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La modificación del PGOU en Córdoba relega a las nuevas salas de apuestas a los polígonos industriales

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La modificación del PGOU en Córdoba relega a las nuevas salas de apuestas a los polígonos industriales

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El delegado de Urbanismo el Ayuntamiento de Córdoba, Salvador Fuentes, ha informado sobre los cambios del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobados en el pasado Pleno y que afectarán a las nuevas licencias de casas de apuestas en Córdoba. Según ha detallado, uno de los puntos más importantes es que los nuevos salones de juego "no podrán implementarse en espacios residenciales o de equipamiento comunitario", lo que hace que "prácticamente la única salida que tienen esos centros serán los polígonos industriales o las grandes superficies comerciales donde esté controlado legalmente".

A ello se suma la prohibición de abrir una nueva sala de apuesta "a menos de 500 metros de distancia de suelos o usos cualificados como equipamiento comunitario educativo", una de las grandes reivindicaciones de las asociaciones de vecinos y plataformas que pedían protección para los menores en colegios e institutos. A estos requisitos se suma la necesidad de contar con un aparcamiento, "como ya se pide para discotecas o cines".

En el caso de la compatibilidad de la actividad con bares, no se permitirá que la relacionada con el mundo de las apuestas y el juego supere al 20%, ya que Fuentes ha aclarado que "una vez superado, se considera zona de juego". No obstante, los cambios no afectan a los establecimientos que ya cuentan con una licencia anterior a esta decisión. "Esas ya están funcionando, lo que evitar es que surjan nuevas", ha indicado el delegado de Urbanismo, que además ha pedido que "no demonicemos al empresario".

Así, Fuentes ha detallado que los empresarios también han presentado dos recursos en el Ayuntamiento en contra de las modificaciones que se proponen, por lo que ha manifestado que su intención es "avanzar sabiendo lo que hacemos" y siempre con la cobertura jurídica correspondiente. Ante esto, ha recordado que tanto la Junta de Andalucía como el Gobierno central deben "legislar y buscar soluciones" que exceden a las capacidades de los ayuntamientos.

Los cambios propuestos en el PGOU serán presentados en próximo Consejo Rector tras haber conseguido el respaldo de todos los grupos municipales. En este sentido, Fuentes ha agradecido que se haya producido consenso ante un problema que causa polémica y por el que se muestra preocupado. Desde el Ayuntamiento han procurado "aportar nuestro granito de arena", con especial enfoque en "aislar las salas de los centros educativos", respondiendo a las peticiones de vecinos y asociaciones. Con todo ello, ha asegurado que "vamos a llegar hasta donde podemos llegar" en la materia.

Fuentes ha reconocido que desde la suspensión de las nuevas licencias el Ayuntamiento ha recibido nuevas solicitudes, si bien ninguna de ellas ha sido tramitada desde febrero del 2020.

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La modificación del PGOU en Córdoba relega a las nuevas salas de apuestas a los polígonos industriales

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El delegado de Urbanismo el Ayuntamiento de Córdoba, Salvador Fuentes, ha informado sobre los cambios del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobados en el pasado Pleno y que afectarán a las nuevas licencias de casas de apuestas en Córdoba.

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En los últimos meses han tenido lugar en Córdoba varios actos en los que se ha utilizado el término gentrificación para analizar el reciente fenómeno de destinar viviendas de ciertos barrios históricos o populares para su uso como alojamientos turísticos. Se trata de un anglicismo de difícil traducción al castellano. Un concepto que describe un fenómeno con algún parecido con lo anterior pero distinto en lo esencial.

El concepto se acuñó en Inglaterra a mediados de los años sesenta del siglo pasado para referirse al desplazamiento de los habitantes de una zona urbana de clase social baja por los de una clase de estatus social y nivel económico mayor. Se denominó gentrification en inglés por referencia a la palabra gentry, que significa alta burguesía Este proceso, sin recibir este nombre, se conoce desde mucho antes de esa fecha y se ha explicado por distintas causas.

