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👉🏼 Lente a utilizar

👉🏼 HDR si o no (más adelante profundizamos)

👉🏼 Registrar Ubicación si o no

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[ACTUALIZACIÓN Octubre 2024] Relleno/Eliminación de objetos por IA

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[ACTUALIZACIÓN Octubre 2024] Relleno/Eliminación de objetos por IA

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Disponible en la Última Versión de Google Fotos. permite eliminar objetos, letras, marcas de agua de manera muy simple

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Una vez tenemos el material procedemos a retocarlos un poco, preparamos la info necesaria y salen!

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🏡 Dúplex a Estrenar en Alquiler en "Docta Village" 🏡

Venezia & Asociados te ofrece un hermoso dúplex de 2 plantas en el desarrollo más prometedor de Córdoba.

✔️ 3 dormitorios (2 principales y 1 escritorio)
✔️ Cocina comedor, living, 2 baños completos
✔️ Cochera doble (1 techada)
✔️ Caldera dual, radiadores y GAS NATURAL
✔️ Materiales de primera calidad

🔐 Seguridad doble: complejo cerrado y rejas perimetrales.

📍 ¡Listo para mudarse!

#DúplexCórdoba #AlquilerDocta #Oportunidad #ViviendaCórdoba #InmueblesCórdoba

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Ingresé a esta publicación aleatoria de Zona Prop y utilicé todos los datos disponibles para solicitarle a ChatGPT realizar un resumen para un copy de instagram con las mismas características del anterior ejemplo.

https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/alclcain-complejo-docta-village-duplex-a-estrenar!-3-dorm.-54103259.html

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Solo cambiamos el público objetivo por Adultos de Clase Media

Soy un corredor inmobiliario y necesito generar un copy para una publicación en Instagram donde ofrezco un Departamento en alquiler. El departamento esta ubicado en una zona centrica de cordoba capital y el público objetivo al que apunto son Adultos de Clase media. Incluí además emojis y hashtags. El copy va a estar en una publicación donde se verá en detalle imágenes del inmueble

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📍 Departamento en Alquiler - Zona Céntrica, Córdoba Capital 🏙️

✨ Viví en el corazón de la ciudad ✨
Este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación. A pocos minutos de los principales puntos de interés de Córdoba, ideal para una vida activa y conectada. 🏢

✔️ Espacios amplios y luminosos
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✔️ Cercanía a tiendas, restaurantes y transporte público

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#AlquilerCórdoba #ViviendaCéntrica #ClaseMedia #DepartamentoEnAlquiler #Oportunidad #InmueblesCórdoba #ZonaCéntrica

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📍 Departamento en Alquiler - Zona Céntrica, Córdoba Capital 🏙️

🎓 ¡Ideal para estudiantes! 🎓
Buscás comodidad y estar cerca de todo? Este departamento es perfecto para vos. 🏡 A solo minutos de universidades, transporte público, y los mejores bares y restaurantes de la ciudad. 🍽️

✔️ 1 dormitorio ✔️ Cocina equipada ✔️ Wi-Fi incluido ✔️ Seguridad 24 hs

No te pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Córdoba 💙

¡Consultanos y agendá tu visita hoy mismo! 📲

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Prompt (consigna) utilizada en chatgpt

"Soy un corredor inmobiliario y necesito generar un copy para una publicación en Instagram donde ofrezco un Departamento en alquiler. El departamento esta ubicado en una zona centrica de cordoba capital y el público objetivo al que apunto estudiantes. Incluí además emojis y hashtags. El copy va a estar en una publicación donde se verá en detalle imágenes del inmueble"

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Son sistemas de chat basados en IA que nos pueden ayudar a generar los copys de nuestras publicaciones, con emojis o sin ellos, en un tono más o menos formal dependiendo a quién nos estamos dirigiendo

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Ideal para edición de fotografías, permite hacer muchos ajustes de las mismas de manera rápida e intuitiva. También permite crear Presets para que con un solo click apliquemos todos los ajustes que usamos siempre

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Google fotos es una buena opción para Backup en tiempo real o subida de fotos. También para buscar ya que su buscador potenciado por IA reconoce objetos, colores, palabras y otros

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Esas son Apps gratuitas, muy intuitivas, para edición de video. Permiten poner una toma detrás de la otra haciendo cortes perfectos en la misma, agregar efectos de video, correcciones de color, textos sobre la imagen, música o sonidos y muchas opciones más.

