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대한민국 부산 감천문화마을

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대한민국 부산 감천문화마을

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1. 문제

1) 주거문제: 1950년대 피난민, 빈민 유입으로 비탈길에 형성된 동네로 좁은 골목길과 판잣집이 대부분임.

1970년대부터 시작된 인구 감소로 빈 집이 많음.

2) 인구문제: 인구 감소 및 노령화. 초고령인구 비율 높음.

3) 노동문제: 구평 산업단지의 몰락으로 경제 수준이 낮음.

2. 문제에 대한 해결 방안

1) 빈 공간과 빈 집을 관광객을 위한 편의 시설로 개조

2) 도시철도, 시내버스 노선 확충 및 공용주차장

3. 효과

1) 부산 대표 관광지로 성장

2) 주민 일자리 창출

4. 남은 문제와 해결 방안

1) 원주민의 이탈 지속

2) 좁은 골목길

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문제점)

용인의 관문으로 불렸던 신갈오거리의 옛 명성을 잃었다

해결책)

1.노상 주차장 없애기

2.인도를 넓혀 뮤지엄아트거리 건설

3.초등학교 앞에 안전시설물과 스마트횡단보도 건

설

효과)

1.사람이 몰려서 사람 냄새가 나기 시작함

2.시민들의 관심을 끔

3.명성을 되찾음

아쉬운점)

1.돈이 514억원이나 들었다

2.올해 들어 처음 실행되었다

3.쓰레기 문제

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문제점.

1)1980년대 이후 산업구조 변화로 인한 쇠퇴

2)공장 폐쇄로 인한 일자리 감소

3)지역경제 위축

4)노후된 공장 건물과 황폐한 거리로 인해 도시 이미지 악화

해결책.

1)낡은 공장 건물들을 문화예술 공간으로 리모델링

2)매년 다양한 문화예술 축제 개최

3)지역 주민들의 참여를 위한 주민 참여 프로그램 운영

효과.

1)다양한 문화예술 공간들이 조성되어 문화예술 공간 확대

2)문화예술 축제 개최와 관광객 유입으로 인해 지역경제 활성화

3)쇠퇴한 공업지구 문화예술 공간으로 변화하면서 도시 이미지 개선

아쉬운 점,해결방안(나의 생각).

1)문화예술 공간 발달로 인한 해결에 초점을 두고 있어 특정 계층에만 편중될 수 있다

2)문화예술 공간 운영에 대하여 지속가능성이 문제가 될 수 있다.

3)단순히 수익 창출에만 초점을 맞추는 것이 아니라, 장기적인 관점에서 지속가능한 사업 모델을 개발

4)문화예술 단체들과의 협력을 강화

5)온라인 플랫폼을 활용하여 문화예술 콘텐츠를 제작하여 홍보,인지도 증가

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문제)

1.자연환경 파괴, 각종 불법 건축물 증가 등의 문제가 발생하였습니다.

2.지하철 1호선 개통 이후 주변 부동산 가격 상승으로 인해 상권이 쇠퇴하고 있었습니다

3.지하철 역세권 부동산 가격 상승으로 인한 재개발 및 건축물 신축 등의 문제가 발생하였습니다

해결책)

1.교통망 구축,환경개선

2.건축물 신축 개발,건축물 밀집도 조절

3.전통시장 유지

효과)

1.교통 원활

2.부동산 가격 하락->인구 증가

3.전통시장 유지->문화생활 유지

아쉬운점,해결방안)