En Inglaterra y otros países tuvo lugar en la segunda mitad del siglo pasado debido, entre otras causas, a las primeras fases de la desindustrialización (cierre de industrias y talleres) y al desplazamiento de instalaciones industriales del centro al extrarradio de las ciudades. Esos barrios cercanos al centro se convirtieron en lugares atractivos para la residencia de quienes podían comprar a precios bajos e invertir en la rehabilitación con mejores estándares de calidad. También había motivos de tipo sociocultural para hacerlo, concretados en aspectos o valores estéticos y de moda que esos barrios podían tener. También en el caso de Inglaterra se produjo algo parecido en algunos municipios del área rural cercana a grandes ciudades, elegidos por la alta burguesía urbana para fijar su residencia habitual o su segunda residencia.

En ambos casos, el proceso tuvo efectos sociales negativos y positivos, según el grupo social del que se trate. En el primero, supuso el desplazamiento y el desarraigo de los habitantes menos pudientes, la mejora de las condiciones del barrio y el desarrollo de comercios y servicios de nivel más alto. También aumentaban los impuestos que los municipios podían obtener con ese cambio. En el segundo, supuso algunos conflictos con los agricultores y ganaderos, la pérdida de influencia de estos en el poder municipal, el desarrollo también de comercios y servicios de más nivel y la pérdida paulatina de las rasgos tradicionales de esos municipios.

La aparición de los alojamientos turísticos no tiene esas características ni esos efectos. En muchos casos son los propios residentes los que dedican su propiedad a esos fines, que se mezcla con quienes invierten desde fuera del barrio para dedicar la propiedad adquirida a alojamiento turístico. Las causas del fenómeno son solamente económicas, aprovechar la oportunidad de negocio. Los efectos son la disminución más o menos progresiva de residentes, la pérdida del tejido social estable del barrio y su sustitución por visitantes ocasionales ajenos a la trama de convivialidad que puede proporcionar el acogimiento cercano auténtico que a veces usa como reclamo publicitario. Además, siempre puede estar en el horizonte el riesgo de una burbuja de alojamientos de este tipo, de efectos negativos para esas zonas si llegara a estallar.

Este es un fenómeno nuevo que requiere de más y mejor conocimiento del que aún tenemos sobre él, para saber que dimensión tiene, cuál es su morfología, como puede evolucionar y qué efectos pueden esperarse de él. Solo después de tenerlo se podrán tomar las decisiones que puedan encauzarlo para bien de todos y de él mismo.

* Instituto de Estudios Sociales Avanzados

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En los últimos meses han tenido lugar en Córdoba varios actos en los que se ha utilizado el término gentrificación para analizar el reciente fenómeno de destinar viviendas de ciertos barrios históricos o populares para su uso como alojamientos turísticos. Se trata de un anglicismo de difícil traducción al castellano.

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El Ayuntamiento propone una revisión del plan del Casco Histórico de Córdoba

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El Ayuntamiento propone una revisión del plan del Casco Histórico de Córdoba

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Intervención del alcalde en el Foro Vimcorsa - Valerio Merino

El Ayuntamiento de Córdoba quiere plantear una revisión del Plan del Casco Histórico con el objetivo de tener una nueva mirada hacia las formas en las que se desarrolla la intervención municipal en los barrios que sufren un mayor problema de (falta de) habitabilidad y de despoblación. Será uno de los objetivo que planteará el teniente de alcalde de Urbanismo, Salvador Fuentes, al Colegio de Arquitectos, según el anuncio realizado por el presidente de Vimcorsa en el foro que lleva el mismo nombre organizado por ABC Córdoba.

El encuentro, que se celebró bajo un formato telemático, arrancó con una intervención del alcalde de Córdoba, José María Bellido (PP), que agradeció a los ponentes sus intervenciones realizados con el propósito de establecer métodos que están funcionando en otras ciudades del mundo para ganar en confort de ciudad. El máximo responsable del gobierno municipal aseguró que se trata de un debate clave en tiempos del Covid y que seguirá siendo relevante cuando la enfermedad pase a un segundo o tercer plano de la actualidad.

Bellido explicó que el gobierno municipal pretende liderar tanto ese debate como las acciones precisas para poder ganar en calidad de vida. Lo demuestran, dijo, acciones como la del Cinturón Ve rde, un grupo de zonas verdes repartidas por todo el término municipal que deben suponer la habilitación de un millón de metros cuadrados de zonas de esparcimiento para los vecinos. El objetivo, dijo, debe ser el de propiciar una vida mejor para los cordobeses ganando en criterios de medio ambiente urbano y salubridad.

