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1) Quali dei seguenti immobili sono soggetti alla legge n. 431/1998? a) gli immobili di categoria A/1, A/8 e A/9 b) le abitazioni c) gli immobili a uso diverso da abitazione 2) Con la normativa vigente la locazione dei fabbricati a uso abitazione a canone libero ha una durata iniziale di: a) 3 + 2 anni b) 4 + 4 anni c) 3 + 4 anni 3) Con la normativa vigente la locazione dei fabbricati a uso abitazione a canone convenzionato ha una durata di: a) 3 + 2 anni b) 4 + 4 anni c) 3 + 4 anni 4) I contratti concordati consentono al conduttore i seguenti vantaggi: a) un canone più basso b) una durata maggiore del contratto e un canone più basso c) un canone più basso e risparmi fiscali 5) La locazione dei fabbricati a uso diverso da abitazione ha in genere una durata di: a) 3 anni b) 4 anni c) 6 anni 6) L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a: a) 12 mensilità del canone b) 18 mensilità del canone c) 21 mensilità del canone 7) Il recesso del conduttore può avvenire: a) solo alla scadenza contrattuale b) in qualsiasi momento c) in qualsiasi momento pagando la metà del canone residuo 8) La registrazione del contratto di locazione: a) è obbligatoria in ogni caso b) è obbligatoria per i contratti con canone superiore a 1000 euro c) è obbligatoria per i contratti convenzionati 9) In caso di pagamento anticipato dell'imposta di registro per tutto il periodo di durata del contratto, la riduzione dell'imposta è pari in percentuale a: a) 1,4% × numero di anni b) saggio legale × numero anni di durata c) saggio legale × numero anni di durata : 2 10) I locatori che sottoscrivono contratti convenzionati pagano l'IRPEF sul seguente reddito imponibile: a) canone agevolato b) 95% del canone c) 100% del canone meno 30% 11) Per svolgere l'attività di mediatore è necessario: a) l'iscrizione a un albo professionale (es. geometri) b) avere un diploma e aver frequentato un corso con esame finale c) avere una laurea 12) La quantificazione monetaria nella stima immobiliare viene detta: a) prezzo b) costo c) valore 13) Il grado di rischio in un investimento immobiliare è: a) basso b) medio c) alto 14) La trasparenza del mercato immobiliare è: a) massima b) ridotta c) dipende dal tipo di fabbricato 15) La proposta di acquisto è a) revocabile b) irrevocabile c) irrevocabile per l'acquirente

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1) Quali dei seguenti immobili sono soggetti alla legge n. 431/1998?

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Nome: Francesca
Età: 40
Professione: Docente

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infografica  - Le caratteristiche del mercato immobiliare

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infografica  - Le caratteristiche del mercato immobiliare