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Historia
Se busca velar por la Propiedad Familiar Agraria, por medio de la creación del Código Agrario de la República de Panamá, de igual forma la Constitución Política de 1972, en su última reforma establece el Capítulo 8, Título III de forma exclusiva al Régimen Agrario.

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DIFERENCIAS ENTRE UN BIEN AGRARIO Y LA PROPIEDAD PRIVADA_480p

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Concepto de Propiedad Agraria
Según el Código Agrario es ¨La base instrumental de la empresa agraria y constituye el conjunto de bienes muebles e inmuebles y las relaciones jurídicas que se articulan individual o colectivamente para destinación de una actividad productiva¨.

Para el Dr. Néstor A. Pizarro ve que existe una diferencia entre Propiedad Agraria y Propiedad Civil y son:
La Propiedad Civil: es estudiada por el Derecho Civil y regulada por el Código Civil.
La Propiedad Agraria: es estudiada por el Derecho Agrario y el Código Agrario.

Para Ricardo Zeledon Zeledon de igual forma ve que existe una diferencia significativa entre ambos tipos de propiedad y son:
Propiedad Civil: ve como elementos importantes el corpus y el ánimus dominó.
Propiedad Agraria: ve como elementos los 2 anteriores y añade la morada, la productividad y profesionalismo agrícola.

Para efectos didácticos les presentamos un video proveniente de legislación de México que podemos analizar similitudes y diferencias con la legislación panameña.

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Características de la Propiedad Agraria

Se enumeran una serie de características distintivas de la Propiedad Agraria que son:

1. La propiedad agraria se da exclusivamente en zonas rurales, es decir, no urbanas o capitales.

2. Finalidad es utilizar recursos extraídos de la naturaleza.

3. El mantenimiento requiere un equilibrio económico social.

4. Exige organización para el cumplimiento de los fines que se plantea de forma específica.

5. Es esencialmente posesiva y conlleva la realización productiva tal como se plantea en el Art. 10 del Código Agrario.

6. Es la base instrumental de la empresa agraria.

7. Es fundamentalmente posesoria por la forma de exclusividad al desarrollo económico.

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Todo lo  concerniente a la Sucesión Agraria lo podemos encontrar regulado en el Código Agrario en sus artículos del 146 al 149.
El código agrario define sucesión agraria de la siguiente manera: " La Sucesión Agraria es la transmisión de los derechos activos y pasivos utilizados para la realización de una actividad agraria por el causante a la persona que sobre vive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla."

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Diferencia entre sucesión agraria y civil 

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Diferencia entre sucesión agraria y civil 

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Tenemos que entender que la sucesión civil  es la transmisión de los derechos activos y pasivos que componen la herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla.

Establezcamos algunas diferencias:

- Los sujetos en la Sucesión Civil: a) Testador o autor de la sucesión b) Heredero c) Acreedor d) Albacea e) Legatario f) Interventor
- Los sujetos en la sucesión Agraria: a) Ejidatario o comunero (autor de la sucesión) b) Sucesor c) Dependiente económico

- En la Sucesión Agraria, los derechos se trasmiten a titulo universal, es decir en bloque a favor del sucesor preferente o conforme al orden previsto por la Ley Agraria, una sola persona hereda todos los derechos inherentes al autor de la herencia. En tanto que en la Sucesión Civil, pueden heredar varias personas que comparten de manera simultánea la herencia, según las modalidades previstas en la ley para heredar a título particular.

-En materia agraria, las personas morales no pueden heredar derechos, como sucede en la sucesión civil, sólo las personas físicas pueden adquirir la calidad de ejidatarios y la titularidad de las parcelas ejidales o comunales. En la sucesión civil, las personas morales pueden heredar.

- En la sucesión agraria no existen acreedores, por el carácter de inembargable que tienen las tierras ejidales y comunales. En la sucesión civil existen acreedores del autor de la herencia que intervienen como sujetos activos del derecho hereditario, cuyas normas reguladoras tienden a garantizar que se paguen las deudas, hasta el monto del valor de los bienes de la sucesión.

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Título V
SUCESIÓN DE BIENES AGRARIOS

Artículo 147. Cuando en un juicio de sucesión existan solo bienes agrarios dentro de la masa herencial, se someterá a la Jurisdicción Agraria. Cuando la masa herencial se encuentre constituida por bienes de naturaleza agraria y bienes de naturaleza no agraria, la competencia será a prevención con la Jurisdicción Civil.

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Artículo 149. Se aplicarán las normas relativas a la sucesión establecidas en el Código Civil y el Código Judicial, en aquello que no esté regulado expresamente en este Capítulo, siempre que no sean contrarias a los principios del Derecho Agrario.

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Artículo 148. Para garantizar la continuidad de la actividad agraria, la sucesión de bienes agrarios se hará de acuerdo con las siguientes reglas: 

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1. El juez de la causa de oficio o a petición de parte interesada, en cualquier fase del proceso, tomara las medidas de conservación necesarias para asegurar la continuidad de la actividad agraria.

2. A falta de herederos testamentarios, los bienes serán adjudicados de conformidad con las reglas de la sucesión intestada.

3. Antes de adjudicar, el juez instará a Jos herederos intestados para que, de común acuerdo, designen a uno o varios de ellos para continuar la actividad agraria del causante evitando el fraccionamiento del bien.

En este caso, el Estado a través sus institutos de crédito agropecuario promoverá el otorgamiento a estos herederos designados de las facilidades crediticias necesarias para satisfacer el resarcimiento a que hubiera Jugar.

4. Al momento de la partición de La herencia, el juez adjudicara los bienes dedicados a su explotación a los herederos con mayor aptitud para continuarla.

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Infografia educación financiera estructurada amarillo y negro