El presidente de Vimcorsa, Salvador Fuentes, fue más específico en el sentido de la forma en la que se abordan los procesos de construcción del Casco Histórico. Afirmó que "la ortodoxia" urbanísica asfixia determinados procedimientos como la búsqueda de nuevos usos para espacios determinados. La realidad es que el Plan del Casco exige modificaciones concretas (y que no son específicamente cortas) cada vez que un promotor plantea aspectos tan triviales como la colocación de un ascensor. Ha ocurrido, por ejemplo, con la negativa a la agregación de parcelas.

Fuentes afirmó que la situación del turismo debe ser, efectivamente, revisada aunque ello debe de hacerse desde el punto de partida que, en condiciones normales, constituye una actividad de primer nivel para la economía de la ciudad.

En materia de vivienda social, aseguró que la situación no radica exclusivamente en el precio, en realizar viviendas más cara o más baratas, sino afrontar las nuevas realidades del sector. Se mostró sorprendido con que se puedan desarrollar promociones como el distrito A101 de Moscú con precios de 450 euros por metro cuadrado dadas las repercusiones que se manejan actualmente en España. Abogó, además, por una progresiva incorporación de los procedimientos público privados a este tipo de actividades. "En eso no nos va a temblar la mano", dijo.
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El Ayuntamiento propone una revisión del plan del Casco Histórico de Córdoba

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El Ayuntamiento de Córdoba quiere plantear una revisión del Plan del Casco Histórico con el objetivo de tener una nueva mirada hacia las formas en las que se desarrolla la intervención municipal en los barrios que sufren un mayor problema de (falta de) habitabilidad y de despoblación.

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Adolfo Castiñeyra, un arquitecto modernista en la Córdoba de entresiglos

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Adolfo Castiñeyra, un arquitecto modernista en la Córdoba de entresiglos

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El Colegio de Arquitectos de Córdoba - ABC

Félix Ruiz Cardador
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El modernismo, movimiento artístico de finales del XIX e inicios del XX, tuvo en Córdoba escasos cultivadores, tanto en las letras como en el resto de las artes. Fue una especie de fiebre pasajera que en general duró poco en España y que habría de quedar sepultada bajo las corrientes de un siglo XX de ambición innovadora y poco dado a romanticismos y melancolías. Aun así, dejó en las letras cordobesas los poemas del pontanés Miguel Reina y algunas obras de Julio Romero de Torres y de Mateo Inurria. En cuanto a lo arquitectónico, la figura más destacada fue sin duda la de Adolfo Castiñeyra Boloix, un "raro" que dejó en la ciudad y en diversos puntos de la provincia muestras de su amor por la fantasía modernista, al igual que Antoni Gaudí, salvando las distancias evidentes, lo hacía en esa misma época en Barcelona.

Un siglo se cumple ahora de la muerte de este creador, cuyo estilo inconfundible aún disfrutan hoy los cordobeses que pasan por la calle Alfonso XIII y fijan su vista en el inconfundible edificio del IES Maimónides. También los que acuden a tomarse una copa a Atrio, la terraza que hay en el patio de la sede del fastuoso Colegio de Arquitectos, que también es obra inconfundible de este autor, al que el arquitecto e historiador Francisco Daroca califica como "el moderno de la época", un hombre que trajo a Córdoba los aires del Art Nouveau que por entonces causaban furor en Europa. "Su obra se adscribe de primeras al eclecticismo propio de entresiglos, que funde estilos diversos del pasado, pero en la primera década del XX apuesta por el modernismo, por una ornamentación vegetal muy rica y por darle mayor protagonismo a elementos como el hierro o el vidrio", explica Daroca.

Adolfo Castiñeyra - ABC

Adolfo Castiñeyra Boloix, al que ya en 1985 le dedicó una exposición en homenaje la Diputación Provincial, había nacido en Córdoba en 1856, aunque su familia tenía orígenes gallegos y catalanes. Era hijo de un maestro de obras radicado en Palma del Río, Mariano Castiñeyra, lo que significa que su vocación la vivió de cerca desde la niñez. De su infancia y juventud no hay muchos datos, pero se sabe que se marchó a estudiar a Madrid. Allí acabó Arquitectura pasada ya la treintena y allí se casó con la que sería la madre de sus cuatro hijos, la puertorriqueña María del Carmen Alfonzo. En la capital española dio además sus primeros pasos profesionales, ya que ejerció como arquitecto ayudante tanto en las obras que se acometieron en la Biblioteca Nacional como en los Museos Nacionales.

