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Es un permiso previo para de desarrollo de cualquier tipo de construcción, en uno o varios predios. Estas licencias son otorgadas por entes distritales o municipales. Estas entidades deben hacer cumplir los usos, edificabilidad, accesibilidad y aspectos técnicos aprobados para las respectivas construcciones. Teniendo en cuenta los planes de ordenamiento territorial y los planes especiales de manejo de recursos de cada ciudad.
En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.

# data[].attributes.body
Se utiliza cuando se desea realizar una obra con las medidas de seguridad, procesos, normas y reglamentos de acuerdo a lo establecido por las autoridades correspondiente de la ciudad o localidad en la que te encuentres ya que cada área puede tener diferentes reglas y regulaciones.

# data[].attributes.body
Es el documento expedido por la DIRECCIÓN, donde se manifiestan los requerimientos, restricciones, recomendaciones, autorizaciones de otras dependencias las cuales deberán ser cabalmente cumplidas y manifestadas en el proyecto ejecutivo de la construcción que se pretende llevar a cabo y serán requisito indispensable para la obtención de la Licencia de Construcción.

# data[].attributes.body
Cuando eres persona física o moral y requieres el permiso para utilizar un predio con un determinado uso de suelo, ya sea habitacional, de servicios, comercial o industrial.

# data[].attributes.body
Controlar el crecimiento de las ciudades, así como velar por tu seguridad tanto personal como económica, ya que esto implica construir sobre tu inmueble.

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Vigencia a partir de: 01 de marzo de 2020. Costo: El precio del metro cuadrado varía de acuerdo a la inversión de la construcción, este oscila de la siguiente maneara:

NOTA: Para la selección de la base gravable por m 2 será revisado el presupuesto presentado ante esta dependencia para ver si cumple con los estándares de valor según el mercado actual.

Horario de atención: 8 a 15 hrs.
Duración de trámite: 1 a 3 días hábiles.
Lugar donde acudir: Dirección de Planeación Urbana.
Dirección: Ave. Adolfo López Mateos s/n, Col. del Bosque.
Lugar donde se paga: Tesorería Municipal.
Requisitos:

- Copia de Escrituras o constancia de posesión

- Copias de Escrituras o constancia de posesión.

Plano de Construcción con los siguientes requisitos: Plano de construcción con los siguientes requisitos:

. Solicitud por Escrito

. Solicitud por Escrito . Croquis de Localización

· Planta Cimentación

· Planta de Cimentación · Carta de Posesión Notariada

· Fachada Principal

· Planta de Armado de Losa · Planta Arquitectónica

· Ubicación

· Planta de Azotea

. Croquis Localización

· Fachada Principal

· Planta Arquitectónica

· Corte de Sanitarios

· Carta de Posesión Notariada

· Detalles Estructurales

· Detalles de Cimentación

· Detalles Eléctricos

· Simbología

· Ubicación

Nota: Es necesario estar firmado por Director Responsable de Obra (D.R.O.)

Llenar forma firmada por Director Responsable de Obra (D.R.O.) (Ingeniero Civil o Arquitecto) registrado en la Dirección de Planeación Urbana.

Solicitar número oficial.

Solicitar alineamiento.

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Vigencia a partir de: 01 de marzo de 2020. Costo: El precio del metro cuadrado varía de acuerdo a la inversión de la construcción, este oscila de la siguiente maneara: NOTA: Para la selección de la base gravable por m 2 será revisado el presupuesto presentado ante esta dependencia para ver si cumple con los estándares de valor según el mercado actual.

# data[].attributes.body
Especificar la zona, densidad de población, Coeficiente de Ocupación y Coeficiente de Utilización en razón de su ubicación, así como las normas de ordenación para un predio determinado otorgado por los programas de desarrollo urbano de centros de población.