1.대전 관광지 부족 문화생활 부족

->문화생활을 위한 다양한 시설 건축

2.도심 발달 안됨

->구도심 발달

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문제점

역세권 부동간 가격 상승

전통시장 쇠퇴

공실률 상승

건물 노후

교통망 기능 저하

해결책

산업 기능 재구조화

주거 환경 정비

생활 체육 공간 조성

도시 재생 사업 추진

건축물 재개발

교통망 구축

효과

건축물 밀집도 조절

역세권 상권 활성화

전통시장의 유지

주거 환경 개선

교통망 기능 증가

아쉬운 점

8년간의 도시 기능 개발에 의한 시민들의 불편함

38곳의 넓은 구역의 도시 재생으로 인해 도시 재생 사업 기간의 증가

부분적 도시 재생 사업 조성으로 시민들의 불편함을 해소함

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10528전수아 일본 나가호현 선광사

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10528전수아 일본 나가호현 선광사

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도시의 문제

30년간의 급격한 쇠퇴의 길을 걸음

건축물 밀집 지역이기에 현대적인 생활양식과 엇맞음

재개발면 쪽에서의 심각성

해결책

현대적인 건물들로 주민들의 편의시설을 늘리고 정비하기

sns 또는 지역소개홍보물들을 만들어 다른지역에 살고있는 사람들에게 홍보하기

낳은 효과

현대적인 건물들이 주민들의 접근성을 높여 지역사회가 활발하게 변하게될것같음

홍보를 통해 관광객이 늘어 경제적으로도 지역발전이 가능하게됨

도시재생사례의 아쉬운 점

도시를 대표하는 건축물 또는 지역 생산물 등을 통해 지역의 특색있는 이미지를 사람들의 머리에 기억남게 하는것도 좋은 방법일수도 있겠다는 생각이 듦.

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도시문제 해결을 위해 많은 도시들이 다양한 전략을 시도해왔습니다. 보스턴도 도시문제를 해결하기 위해 여러 가지 사례를 보유하고 있습니다.

1. 도시문제:

- 주택 가격 상승

- 교통 혼잡

- 자원 관리 문제

2. 보스턴의 도시문제 해결 사례:

- 주택 가격 문제 해결: 보스턴은 소득이 적은 가구들을 위한 저렴한 주거 공간을 확보하기 위해 정부의 주택 보조 프로그램을 시행했습니다. 또한 공공 및 민간 부문이 협력하여 중소형 주택을 건설하는 계획을 시작했습니다.

- 교통 혼잡 해결: 보스턴은 대중 교통 시스템을 개선하여 개인 자동차 사용을 줄이는 방향으로 나아가고 있습니다. 또한 자전거 도로 확장 및 보행자 우선 정책을 도입하여 도심 교통 혼잡을 완화하고자 노력하고 있습니다.

- 자원 관리 문제 해결: 보스턴은 친환경 시설을 도입하여 폐기물 처리 및 재활용 프로그램을 강화하고 있습니다. 또한 에너지 효율적인 시설 구축과 재생 에너지 활용을 적극적으로 추진하여 자원 관리 문제에 대처하고 있습니다.

도시문제 해결 사례의 효과:

1. 주택 가격 문제 해결:

- 주택 시장의 균형이 유지되어 주거 안정성이 향상되었습니다.

2. 교통 혼잡 해결:

- 대중 교통 시스템의 개선으로 인해 개인 자동차 이용량이 감소하고 대중 교통 이용이 증가했습니다.

3. 자원 관리 문제 해결:

- 친환경 시설 도입과 재활용 프로그램을 강화함으로써 폐기물 처리 효율이 향상되었습니다.

아쉬운점

주거 불평등 증가

문화적 다양성 감소

환경 파괴 우려

저소득층 배려 부족

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독일🇩🇪라이프치히

문제

1: 1990년 독일이 통일로인해 인구가 절반 감소

2: 인구가 감소하여 사회적경제발전 느려짐

3: 열악한 인프라

해결책

1: 관리되지 않던 주택을 비롯해 도시의 물리적 시설수리

2: 공공기간 정비,폐공터,빈집수리

3: 지방자치단체와 시민,시민단체들과의 커버넌스 활용

4: 도시의 기능을 저해 할 수 있는 빈집 발생의 원인을봉쇄

5: 지역경제발전 작은 스타트업들을 지원, 하이테크,소프트웨어기업 라이프치히에 자리잡음

효과:중산층,1인가구 몰림 ,인구증가

: 빈집 문제 해결

: 지역발전 안정화됨

도시재생사례 또는 아쉬운 점

1:치안문제: 도시가 커졌으므로 치안문제가 위험할거같다

2 문제 해결 방법으로는 cctv 설치를 많이하고 순찰확대등 있다

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문제점

.고속 터미널이 사라져 유동 인구 사라짐

.중앙극장 중심으로 생긴 상가들이 사라짐

.고속 터미널에 과하게 의존하고 있음

해결책

.고목 개선 프로그램 실시

.주차된 차량들이 많아 이동이 불편해 차없는 소나무길 만듦

.시민 문화 학교 운영

.청소년 문화존 도입

효과

.2014년과 비교한 결과 유동인구 60%증가

.상가들이 다시 활발해짐

아쉬운점

.유동 인구가 증가 한것은 맞지만 거기에 살고 싶다는 마음은 생기지는 않는다

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1. 선택한 도시 : 대한민국 전북 군산

이 도시의 문제점 :

1. 일제시대 건축물의 잔해등이 남아있음.

