# data[].attributes.body
El presente video nos brinda información sobre el contrato operativo leasing nos refleja algunos ejemplos de activos que podemos adquirir, también nos da algunas características del Contrato Operativo Leasing Back.

https://youtube.com/shorts/ewInPhC-TyE?feature=share
Fecha 1/12/2022
Hora 9:00pm

# data[].attributes.attachment_link.description
✅ Suscríbete ▶ https://www.youtube.com/watch?v=hT22A...✅ Visítanos ▶ https://leasein.pe/El leasing operativo es un contrato de alquiler de activos que brinda...

# data[].attributes.body
Entre los principales beneficios del leasing operativo se encuentra el brindar asistencia y soporte técnico a los equipos en alquiler. Es decir, en caso de fallo, es posible solicitar un cambio en el activo o una visita técnica. En la mayoría de casos, este costo se encuentra cubierto desde el inicio del contrato.

Asimismo, otro de los beneficios que brinda el leasing operativo es que hace posible el redireccionar el presupuesto tradicionalmente utilizado en la adquisición de activos para poder enfocarse en otras áreas estratégicas del desarrollo de una empresa que también requieren atención.  A partir de ello, el leasing operativo brinda soluciones en términos de que toda la empresa se encuentra enfocada en las metas de la empresa, en la implementación de planes de mejora, entre otras estrategias orientadas a la venta. Mientras que la gestión del activo y cualquier otra situación que se pueda generar dentro de ello, queda en manos de la empresa arrendadora.

De este modo, el leasing operativo favorece a la rentabilidad de una compañía al permitirle desentenderse de la operatividad y gastos administrativos que genera un activo. Esto es altamente beneficios para aquellas empresas que se encuentran en sus inicios o no poseen suficiente liquidez, puesto que requieren enfocarse en gestionar soluciones para su negocio, no para activos.

Hora: 9:26pm
fecha 01-12-2022

https://leasein.pe/blog/leasing-operativo-beneficios-caracteristicas/

# data[].attributes.body
El leasing operativo es un tipo de contrato de leasing o arrendamiento pensado exclusivamente en el bienestar económico de una empresa. De modo que, al realizarlo, una compañía puede rentabilizar sus costos al hacer un uso estratégico de los recursos con los que cuenta.

Es decir, con el leasing operativo una empresa puede hacer que la inversión inicial que posea le sea más favorable en términos económicos, tanto en el corto como en el largo plazo. ¿Por qué? Porque para comenzar, el costo que estaba planificando destinar a la compra de un activo, puede concentrarlo en otros proyectos. Proyectos que, valga la redundancia, aporten mayor rentabilidad al negocio como lo es el uso de herramientas de CRM o la implementación de bots para una web.

Asimismo, una de las propiedades del leasing operativo es no centrarse solo en el alquiler sino en el servicio que acompaña al alquiler. Este servicio, en el caso del le alquiler de activos tecnológicos, puede ser la asistencia técnica al respecto de los productos que se arrendan. No obstante, en el caso de otro tipo de activos, existen otras facilidades que pueden ofrecerse.

Hora:9:20 Pm
Fecha:1-12-2022.

https://leasein.pe/blog/leasing-operativo-beneficios-caracteristicas/

# data[].attributes.attachment_link.provider_name
Leasein | Alquiler de laptops con rapidez

# data[].attributes.attachment_link.title
Leasing operativo: Qué es, beneficios y características

# data[].attributes.attachment_link.description
El leasing operativo es un tipo de contrato de leasing o arrendamiento pensado exclusivamente en el bienestar económico de una empresa.

# data[].attributes.headline
Características del Contrato Leasing Operativo

# data[].attributes.subject
Características del Contrato Leasing Operativo

# data[].attributes.body
Algunas características del contrato de leasing operativo.

Hora: 9:27 pm
Fecha: 1/12/22

# data[].attributes.headline
Ventajas y Desventajas del leasing operativo

# data[].attributes.subject
Ventajas y Desventajas del leasing operativo

# data[].attributes.body
Entre las ventajas, conviene destacar las siguientes:

No necesitan realizar grandes inversiones de compras de activos, pueden renovar los activos periódicamente al término del contrato.