# data[].attributes.attachment_link.title
Trámite de licencia de uso de suelo para construcción #4 |Eber Olivares|

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
1. Inicio

2. Trámites

3. Licencia de uso de suelo

¿En qué casos se debe solicitar la licencia de uso de suelo? Cuando eres persona física o moral y requieres el permiso para utilizar un predio con un determinado uso de suelo, ya sea habitacional, de servicios, comercial o industrial.

Documentos necesarios

Documento requerido Presentación

Costos

Concepto

Monto

Para superficie de uso habitacional:

Hasta 160 m2 $3207 mxn

De 161 m2 hasta 500 m2 $5271.23 mxn

De 501 hasta 1 hectarea $8150.18 mxn

Para superficie que exceda de 1 hectárea $8150.18 mxn

Por cada hectárea o fracción adicional $347.16 mxn

$0 mxn

Para superficie destinada uso comercial, oficinas, servicios personales independiente y profesionales:

De 0 hasta 50 m2 $1,458.94 mxn

De 51 hasta 100 m2 $4,214.60 mxn

De 101 hasta 500 m2 $7,348.79 mxn

Para superficie que exceda de 500 m2 $9,552.89 mxn

$0 mxn

Para superficie destinada a uso industrial:

Hasta 500 m2 $4,792.15 mxn

De 501 hasta 1000 m2 $9,586.41 mxn

Para superficie que exceda los 1,000 m2 $7,972.82 mxn

$0 mxn

Para superficie destinada fraccionamientos de todo tipo o excepción de los fraccionamientos:

Hasta 2 hectareas $9,123.53 mxn

Por cada hectárea adicional $364.46 mxn

$0 mxn

Para superficie destinada a establecimientos comerciales ya edificados, no validos para construcción, ampliación o remodelación:

Hasta 100 m2 $864.12 mxn

De 101 hasta 500 m2 $2,188.95 mxn

Para superficie que exceda de 500 m2 $4,408.19 mxn

$0 mxn

Para superficie destinada a uso de suelo mixto:

De 30 a 50 m2 $1,521.67 mxn

De 51 hasta 100 m2 $4,397.38 mxn

De 101 hasta 500 m2 $9,968.19 mxn

Para superficie que exceda de 500 m2 $9,968.19 mxn

$0 mxn

Por emisión de Licencia para la instalación de antenas y/o sistemas de telecomunicaciones

$10,194.22 mxn

Opciones para realizar tu trámite

Presencial: Acude a Avenida Lázaro Cárdenas, número 516, colonia Centro, Código Postal 60950, Municipio Lázaro Cárdenas, Michoacán. Con un horario de atención de lunes a viernes de 08:00 a 16:00 horas.

# data[].attributes.attachment_link.description
¿En qué casos se debe solicitar la licencia de uso de suelo? Cuando eres persona física o moral y requieres el permiso para utilizar un predio con un

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La constancia de alineamiento y número oficial es el documento expedido por los municipios, que tiene por objeto delimitar la colindancia de un inmueble determinado con respecto a la vía pública adyacente, así como precisar sus restricciones de construcción y el número oficial que le corresponde.

# data[].attributes.body
Se utiliza al momento de realizar una obra o construcción con la finalidad de delimitar la colindancia del inmueble con la vía publica, así también buscar precisiones de restricción de construcción y el número oficial que le corresponde.

# data[].attributes.body
Para proporcionar una constancia oficial de un predio en la que se establezca su Alineamiento y Número Oficial, determinando su ubicación y delimitación con respecto exclusivamente con la vía pública.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Vigencia a partir de: 01 de Marzo de 2020.
Costo: $27.15 por dígito.
Horario de atención: 8 a 15 hrs.
Duración de trámite: 1 día hábil.
Lugar donde acudir a realizarlo: Dirección de Planeación Urbana.
Dirección: Ave. López Mateos s/n, Col. del Bosque.
Lugar donde se paga: Tesorería municipal.
Requisitos:

Solicitud por Escrito

Copias de las escrituras de la propiedad.

Carta de Posesión Notariada.

