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PROGRAMA DE ADMINISTRACIÓN FINANCIERA UQ

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PROYECTO DE INVERSIÓN CONCEPTO IMPORTANCIA GRACIAS La evaluación de un proyecto de inversión tiene por objeto conocer su rentabilidad económica y social, de manera que resuelva una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable, asignada. VEGAS CHAMBA MARELY NEYLI TIPOS

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En administración de empresas un proyecto surge de la necesidad de resolver problemas y un proyecto de inversión surge de la necesidad de algunos individuos o empresas de aumentar las ventas de productos o servicios. Actualmente existen muchas herramientas como evaluación de proyectos, que permiten establecer sus desventajas además de establecer si no es rentable o si no es factible.

El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades sin objetivos y sin trayectorias organizadas para la resolución de pocos problemas con recursos públicos ilimitados. También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos, servicios o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios. La importancia del proceso de Planeación dentro de la construcción de un proyecto de inversión es indispensable y mucho beneficios .

La evaluación de proyectos es una herramienta económica que nos auxilia en el análisis de un proyecto de inversión, arrojara varios resultados con los que la toma de decisiones será más sencilla, aunque existan varios tipos de proyectos la metodología tiende a ser la misma.

Análisis de mercado

Análisis técnico y operativo.

Análisis ambiental.

Análisis legal y administrativo.

Análisis económico y financiero.

Socioeconómico.

Retroalimentación.

Resumen y conclusiones.

Hoy en día la evaluación de proyectos considera la incorporación del riesgo. Autores como Ye y Tiong​ proponen una clasificación de los métodos usados para la valuación de proyectos:

1. Métodos basados en el retorno esperado.

2. Métodos basados en el riesgo al que se exponen los proyectos.

3. Métodos que consideran el retorno esperado y el riesgo.

Los métodos basados en el retorno esperado se construyen a partir de un escenario del proyecto, con valores estimados a partir de un cierto grado de certeza. De acuerdo al periodo de pago (retorno de la inversión) se prefieren los proyectos donde el periodo de pago es más corto; el proyecto será viable si la Tasa Interna de Retorno (TIR) es mayor a la tasa de referencia que el inversionista espera y el Valor Presente Neto (VPN) es igual o mayor que cero.

Los métodos que consideran únicamente el riesgo dan lugar a la creación de sistemas de puntajes e índices, de modo que una inversión se contrasta contra una escala predeterminada por una autoridad certificada, y entonces se juzga sobre su bondad económica. Los índices de compañías como Standard and Poors y Moody's, dominan el mercado, para efectos de calificación de títulos valores y emisores de los mismos. Una inversión se clasifica según los índices mencionados u otros similares, y considerando el perfil de riesgo del inversor se decide entonces si valdría la pena invertir o no. Sin embargo, por una parte los índices han sido diseñados para considerar únicamente el riesgo de crédito y además, dan cuenta de la calidad de una inversión, mas no del grado en que tal inversión es atractiva para un inversionista.​

Existen una gran variedad de clasificación de proyectos de inversión como: Por sector económico al que pertenece:

Agropecuarios (producción animal o vegetal).

Industriales (extractivas como minería, calzado y cementeras).

De servicios (educación, salud, etc.)

De acuerdo a la actividad del Proyecto

Productivo

Social

Infraestructura

Fortalecimiento Institucional

De acuerdo al área de influencia

Proyecto Nacional

Proyecto Provincial

Proyecto Distrital

Proyecto a nivel de Corregimiento

Proyecto Comarcal

Nivel de Profundidad

Otra clasificación

Fase 1. Plan Estratégico

-Elaboración del plan de Gestión

Evaluar el Negocio

Evaluar la oportunidad del Proyecto

Evaluar riesgos y beneficios

Asignar un nombre a la empresa

Evaluar el financiamiento

-Memoria descriptiva del proyecto

Describir el proyecto

Presentar el Proyecto por escrito

Presentar financiamiento

-Estudios pre-operativos

Investigar el mercado

Encuestar a posibles clientes

Entrevistar a propietarios de la competencia

Identificar recursos necesarios

Identificar costos operativos

Verificar si el proyecto continúa

- Marketing para el proyecto

Evaluar posibles estrategias

Examinar tipos de publicidad

Identificar los medios indicados

Establecer un programa de publicidad

Alquiler y/o compra de Local

Obtener información sobre posibles locales

Identificar si es factible alquilar o comprar

Identificar las vías de acceso

Hacer el contrato de alquiler o compra

Gestión de permisos y autorizaciones

Hacer trámites en PRODAME (orientación y asesoría en la elaboración de la minuta y firma del abogado)

Ir a la notaría y hacer la escritura pública

Inscribirse en el registro mercantil (ir a la SUNARP)

Hacer los trámites en la SUNAT (RUC, Comprobantes de pago, Essalud)

Acercarse al Ministerio de Trabajo a conseguir las autorizaciones y registros especiales

Hacer los trámites en el MTPE para autorizar los libros y planillas

Acercarse a la municipalidad para las licencias municipales y de funcionamiento

Acercarse a la Notaría a la legalización de los libros

Ambientación del local

Buscar personal para ambientar y resanar el local

Comprar el yeso y cemento para resanar las paredes

Comprar el resto de los materiales

Instalaciones eléctricas

Equipo de computos y software

Buscar a un programador

Comprar las computadoras y cajas registradoras

Comprar los software que se usaran en las ventas

Seguridad

Comprar las cámaras

Buscar personal de seguridad

Buscar un controlador de las cámaras

Fase 3. Ejecución

Instalaciones eléctricas
Hacer las instalaciones necesarias

Instalaciones sanitarias
Instalar correctamente los servicios sanitarios

Orden y limpieza
Limpiar y dejar listo para la apertura

Presentar lista de proveedores

Presentar lista de precios

Apertura de tienda

Acta de conformidad

Acta de liquidación

Acta de cierre

Referencias

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En administración de empresas un proyecto surge de la necesidad de resolver problemas y un proyecto de inversión surge de la necesidad de algunos individuos o empresas de aumentar las ventas de productos o servicios. Actualmente existen muchas herramientas como evaluación de proyectos, que permiten establecer sus desventajas además de establecer si no es rentable o si no es factible.