El leasing tiene la consideración de gasto (pagos por alquiler), por lo que pueden deducirse estos costes.

Entre las desventajas, conviene resaltar las siguientes:

No se tiene el bien en propiedad.

Podría resultar más costoso que otras alternativas, por lo que debemos valorarlo siempre en comparación con otras opciones.

Las cláusulas podrían ser desventajosas.

Hora: 9:30pm
Fecha 01-12-2022

https://economipedia.com/definiciones/leasing-operativo.html

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
El leasing operativo es una práctica muy utilizada en el mundo empresarial. A través del leasing, la compañía adquiere un bien, por el cual pagará durante unos años una prima periódica, posteriormente, pudiendo comprar dicho bien, si así se pactó con el arrendador.

De esta forma, y al igual que ocurre con el renting, la persona no tiene necesidad de realizar grandes inversiones para adquirir maquinaria o herramientas que, posteriormente, no podrán venderse en el mercado a un precio rentable para la compañía.

El leasing operativo es una variedad de leasing.

¿Te parece útil Economipedia?

Si usas a menudo nuestras definiciones sencillas tenemos una buena noticia para ti.

Ahora puedes probar gratis nuestros cursos online de economía, inversión y finanzas en el Campus de Economipedia. La sección que hemos creado para ayudarte a avanzar profesionalmente, de forma efectiva y entretenida.

Diferencia entre leasing operativo y leasing financiero

Aunque muchos tienden a unificar ambos conceptos, no son del todo iguales.

En un primer momento, ambos conceptos presentan muchas similitudes.

Es decir, presentan las siguientes características:

La entrega de un bien para su uso y goce.

El establecimiento de un pago recurrente, que lleva implícito el precio del derecho a ejercer una opción de adquisición.

La existencia, en favor del locatario, de una opción de adquisición al terminarse el plazo pactado en el contrato.

Que el bien objeto del leasing sea capaz de producir renta.

Sin embargo, cabe destacar que, en el leasing operativo, donde se encuentra su principal diferencia, no siempre existe la opción de adquisición al finalizar el contrato. Además de que, si existe, dicha adquisición debe ser por el valor comercial del bien y no, como ocurre en el leasing financiero, por el valor que falta de amortizar.

Ventajas y desventajas del leasing operativo

El uso del leasing operativo, para las empresas, conlleva una serie de ventajas y desventajas.

Entre estas, conviene destacar las siguientes:

No necesitan realizar grandes inversiones de compras de activos, pueden renovar los activos periódicamente al término del contrato.

El leasing tiene la consideración de gasto (pagos por alquiler), por lo que pueden deducirse estos costes.

Entre las desventajas, conviene resaltar las siguientes:

No se tiene el bien en propiedad.

Podría resultar más costoso que otras alternativas, por lo que debemos valorarlo siempre en comparación con otras opciones.

Las cláusulas podrían ser desventajosas.

Uso del leasing operativo en la empresa

El leasing operativo, como decíamos, es una práctica cada vez más habitual en las empresas. Especialmente cuando estamos hablando de empresas pequeñas que, por sus recursos, se muestran incapaces, en muchas ocasiones, de asumir las grandes inversiones que conllevaría tener adaptado su negocio a las últimas innovaciones y actualizaciones en materia de maquinaria.

Este tipo de práctica es empleado en muchos casos para la red comercial de vehículos con la que cuenta una empresa. Para no tener que adquirir 50 coches, por ejemplo, la empresa realiza dicha operación a través del leasing. Máxime, teniendo en cuenta que, pese a no decirlo, cuando hablamos de leasing, hablamos de un bien arrendado, por lo que el mantenimiento y las reparaciones corresponden al verdadero propietario de dicho bien, el arrendador.

