# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
Falta grave
Perjudique a terceros partes fe pública
Falta de requisitos para ejercer notariado
Suspensión

# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
Sanción
Apercibimiento y reprensión en faltas leves

# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
La sanciones para notario por el incorrecto actuar.
Apercibimiento
Represión
Suspensión

# data[].attributes.body
El notario puede ser denunciado por:
Usuarios
Entes públicos
Entes privados
Jueces

# data[].attributes.body
Profesional no vidente
Al ejercer el notariado el riesgo ante el crimen organizado.
Si ya desde ahora utilizan a notarios ahora alguno con discapacidad especial

# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
Caso de profesional no vidente
Para que este tipo de personas pudieran ejercer el notario habría que hacer un cambio íntegro en tecnología y nomativa

# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
Caso de profesional no vidente
No es que se discrimine sino que hay profesiones que requieren demasiadas herramientas sensitivas

# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
Conlleva verificación
Implica tener agudeza en todos los sentidos

# data[].attributes.body
Responsabilidad notarial
Abogado con discapacidad visual solicita ser notario.
Cómo podría llevar a cabo una función tan importante?

# data[].attributes.body
objeción de conciencia
abstenerse de brindar un servicio
hay que justificar el porque
existe un procedimiento de DNN
se debe llenar un formulario

# data[].attributes.body
los permisos de uso de suelo
las limitaciones ambientales
plan regulador acerca de los bosques y el AGUA

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C.C.S.S lleva un Registro de Parejas Convivientes

# data[].attributes.body
Municipios
competentes para tasar los bienes inmuebles.
cada cinco años se debe actualizar el valor.
archivo de referencias acá se guardará esta certificación por respaldo.
la certificación del valor del inmueble es uno de los primeros documentos precartularios.

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Semana 8
Registro Civil
para los matrimonios Digitales los notarios deben solicitar acceso.
casar dos extranjeros que están de paso por Costa rica es permitido.

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Identificador predial
Zona catastrada
# provincia #cantón #distrito #de finca + duplicado+horizontal

# data[].attributes.body
Conceptos a diferenciar
Zona catastral: en proceso de levantamiento de datos.
Zona catastrada: levantamiento concluido
Certificado catastral: nos permite saber la existencia de plano y la indicación de si ya está en zona catastrada o catastral.

# data[].attributes.body
SNIT
Sistema Nacional de Información Territorial
Desarrollo tecnológico acceso a información geoespacial de los inmuebles.
Grandes beneficios para toma de decisiones.
Más que un sistema una red que se alimenta de la información de diversos entes .

# data[].attributes.body
Programa de regularización tres componentes
1 Castastro Nacional
En búsqueda de un verdadero mapa catastral país.
2 prevención de conflictos por inmuebles
3 municipalidades con mayor información.

# data[].attributes.body
Regularización Catastro Registro
-Mejoramiento en la seguridad jurídica.
Beneficia además
Ministerio Hacienda
Ministerio de Justicia #Registro Nacional y el Catastro Nacional
MINAET
INDER
Instituto Geográfico Nacional
Comisión de asuntos indígenas

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Recursos de la calificación
1. Calificación formal,ante el registrador que se vuelva a verificar.
2.ocurso, reclamo para rectificar
3. Apelación ante Tribunal Registral Administrativo, acá se aclara los oscuros.

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Documentos a calificar deben cumplir
Formalidades de forma
Tengan mecanismos de seguridad
Consten en escritura pública .

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Existe un Registrador
Funcionario público
Que valora de acuerdo a ley los documentos que le presentan
Cordinador
Jefe de Registrador
Director
Subdirector

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Desde un principio es necesario conocer los principios registrales
Rotación, tracto sucesivo, especialidad,publicidad, prioridad.

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Asiento de inscripción
Se puede ver es público
Se puede solicitar una certificación
Acto puede ser provisional o Definitivo
Provisional cuando ingresa pero lo rechaza  y requiere corrección.
El provisional muestra la situación temporal del bien
Definitvos
Cuando se produce la inscripción

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Se perfecciona con la intervención del funcionario público.
**Para solicitar un testimonio de una escritura se requiere autorización de la parte o notario autorizo.

El acto de Registro es de relevancia
Puede ser impugnado
Puede que inscriba o rechace
Depende para que Nazca ese derecho.

