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ACTIVIDAD SUMATICA UNIDAD II.

TEMA: FASE DE PREINVERSIÓN DE UN PROYECTO.

ASIGNACIÓN SUMATIVA UNIDAD III.
TEMA: ESTUDIOS EN LA ETAPA DE PREINVERSION

ASIGNACIÓN SUMATIVA

UNIDAD IV. EVALUACIÓN FINANCIERA DE PROYECTO.

MODULO V. PARTE I. ESTUDIO ADMINSITRATIVO Y ORGANIZACIONAL.
CLASE: V

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En este documento presentaremos información relacionada con un proyecto de inversión, compra y venta de relojes.

Tratándose de un plan a largo plazo, donde repasaremos los detalles con los cuales el proyecto fue desarrollándose para saber si se podría llevar a cabo su desarrollo.

Una vez leído este documento, usted podrá entender mejor como este proyecto basado en el arte de vender relojes, puede lograr un mejor desempeño para la producción y venta de estos, utilizando diferentes métodos como la función de estos, la variedad, la durabilidad, la visión que tiene este proyecto para los usuarios o compradores quienes buscan agregar algo de estilo a su valioso tiempo.

También se podrá informar sobre nuestro objetivo, y la definición misma del proyecto, la cual será útil para comprender mejor por qué hacemos esto y las diferentes opciones que tendrá el mismo proyecto para mejorar con los años.

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El proyecto cuenta con una inversión que cubre los gastos de la productividad del proyecto, genera buenas ganancias ya calculadas por el valor actual neto, el porcentaje de la tasa interna de retorno resulto positiva  osea que puede recuperar lo invertido.
Ademas cada objetivo fue analizado con sus estudios que aprueba la ley estando todo en orden oganizando la administraciónes dando el cierre para la ejecución de este proyecto.

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Para mí empresa sería el tipo de sociedad mercantil Anónima, es aquella que existe bajo una denominación y se compone exclusivamente de accionistas cuya obligación se limita al pago de sus acciones. Este es otro tipo de sociedad mercantil de los más utilizados, pues es una sociedad muy flexible siempre y cuando se cumpla con lo contenido en el contrato social y en la ley.

Es muy recomendable para aquellos negocios con proyección de inversiones y expansión con lineamientos para la transferencia accionaria más flexible, ya que en este tipo de sociedad, las acciones en las que se compone el capital social son representadas por títulos intercambiables que otorgan la calidad de accionista además de sus respectivas anotaciones en libros sociales.

Sociedad Anónima

Para iniciar un negocio en Panamá hay una serie de requisitos que son básicos en relación a la ley panameña y así gozar de la protección necesaria para la inversión que ha sido realizada y limitar los posibles riesgos al mínimo.

Los pasos a seguir para abrir un negocio conforme a la normativa establecida son los siguientes:

Crear una Sociedad Anónima (S.A.)

Las S.A. Son el sistema por el que se administra el 90% de los negocios panameños.

La protección que ofrece de la identidad de sus accionistas y limitación al capital y a los activos de la sociedad en ocasiones de riesgo, es el instrumento ideal para poder separar la inversión realizada por los socios de los bienes personales de los propietarios.

Constituir este tipo de sociedad tarda en Panamá de 5 a 7 días hábiles.

Dar una ubicación al negocio

Esta ubicación puede ser la propia residencia o un local adquirido especialmente para ser la sede de la entidad y el domicilio fiscal. La ubicación puede ser de propiedad o estar alquilada.

Obtener el Aviso de Operaciones

Este requisito es, para poder iniciar la actividad, la única autorización que el gobierno exige.

Se trata de un trámite rápido y seguro que deberá ser notificado a las autoridades comerciales, a las autoridades fiscales y a las municipales, haciéndolas partícipes de la apertura a operaciones comerciales. De esta forma se evita tener que informar y tramitar independientemente ante el Municipio de Panamá, la Dirección General de Ingresos y el Ministerio de Comercio.

Apertura de una cuenta bancaria

Hay que abrir una cuenta bancaria, trámite que debe hacerse tras haber creado la sociedad y tras haber obtenido el Aviso de Operaciones.

Contratar los Servicios Públicos y Privados

Seguidamente se podrá hacer la contratación de los servicios públicos (agua, luz, teléfono, etc.) y privados (Internet, cable, etc.), pues lo respaldan los documentos de la constitución de la sociedad y el Aviso de Operaciones

Dar de alta al Personal

El personal contratado debe quedar inscrito en el Ministerio de Trabajo y en la Seguridad Social o CSS.

