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1. 링크

https://naver.me/5yWUaYmM

2. 내용요약

최근 서울 주택시장은 과도한 쏠림으로 인해 위험 수준이 크게 높아졌다는 분석이 나왔다. 수도권, 특히 서울의 주택가격은 상승세를 이어가고 있으나, 비수도권 주택시장은 여전히 하락세를 보이고 있다. 이는 지역 간 양극화가 심화되고 있음을 보여준다. 이로 인해 서울 주택시장 위험지수와 서울 아파트 시가총액은 모두 2018년 이후 최고 수준을 기록했다. 서울 중심의 집값 상승은 금융 불균형 누증 등 잠재적인 금융 리스크로 이어질 가능성이 있는 것으로 보인다. 또한 최근 주택시장은 월세 비중 증가와 함께 가계부채와 주택가격 간 동조화가 약화되는 구조적 변화가 나타나고 있다. 이는 주거비 부담 증가 등으로 일부 취약계층의 재무 건전성에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 우려도 함께 제기되고 있다.

3. 선정이유

내가 본 뉴스 사이트에서 가장 최근에 보도된

기사이기도 했고, 우리나라 국민으로서 현재 주택시장 상황에 대해 알아야 할 필요성을 느꼈기 때문이다.

4. 명제 5개 (T/F)

1) 서울 중심의 주택시장 쏠림 현상은 현재 과거보다 더 심화된 위험 수준에 이르렀다. (T)

2) 수도권(특히 서울) 주택가격은 상승세를 지속하는 반면, 비수도권 주택시장은 하락세에서 벗어나지 못하고 있다. (T)

3) 서울 아파트 시가총액과 주택시장 위험지수는 모두 2018년 이후 최고 수준을 기록하고 있다. (T)

4) 서울 중심의 주택가격 상승은 금융 불균형 누증 등 잠재적 금융 리스크를 확대할 가능성이 있다. (T)

5) 최근 주택시장은 월세 비중 증가와 가계부채, 주택가격 간 동조화 약화라는 구조적 변화를 보이고 있다.

(T)

5. 추후활동계획

수도권을 중심으로 나타나고 있는 주택 가격 심화 추세가 향후 어떻게 전개될 것인지 직접 분석하고, 그 분석 결과를 바탕으로 보고서를 작성할 것이다.