# data[].attributes.body
El notariado tiene sus orígenes en las primeras civilizaciones de la humanidad, donde se necesitaban personas con conocimiento de la escritura para registrar y dar fe de contratos, actos, y otros documentos relevantes.

En Sumeria: Los primeros "notarios" eran sacerdotes que actuaban como escribas, encargados de redactar documentos y contratos dentro de los templos, donde se inventó la escritura. Este rol inicial combinaba funciones religiosas y legales.

En Roma: El notariado empezó a tomar forma con figuras como el "tabellio", quien aplicaba las normas del "Corpus Juris Civilis" a los contextos locales y sociales. El "tabellio" jugaba un papel crucial en la evolución del derecho al redactar documentos con valor probatorio, introduciendo fórmulas nuevas adaptadas a las necesidades de su época.

# data[].attributes.attachment_link.title
La historia del notariado - Expreso de la Mañana

# data[].attributes.body
Durante la Edad Media, el notariado se consolidó como una institución esencial en la administración de justicia y en la vida pública:

En el Imperio Carolingio: Carlomagno legisló sobre la actividad notarial en sus "Capitulares", otorgando a los documentos notariales el mismo valor probatorio que una sentencia ejecutoriada. Posteriormente, el emperador bizantino León VI en su Constitución XXV reguló la actividad de los "tabularis", estableciendo cualidades específicas y un proceso de selección riguroso para los notarios, además de imponerles aranceles y fijar un "numerus clausus" (un número limitado de notarios).

En Europa: El notariado medieval fue fortalecido por el desarrollo del comercio, el surgimiento de la banca y el establecimiento de sociedades mercantiles. La función del notario se profesionalizó y comenzó a adquirir un carácter de fe pública, es decir, una garantía estatal sobre la veracidad de los documentos que redactaba y autorizaba.

# data[].attributes.body
Con la llegada de los españoles a América, el sistema notarial fue trasladado desde España al Nuevo Mundo, como una extensión de las prácticas jurídicas y administrativas del Reino de España.

Funciones y Regulaciones: Los notarios en la América Española eran esenciales para la administración colonial. Redactaban testamentos, contratos de compraventa, y otros documentos oficiales. Actuaban también como fedatarios en las transacciones de la vida diaria y eran considerados garantes de la legalidad en la ejecución de estos actos.

Organización: Los notarios estaban sujetos a la autoridad del monarca español, quien regulaba su actuación mediante leyes específicas como las Ordenanzas de Bilbao (1737), que normaban su labor y establecían la forma correcta de llevar protocolos y registros.

# data[].attributes.attachment_link.title
Historia Del Notariado Desde La Antigüedad (España-América) | PDF | España | Juez

# data[].attributes.attachment_link.description
Los invasores españoles conservaron la institución jurídica romana de los tabeliones tras la conquista de Roma. Más tarde, el notariado español se vio influenciado por las escuelas notariales fundadas en Bolonia en los siglos XIII y XIX. Finalmente, la ley francesa de 1803 influyó en las leyes notariales de España y sus colonias en América, estableciendo el régimen notarial latino moderno.

# data[].attributes.headline
El Notariado en Centroamérica a partir de la Independencia

# data[].attributes.subject
El Notariado en Centroamérica a partir de la Independencia

# data[].attributes.body
Después de la independencia de España en 1821, las nuevas repúblicas de Centroamérica continuaron utilizando el sistema notarial heredado del periodo colonial, pero con ciertas adaptaciones locales.

Adaptaciones Post-Independencia: En el período postcolonial, las funciones de los notarios se mantuvieron en términos similares a las prácticas coloniales, aunque fueron introducidos ciertos cambios para alinearlas con las nuevas normativas republicanas. Los notarios continuaron siendo esenciales para garantizar la fe pública y la legalidad de documentos y actos.

# data[].attributes.body
Siglo XIX y XX: Durante el siglo XIX, la figura del notario en Nicaragua fue consolidándose dentro del marco legal republicano. El notariado se mantuvo como una institución de gran relevancia en la vida civil y comercial del país, adaptándose a las nuevas leyes y normativas establecidas.

Reformas Recientes: Con la aprobación de la Ley No. 1113 en marzo de 2022, se han implementado reformas significativas en la Ley del Notariado y en el Código de Comercio de Nicaragua. Las reformas refuerzan la responsabilidad del notario, incluyendo nuevas obligaciones en materia de prevención del lavado de activos y financiamiento al terrorismo, y establecen directrices más estrictas para el ejercicio de la función notarial. Por ejemplo, los notarios deben ahora cumplir con ciertos requisitos para la identificación de beneficiarios finales y remitir información pertinente a las autoridades judiciales​ (Ley 1113, Ley de Reform…).

Estas reformas subrayan la importancia del notariado en la sociedad nicaragüense contemporánea, como garantes de la seguridad jurídica en transacciones comerciales y otros actos civiles, y reflejan un interés por alinear sus funciones con estándares internacionales de transparencia y legalidad.

# data[].attributes.body
Martínez Ortega, J.C. (2016). Introducción al derecho notarial. Recuperado de https://www.elnotariado.com/images_db/noticias_ archivos/121- LECTURA%20OBLIGATORIA%20descargar.pdf Varela Velasco. V.A. (2004).

Antecedentes históricos del notariado. Recuperado de http://catarina.udlap.mx/u_dl_a/tales/documentos /ledi/varela_v_va/capitulo2.pdf

Ley del notariado y sus reformas. https://www.registropublico.gob.ni/Files/PDF/M arcoLegal/Leyes/Ley%201113,%20Ley%20de% 20Reformas%20y%20Adición%20a%20la%20Le y%20del%20Notariado%20y%20al%20Código% 20de%20Comercio%20de%20Nicaragua.pdf

https://www.youtube.com/watch?v=x4CT6ovGfJ0