El registro de los contratos de los trabajadores es una protección para la misma empresa; y hay que saber que, a falta de un contrato escrito, el gobierno va a dar por cierto las afirmaciones que hagan los trabajadores. Paralelamente se hace el correspondiente registro en la CSS, tanto de la empresa como de los trabajadores de la misma.

Registrar la empresa en la AMPYME

A continuación debe registrarse la empresa en la AMPYME, Autoridad de La Micro, Pequeña y Mediana Empresa que es prescriptiva para los negocios cuya inversión inicial no sea mayor a los US $150,000.00. A partir de entonces podrá disfrutar de un incentivo fiscal mediante el cual las primeras dos declaraciones de la renta se exoneran del pago de impuestos, incluso si obtiene ganancias.

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Puesto en operación
Total ganado durante el año 1 = $ 218,825.88
Total ganado durante el año 2 = $  437,651.76

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Valor Actual Neto ( de 2 años)
$ 259,735.16

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Tasa Interna De Retorno (de 2 años)
591%

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Estudio de mercado

Definición del producto

El bien de este producto es económico con calidad porque se ajusta como un brazalete a tu muñeca que a su vez puedes ajustarla al tamaño que corresponda, se acomodara sin problema, ¿puedes combinarla con tu estilo de vestimenta ya que se puede cambiar los colores de paleta cómo funciona esto? Sencillo solo entras ajuste en la parte de diseño y te encontraras con esta opción, como sucede esto porque el material superior del smartwatch es trasparente y adentro están las luces que lo ilumina a su color elegido que hace parecer que ya viene de fabrica con su pintura otorgada, la correa no cuenta con esta opción solo tiene dos colores el negro y blanco y además podrás realizar tus actividades sin la preocupación de que se dañe fácil cuenta a la resistencia al agua y además con un protector de pantalla, su pantalla es táctil que mide 1,35 pulgada con 455x455 de pixeles y si tiene dificultad al desplegarte con la pantalla no te preocupes puedes usar el lápiz táctil o por medio de voz,  una memoria RAM de 1,10GB y almacenamiento interno 25 GB, tiene un sistema operativo Android que permite navegar por internet podrás utilizar tus aplicaciones favoritas obteniéndola en Galaxy Store , cuenta con conexión a bluetooh y wifi, la batería resiste 23 horas y su carga solo dura 45 minutos con el cargador inalámbrico, trae la opción modo nocturno y puedes ajustar el brillo que te parezca adecuado

Objetivos del estudio de mercado

Contamos con una página online cual es https://smmasyeh.com.pa donde los usuarios pueden registrarse de manera fácil y gratuita solo tiene que llenar los datos que estos implican el nombre y apellido, edad, numero o correo, la contraseña y listo para que puedan acceder con el correo o el número de teléfono y su contraseña, al entrar se encuentra con varias opciones que se podrá visualizar e interactuar como donde pueden hacer una corta encuesta, comentar sus quejas o peticiones en cada foto del artículo y darle like a su favorito, contactar unos de nuestro servicio al cliente para responder las preguntas que quiera hacer el cliente a más detalles, aprovechar las ofertas anunciadas, estará los horarios, ubicación y fotos del local.

Organización del estudio de mercado

En nuestro local estará abierto y cerrado con los horarios del Mall de 11:00 AM a 19:00 PM de lunes a domingo con expeciones de los días feriados en nuestro local, el smartwatch cuenta con nuestra marca autentica masyeh este producto es nuevo en el mercado con originalidad que se puede conseguir hiendo en la dirección de Transístmica, San Miguelito.

Análisis de la oferta

Como es un producto nuevo lanzado al mercado claramente este producto tiene su oferta que es recomendada, el producto en su costo original es de 200.00 dólares, en la propaganda de la publicidad se va a poner que su precio sería de 300.00 dólares esto se utilizaría de estrategia, los clientes pueden conseguir una buena rebaja con unos sencillos pasos, solo tienen que entrar a la página online llenar la encuestas con sus respuestas propias y al enviarlas automáticamente le saldrá su código que sería su cupón de rebaja de 215.00 dólares que se le guardaría en el apartado de código que solo sería limitado, que después de terminar la encuesta también se desbloqueara la opción de sorteo que cada usuario tiene su propio ID que se utilizara para variar a los ganadores cada fin de semana por tiempo limitado el costo de esta promoción sería de 225.00 dólares y la última opción es que si un amigo, familiar o conocido le ha recomendado esta oferta a una persona que sería el cliente entonces llenaría la encuesta luego se va a la opción Friends e ingresas el ID de la persona que se lo ha recomendó y ya obtendría la rebaja de 230.00 dólares por tiempo limitado, entonces los clientes verían cual cupón les beneficiaria, además si el cliente se encuentra en nuestro local se le brindara la conexión de WI-FI para que pueda acceder a la página sin problema.