# data[].attributes.attachment_link.description
El leasing operativo es una práctica muy utilizada en el mundo empresarial. A través del leasing, la compañía adquiere un bien, por el cual pagará durante unos años una prima periódica, posteriormente, pudiendo comprar dicho bien, si así se pactó con el arrendador.

# data[].attributes.body
El siguiente video nos habla acerca de las ventajas del leasing operativo, brindándonos 3 ventajas fundamentales.

Hora: 9:34 pm
Fecha: 1-12-2022.

https://www.youtube.com/watch?v=jKIwyK9cKkA

# data[].attributes.body
Hora: 09:38pm
Fecha: 01-12-2022

https://www.gerencie.com/arrendamiento-operativo.html

# data[].attributes.body
Leasing operativo: es el realizado directamente por las empresas fabricantes, distribuidoras o importadoras.

Leasing financiero: es el realizado por un intermediario financiero, habitualmente una sociedad de leasing. Dicha sociedad adquiere un bien con objeto de arrendarlo al cliente con opción de compra. En el contrato de arrendamiento financiero debe aparecer recogido el importe de la cuota de arrendamiento, diferenciando la parte que corresponda a la recuperación del coste del bien por la entidad de leasing y la carga de intereses exigida por ésta.

Habitualmente existen diferencias entre ambas modalidades:

La duración de los contratos suele ser de uno a tres años en el leasing operativo, mientras que suele exceder de dicho plazo en el financiero.

Por lo general, el leasing financiero es irrevocable durante el plazo pactado, mientras que en el operativo se suele contemplar la posibilidad de rescisión anticipada.

Tanto los gastos de reparación y mantenimiento como los riesgos técnicos y de obsolescencia corren a cargo del arrendador en el caso del leasing operativo y a cargo del arrendatario en el del leasing financiero.

Asimismo, atendiendo a la naturaleza del bien objeto de leasing, podemos distinguir entre:

Leasing mobiliario: es el leasing que se establece sobre bienes de equipo.

Leasing inmobiliario: es aquel cuyo objeto es un local de negocio o nave industrial.

Entre estas dos últimas modalidades de leasing, también existen diferencias, que son las siguientes:

En el caso del leasing inmobiliario, el plazo mínimo establecido por ley es de diez años, siendo dos el mínimo para el leasing mobiliario.

En cuanto al valor residual utilizado, en el caso del leasing inmobiliario se utiliza el 15%, mientras que en el caso del leasing mobiliario se utiliza el valor de una cuota.

Fecha 1/12/2022
Hora 9:00pm

https://www.edufinet.com/inicio/nuevos-productos/leasing/que-tipos-de-leasing-existen-y-que-diferencias-presentan#:~:text=Leasing%20operativo%3A%20es%20el%20realizado,habitualmente%20una%20sociedad%20de%20leasing.

# data[].attributes.body
Que es el Leasing Operativo..
Hora 9:45 pm
fecha 1/12/22

# data[].attributes.body
Presentamos uno de los muchos modelos del Contrato leasing operativo y como se estipula y todas sus partes.

Fecha 1/12/2022
Hora 9:00pm

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://servicities.com/blog/wp-content/uploads/2015/03/CONTRATO-DE-LEASING.pdf&ved=2ahUKEwjMv-WW_tn7AhUFQjABHXuNAa0QFnoECBEQAQ&usg=AOvVaw1ZpqHhvHw_mTTR365bHsgm

# data[].attributes.body
El lease back es la figura por la que el propietario de un bien mueble o inmueble lo entrega a una sociedad de leasing a cambio de un importe en efectivo y de un contrato de arrendamiento con opción de compra.

Consiste, por lo tanto, en efectuar una operación de leasing, pero a la inversa. Es decir, el propietario de los bienes se convierte en su arrendatario para poder obtener el equivalente de dichos bienes en dinero.

El papel que juega cada una de las partes intervinientes está claro: por un lado está la empresa de leasing, que oficia de intermediaria financiera para captar capitales provenientes del ámbito privado y así destinarlos a este tipo de operaciones, mientras que por el otro se encuentra la parte usuaria, la cual es una empresa que se dedica a la industria, comercio o servicios profesionales.

