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UN SCREENHOT DE MAPPINGS PENDANT LA SEMAINE 3

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UN SCREENHOT DE MAPPINGS PENDANT LA SEMAINE 3

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Revue de presse de la semaine - spécial logement

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Revue de presse de la semaine - spécial logement

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Des adresses supplementaires pour trouver un logement (le Monde) :

http://www.lemonde.fr/campus/article/2015/07/10/les-meilleurs-sites-pour-trouver-son-logement-etudiant_4678633_4401467.html

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Assurance Habitation étudidant

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URL : https://goo.gl/eUmFp8 SEMAINE 1: ASSURANCE HABITATION ÉTUDIANT (source https://www.mae.fr/contrats/assurance-habitation-etudiant ) Le logement étudiant est un poste budgétaire important. L'assurance MAE Habitation Étudiant est un contrat d'assurance logement étudiant accessible - à par...

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Premier direct de la troisième édition du MOOC "Réussir ses études en France" avec l'équipe de Connexion francophone.

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MOOC Réussir ses études en France

[Document de prise de notes partagée]

1.1. Trouver un logement en France

1.2. Préparer votre budget

1.3. Préparer votre arrivée

Ressources pour aller plus loin :

Les personnes concernées sont : le propriétaire, le locataire, l'agence immobilière. Pour obtenir un logement il faut établir un dossier de candidature comportant le garant ou caution solidaire (personne qui s'engage à payer mon loyer quand je ne peux pas). Une fois ma candidature acceptée, je signe avec le propriétaire le contrat de bail ou contrat de location contenant la durée de location, le prix du loyer, le dépôt de garantie ou caution ( c'est une garantie au propriétaire pour payer des réparation éventuelles) . Attention, il ne faut pas confondre caution et caution solidaire (garant). Il y a également les charges locatives, ce qu'on paye en plus du loyer comme par exemple l'électricité et en dernier lieux les clauses concernant l'assurance qui est une obligation en France.

Pour finir, lorsque je ne veux plus de mon logement, je résilie le bail, il y a là encore une certaine procédure à respecter comme les préavis qui consiste à prévenir le propriétaire du départ à l'avance de 1 mois pour les logements meublés et de 3 mois pour les logements non meublés.

LISTE DE DOCUMENTS : Pour commencer votre recherche de logement dans les meilleurs conditions, constituez-vous un dossier avec tous les documents suivants :
- copie de votre pièce d'identité (carte nationale, passeport, ...)
- copie de votre certificat de scolarité (délivré par l'Université ou l'école lors de l'inscription administrative)
- une copie de vos derniers relevés de compte bancaire ou une synthèse de compte bancaire (de vous-même ou de vos parents)
- un justificatif si vous êtes boursier ou si vous bénéficiez d'une aide.
- la lettre de garantie manuscrite avec une copie de la pièce d'identité de votre garant.

Attention : Dans les grandes villes, les propriétaires peuvent êtres très exigeants et la demande en logement est importante, pouvant provoquer une "compétition" entre les locataires.
En préparant ce dossier à l'avance, en l'ayant toujours avec vous, "prêt à l'emploi", vous gagnerez du temps et augmenterez vos chances.
Les propriétaires veulent souvent s'assurer de votre capacité à pouvoir payer votre loyer régulièrement : prévoyez donc tous les justificatifs possibles de vos ressources financières, présentes ou futures, pour rassurer le propriétaire.

Les personnes impliquées dans la location:

le propriétaire - possède le logement

le locataire -loue le logement

l'agence immobilière - intermédiaire entre le le propriétaire et le locataire

Dépenses à prendre en compte : 1. L'assurance du logement est obligatoire en France. Il faudra donc souscrire un contrat auprès d'une compagnie d'assurances (chercher les tarifs sur internet).2. La souscription d'un contrat de téléphonie fixe + internet peut impliquer des équivalente à 1 mois de loyer, à verser au propriétaire avant d'emménager., en général d'un montant équivalent à 1 mois de loyer.
frais d'ouverture de ligne (entre 50 et 100€). 3. Une caution vous devrez payer en plus des frais d'agence dès votre installation ! Il faut donc bien prévoir votre 1 er mois Astuce :
4. Si vous employez les services d'une agence immobilière, La location d'un logement meublé vous évite de payer la taxe d'habitation (= un impôt annuel sur le logement à la charge du locataire, qui peut est très élevé dans les grandes villes).

> Toutes ces dépenses sont à régler

Bien gérer son temps, organiser son calendrier, avoir un hébergement sûr les premiers jours (hotel, amis de confiance, famille, Air B'n'B, Couchsurfing, ...)

Les premiers jours peuvent être difficiles (cela dépend de votre pays d'origine) : prévoyez au maximum les petits détails qui peuvent devenir gênants :

1. Finance : Avez-vous une carte bancaire internationale ? Le numéro de votre banquier en cas de souci ? Une réserve d'argent liquide (que vous ne garderez pas avec vos papiers !).

2. Votre téléphone fonctionnera-t-il en France ? Votre téléphone accepte-t-il les cartes SIM d'autres opérateurs ? Si vous avez acheté votre téléphone auprès d'un opérateur il y a de fortes chances qu'il soit bloqué et n'accepte pas les cartes SIM des opérateurs français !
Conseil : acquérir un téléphone / smartphone à double carte SIM (ces modèles coûtent souvent bien moins cher). Vous pourrez garder le numéro de votre pays d'origine et avoir aussi un numéro français.

3. Enregistrez le numéro de votre consulat à Paris. En cas de perte de vos papiers, seul votre consulat peut attester de votre identité et vous délivrer un document qui vous permettra de poursuivre votre installation. Attention : la perte ou le vol du sac, du portefeuille, des papiers, cela arrive très souvent, en France comme ailleurs.

4. Constituez un dossier qui servira pour toutes vos démarches administratives : pièce d'identité, passeport, attestation d'inscription à l'université, attestation d'assurance médicale, justificatifs de revenus, attestation d'hébergement, copie des diplômes, acte de naissance ou de mariage, photos d'identité, ...Conseil : Avoir un dossier complet sous forme numérique (documents scannés) stocké sur un service en ligne de type "cloud" (Google Drive, Dropbox, iCloud, etc.). Vos documents sont ainsi accessibles partout et rapidement, vous pourrez les imprimer facilement lors de vos démarches et vous gagnerez du temps.
Ainsi, vous aurez juste à piocher dedans et faire des photocopies en cas de besoin.

Abécédaire de la vie quotidienne et étudiante en France

http://www.campusfrance.org/fr/espace-documentaires/guides-dinformation/vie_quotidienne

Guide : choisir la France

http://www.campusfrance.org/fr/espace-documentaires/guides-dinformation/guide-choisir-la-france

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MOOC Réussir ses études en France [Document de prise de notes partagée] 1.1. Trouver un logement en France 1.2. Préparer votre budget 1.3. Préparer votre arrivée Ressources pour aller plus loin : Les personnes concernées sont : le propriétaire, le locataire, l'agence immobilière.

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1. Trouver un logement en France

2. Préparer votre budget

3. Préparer votre arrivée