2. 군산항의 항구기능 상실

3. 군산 인구 다량유출

4. 빈집과 유령상가 증가로 인한 경제침체

해결방안 :

1. 역사적 건축물과 문화유산을 보호하고 복원작업을 통해 복원함. ex) 박물관 등

2. 학교, 병원, 창고등 건축물의 원형을 살려 복원

3. 유후 공공공간에 체험시설을 설치하여 인프라 구축

4. 항구도시의 이점을 살려 수변산책로, 해양테마공원 등 건설

5. 유령상가 및 폐건물의 리모델링 및 청년기업과 문화시설 입주

6. 골목길을 보행로로

효과 :

1. 관광객 수 증가 및 문화시설 등 지역경제 활성화

2. 도시의 활기증가 및 인구유출 감소

3. 역사적 사건의 교육목적으로 사용

아쉬운점과 해결방안 :

1. 과도한 예산 사용 및 지역간 예산 형평성 논란

2. 부동산가격 상승으로 저소득층의 주거비용 한계->무주택자로 전락

3. 사업으로 인한 소외계층의 등장

4. 해결방안 : 1)상가임차자 보상 현실화, 2) 공공관리제도등 다양한 제도의 마련으로 지속 가능한 도시재생 사업 실행 3) 도시개발 계획 공개 및 홍보를 통한 지역 주민들의 관심증진과 주민들과의 소통으로 도시재생사업의 성공률 및 소외계층 문제해결

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대한민국 태백시 탄탄마을 🇰🇷

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대한민국 태백시 탄탄마을 🇰🇷

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10526 이태리

[문제]

1. 과거엔 석탄산업으로 흥했던 도시였지만, 석탄산업 합리화 정책으로 지역 소득 기반이 붕괴되었다.

2. 인구가 1987년 대비 62%가 줄어들었다.

3. 교통물류가 열악하고, 외부로의 접근성이 떨어진다.

4. 인구 유툴로 공·폐가가 늘어나고, 고령화가 심해지고 있다.

[해결책]

1. 아파트 재건축 사업: 최저주거기준 충족 및 공가주택 정비 등 주거환경 개선

2. 장성 문화플랫폼 리모델링: 작은 영화관, 문화광장, 장성 중앙시장과 연계한 복합문화공간 조성

3. 장성 안전마을 프로젝트: 공·폐가 정비, 붕괴위험 담장 철거, 장애물 없는 생활환경사업과 연계한 체계적인 보행환경 개선

4. 장성 탄탄마을 축제 개최: 소생활권 활성화 사업과 연계하여 지역 특색을 반영해 다양한 프로그램 운영

[효과]

1. 아파트 재건축 사업으로 공공임대주택을 건설해 보육 시설 조성, 지상 주차장, 녹지 공간 등을 조성했다.

2. 복합문화공간 조성으로 도시 경쟁력이 높아졌다.

3. 자발적으로 도시 재생에 대한 발전적인 의견을 제시하고 움직이는 모임들이 생겨났다.

4. 다채로운 프로그램으로 관광객이 늘어났다.

[아쉬운 점과 해결 방안]

1. 관광하고자 이 지역을 방문하는 사람은 많지만, 상주인구는 줄어들고 있다. 마을에 학교 등을 지어 아이들도 살기 좋은 마을로 만들면 유입되는 인구도 늘어날 것이다.

2. 탄탄마을에 대한 홍보도 부족해보인다. 지역 자체에서 젊은 세대에게 홍보할 수 있도록 유튜브, SNS 계정들을 이용하여 적극적으로 홍보할 수 있으면 좋겠다.

출처: 도시재생라이브러리, 연합뉴스

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선택한 도시 : 미국 뉴욕시
도시 문제점 : 도시기반시설 노후화, 인구 과밀로 인한 원활하지 못한 민원 해결
해결책 :
NYC 311 구축, 민원을 적절한 부서로 전달.
민원을 데이터베이스로 구축, 민간기업이나 연구기관에서 분석.
도시소음문제, 노숙자문제, 대중교통문제등을 데이터 분석을 통해 연구
도시데이터 공공개방
효과 :
도시 민원 해결 증진
불법 건축물 개조 사례 감소
시민 생활 개선
도시 재생 사례 아쉬운점, 해결방안 :
빅데이터 수집을 위한 시민 참여 유도의 결여 -> 정책 홍보, 인터페이스 개선
시민들의 데이터 공유 거부의사를 고려하지 않음 -> 선택적 데이터 제공