Fecha 1/12/2022
Hora 9:00pm

https://www.contabilidae.com/lease-back/

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Si quieres saber qué es exactamente el lease back estás en el sitio adecuado, porque en este artículo trataremos esta figura en profundidad.

Además de su definición y funcionamiento veremos otros aspectos como, por ejemplo, sus características más significativas, las principales ventajas y desventajas que conlleva, en qué se diferencia del leasing o qué es exactamente el lease back inmobiliario.

Y terminaremos con un ejemplo.

Lease back: definición, funcionamiento y características

También conocido como retroleasing, esta fórmula conjuga la trilogía más significativa del mundo financiero: compra-venta-arrendamiento.

Surge para responder las necesidades derivadas de las grandes crisis económicas, en las cuales es necesario cambiar las reglas de juego para conseguir liquidez de forma urgente.

Cuando se da la situación de que el empresario necesita hacer uso de dinero en efectivo, pero no cuenta con él, puede recurrir a su patrimonio mobiliario o inmobiliario para obtener el efectivo que le hace falta.

Es en este momento que entra en escena el lease back.
El lease back es la figura por la que el propietario de un bien mueble o inmueble lo entrega a una sociedad de leasing a cambio de un importe en efectivo y de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
Consiste, por lo tanto, en efectuar una operación de leasing, pero a la inversa. Es decir, el propietario de los bienes se convierte en su arrendatario para poder obtener el equivalente de dichos bienes en dinero.

El papel que juega cada una de las partes intervinientes está claro: por un lado está la empresa de leasing, que oficia de intermediaria financiera para captar capitales provenientes del ámbito privado y así destinarlos a este tipo de operaciones, mientras que por el otro se encuentra la parte usuaria, la cual es una empresa que se dedica a la industria, comercio o servicios profesionales.

Abordado desde la perspectiva económica, el lease back consiste en una movilización de capitales inmovilizados por parte de la empresa que entrega el bien a un tercero. El objetivo es claro: que la empresa obtenga liquidez, pero que conserve el derecho de usar el bien a cambio del pago de su arrendamiento.

Una vez realizada la operación, quien era el propietario se compromete a pagar el arrendamiento financiero del bien que ha cedido, al tiempo que se reserva el derecho de compra de éste al final del contrato, para lo cual deberá pagar su valor residual, es decir, la diferencia entre su valor y lo ya pagado por concepto de arrendamiento.

Por ejemplo, si se tiene una fotocopiadora, pero se necesita el valor en efectivo de ésta, el propietario la entrega a una sociedad de leasing, obtiene el dinero correspondiente a su valor, pero la sigue utilizando mediante el pago de mensualidades por alquiler.

En lo referente al precio del activo, éste no podrá ser concepto arbitrario sino que se debe recurrir a una tasación profesional, la cual arrojará el valor de mercado del bien. Las partes acordarán el porcentaje que formará parte del arrendamiento y cuál el de la opción de compra que se podrá ejercitar al final.

El paso siguiente consiste en analizar la capacidad de pago mensual que tiene el propietario, lo cual les permitirá a las partes involucradas fijar el importe de la cuota periódica y el total de mensualidades.
Tal vez también te interese: Leasing financiero y leasing operativo
Todos los términos se recogen en dos contratos: uno de compraventa, por el que se vende el bien a la empresa de leasing, y otro de arrendamiento financiero con el fin de que la empresa pueda seguir usándolo en calidad de arrendatario y con posibilidad de volver a adquirirlo mediante el ejercicio de la opción de compra.

Una operación de lease back como tal presenta las siguientes características:

Es forma de obtención de liquidez: a cambio de la cesión del bien, el propietario obtiene el dinero en efectivo correspondiente al valor del elemento que ha cedido.