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Si hay áreas menos atractivas, es mejor no enfocarlas demasiado o hacer tomas más breves y desde ángulos favorecedores.

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Es clave incluir primeros planos de características importantes, como acabados, materiales, y vistas. En caso de ser un inmueble amueblado, electrodomésticos. Estas tomas ayudan a resaltar los puntos fuertes del inmueble.

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Puede ser una buena idea realizar un recorrido fluido por la propiedad, que imite cómo se visitaría en persona. Realizando tomas amplias de los espacios principales como el living, cocina, y dormitorios.

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Inicia cada video con una toma amplia del exterior o entrada del inmueble. Esto ayuda a contextualizar y dar una buena primera impresión. A esta toma incluso la podemos volver aún mas interesante haciendo un suave movimiento de acercamiento.

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Podemos armarnos un orden en el cual filmar o uno para realizar las fotografías o videos para facilitarnos las tareas posteriores.

Contando siempre algo haremos que el cliente se sienta en el inmueble

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👍😂🔥 Establecer en qué Red Social o Página  se publicará

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👍😂🔥 Establecer en qué Red Social o Página  se publicará

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Algunas redes sociales demandan contenido estrictamente vertical.

Si nuestra idea es que se publique en páginas convencionales o nuestros clientes ingresan normalmente por computadoras lo mejor será horizontal

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Puede ser bueno llevar un paño como el de los lentes/anteojos para limpiar las lentes de nuestro dispositivo antes de comenzar a registrar. También se puede limpiar con cuidado alguna tela de algodón

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Es importante siempre contar con bastante almacenamiento disponible, más si vamos a hacer video.

Aunque depende de muchos factores te dejamos algunas recomendaciones para contar con espacio.

Borrar contenido que ya no necesitemos

Desinstalar Apps

Usar herramientas incorporadas de limpieza

Adquirir tarjetas de Memoria (algunos dispositivos permiten expandir la memoria

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Es difícil tenerla siempre bien cargada porque no solo la usamos para hacer fotos/videos.

Recomiendo adquirir un cargador rápido para el auto (algunos vehículos actuales ya lo incluyen) o en su defecto un POWERBANK (cargador portatil)

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Es recomendable resoluciones superiores a 1920 x 1080. O lo que es conocido como 1080p.

4k es una resolución 4 veces superior a 1080p.

También puede ser interesante utilizar modos de grabación como Cámara Lenta.

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Es recomendable resoluciones superiores a 12mpx. Los dispositivos móviles posteriores a 2017 tienen como base una cámara de esta resolución

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En la mayoría de los nuevos dispositivos no encontraremos la opción de MPX pero podemos controlarla desde la Relación de aspecto.

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Que el Iphone saca las mejores fotos del mundo. Bueno, es un poco relativo, pero podríamos decir que resuelve todo por nosotros intentando hacerlo de la mejor manera posible para que se vea LINDO

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Nuestra principal herramienta de trabajo desde hace ya varios años es el Smartphone(celular o teléfono).

Este curso se centrará en el uso del mismo como herramienta para realizar TODO el trabajo de registro

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Vamos a hacer una lista que nos sirva para no olvidarnos nada antes de ir a una locación

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En la mayoría de las aplicaciones de cámara de los celulares podemos indicarle al mismo que queremos exponer manteniendo presionado unos segundos sobre la pantalla.
Aparecerá un icono que nos indica el bloqueo e incluso en algunos celulares la opción de subexponer o sobreexponer moviendo un deslizador en el mismo botón o con un gesto(por lo general arrastrando el dedo hacia arriba/abajo)

