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LES AMENAGEMENTS DECRITS - Comment lire cette page

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LES AMENAGEMENTS DECRITS - Comment lire cette page

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Les aménagements localisés sur le plan ci-dessous, correspondent aux grands enjeux de rénovation du quartier :

- Aménagements A et 1 : désenclaver et améliorer la voirie

- Aménagements B et 2 : améliorer le cadre de vie par des démolitions

- Aménagements C et 3 : requalifier les habitats par rénovation

- Aménagements D et 4 : améliorer les équipements

- Aménagements E et 5 : améliorer les espaces publics

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Cette page Padlet a été réalisée suite à une étude du projet de rénovation du quartier de la Croix-de-Metz, fondée sur une observation sur le terrain le lundi 6 octobre 2014. Merci aux élèves de 1eS2 qui ont participé à l'élaboration de ce travail.

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Ce quartier fut construit dans les années 1950-70 suite au phénomène du “Baby-Boom” et de l’immigration. Il est situé au nord de la Cité des Leuques, entre le Mont Saint Michel, le Régina Village et l’ancienne usine Kleber. Il est excentré à cause de la voie ferrée ainsiqu’au canal. De plus il est doté de nombreux équipements urbains tels que le collège, l’école primaire et la ZAC à proximité ce qui en faisant un quartier totalement autonome. Dès Octobre 2009, les travaux sont engagés.

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En 2004, la commune de Toul s'engage, avec la participation de Toul Habitat, à mettre en place un projet de rénovation urbaine centré sur le quartier de la Croix de Metz. En effet, le quartier classé ZUS en 1996 est, depuis sa création, replié sur lui-même et isolé du reste de la ville. C'est pourquoi la ville de Toul cherche à désenclaver le secteur dans le but de l'intégrer complètement dans l'ensemble de la commune.

L'aménagement de la place Henri Miller est une parfaite illustration de la rénovation globale du quartier. Cette place est bordée de trois structures importantes : l'église, l'espace Malraux (centre médico-social, accueil de jeunes...) et les commerces, structures par définition attractives.

La rénovation de cette place comporte plusieurs objectifs:

-Tout d'abord son réaménagement en un lieu majeur dans la composition urbaine : apport de végétation, propre à l'idée globale de rénovation du quartier, mais aussi le point de vue qu'offre désormais la place sur la ville de Toul, contribuant au désenclavement symbolique du quartier.

-D'autre part, faire de cette place un lieu privilégié de rencontres et exploiter ainsi sa position dans le quartier. La réhabilitation des commerces et l'installation d'habitations autour de la place renforce sa capacité à construire une véritable vie publique et des liens sociaux dans le quartier. Par ailleurs, l'aménagement de bancs en fait un lieu agréable, plus attractif.

-Enfin, l'installation du nouveau siège social de Toul Habitat autour de la place permet d'impliquer davantage le quartier de la Croix de Metz dans la vie de la commune.

Pour conclure, les enjeux de rénovation de la place Henri Miller sont donc principalement sociaux et inscrits dans la politique de désenclavement du quartier.

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CONTET-GAULTIER-GIBELIN / Aménagement D (3e version)

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CONTET-GAULTIER-GIBELIN / Aménagement D (3e version)

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L'aménagement 4 est la salle Evelyne Faveaux.

C'est une salle multisport se trouvant entre la rue de la Liberté et la rue de Verdun. C'est la nouvelle entrée Sud du quartier : c'est donc un repère, un point d'intérêt majeur, un lieu de vie du secteur et support d'une mixité d'usage et de population. La salle Evelyne Faveaux a aussi pour objectif de devenir un nouvel espace foncier ainsi que la jonction entre le quartier de la Croix-de-Metz et le centre-ville.

Cette salle a été construite en complément du gymnase Curie, elle complète l'offre de services développée sur le secteur de la Croix-de-Metz.

La salle Evelyne Faveaux est moderne et grâce à sa localisation dans le quartier (à l'entrée Sud), la Croix-de-Metz paraît plus moderne ce qui permet de donner une meilleure image d'un quartier anciennement délaissé. Les enjeux principaux de cette salle sont de dynamiser le quartier en créant un espace de loisirs et de rencontres (en apportant des équipements neufs sur le quartier de la Croix-de-Metz) et permettre de faire venir dans ce quartier de nouvelles personnes.