Incluye la opción de recuperación del bien: al finalizar el contrato de arrendamiento y, siempre y cuando haya sido pagada la totalidad del importe acordado, el propietario puede optar por adquirir nuevamente la propiedad del objeto que ha cedido, a cambio de abonar la diferencia entre el importe pagado y el valor del bien.

La titularidad del bien pasa a la sociedad de leasing: quien entrega el dinero en efectivo a la otra parte y pasa a adquirir la titularidad del bien en cuestión. Si el propietario que lo cedió ejercitara la opción de compra final entonces recuperaría la titularidad perdida.

La empresa mantiene el derecho de usufructo: la clave de la fórmula del lease back es que el propietario que cede el bien conserva el derecho de hacer uso de éste. La sociedad de leasing solamente recibe las mensualidades correspondientes al arriendo, pero no puede utilizar el bien en ningún momento.

No implica merma en el patrimonio empresarial: al no existir dudas razonables de que se ejercitará la opción de compra el bien seguirá formando parte de la contabilidad de la empresa como una partida más del activo.

Doble naturaleza a la hora de aplicar el IVA: el lease back tributa en IVA como una entrega de bienes por la venta del activo, mientras que el contrato de arrendamiento financiero es considerado como una prestación de servicios.

Ventajas y desventajas del lease back

Las principales ventajas del lease back son:

Permite la liberación de activos fijos para obtener liquidez inmediata.

Es una herramienta útil para de cubrir las necesidades de tesorería a corto plazo.

No requiere de mucha burocracia.

Se puede readquirir el bien al final del contrato.

Maximización del valor del activo por parte del propietario que cede su bien.

Ahorro financiero en comparación con una venta al uso.

Mayor flexibilidad que un crédito, ya que se puede financiar la totalidad de la inversión.

Tiene las mismas ventajas fiscales que el leasing.

Podemos señalar como desventajas del lease back las siguientes:

No cualquier bien puede ser objeto de una operación de este tipo: su antigüedad, estado de conservació,... su valor, en definitiva, es lo que va a determinar el que una entidad financiera acceda a celebrar un contrato de esta naturaleza.

El bien utilizado en el lease back no puede ofrecerse como garantía de otra operación financiera (un préstamo, por ejemplo) porque no es propiedad de la empresa.

Aunque la utilización del elemento sea en concepto de arrendataria, la empresa está obligada a asumir no sólo los gastos de mantenimiento y conservación sino también los ocasionados por averías aunque sean extraordinarias, incluso si ocasionan la pérdida del bien.

Diferencia entre leasing y lease back

El leasing es una operación que consiste en arrendar un equipo, pero previendo la opción a compra al final del contrato

En lease back, el propietario cede su propio bien a un tercero, quien le paga su valor en efectivo y el propietario se convierte en arrendatario de ese elemento que ha cedido. Al final del contrato, podrá volver a adquirirlo ejercitando la opción de compra que también contiene.

El leasing y el lease back se basan en el mismo principio, pero la diferencia fundamental es que son operaciones opuestas en lo referente al orden: en el leasing se parte sin el bien con la finalidad de adquirirlo, mientras que en el lease back se parte teniendo el bien, pero convirtiéndose en su arrendatario para obtener liquidez inmediata.

El que viene a continuación podría ser un ejemplo práctico de un lease back:

El día 20 de noviembre de 2018, la empresa Carnevale S.A. entrega en calidad de lease back una máquina envasadora que tiene a su nombre a una sociedad de leasing. Cuando la adquirió, en el año 2010, pagó 120.000 euros por ella, pero las amortizaciones anuales han hecho que su valor actual sea de 90.000 euros. Por lo tanto, esta última suma es la que recibe en efectivo.

A su vez, firma un contrato de arrendamiento financiero mediante el cual pagará 1.200 euros mensuales durante veinticuatro meses a la sociedad de leasing. Se acordará el precio de compra final y a éste se le descontarán 28.800 euros, los cuales ya habrán sido abonados en alquiler.

Esa diferencia será el importe a abonar en concepto de opción de compra y que permitirá a la empresa recuperar la propiedad de la máquina.