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킹스크로스역

1.문제

1)폐건물

2)오염된 토지

3)철도 측벽

2.해결

1)도시 재생 리모델링

2)역사적인 건물 보존

3)지역의 능동적인 참여

3.효과

1)새로운 거리와 광장

2)전원 주택

3)학교

4 . 아쉬운 점과 해결방안

1)주변에 위험한 클럽들이 생김(국가에서 정책을 만든다)

2)주거비용 상승하여 주민 이주가 발생(개발 이익이 고루 분배되어 원주민으로 혜택을 받도록 한다)

3)개발 계획 수립시 시민 참여사 부족했다(시민 참여를 위한 홍보를 한다)

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서울시 종로구 청계천로

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•선택한 도시 :

대한민국 서울 종로구 청계천로 159 세운상가

•이 도시의 문제 :

전 상가의 부지에 광복 및 6.25 전쟁 이후 판잣집이 들어섰고 이후 국내 최초의 주상복합 건물로 호황을 누렸으나 1970년대 강남일대의 개발, 1987년 용산전자상가의 건설로 점차 쇠락하게 되었고 2000년대에는 슬럼화되는 양상을 띠었다.

•해결책

1. 주민과의 소통을 통한 주민 의견을 반영한 공공설계로 주민들이 직접 참여한 도시재생이 이뤄졌다

2. 철거하는 대신 리모델링하는 지우고 새로 쓰는 도시재생이 아닌 고쳐서 다시 쓰는 도시쟁의 새로운 패러다임을 제시했다

3. 건물을 리모델링하여 건물에 정원을 조성하였고 새로운 상가들을 입점시켰다

•낳은 효과

1. 종묘에서 남산까지 이어지는 보행길을 만들어 시민들의 통행에 편리함을 주었다

2. 개장 이후 유동인구가 전에 비해 3배가 증가했다

3. 옥상정원과 옥상 캠핑장을 조성해 주민들의 쉼터 역할을 한다

4. 4차 산업의 중심지로의 개발을 위해 인프라를 구축했다

•아쉬운 점 , 해결 방안

1. 시장이 바뀐 후 주변의 개발의 기저가 재생에서 재개발로 바뀌어 청년들의 지원금이 막혀 청년들도 떠나게 되었다

->청년들이 꿈을 펼칠 수 있게 개발의 기조를 다시 바꾸거나 새로운 지원 형식을 만든다

2. 공중보행로가 생긴 후 1층에 위치한 상점들의 매출이 감소하였다

->1층 상가들에게 임대료를 줄여주거나 공중보행로 쪽에 새로운 상권을 만드는 방법도 있을 것 같다

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위치첨가

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프랑스-릴

문제

-전통적인 사업의 쇠퇴로 인한 산업침체

-지역의 노후화

-실업증가,생산증가,소비감소

-경제성장의 둔화

해결책

-초고속 철도인 TGV를 유치함

-광역계획실시

-시민들을 위한 공공공간,환경공원 계획

-역 주변을 상업 및 업무지구로 발전

-문화예술 축제인 ‘Lille 3000’실시

효과

-올림픽 유치경쟁에서 1위를 차지함

-도시의 고유성,잠재적 가능성 발견

-유럽교통의 중심이 됨

-국제도시로서 릴의 정체성 확립

아쉬운 점과 해결방안

-무분별한 개발(TGV,광역계획 등)으로 인해 자연이 파괴된다->자연에 큰 피해를 끼치지 않도록 무분별한 계획을 막을 정책을 정하거나 공원개발을 해서 자연을 보호한다

-시민들이 이 문제에 대해 제대로 인지하고 있지 못하고,해결할 수 있는 방법이 많지 않다->문제의 심각성을 뉴스나 캠페인을 통해 문제를 인식할 수 있게 한다.