Pour l'instant, la salle Evelyne Faveaux respecte bien les objectifs et les enjeux qui lui étaient fixés.

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L'aménagement B correspond au bâtiment Massenet.

Cet immeuble a fait l'oeuvre du projet HOME, sous l'initiative du Moulin Crew, collectif d'artistes graffeurs. Ce projet consistait à recouvrir la façade extérieure de l'immeuble de fresques murales, ainsi qu'une partie intérieure avec des graffitis, des installations, des photographies et des sculptures. Les enjeux de cette exposition temporaire étaient d'attirer un maximum de personnes extérieures au quartier de la Croix de Metz pour que celles-ci découvrent ou redécouvrent les changements de ce quartier.

Aujourd'hui, l'objectif est de détruire le bâtiment Massenet pour que le quartier de la Croix de Metz soit plus ouvert sur la ville de Toul.

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GERWIG OUDENOT-LALLEMAND / Aménagement 4

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GERWIG OUDENOT-LALLEMAND / Aménagement 4

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Le gymnase Pierre et Marie Curie se situe au cœur du quartier de la Croix de Metz, entre la place Miller et l'avenue des Leuques. Il se trouve dans l'enceinte de l'école maternelle Pierre et Marie Curie. Ce gymnase est un ancien bâtiment scolaire qui a été réhabilité et remis aux normes. Il est de forme rectangulaire, des revêtements métalliques ondulés , de couleur anthracite, ont été installés pour recouvrir les murs. Il y a deux ailes, plus basses, de chaque côté du gymnase, leurs murs sont en béton recouvert de crépis, et de couleur crème, leurs toits sont recouverts par des revêtements métalliques ondulés blancs. Ce nouveau gymnase a été inauguré en novembre 2013. À côté, on observe deux bâtiments parallèles d'aspect plus ancien. Ils sont destinés aux activités scolaires. Il s'agit probablement des salles de classe. Derrière le gymnase se situent un terrain de handball, et deux de basket-ball, tout neufs. Un aménagement paysager (arbres et arbustes) a été réalisé le long des bâtiments.

Cet aménagement a plusieurs objectifs : tout d'abord requalifier une ancienne école en un centre de loisir sans hébergement, et créer un lieu de jeux et d'échanges pour les enfants pendant les périodes scolaires et durant les vacances.
Le principal enjeu de cet aménagement est de dynamiser le quartier par la création d'un espace de loisir agréable et arboré, à partir d'un bâtiment qui n'était plus utilisable.

L'objectif est atteint, mais les deux anciens bâtiments pourraient être rénovés, ce qui donnerait un ensemble plus agréable pour les enfants et leurs familles.

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L'Avenue des Leuques était autrefois une route qui séparait en deux le quartier de la Croix-de-Metz, c'est un des principaux objectifs du projet de rénovation du quartier.

La transformation de l’Avenue des Leuques est un projet lancé par l’ANRU. Elle a pour but de requalifier cet axe pour tout redimensionner à l’échelle des piétons. Elle permet ainsi de sécuriser le secteur, de favoriser une nouvelle image grâce à la modernité de cette nouvelle rue, ainsi que d’effacer la coupure urbaine que l’ancienne rue provoquait, c’est a dire contribuer au désenclavement du quartier de la Croix de Metz.

L’Avenue des Leuques actuelle est une avenue arborée dotée de nombreux passages piétons et de quelques pistes cyclables. Cet aspect naturel permet d’épurer l’image de cet axe goudronné et peu esthétique. Les passages piétons permettent de relier les deux cotés de la Croix-de-Metz séparés par cette avenue et les pistes cyclables visent a favoriser le déplacement en bicyclette plutôt que la voiture.

Aujourd'hui, l' Avenue des Leuques est devenue une voie d'échange et de partage entre les habitants du quartier. Elle grade néanmoins son objectif principal qui est de traverser l'ensemble du quartier.

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ANCEL-BUTTGIEG-MERLIN / Aménagement D (1e version)

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ANCEL-BUTTGIEG-MERLIN / Aménagement D (1e version)

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Durant les années 1950-1970, le quartier de la Croix de Metz, étant isolé géographiquement et socialement, prit la nomination de ZUP. En 1996, ce quartier devint une ZUS et un projet de désenclavement et de rénovation du quartier fut envisagé.