Lease back inmobiliario

El lease back inmobiliario es la operación mediante la cual el propietario de un inmueble se lo cede a la empresa de leasing mediante un contrato de compra-venta, pero quien lo adquiere se lo cede en arrendamiento al propietario inicial, el cual conservará el derecho a hacer uso de él.

Al final del contrato, el propietario podrá volver a adquirir el inmueble mediante el pago del valor residual acordado.

En situaciones en las que la empresa no pueda (o no le convenga) obtener un préstamo hipotecario, por ejemplo, puede resultarle interesante la figura del lease back inmobiliario para obtener la financiación que necesita.

Mediante el lease back la empresa propietaria de un bien vende éste a una sociedad de leasing y, paralelamente, se celebra un contrato de arrendamiento financiero de forma que la antigua propietaria sigue utilizando el bien.

Con esta operación la empresa pierde la propiedad del elemento en cuestión pero, a cambio, recibe su precio, puede seguir usándolo en calidad de arrendataria pagando las cuotas correspondientes y puede recuperar la propiedad al final del contrato ejercitando, si lo desea, la opción de compra.

Es una figura bastante útil a la hora de obtener financiación.

Y hasta aquí llego con este artículo sobre el lease back. Espero que te haya sido de utilidad.

# data[].attributes.attachment_link.title
▷ Lease Back: Definición, Ventajas y Desventajas 【Ejemplo】

# data[].attributes.attachment_link.description
Si quieres saber qué es exactamente el lease back estás en el sitio adecuado, porque en este artículo trataremos esta figura en profundidad. Además de su definición y funcionamiento veremos otros aspectos como, por ejemplo, sus características más significativas, las principales ventajas y desventajas que conlleva, en qué se diferencia del leasing o qué es exactamente el lease back inmobiliario.

# data[].attributes.body
Abordado desde la perspectiva económica, el lease back consiste en una movilización de capitales inmovilizados por parte de la empresa que entrega el bien a un tercero. El objetivo es claro: que la empresa obtenga liquidez, pero que conserve el derecho de usar el bien a cambio del pago de su arrendamiento.

Una vez realizada la operación, quien era el propietario se compromete a pagar el arrendamiento financiero del bien que ha cedido, al tiempo que se reserva el derecho de compra de éste al final del contrato, para lo cual deberá pagar su valor residual, es decir, la diferencia entre su valor y lo ya pagado por concepto de arrendamiento.

Por ejemplo, si se tiene una fotocopiadora, pero se necesita el valor en efectivo de ésta, el propietario la entrega a una sociedad de leasing, obtiene el dinero correspondiente a su valor, pero la sigue utilizando mediante el pago de mensualidades por alquiler.

En lo referente al precio del activo, éste no podrá ser concepto arbitrario sino que se debe recurrir a una tasación profesional, la cual arrojará el valor de mercado del bien. Las partes acordarán el porcentaje que formará parte del arrendamiento y cuál el de la opción de compra que se podrá ejercitar al final.

El paso siguiente consiste en analizar la capacidad de pago mensual que tiene el propietario, lo cual les permitirá a las partes involucradas fijar el importe de la cuota periódica y el total de mensualidades.

Todos los términos se recogen en dos contratos: uno de compraventa, por el que se vende el bien a la empresa de leasing, y otro de arrendamiento financiero con el fin de que la empresa pueda seguir usándolo en calidad de arrendatario y con posibilidad de volver a adquirirlo mediante el ejercicio de la opción de compra.

https://www.contabilidae.com/lease-back/

Hora: 9:57 Pm
Fecha:01-12-2022.

# data[].attributes.body
Hora:09:58
Fecha:01-12-2022

https://www.contabilidae.com/lease-back/

https://www.canva.com/design/DAFTjfMWprY/7-tppde6uI7JbsROoYDHbQ/view?utm_content=DAFTjfMWprY&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=publishsharelink

# data[].attributes.body
Cuadro comparativo de las ventajas y desvantajas de lease-back
Hora: 9:57 pm
Fecha 1/12/22

# data[].attributes.body
El lease back inmobiliario es la operación mediante la cual el propietario de un inmueble se lo cede a la empresa de leasing mediante un contrato de compra-venta, pero quien lo adquiere se lo cede en arrendamiento al propietario inicial, el cual conservará el derecho a hacer uso de él.