-버려진 땅에 1조 3000억원을 투자했다

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1. 문제

1)쇠퇴한 공업지구

2)항구의 노화

3)슬럼화

4)노후 산업 단지

5) 주거 공간 부족

2. 해결책

1)지식집약형 첨단도시를 계획

2)주거공간을 늘림

3)민관협력과 앵커기업 유치

4)슈퍼블록을 도입하여 교통량을 제한하여 시민들간 교류활동을 위한 도시공간 되찾게 함

5)사업 추진 서비스를 사업 추진 전략에 맞게 변화시킴

3. 효과

1)관광객이 끊이질 않음

2)국제 무역항만 도시로 탈바꿈

3)지식 기반 도시 변화

4)첨단 도시 발전

5)저렴한 공공 임대 주택을 공급

4. 아쉬운 점과 해결 방안

슈퍼블록은 보행자들이 진정으로 우선권을 갖는 도시이다. 슈퍼블록 구역 내 거리는 차량통행이 엄격하게 제한된다. 전반적인 거리는 시속 50km, 특정구역은 30km 제한 정도이다. 따라서 차 소유주민들에 의해 많은 비판을 받았다. 이를 아쉽게 보았고, 해결방안을 생각해보았다. 나는 차량의 속도 제한보다 트램이나 더 간편하게 이용할 수 있는 대중교통을 늘리면, 자연스럽게 사람들이 대중교통을 차보다 빈번하게 이용하게 될 것이라고 생각한다.

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문제점:

1)셰필드 블리츠 폭격으로 인명피해, 건물 파괴

2)제조업, 철광업 쇠퇴

3)실업률 증가

4)도시인구 감소

5)공공시설 부지 및 도시 핵심시설의 절반 가까이 유휴시설로 방치->도심부 쇠퇴 현상

해결책:

1)도시재생 추진 기구 셰필드 원(독립 민간 법원) 결성

2)셰필드 대학, 첨단 중소기업을 연계한 첨단산업 지인 sheaf valley 조성

3)빅토리아 부두 및 시티공항 개발

4)메도우 홀(Meadow Hall)건설

5)조우어돈 밸리 개발

6)지역 녹지공간 확대

효과:

사업 2년만에 고용률 약 11%증가

도심 내 거주인구 약 16%증가

문화산업인력 일자리 발전

국제적 유명행사 개최 가능지역 개발

셰필드의 문화산업지구는 한국 '문화산업진흥지구'의 벤치마킹 제도가 됨

아쉬운점:

EU의 재정적 지원을 받아 추진했다는 점에서 스스로 도시재생을 하지 못함

개발 이후 주거비 상승으로 인한 기본주민 이주 우려

대규모 개발로 인해 셰필드의 과거 역사적 흔적과 주민 커뮤니티 일부 훼손

지역 정체성 희석

ㄴ해결방안:

지역주민의 자발적 참여와 노력을 통해 고유한 지역 정체성 회복

개발이익이 고루 분배되어 원주민들이 혜택을 받아 기존주민 이주 문제 막기

시민들의 기부 행렬로 EU의 재정적 지원 대신 셰필드 내에서 재정문제 해결

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2011년 9월

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2024년 3월

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선택한 도시:서울 청계천

문제

•쓰레기와 악취가 시민들의 생활을 위협

•도심 관통 도로 부족

•경관상으로도 방치 불가

해결책

•고가 도로 건설

•청계천 복개사업 실시

그 효과

•상업, 업무활동 등이 활발하게 일어나 도심부 산업발전의 견인차 역할을 함

•자연환경 복원

•쓰레기와 악취가 줄어 시민의 삶의 질 향상

아쉬운 점

•도심 혼잡, 교통 과다

•산업발전의 경인차 역할

해결방안

•지하철 역과 버스 정류장과의 연계를 강화해서 대중교통 이용 유도

•정기적인 수질 검사와 오염 방지를 통해 깨끗한 물을 유지

•물속 식물, 호안 공간 등 다양한 생물 서식지를 조성

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1. 문제

1) 심각한 대지 오염

2) 넓은 부지가 방치됨

2. 해결방안

1) 가스 저장 시설을 보존해 공연,콘서트 등 문화 행사의 장으로 활용

2) 공장을 녹지공원으로 재탄생

3. 효과

1)주변 지역 문화적, 공간적 가치 상승

2)친환경 에너지 사용으로 지구 보존

4. 아쉬운점 및 해결방안

1)자전거와 트램으로 인해 도로가 혼잡하고 좁음

2)자전거 전용도로 설치로 혼잡한 도로를 정리해 교통 혼잡을 해결

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이탈리아🇮🇹 - 그레베 인 키안티

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이탈리아🇮🇹 - 그레베 인 키안티

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문제점

인구의 고령화

전반적인 소득 감소

유명 관광지의 부재

도시의 대표 산업 없음

전문 인력 및 가용 인력 감소

해결책

올리브 기름, 포도주 등을 생산에 관광객에게 판매

지역 레스토랑과 협약해 포도주에 지역 인증마크 사용 등 브랜드화

매년 9월 말에 지역에 지역에 생산물을 이용한 페스티벌

효과

관광객 증가로 특산물 판매 증가

일자리 창출로 인한 고용률 100% 달성

지역 주민들의 자연•전통에 대한 가치관 인식

주변 도시들에 비슷한 정책을 실시하도록 선한 영향력 전파

아쉬운 점 -> 해결 방안

높은 고도의 한계 극복 X -> 관광용 케이블카 설치

지역 개발이 불균형히 이뤄짐 → 다양한 산업의 발달을 시에서 지원

계층간 갈등 발생

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문제:인구 감소로 빈집이 늘어나고 도시공간 구조가 단절되어서 개발되지 못하였다.