Nous allons nous intéresser à la réalisation de la salle Évelyne Faveaux. La salle Évelyne Faveaux est située a l'entrée sud de la Croix de Metz entre la rue de Verdun et la rue de la Liberté. Le projet se compose de deux espaces fonctionnels principaux : une grande salle de gymnastique dont le volume émerge clairement et une salle de musculation, de fitness, et de cardiotraining qui se trouve en périphérie de la grande salle avec  les autres locaux fonctionnels sur deux de ses côtés adjacents. Sur les deux autres cotés, la salle de gymnastique s’ouvre directement sur l’extérieur par des séries de baies verticales. Elle compte deux vestiaires. La salle de gymnastique est éclairée par un bandeau en polycarbonate. Elle est protégée du soleil par des « brises soleil » en bois qui soulignent le volume haut de la structure. Elle est fonctionnelle depuis 2010. La salle de musculation peut accueillir 38 personnes et  la salle de gymnastique peut accueillir 86 gymnastes et 174 personnes assises dans les gradins. Le club l’Espérance de Toul Gymnastique est partenaire depuis le début de ce projet.

Dans le projet de rénovation du quartier de la Croix de Metz, la salle Évelyne Faveux fait partie du domaine de l'équipement. Cette nouvelle pièce urbaine a pour objectif de dynamiser le quartier en servant d'espace de loisirs et de rencontres. Sa configuration spatiale favorise en effet les rencontres et fait venir des personnes nouvelles lors d'évènements tels que des compétitions et des galas. Un système d'accès par badges magnétiques permet une autonomie des utilisateurs et notamment des professeurs des écoles, et des collèges environnants. La toiture de la salle est végétalisée, ce qui répond aux objectifs de développement durable, mais aussi à un désir d'intégration pour les vues en amont. La salle offre de nouveaux services plus spécialisés qui dynamisent le quartier. Grâce à sa situation géographique avantageuse, elle est un point de repère et un lieu de rendez-vous important.

Le conseil municipal de Toul a décidé de donner le nom d’Évelyne Faveaux à cette salle multisports en hommage à cette dernière décédée récemment. L’État (par l'intermédiaire de l'ANRU), la région Lorraine, et le département Meurthe et Moselle ont joué un rôle important dans la rénovation du quartier ainsi que la commune de Toul qui fut à l'initiative du projet.

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L'aménagement des rues de l'entrée Sud consiste tout d'abord en la suppression d'anciens blocs HLM, réelles enclaves géographiques du quartier, afin de créer une nouvelle ouverture sur la Croix de Metz depuis le centre-ville. Il s'agit du moins de faire de cette ouverture un lieu plus attractif, c'est pour cette raison que le principal objectif est le dégagement d'une surface constructible, prolongeant les pavillons existants et permettant donc la recomposition de l'entrée du quartier.

L'actuelle rue de la Liberté ouvre la vue des passagers sur la partie Sud du quartier grâce à ses larges surfaces d'herbe dégagées , arborées et surtout constructibles , puis à sa grande voie communiquant avec les axes émanant de la ville. Néanmoins, les objectifs restent en cours d'achèvement du fait qu'il n'y a pas encore eu la construction des pavillons prévus autour du parc réaménagé.

En conclusion, l'enjeu de l'aménagement est un nouvel élan vers le cœur du quartier qui repose sur l'attractivité de la jonction proposée avec la rue de la Liberté et le nouvel équipement sportif ; ce qui induit également une reconquête de l'habitat individuel du sud vers le nord du quartier.

Rue en travaux  puis achevée avec  la végétation (photos) :

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CHRAIBI-EL AMRANI-WECKELS / Aménagement D  (2e version)

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CHRAIBI-EL AMRANI-WECKELS / Aménagement D  (2e version)

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L'aménagement 1 est la salle Faveaux. C'est une salle de gymnase qui a un design très particulier. Elle est faite à partir de matières non polluantes. Cette nouvelle salle a pour objectifs de redynamiser le quartier de la Croix de Metz, à réunir la population dans un espace aménagé pour accueillir toutes les générations, de compléter le gymnase déj présent sur cette zone, apporter de nouveaux visages et obliger les gens à passer par Croix de Metz. Elle permet d'accueillir les habitants car elle se situe à l'entrée Sud du quartier, elle donne une meilleur image de ce quartier devalorisé. Elle tient ces objectifs car de nombreux gymnastes de tout âge sont inscrits ici à Faveaux.