Al final del contrato, el propietario podrá volver a adquirir el inmueble mediante el pago del valor residual acordado.

En situaciones en las que la empresa no pueda (o no le convenga) obtener un préstamo hipotecario, por ejemplo, puede resultarle interesante la figura del lease back inmobiliario para obtener la financiación que necesita.

https://www.contabilidae.com/lease-back/

Hora: 10:00 Pm
Fecha: 01-12-2022.

# data[].attributes.body
El leasing, conocido en español también por el término arrendamiento financiero, es un contrato de alquiler que incorpora una opción de compra a favor del arrendatario a ejercer al final del contrato, que, por sus características, no existen dudas de que va a ser ejercida, normalmente porque el importe de la opción de compra es muy inferior al valor del bien en ese momento.

No todos los contratos de alquiler con opción de compra se consideran arrendamiento financiero o leasing; es necesario que no existan dudas razonables en el momento inicial sobre el ejercicio de la opción de compra. Para El economista, la característica principal de estos contratos es que jurídicamente se califican como alquiler, y desde el punto de vista financiero se tratan como una compraventa, ya que se considera que el objeto final del contrato es la adquisición del bien, por lo que, si bien la propiedad jurídica del bien es del arrendador hasta el ejercicio de la opción de compra, desde el punto de vista contable, el bien aparecerá en los estados financieros del arrendatario dentro de su activo, y el arrendador lo tratará como un venta desde el momento de la firma del contrato.

Lease back

El lease back es una operación poco conocida que puede resultar muy útil en un momento dado, especialmente si la empresa dispone de elementos patrimoniales, pero no de tesorería, y necesita acudir a la financiación para tener liquidez. Según asegura el BBVA, el lease backes similar al leasing, pero a la inversa. La operación consiste en que el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una sociedad de leasing para suscribir a continuación un contrato de arrendamiento financiero sobre el mismo.

El vendedor del bien obtiene una fuente de liquidez y a la vez se asegura la recuperación del elemento a través del arrendamiento financiero. La titularidad se transmite a la sociedad de leasing, manteniendo la empresa vendedora los derechos de uso sobre el mismo.

Generalmente, estas operaciones se realizan sobre bienes inmuebles, si bien la normativa no impide que se realicen sobre bienes muebles.

https://www.muypymes.com/2018/12/31/leasing-lease-back-leasing-financiero-y-leasing-operativo
Fecha 1/12/2022
Hora 10:10pm

# data[].attributes.body
Video corto describiendo que es lease back, ventajas y desventjas.
Hora 10:05 pm
Fecha 1/12/22

# data[].attributes.body
Hora: 10:09
Fecha: 01-12-2022

https://www.canva.com/design/DAFTkn5WxN8/M6yCQX73ULYT02SLzgoVZQ/view?utm_content=DAFTkn5WxN8&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=publishsharelink

# data[].attributes.body
Los beneficios que te ofrece el lease-back son:

Obtener liquidez inmediata proveniente de activos muebles inmovilizados

Escudo Fiscal, al ser deducible en su totalidad las rentas pagadas.

Libera capital de trabajo y líneas de crédito.

Mejora su flujo de caja porque el activo se paga en la medida que produce.

Plazos desde 12 hasta 60 meses dependiendo del tipo de activo.

Se financia hasta el 90% del valor avaluó de los activos muebles.

En la mayoría de los casos no se requieren garantías adicionales.

Hora 10:09 pm
Fecha 1/12/22

# data[].attributes.body
A continuación presentamos un modelo de contrato Lease Back.

Hora:10:33Pm
Fecha:01-12-2022.

https://rodriguezvelarde.com.pe/pdf/mod-09.pdf