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Vigencia a partir de: 01 de Marzo de 2020. Costo: $27.15 por dígito. Horario de atención: 8 a 15 hrs. Duración de trámite: 1 día hábil. Lugar donde acudir a realizarlo: Dirección de Planeación Urbana. Dirección: Ave. López Mateos s/n, Col. del Bosque. Lugar donde se paga: Tesorería municipal.

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1. Inicio

2. Trámites

3. Permiso de alineamiento

¿Desea conocer los límites del terreno o predio con la vía pública? Obtener el permiso que permita conocer la traza de los límites del predio, respecto con la vía pública en uso o con la futura vía pública, indicando las restricciones o afectaciones de carácter urbano que señale la Ley de Desarrollo Urbano.

Documentos necesarios

Documento requerido Presentación
Escrituras (de la propiedad)

Original y Copia

Solicitud (por escrito)

Original

Carta de posesión (Notariada)

Original y Copia

Croquis o plano de localización de la propiedad

Original y Copia

Costos

Concepto

Monto

Costo variable, $131.44 por los primeros 10 metros lineales del terreno y por cada metro excedente del terreno a $13.14

$ mxn

Opciones para realizar tu trámite

Presencial: Acude al Departamento de construcción en avenida Adolfo Lopez Mateos, número 0, Colonia del bosque. Guasave, Guasave, código postal 81040. Con un horario de atención de lunes a viernes de 08:00-15:00 horas.

Vía telefónica: 8718718

Vía correo electrónico: DANIEL VERGARA TEJADA, planeacionurbana@guasave.gob.mx

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Inicio Trámites Permiso de alineamiento ¿Desea conocer los límites del terreno o predio con la vía pública? Obtener el permiso que permita conocer la traza de los límites del predio, respecto con la vía pública en uso o con la futura vía pública, indicando las restricciones o afectaciones de carácter urbano que señale la Ley de Desarrollo Urbano.

# data[].attributes.body
Documento elaborado con base en estudios técnicos con el que las personas (físicas o morales) analizan y describen las condiciones ambientales anteriores a la realización del proyecto con la finalidad de identificar y evaluar los impactos potenciales que la construcción y operación de dichas obras o la realización de las actividades podría causar al ambiente y definir y proponer las medidas necesarias para prevenir, mitigar o compensar esas alteraciones.

# data[].attributes.body
Es utilizado para la realización de obras y actividades que comprometan o alteren el medio ambiente de manera significativa considerando ser tanto positivas como negativas, con el objetivo de emitir condiciones ambientales favorables para el desarrollo de la actividad u obra.

# data[].attributes.body
Emitir las condicionantes ambientales para el funcionamiento de nuevas empresas y que estas no comprometan el medio ambiente y la calidad de vida de los ciudadanos.

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Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible

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¿Qué es la evaluación de impacto ambiental?

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Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología

Horario: Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas

Teléfonos: (667) 7580101 Ext. 1246

Culiacán, Culiacán Rosales

Av. Álvaro Obregón 80200 #338

Tomás Arroyo Malacón

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Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología Horario: Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas Teléfonos: (667) 7580101 Ext. 1246 Culiacán, Culiacán Rosales Av. Álvaro Obregón 80200 #338 Tomás Arroyo Malacón

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El dictamen de incorporación e impacto vial es una opinión técnica de la autoridad de comunicaciones, que determina la factibilidad de incorporar a la infraestructura vial, el flujo vehicular y peatonal previsto, como consecuencia de la construcción, ampliación, modernización u operación de edificaciones o instalaciones de impacto regional, así como las obras y acciones que, en su caso, deban llevarse a cabo para mitigar su efecto.

# data[].attributes.body
Es utilizado para medir el impacto que pueden tener las construcciones a la infraestructura urbana existente y dictaminar medidas de mitigación en ese sentido. Así como cuando se requiere un análisis respecto a la construcción de edificios, obras o establecimientos que por su naturaleza, ubicación o destino puedan alterar o afectar sosteniblemente las condiciones de vialidad existentes.