실시한 해결책:공공거점 시설 조성을 통해 경재 활성화하였고 구로시장을 만들어서 여러 문화컨텐츠를 도입할 수 있었다.

효과:젊은 사람들이 문화예술행사를 즐기기 위해 방문하기시작하여 지역경재가 활성화되어 활기를 되찾았다.

아직 도로들이 좁아서 교통문제가 있다.

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선택한 도시 : 대한민국 청주

이 도시의 문제 :

1) 청주의 구조조정과 흡연인구 줄어들며

국내 최대 규모의 담배공장 폐쇄됨

2) 폐쇄된 후 부지가 흉물로 남아버림

3) 부지 흉물로 인하여 주변도심의 쇠퇴 심화됨

해결책 :

1) 청주시민들이 공장철거와 재개발 대신

역사성 공간 개성하여 보존과 재생 선택함

2) 청주시가 연초제조장 부지 매입

3) 첨단 문화 사업 단지 조성

4) 민간투자 유치하여 방치된 부지를 재생시키고

문화도시로 재탄생

효과 :

1) 산업단지 조성은 국립 현대 미술관 청주관 유치 하였지만 많은 공간들이 활용되지 못함

-->활성화의 한계치

2) 국토부의 경제 기반형 도시재생 사업 대상지로 선정된 후 본격적으로 공간 혁신이 시작됨

3) 주변 주거복지 향상,지역 활력 증진

아쉬운 점,해결방안 :

1) 총사업비 167억원을 투입해 고인쇄박물관 내 디지털헤리티지 체험마당, 시니어힐링센터, 스트리트퍼니처 조성사업을 완료 하였다.

2) 일자리 감소

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독일 프라이부르크 보봉 마을

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독일 프라이부르크 보봉 마을

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1. 문제

(1) 2차 세계 대전 당시 연합군이었던 프랑스군의 군기지로 쓰였으나, 1992년 프랑스군이 철수하면서 지역이 버려짐.

(2)1986년 체르노빌 원전 폭발 사고로 피폭 사례가 발생하며 탈원전의 필요 촉발.

(3)프라이부르크 대학 학생 증가, 인구 증가, 휴양 도시로 알려지며 1980년대~1990년대 초반 극심한 주택난 겪음.

2. 해결책

(1)시민자치모임 '보봉포럼' 결성해 도시재생사업 진행. (현재는 보봉시민자치조합)

(2)패시브하우스와 솔라하우스 건설

(3)도로 곳곳에 카셰어링용 자동차와 전기 충전소 설치, 보행자 친화적 환경 조성

(4)세계 최초 회전형 태양광 주택 헬리오트롭

3. 효과

(1)헬리오트롭 설치하여 기존 고정형 태양광 설비보다 15~20% 높은 발전효율

(2)자전거 이용 문화. 주민 18~19%만 자차소유

(3)주택건축조합 방식으로 개별적 개발조다 주택 건설 비용 감소. 저렴한 주택가격으로 청년 인구 증가, 2002년 통계에 따르면 주민 20%이상 10살 이하 어린이.