# data[].attributes.body
Derecho a la propiedad Constitución Política.
Derecho Privado absoluto el notario debe revisar si el compareciente tiene legitimación sobre ese derecho.
Derechos privado relativo: relacionado con otros requisitos para completar ese derecho.

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Usuario se opone al defecto, el registrador lo eleva a su jefe, este último puede aceptar el defecto para lo cual lo enviará a estudio de la Dirección o rechaza el defecto y lo inscribe.

# data[].attributes.body
Función calificadora, somete a exámen el documento recibido para inscribción.

8 días para la calificación este lista.

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Inicia con presentación al Diario
Departamento de archivo que custodia los documentos recibidos.
Los documentos a inscribirse deben cumplir requisitos entre los generales están: que estén en escritura pública o sean de una ejecutoria sentencia.

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Registro Nacional tiene sus secciones
Registro inmobiliario
Registro Bienes Muebles
Registro Mercantil
Registro personas jurídicas
Registro de la propiedad intelectual
Instituto Geográfico Nacional

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Muy importante para el notario
Este consejo emite:
Lineamientos y Directrices propios para el notariado.
Este consejo pertenece a la Dirección Nacional de Notariado.
Además tiene a cargo la inhabilitación de notario por algúna sanción que lo requiera.
Realiza una función de supervisión sobre la profesión notarial.
Pronunciamientos de carácter obligatorio.
Indica cuáles mecánicos de seguridad deben contener los documentos notariales para ser válidos.

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Fuentes del Derecho administrativo Aplicables al Derecho Notarial 

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Fuentes del Derecho administrativo Aplicables al Derecho Notarial 

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El Notario ejerce una función pública por tanto debe apegarse al ordenamiento vigente, cómo:

Constitución Política

Códigos Generales y Procesales

Leyes especiales

Jurisprudencia

Reglamentos

Directrices

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Se consideran documentos privados de fecha cierta. Artículo 128 C.Notarial

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Nulidad relativa Artículo 127 C.Not.

Testigos e intérpretes con impedimento respecto notario u otorgantes.

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Aspectos Administrativos del Derecho Notarial 

# data[].attributes.subject
Aspectos Administrativos del Derecho Notarial 

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Acto formal :Es el que crea normativa.

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La Administración Pública ejecuta el acto.
Lo lleva a cabo
Pasa de la normativa a la realidad 🚧🚨🛑

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Elementos materiales subjetivos:
Competencia, Legitimación, Investidura.
Elementos materiales objetivos:
Motivo, Contenido,Fin.

Elementos formales:
Motivación,formas de manifestación del acto y el procedimiento administrativo.

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Concretos, resoluciones decisorias ante un reclamo administrativo.

Generales, la normativa dicta para todos.

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Artículo 130 L.G.A.P
"Manifestación de la voluntad"
Cuando emite la orden, podría ser por medio de certificados, de inscripción de actos en Registro Nacional.

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Los actos administrativos pueden delegarse

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Los actos administrativos pueden delegarse

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Delegación personal y funcional.
Delegación de acto y función.
Delegación estricta y de firma.
Delegación inter orgánica e intersubjetiva.

Límites a la delegación
De forma expresa
No puede ser esencial
No puede ser delegación total
No de tribunales Administrativos
Procede solo entre órganos de la misma clase.
Órgano colegio no se le permite
Debe publicarse

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Validez y Eficacia del Acto Administrativo 

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Validez y Eficacia del Acto Administrativo 

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Válido cuando se apegue al ordenamiento jurídico.
Artículo 176 LGAP se presume Válido todo acto administrativo.

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Requiere

1. Cumplir con los requisitos legales para incorporarse cómo notario.

2. Respetar los principios Deontologicos ya en su actuación.

3. Realizar sus actos como notario apegado a  la ley y a la verdad real de los hechos.

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Actos no de acuerdo al ordenamiento.
Actos con vicios en los elementos constitutivos.
Podrían declarar su nulidad absoluta o relativa .

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Artículo 126 Nulidad absoluta:
No extendidos en el protocolo.
No firmados por el notario y otorgantes.
Otorgado ante notario cesado.
Realizados en idioma diferente al español.
No utilicen tintan indeleble.
Sin nombre del notario u los otorgantes.
Sin fecha ni hora
Por sentencia declarados falsos.