# data[].attributes.body
Promover el desarrollo urbano competitivo y sustentable mediante la ordenación del territorio, así como la creación de infraestructura que fortalezca el desarrollo urbano integral, sumando los esfuerzos públicos, la coordinación intermunicipal y con la participación activa de la sociedad; y todo ello se contempla en la instrumentación de diversos Dictámenes.

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📄🧐🛣 Estudios de Impacto Vial (TIA) | #JDMacademy

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Dictamen de Impacto Vial

Secretaría:

Secretaria General de Gobierno

Dirección:

Dirección de Vialidad y Transportes

Tiempo respuesta: 3 día(s)

Documentos a obtener:

Dictamen de impacto vial

Objetivo:

Promover el desarrollo urbano competitivo y sustentable mediante la ordenación del territorio, así como la creación de infraestructura que fortalezca el desarrollo urbano integral, sumando los esfuerzos públicos, la coordinación intermunicipal y con la participación activa de la sociedad; y todo ello se contempla en la instrumentación de diversos Dictámenes.

Condición(es) para realizar el trámite

NOTA: Si el local está en el primer cuadro de la ciudad debe traer el plano del estacionamiento y el contrato de arrendamiento debidamente notariado. Para Escuelas: Además de los requisitos anteriores deberá presentar información de la matrícula con número de alumnos, turnos y grupos, horarios, además del tiempo que tiene operando y el porcentaje que arriban en vehículo particular a la Institución. Para fraccionamientos: Además de los requisitos anteriores deberán presentar croquis de ubicación del predio y presentar plano autorizado por el H. Ayuntamiento, así como plano con el sembrado de casas y señalización.

Documento

Original

Copias

Copias Certificadas

Plano del lugar con ancho de calles y banquetas que circundan al predio a escala

Sí

1

0

Planos del proyecto ejecutivo en medidas de 90X60

Sí

0

0

Ley de Movilidad Sustentable del Estado de Sinaloa. Artículos 305, 323 y 440.

Archivo adjunto

Delegación Guamuchil

Horario: Lunes a Vierners de 8:00 Am - 3:00 PM

Teléfonos: (673)7342205

Salvador Alvarado, Guamúchil

Agustina Ramirez y 16 de Septiembre 81400 #

Ver mapa

Última actualización del trámite: 15/04/2020 03:02:06 p. m.

Todos los derechos reservados RSTSE®

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Secretaría: Secretaria General de Gobierno Dirección: Dirección de Vialidad y Transportes Tiempo respuesta: 3 día(s) Documentos a obtener: Dictamen de impacto vial Objetivo: Promover el desarrollo urbano competitivo y sustentable mediante la ordenación del territorio, así como la creación de infraestructura que fortalezca el desarrollo urbano integral, sumando los esfuerzos públicos, la coordinación intermunicipal y con la participación activa de la sociedad; y todo ello se contempla en la instrumentación de diversos Dictámenes.

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El anuncio publicitario es un mensaje que se hace con la intención de que las personas puedan conocer un producto, hecho, acontecimiento o algo similar. Su colocación es para lograr impactar a la experiencia de contenido innovadora y que sale de lo común.

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La colocación de anuncios publicitarios se realiza cuando la empresa busca darse a conocer o dar a conocer algún producto del cual se espera un impacto en la sociedad con la finalidad de capturar mayores clientes.

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FUNCIÓN DEL PERMISO DE COLOCACIÓN DE ANUNCIOS

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FUNCIÓN DEL PERMISO DE COLOCACIÓN DE ANUNCIOS

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Controlar y vigilar, otorgar, negar o condicionar por causa justificada la autorización para la fijación, colocación y distribución de publicidad en el territorio municipal. Beneficio para el ciudadano/Objetivo para prevenir daños a quienes transitan a pie o en vehículos por la ciudad. Buscar una armonía entre el anuncio y el contexto urbano; Contrarrestar la contaminación visual existente y prevenir su crecimiento; Dar un orden visual a la información y la publicidad de la vía pública.