(4)패시브 하우스와 솔라 하우스 통해 전기 요금 줄이고 잉여 전력 판매로 이익 창출

4. 아쉬운 점과 해결방안

(1)도시 고유의 정체성 및 개성 부족

→비슷한 역사적 배경을 가진 싱가포르의 사례를 참고하여 독자적인 문화를 만드는 과정 필요

(2)주 교통수단인 트램이 편리하기는 하나 도로 위 전선이 난잡하다는 평

→자전거 공유 시설을 확대

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1.문제점

1).주 산업인 철강 산업이 뒤쳐지고 기업들이 파산하여 실업율 30%를 찍음

2).사회적 약자층의 소외현상으로 마약, 알코올등의 중독자들이 늘어남

3).대홍수로 건물이 침수되고 산사태가 일어나 큰 경제적 손실을 입음

2.해결책

1).132,000,000유료을 사용하여 구겐하임 미술관 설치

2).노만 포스터의 지하철 역같은 건축물 설치

3.효과

1).자차를 이용하는 시민이 12%로 줄음

2).지하철 이용 인원이 90,000,000명을 돌파함

3).구겐하임 미술관 설치 비용 4년만에 회수

4).매년 1,000,000명 이상의 관광객

4.남은 문제, 해결 방안

1-1).막대한 구겐하임 미술관 유지 비용

1-2).설치 비용인 1억 3천 2백만 유료도 그렇지만 유지비용도 만만치가 않아 골치를 썩히고있다, 이러한 문제점은 빌바오가 먹고사는 관광업을 홍보하여 더욱 많은 관광객을 확보하여 해결할수가 있다.

2-1).지나친 외관 치중

2-2).구겐하임 미술관은 너무 지나치게 외관에 치중하여 관광객을 고려하지 않아 불편하다는 평이 많다, 하지만 이러한 부분은 구겐하임 미술관을 관광객의 시선으로 다시한번 보아서 개선하면 쉽게 해결이 될 것이다.

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전(좌측) 과 후(우측)

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전(좌측) 과 후(우측)

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선택한 도시 : 독일 뒤스부르크

이 도시의 문제점 : 이 도시에 있던 공장을 굴뚝 산업이 쇠퇴하면서 안쓰게 되었다.

해결책 : 옛공장건물을 훼손하지 않고 활용해서 재생시켰다.

효과 : 많은 관광객이 다녀가서 세계적인 관광명소가 되었다.

아쉬운 점 : 예전부터 살던 사람들 중에 공장이 있었을 때를 아쉬워하는 사람이 있다.

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전주 한옥마을

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일본 효고현 토요나카(역전시장 재개발 사업)

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일본 효고현 토요나카(역전시장 재개발 사업)

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1. 문제

1) 낡고 오래된 상점가가 많고, 불규칙한 도로형태로 인한 교통혼잡

2) 자금부족, 복잡한 권리관계 등 복합적인 문제 해결이 되지않아

재건축 사업 추진 실패

3) 계획 당사자인 지역 주민들의 참여 미흡

2. 문제에 대한 해결방안

1) 환경 개선 사업

-거리환경 개선 위한 소규모 공간 활용, 꽃 기르기 프로젝트 추진

2) 이벤트 행사 개최

-물리적인 기반 외에도 각종 행사 개최하여 지역민들의

커뮤니티 의식 고취

3) 문화사업을 통한 커뮤니티 비지니스

-채산성 있는 문화, 상업, 음악적 공간 도모

3. 효과

1) 지역 역량에 의한 자금조달

2) 거버넌스 조직에 의한 추진 구조

3) 소규모 연쇄형 개발로의 전환

4) 발생수익을 지역에 재투자

4. 남은 문제와 해결방안

1) 재개발 후 오랜 시간이 지나 최근에 인기를 끌만한

이벤트를 개최하여 문제 해결

2) 지역 주민들과의 더 많은 소통을 해 의견 통합 노력

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독일 뮌헨

문제점: 지역 중심지로 재설계 해서 활기찬 지역 중심지로 만들려했지만 실패 , 2차세계대전 때문에 모든 도시들이 황폐화 됐었다

해결책 : 경제회복, 4차선 도로를 시속 30km로 제한하는 2차선 주택가로 탈바꿈, 보행자공간의 비율 역전

효과: 동력교통, 자전거 이용자 및 보행자를 위한 도시공간의 동등한 사용분배, 이동과 오락 영역간의 균형잡힌관계, 음영지역과 저수지역이 있는 기후친화적 도시공간 조성의 따른 기후변화 대응

아쉬운 점: 더 커지면 사람이 많아져 범죄가 더 많이 발생한다

해결방안: cctv 많이 설치

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독일 루르공업지역

1. 문제

1)노동문제:1970년대 석탄 및 철강 산업이 쇠퇴하며 탄광과 제철소가 대거 폐업하며 급격하게 지역 경제가 침체됨. 이로 인해 실업이 증가하고, 소득이 감소함.

2)인구문제:일자리가 줄어들자 기존 주민들이 떠나 인구가 감소함.

3)주택문제: 사람들이 떠난 자리에 슬럼가 형성

4)환경문제: 폐광과 제철소로 인한 수질, 대기, 토양 오염, 탈산업화 이후 방치된 시설들이 도시경관 훼손함.