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Utilizar el modo HDR cuando sea necesario

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Utilizar el modo HDR cuando sea necesario

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El modo HDR en un celular nos permite una fotografía menos contrastada que si no lo usamos recuperando información en zonas que se queman o están muy oscuras. Activarlo solo cuando sea necesario y recordar sostener el celular lo más estático posible

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⛔ Ocultar o quitar elementos que no sumen

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⛔ Ocultar o quitar elementos que no sumen

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Cables, puerta cerrada que no permite ver desde y hacia adonde vemos. Muestra que hay calefacción central. Desenfocada

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¿Quién va a poder dormir aquí luego de esta foto?

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Muchas veces el lugar a fotografiar aún está habitado, es una buena práctica moverlos para que no salgan en la fotografía.

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Desenfocada, Suciedad, Patente que luego debo editar

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Considerar para cada fotografía unos segundos de postproducción previo a su publicación

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Tomar fotografías según donde serán publicadas

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Tomar fotografías según donde serán publicadas

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Incluir fotos verticales u horizontales según el lugar donde las vamos a publicar pero considerar que hoy en día la mayoría de los monitores son horizontales, pantalla ancha por lo que una foto vertical no se aprecia tan bien como una horizontal

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En el caso de no contar con un “tiro de cámara” adecuado para la fotografía del frente de la locación, contar con la posibilidad de hacer una captura de pantalla desde la ubicación en google maps. ES GRATIS!

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Podemos utilizar los auriculares de nuestro celular para disparar una fotografía de manera remota. Con el manos libre conectado, y el modo CÁMARA abierto, presionamos el botón de llamada o los de volumen(depende del modelo) y la fotografía se disparará.

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Todos los dispositivos poseen un temporizador que nos da un tiempo hasta que la fotografía es tomada. Muchas veces al presionar el botón de disparo movemos el equipo y la foto sale Movida. Un modo de temporizador de 2 segundos bastará para evitar este defecto.

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Utilizar paredes o superficies para evitar fotografías movidas

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Utilizar paredes o superficies para evitar fotografías movidas

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Para lograr fotografías congeladas y más en condiciones de poca luz podemos utilizar las paredes de la locación como estabilización, apoyando el celular en estas. Incluso nos puede ayudar también a lograr un horizonte más recto

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Si fotografiamos a contraluz(hacia las ventanas) utilizar el modo HDR

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Si fotografiamos a contraluz(hacia las ventanas) utilizar el modo HDR

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Las fuentes de luz, artificiales o el sol directo sobre el lente de la cámara, provoca unos artefactos molestos(flares/destellos)

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Fotografiar directamente fuentes de luz provoca destellos y le saca contraste a la fotografía

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Fotografiar directamente fuentes de luz provoca destellos y le saca contraste a la fotografía

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Utilizar celulares con el protector de la cámara rayado.

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Utilizar celulares con el protector de la cámara rayado.

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Usar celulares con una resolución inferior a 12mpx

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Usar celulares con una resolución inferior a 12mpx

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Ver ej de NO USAR FLASH

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Corredor inmobiliario dándolo todo en el espejo.

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Habitaciones vacías, con un lente muy cerrado, sin referencia de dimensiones

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Habitaciones vacías, con un lente muy cerrado, sin referencia de dimensiones

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Puertas de alacenas o bajo mesadas torcidas

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Puertas de alacenas o bajo mesadas torcidas

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de TV(si la locación está sin inquilino hasta podemos eliminarlos).

de aire acondicionado(colgando o desenchufados)

de Teléfono

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Bandas reflectivas, patentes, ojos de gato de autos generan reflejos en los flashes que oscurecen toda la imagen y a veces nos impiden enfocar la fotografía

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Si bien la potencia flash del Celular es lo suficientemente potente como para iluminar la escena que necesitemos fotografiar, está pensado para sacar fotografías a corta distancia.

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Principalmente porque al no poder variar su ubicación generará sombras extrañas y aplanará los espacios logrando un efecto contrario a lo que queremos para nuestra venta.