El regreso a Córdoba

Su regreso a su ciudad natal se cifra en 1891, cuando consigue plaza como arquitecto de segunda del Ayuntamiento de Córdoba. Trabajó allí y aprendió bajo las órdenes de Pedro Alonso Gutiérrez, uno de los maestros de la arquitectura cordobesa en ese periodo. Participó Castiñeyra en el proyecto urbanístico de la ampliación de Gran Capitán y ejerció la docencia en la Escuela de Artes y Oficios. Todo eso antes de hacerse con la plaza, apenas dos años más tarde, de arquitecto titular de la Diputación, un puesto que ocupó hasta el final de su carrera y que le permitió participar en muchas obras funcionales que hoy llevan su sello en la provincia, especialmente en el Norte de Córdoba, como la antigua cárcel y hoy Palacio de Justicia de Pozoblanco o el cementerio de la localidad vallesana de Añora. Por último, y para completar la trinidad de posibles patrocinadores arquitectónicos que había en ese momento, también trabajó Castiñeyra para la Diócesis como arquitecto del Obispado, lo que le permitió participar en las reformas de la iglesia de San Pablo de la capital, de San Mateo de Lucena o de la Iglesia de Santa Bárbara de Peñarroya-Pueblonuevo.

Las obras maestras de Castiñeyra no son sin embargo ésas, sino dos proyectos capitalinos de producción completamente propia. Uno de ellos es la sede del actual IES Maimónides, de 1907 y que no se construyó con ese uso sino como sede de la Diputación, aunque finalmente nunca se trasladó allí dicha administración. El inmueble, alzado sobre el solar que había dejado la demolición de la antigua casa palacio de los Duques de Almodóvar, sede en el XIX del Gobierno Civil, se conoció durante años como la Casa de los Girasoles, ya que es este motivo vegetal el que domina en la profusa decoración del inmueble, de carácter barroquizante. Su interior ha sido reformado en diferentes ocasiones, pero lo que queda es la rotundidad de su fachada, en la que se funde, según explica Daroca, la solemnidad de un edificio pensado para un organismo oficial con la fantasía decorativa y ornamental que era tan del gusto de Castiñeyra. Un elemento destacado de este edificio, cuyas obras concluyeron en 1909, es su macizo balcón frontal.

Fachada del IES Maimónides - ABC

Fastuosa también, y en verdad mejor acabada que el Maimónides, es la actual sede del Colegio de Arquitectos, que no diseñó con ese cometido sino como residencia del magistrado Teófilo Álvarez Cid en 1906. Destaca en este edificio su exquisita decoración exterior, la balconada superior, los ventanales a base de arcos, relieves con guirnaldas, y el contraste del blanco de estos elementos con el rosado tono de los sillares del muro. También los frescos interiores que aún se conservan y la disposición del patio con su verja de hierro, que desde hace una década alberga los veladores de la cafetería Atrio. Francisco Daroca explica de este edificio que es el único que ha quedado de lo que en la época se proyectó para esta zona. "El edificio está muy bien acabado y para Córdoba es una fortuna que se conserve gracias a que el Colegio de Arquitectos lo compró cuando corría el riesgo de ser demolido", explica Daroca, que también destaca otros edificios del autor como el que aún se puede ver en el número 4 de la calle Claudio Marcelo.

La obra modernista de Castiñeyra no queda sin embargo en la capital, pues hay otros edificios en el Norte cordobés que se le atribuyen y que son de lo mejor que tienen de ese periodo los municipios de Fuente Obejuna y Pozoblanco. En el primero de los casos, la Casa Cardona, construida también en la primera década del siglo XX para el hacendado Pedro Celestino Romero del Santo y que está declarada Bien de Interés Cultural desde el año 2004. En cuanto a Pozoblanco, el legado de Castiñeyra, más a allá del edificio original de la prisión provincial antes señalado, se extiende a la sede del Banco Central Hispano Americano, el principal edificio modernista de la comarca de Los Pedroches, y el Colegio de Santa Ana, un proyecto no realizado pero cuyos planos originales se conservan con su particulares balcones y su sello modernista.
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Adolfo Castiñeyra, un arquitecto modernista en la Córdoba de entresiglos

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Félix Ruiz Cardador Guardar Noticias relacionadas El modernismo, movimiento artístico de finales del XIX e inicios del XX, tuvo en Córdoba escasos cultivadores, tanto en las letras como en el resto de las artes.