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Il s'agit de l'immeuble Saint-Saëns. Ce bâtiment se trouve actuellement à l'est du Quartier de la Croix de Metz, c'est aujourd'hui un des HLM en rénovation dans ce quartier. En effet, ces rénovations ont pour but, notamment, de donner un meilleur confort pour les locataires de ce bâtiment. Pour cela, la rénovation de la façade, le changement du chauffage à gaz collectif en chauffage à gaz individuel et la remise aux normes de l'électricité et de la plomberie sont mis en avant pour favoriser ce confort.

Mais en plus de rénover le bâtiment (intérieur), il des aménagements extérieurs sont faits . En effet, on aperçoit des limites végétalisées (jardins privatifs, arbres ... ) qui délimitent différents bâtiments. Nous avons donc observé la conformité des objectifs de rénovation avec leur réalisation grâce à notre sortie au quartier de la Croix de Metz.

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Le lieu correspondant à la lettre A est l'entrée sud du quartier de la Croix de Metz.

Avant les travaux engagés en octobre 2009, un diagnostic urbain à été réalisé : ce quartier était décrit comme victime d'un patrimoine dégradé et d'une vacance importante, des carences en services et équipements publics, une dévalorisation du cadre de vie, un enclavement urbain, une fragilisation sociale et un déficit d’image.

En effet, les trois immeubles implantés sur l'actuel parc de la Fraternité «délimitaient » fortement le quartier, qui n'était pas ouvert sur la ville comme maintenant).

De nombreux objectifs sont alors établis :

Ouvrir le cœur de quartier sur la ville (ouverture visuelle, physique et symbolique)

Créer des liens visuels et clarifier la trame viaire

Requalifier les espaces verts

Le projet établit par l'ANRU :

Construction d'une salle multisportsDésenclaver le quartier par la restructuration du paysage, sur l'emprise des immeubles démolis, dessiner un parc en terrasses bordé par des maisons individuelles

Aujourd'hui, après les transformations effectuées, les trois bâtiments qui bloquaient la vue sur le centre de Toul ont été détruits. Depuis le cœur du quartier, on aperçoit désormais les flèches de la cathédrale de Toul. Un parc arboré de végétation, le Parc de la Fraternité à été créé ainsi que la salle multisports Evelyne Faveaux qui fait le lien entre la ville haute et la ville basse. La placette devant la salle permet d'ouvrir le quartier sur l'Avenue de Verdun.

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L'aménagement numéro 3 se compose de trois HLM: Bâtiments Bizet, Gounod et Debussy.

Ils sont sous forme de barres et sont assez vieux.

Les objectifs sont multiples : d'abord, il faut remettre les logements aux normes en ravalant et isolant les façades, en changeant le chauffage et en remettant l’électricité aux normes. Puis il faut délimiter les résidences ainsi que les places de stationnements pour les habitants. Ensuite, il faut créer un jardin privatif destiné aux usagers de proximité. Et enfin, il faut mettre en place une adresse sur rue clarifiée.

L'enjeu est simple: il s'agira d'améliorer les habitats par rénovation. Ainsi, il permet aux habitants de ces bâtiments d'avoir, durablement, une meilleure condition de vie.

Aujourd'hui, après la rénovation ayant eu lieu il y a plus de 10 ans, on voit que les objectifs ont été respectés : les bâtiments ont été remis aux normes, les résidences ainsi que les stationnement ont été délimités, l'adresse des bâtiments est claire et ils comportent un jardin privatif.

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Le parvis de l'école Jean Feidt est un espace de rencontre très agréable et ouvert. On peut y percevoir de la végétation ainsi que de nombreux bancs. En créant ce nouvel espace public de qualité, afin d'effacer la coupure urbaine avec un cadre agréable, cet espace aménagé vise également à renforcer la qualité de vie et les liens sociaux. Tout en unifiant le territoire, cet aménagement dynamise le quartier en créant des espaces de loisirs et de rencontres.