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El origen de la crisis se halla principalmente en el exceso de gasto y del endeudamiento por parte de los estadounidenses, estimulado por bajas tasas de interés.

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La burbuja financiera que se había creado exploto y arrastro no solo los precios de este tipo de bienes sino también a todo el sistema financiero, por la vinculación que existe de los activos financieros entre sí y con los balances de los bancos e instituciones financieras.

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El mercado hipotecario incorpora a un amplio grupo de instituciones e individuos que están involucrados con el financiamiento hipotecario.

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Especulación del mercado hipotecario y Apalancamiento financiero

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Especulación del mercado hipotecario y Apalancamiento financiero

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El sistema bancario paralelo que surgió a raíz del "boom" hipotecario hizo que el riego se amplificara debido al fuerte apalancamiento.

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Una serie de eventos desataron la crisis subprime:

1. El aumento de la tasa de interés interbancaria de la reserva federal (sirve como referencia para el mercado crediticio) llego hasta el 5.25%

2. La desaceleración de la economía en los EUA

3. La oferta de viviendas nuevas y usadas comenzó a superar la demanda (los precios se redujeron)

4. Incertidumbre en los mercados, se extendió el criterio de que el impacto en el sector financiero y economía real es importante.

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El problema hipotecario original que se creía estaba acotado, se convirtió en un problema mayor debido a la presencia de los nuevos instrumentos financieros que hicieron que la crisis hipotecaria se convirtiera en crisis de todo el factor financiero.

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Impacto sobre el sector real de la economía de Estados Unidos 

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Impacto sobre el sector real de la economía de Estados Unidos 

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1. El PIB de Estados Unidos se contrajo 6.2% en el 4to trimestre de 2008

2. La producción industrial se redujo 1.8%

3. La tasa del desempleo llego a 8.5% en marzo 2009 (aumento en los últimos doce meses a casi 5.3 millones)

4. La venta de autos y camionetas se contrajeron un 37%

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Impacto sobre la economía real en México 

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Impacto sobre la economía real en México 

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El impacto más fuerte para la economía mexicana es en las exportaciones, remesas y la reducción de la confianza en la economía mexicana, remarca la presión que se generó sobre el tipo de cambio y que obligaron al banco de México a llevar una política más activa en el mercado cambiario