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Barrios Ignorados Córdoba exige a la Junta que atienda a los quienes viven en situación de exclusión social

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Barrios Ignorados Córdoba exige a la Junta que atienda a los quienes viven en situación de exclusión social

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Diario Digital de Noticias de Córdoba - AHORA Córdoba

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Los representantes de la Asociación Andaluza de Barrios Ignorados en Córdoba denuncian el fracaso de las políticas sociales aplicadas hasta ahora

Los responsables de la Asociación Andaluza de Barrios Ignorados en Córdoba han denunciado hoy la grave situación que viven las familias de barrios degradados andaluces. En una pequeña concentración frente a la Delegación del Gobierno andaluz, Barrios Ignorados Córdoba ha exigido la aplicación de políticas sociales, de empleo, salud y educación efectivas que ayuden a revertir la situación. Igualmente, la asociación ha alentado a asociaciones y ciudadanos para que acudan a la manifestación que se celebrará hoy, a las 19.30 horas, en el Bulevar de Gran Capitán con motivo del Día Internacional para la Erradicación de la Pobreza.

Lo ha hecho a través de su portavoz provincial, Francisco Povedano. Junto a él, han comparecido también los responsables de la plataforma en Moreras y Palmeras. Dos barrios que son buen ejemplo de la crisis social que se viven en las zonas de mayor pobreza.

A través de la lectura de un comunicado, el responsable en Córdoba de la asociación ha destacado el último informe FOESSA de Cáritas en Andalucía. En él, se recoge que "el 83,9 por ciento de los hogares andaluces en exclusión están en barrios degradados". a nivel estatal, la cifra se reduce al 44,2 por ciento.

En palabras de Povedano, los informes indican "la tendencia al alza de la desigualdad social". Más gente cada vez más rica y más gente cada vez más pobre. Una realidad que "va aparejada de un desmantelamiento del Estado de Bienestar".

Fracaso en las políticas sociales, de empleo, salud y educación

Siguiendo con las cifras, alrededor de 1,5 millones de andaluces viven actualmente en situación de exclusión social. En total, estaríamos hablando del 18,6 por ciento de la población. Una realidad alarmante que ha llevado a Barrios Ignorados Córdoba a la demanda de nuevas políticas sociales, laborales, sanitarias y educativas que palien la decadencia.

Según el comunicado, el 23 por ciento de la población no tiene trabajo actualmente. En este sentido, Barrios Ignoradas Córdoba denuncia que la Administración andaluza "bajó las partidas presupuestarias destinadas a formación profesional, empleabilidad, intermediación laboral y al Servicio Andaluz de Empleo.

En lo relativo a las políticas sanitarias, "el 7 por ciento de la población ha dejado de comprar medicinas". Además, sólo en Córdoba "los niños y niñas de 3 a 15 años no escolarizados triplican la media estatal" y "los mayores sin estudios la superan".

Por otro lado, la inversión de la Junta en políticas destinadas a los más vulnerables "es notablemente inferior al del Estado".

Así, la asociación alerta que "el problema de la pobreza y la exclusión no acaba de ser tomado en serio por los responsables políticos". Sobre esta base, Barrios Ignorados Córdoba lo tiene claro: "necesitamos políticas que garanticen que todas las personas tengamos lo suficiente para vivir con dignidad".

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Barrios Ignorados Córdoba exige a la Junta atención a los barrios pobres

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Los responsables de la Asociación Andaluza de Barrios Ignorados en Córdoba han denunciado hoy la grave situación que viven las familias de barrios degradados andaluces. En una pequeña concentración frente a la Delegación del Gobierno andaluz, Barrios Ignorados Córdoba ha exigido la aplicación de políticas sociales, de empleo, salud y educación efectivas que ayuden a revertir la situación.