2. 해결방안

1)대형 제철 공장, 가스 저장 탱크 등 버려진 시설들을 철거하지 않고 재이용하여 박물관, 잠수훈련장, 콘서트장 등의 문화예술공간으로 바꿈

2)폐업으로 인한 실업자들을 문화예술공간의 문화해설사로 취직시킴

3)지하 파이프 매설 및 하수처리장 설치

4)자연친화적이고 높은 에너자효율을 가진 신규주택 건설

3. 효과

1)서비스업 고용율 증가로 인한 고용시장 안정과 문화예술공간을 방문하는 관광객의 증가로 지역경제 활성화

2)최근 20년간 인구 유지

4. 남은 문제와 해결 방안

1)경제적 지속 가능성 부족

관광사업은 외부 요인의 영향을 받아 수요가 변동될 수 있어 안정적인 수입을 얻는 것이 힘들고, 지역 주민들의 대부분이 문화 예술 공간에 취직한다면 일자리 창출에 제한이 생김

->안정적인 수입을 얻을 수 있는 일자리, 앵커 기업 등을 키워야한다고 생각함

2)환경오염

기존에 있던 시설들을 재활용하여 만든 관광지이기에 전에 문제였던 환경오염 문제가 지속될 수 있음

->재생에너지, 친환경 자원 아용하여 운영

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1.문제
•과거 최대 규모의 담배 공장이었던 청주의 중심 산업 단지에서 구조조정과 흡연인구 감소문제가 발생했다. 그로인해 담배공장이 폐쇄한 이후 부지가 흉물로 남으며 주변도심의 쇠퇴가 심화되었다.
•2001년 첨단 문화 산업단지를 조성하고 국립현대 미술관 유치에 성공했지만 많은 공간들의 활용방안을 찾지 못하고 방치해서 활성화에 실패 했다.

2.실시한 해결책
•국토부가 경제 기반형 도시 재생 산업 대상지로 선정해 본격적으로 공간혁신의 발판을 마련했다.
•청주시가 민간 투자를 유치해 방치부지를 재생하여 문화도시로 만들고자 노력했다.
•공예 클러스터, 복합 쇼핑몰, 베이커리 카페, 도서관, 청주시청 제2임시청사로 운영
•천장을 유리로 마감해 자연채광이 은은하게 드는 감각적 건물로 지었다.
•문화제조창을 만들면서 일대의 풍경과 분위기 또한 완전히 다르게 되었다.

3.효과
제조창 주변 담뱃잎 보관창고 였던 동부창고는 복고풍을 유지한 채로 리모델링해서  청주 문화체험과 교육 공간이 되었다.
민간 사업자에게 임대와 운영을 허락해서 수익률을 높였다.
눈부신 성과를 이루지못한 재생도시의 성공사례로 여겨진다
공장 철거나 재개발 대신 재생과 보존을 선택함으로써 환경 친화적 산업이 되었다.

4.아쉬운점과 해결방안
도시재생 산업 중 2001년 첨단문화 산업단지를 조성하고 미술관을 유치했지만 실패했을 때 막대한 투자비용이낭비되었다.
갑자기 청주 중심 산업 단지가 생기면서 집심현상이 생기면서 교통체증과 사회적 약자 배제가 심화되었다.
도시 안에서 한 곳만 주변에 비해 과하게 역할이 많은 건물을 만들기보다 도시 전 지역에 걸쳐 균일한 도시재생을 하는것이 도움이된다.

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선택한 도시 : 미국 뉴욕시

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선택한 도시 : 미국 뉴욕시

도시 문제점 : 도시기반시설 노후화, 인구 과밀로 인한 원활하지 못한 민원 해결

해결책 :

NYC 311 구축, 민원을 적절한 부서로 전달.

민원을 데이터베이스로 구축, 민간기업이나 연구기관에서 분석.

도시소음문제, 노숙자문제, 대중교통문제등을 데이터 분석을 통해 연구

도시데이터 공공개방

효과 :

도시 민원 해결 증진

불법 건축물 개조 사례 감소

시민 생활 개선

도시 재생 사례 아쉬운점, 해결방안 :

빅데이터 수집을 위한 시민 참여 유도의 결여 -> 정책 홍보, 인터페이스 개선

시민들의 행태 및 주거지 정보등 개인정보 사용 거부 의사를 고려하지 않음 -> 선택적 데이터 제공

40개의 민원 콜센터들이 하나로 통합되어 실업자 -> 고용승계