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Vigencia a partir de: 01 de Marzo de 2020.
Costo: Dentro de la ciudad; $24.98 m2 y Resto del municipio; $15.20 m2
Horario de atención: 8 a 15 hrs.
Duración de trámite: 8 horas a partir del siguiente día hábil de entregar la documentación completa.
Domicilio donde se realiza: Ave. López Mateos s/n, Col. del Bosque.
Lugar donde se paga: Tesorería municipal.
Requisitos:

Solicitud por Escrito (Específicando Domicilio y medidas)

Planos o croquis del anuncio.

Croquis de ubicación del establecimiento.

Copia de la póliza del seguro de daños a terceros (responsabilidad civil) solo en caso de anuncios espectaculares.

Memoria de cálculo y carta responsiva de perito registrado en estructuras del Ayuntamiento.

Para empresas que se instalen en centros comerciales y/o zonas comerciales, que no utilicen sustancias tóxicas o peligrosas, que no utilicen almacenen combustible y/o sustancias peligrosas, que no contruyan ni subdividan predios, que no vendan ni distribuyan bebidas alcohólicas.

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Permisos para la Colocación de Anuncios Luminosos y Espectáculares

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Vigencia a partir de: 01 de Marzo de 2020. Costo: Dentro de la ciudad; $24.98 m2 y Resto del municipio; $15.20 m2 Horario de atención: 8 a 15 hrs. Duración de trámite: 8 horas a partir del siguiente día hábil de entregar la documentación completa. Domicilio donde se realiza: Ave.

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En ella se buscan identificar los posibles riesgos conexos a incendios y seguridad humana que dicho establecimiento puedan inducir al entorno o la comunidad en general. El documento Acredita que el inmueble y personal que labora en él, ha cumplido con los requisitos de Seguridad y Capacitación en materia de Protección Civil.

# data[].attributes.body
Se utiliza en la creación y desarrollo de empresas en las cuales se puedan identificar riesgos potenciales, buscando asegurar que el inmueble cuente con las medidas de seguridad necesarias en su aper

# data[].attributes.attachment_link.title
¿Cómo cumplir con tus trámites de protección civil?

# data[].attributes.body
Tramite para obtener el documento en donde se hace constar si un uso específico para un inmueble está permitido o prohibido en una zona determinada, de acuerdo a los planes urbanos y a los artículos: 53, 72, 73. Es el documento por el cual se hace constar las disposiciones específicas sobre el aprovechamiento que puede tener un predio o inmueble determinado.

# data[].attributes.body
Cuando el propietario desea identificar el uso y las modalidades de uso de suelo permisibles por el programa de desarrollo urbano y/o ordenamiento territorial vigente, aplicable al predio sobre el cual se solicita conocer su vocación urbana.

# data[].attributes.attachment_link.title
Certificado único de zonificación de uso del suelo

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Vigencia a partir de:01 de Marzo de 2020.
Costo: $271.50
Horario de atención: 8 a 15 hrs.
Duración de trámite: 1 día hábil.
Lugar donde acudir a realizarlo: Dirección de Planeación Urbana.
Dirección: Ave. López Mateos s/n, Col. del Bosque.
Lugar donde se paga: Tesorería Municipal.
Requisitos:

Solicitud por Escrito

Copia de Licencia Anterior.

Copia de Contrato de Arrendamiento.

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Constancias de licencias de Uso de Suelo y Diversas

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Vigencia a partir de:01 de Marzo de 2020. Costo: $271.50 Horario de atención: 8 a 15 hrs. Duración de trámite: 1 día hábil. Lugar donde acudir a realizarlo: Dirección de Planeación Urbana. Dirección: Ave. López Mateos s/n, Col. del Bosque. Lugar donde se paga: Tesorería Municipal. Requisitos: Solicitud por Escrito Copia de Licencia Anterior.