuriser les déplacements?

Le Maire a rappelé qu’en juillet 2022 une délibération en Conseil municipal a été prise afin de faire une demande d’aides pour notamment financer le réaménagement de cette partie de rue. Cette demande a été concrétisée en février 2023 puis un appel d’offre a été lancé pour choisir l’entreprise qui fera les travaux. Les réponses pour ce marché sont attendues pour le 4 mars prochain.

Il faudra donc encore patienter avant que cette portion de rue soit sécuritaire!

3) La 3ème était la suivante :

Même si nous partageons la nécessité de faire des économies d'énergie, il est primordial d'assurer la sécurité des déplacements des élèves sur notre commune au moment où, le matin, ils se rendent aux arrêts de bus, aux écoles ou encore au collège. Ainsi, il nous semble que la programmation de l'éclairage public qui éteint les lampadaires de la voirie y compris au niveau des passages piétons de l'Avenue de Saint Germain des Noyers dès 8 h du matin en hiver est inadaptée car il fait encore nuit. Que comptez-vous faire pour assurer la sécurité de nos enfants?

Le Maire a renvoyé ce problème d’absence d’éclairage à un dysfonctionnement des horloges de programmation des lampadaires alors que nous avons constaté que ce problème était récurrent et qu’il s’agissait plutôt de revoir les horaires de programmation d'allumage et d'extinction de l'éclairage public. Le nécessaire devrait être fait pour éviter que ce type de situation ne se reproduise.

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Concertation sur le projet de rénovation de l'Unité de Valorisation Énergétique (UVE) du Sietrem implanté sur notre commune :

Après la réunion d'information du 5 mars, des ateliers, des points d'information mobiles et une restitution seront organisés.

Retrouvez le calendrier en photo.

Pour tout renseignement, écrivez à concertation@sietrem.fr

Plus d'informations sur : https://www.sietrem.fr/renovation-de-luve-reunion.../ Vous y retrouverez notamment le dossier de déclaration d'intention qui donne des précisions sur le projet

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Révision du Plan Local d'Urbanisme (PLU) : Notre positionnement lors du Conseil Municipal du 16 novembre 2023

Ne vous fiez pas aux propos "marketing" du Maire et de son équipe pour vendre les divers projets de construction qui vont fleurir avec la révision du PLU. Impacts environnementaux (destruction de zones vertes, imperméabilisation des sols, ...), impacts sur le cadre de vie des habitants (manque d'équipements publics, augmentation de la circulation routière, ...), ... la liste des conséquences négatives du futur PLU est longue malgré ce que laissent à penser les documents présentés par la mairie.

Nous sommes intervenus lors de la séance du Conseil municipal pour aborder certains points et nous avons conclu nos prises de paroles par l'explication de notre CONTRE :

"N’étant pas associés à leur élaboration, nous découvrons dans le délai purement réglementaire qui vous est imposé, soit une semaine avant le conseil, le détail des projets majeurs que vous avez décidé de mettre en œuvre pour l’avenir de notre ville, nous mettant encore une fois devant le fait accompli.

Aujourd’hui, il s’agit de la révision générale du PLU lancée en 2020, date depuis laquelle nous avons toujours eu une position claire : nous refusons d’adhérer à ce projet dont l’objectif est une urbanisation massive sur des terrains jusqu’alors préservés, au détriment des besoins actuels des Théobaldiens en matière de sécurité, d’environnement et d’équipements publics. Cette vision de l’avenir de notre ville n’est définitivement pas la nôtre, ni celle de nombreux de nos concitoyens qui s’en ouvrent à nous régulièrement.

J’en veux pour preuve le mécontentement grandissant des riverains des deux nouveaux immeubles situés de part et d’autre de la rue de Lagny où plus aucun croisement de véhicule n’est possible et où l’insécurité pour les piétons est évidente. Devant ce projet calamiteux, nos administrés sont en droit de douter de la mise en valeur du Centre-Bourg par les futures constructions envisagées dans le Parc du Château qui comprennent des immeubles sur pilotis dont la hauteur sera supérieure à celle du clocher de notre église !

Pour nous, c’est une aberration parmi d’autres, comme ont pu les détailler mes colistiers. Pour ces différentes raisons, notre liste l’Avenir Ensemble s’oppose totalement à vos projets. C’est pourquoi nous votons contre l’arrêt du projet de révision générale du PLU que vous nous soumettez aujourd’hui."

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Suites du Conseil Municipal du 8 février 2024 : Qui a supprimé une partie de la video du Conseil municipal de novembre dernier?

Le procès-verbal du 16 novembre 2023 qui était mis au vote lors de notre séance de Conseil municipal d'hier fait mention de notre demande de minute de silence à la mémoire d’un théobaldien très impliqué dans notre commune.

En revanche, quelle ne fut pas notre surprise quand nous avons visionné la video du Conseil municipal du 16 novembre 2023 réalisée à la demande du Maire et mise en ligne 2 mois et demi après la prise de vue !

En effet, notre demande de minute de silence refusée par le Maire, suivie de notre demande de suspension de séance a été purement et simplement supprimée de la video sans aucune indication de la mairie pour avertir celle ou celui qui visionne la video.

Le Maire a été incapable de nous dire qui était responsable de cette coupure qui ne peut pas être un pur hasard mais il va se renseigner… et nous aurons vraisemblablement une réponse le moment venu!

Nous avons réalisé un montage video à partir de la video YouTube de la mairie (que vous pouvez retrouver via le lien https://youtu.be/AMvNW_mEM8M?feature=shared ) et l’enregistrement audio que nous avions fait de cette séance. Notre video a été réalisée sans trucage.

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Par mail : stvavenirensemble@gmail.com

Via Facebook : Faire Ensemble pour STV