Análisis de la demanda

En cada base de datos de cada usuario se ha sacado una barra estadística de edad demostrando cuales son las que entra que es de 12 años hasta 45 años, lo que más cotizan son los de 18 a 35 años la razón es por facilitación de trabajo se a dado un motivo la repuesta es que se le hace más rápido la cuestión de obviamente revisar la hora y ver o contestar mensaje en un solo movimiento o ver su brazo con su brazalete de smartwatch masyeh que puedes hablarle y activara las opciones que solicites, que buscar, sacar o levantar el móvil, también se a analizado que las 4 semanas de un mes sacando los días de quincena y fines de semanas no se llena mucho de clientes entonces con más porcentajes de clientes con frecuencia son los fines de semanas y días de quincena.

Precios, tarifas o costos de los bienes y servicios con comercialización de los bienes y servicios

Primero se hace una lista de los ingresos semanales, fin de semana, quincenal y mensuales con el total, una lista de los gastos fijos y que varían de cada mes, un cálculo de la diferencia entre gastos e ingresos, para pagar el porcentaje de los trabajadores con bono extra si cumple con los objetivos meta de la venta, el pago del alquiler del local, mantenimiento, luz y agua, el pago de los materiales y aparte pagar a la fábrica de producción del producto, tener fondos y ganancias beneficiarias.

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Objetivo general de este proyecto

Tenemos como objetivo informar, ampliar y presentar un proyecto que garantice los mejores estándares de calidad, eficiencia, mod y estilo en el mercado de la relojería, adoptando la excelencia como nuestro método de trabajo diario.

Además de brindar un servicio y productos en condiciones de equidad, legalidad y transparencia para cualquier tipo de usuario o comprador.

Objetivos específicos del proyecto

·         Vender relojes de calidad y precio, con la garantía más optima que se puede ofrecer.

·         Ofrecer o sugerir al comprador relojes que se ajusten mejor a su estilo de vida, para una mayor comodidad, desde estilos básicos e incluso lo más eficiente en tecnología de relojería hasta la fecha.

·         Recrear y mejorar el estilo de los relojes clásicos y ofrecerlos al público con diferentes estándares y opciones de donde elegir.

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Estudio técnico

Localización del proyecto

Nuestra tienda se encuentra dentro del Moll en planta #2, local – 7 se a elegido este lugar porque cumple con buena posición de clientes de 54,000 personas que frecuentan ese lugar no exactamente todos los días, pero si en general la suma total por el momento, también por que cuenta con un pacifico ambiente, la iluminación controlada y una temperatura fría, e igual la necesidad del cliente que busca este producto que estará informado de nuestra ubicación para que pueda conseguirlo y con gusto será atendido.

Tamaño del proyecto

Se va calcular la cantidad que sea necesaria para producir por eso contamos con la página online que nos mantendrá informado cuantas personas van a cotizar nuestro producto.

Tecnología, Ingeniería del proyecto

El producto es elaborado por una fábrica que se ha hecho contrato para armar el producto con su manual, dentro de este manual contiene las indicaciones del paso a paso y donde va colocado cada pieza hasta lograr completarlo como se indicó, la fábrica hace primero un modelo en 3D para luego fabricar el primer modelo original para que sea un modelo guía que pueda reproducción más unidades solicitadas con sus maquinarias que conlleva el control de la calidad.

Aspectos de la organización

Esta la mayoría de ideas, formulación y planificación del proyecto analizadas, cuenta con un fondo que será útil si surge una crisis que este afectando el proyecto como incendios, robos o por otras circunstancias no conocida futuramente, en la calidad del producto estos contaran con repuesto que se tendrá que mandar a fabricar, porque si llega un cliente con una queja que su producto tiene fallos de por si de fábrica que no tiene arreglo contara con su  devolución inmediata para evitar malas propagandas, en otra parte el cliente viene con problemas de su producto pero más superficial y se ve que tiene arreglo entonces los técnico que son los trabajadores del local arreglaran ese problema.

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Estudio legal

La clasificación de mercancías en las subpartidas de una misma partida está determinada legalmente por los textos de estas subpartidas y de las notas de subpartidas, así como, mutatis mutandis, por las reglas anteriores, bien entendido que solo debe compararse subpartidas del mismo nivel. En función de este texto el producto en análisis se ubica en la subpartida 8517.62, como un aparato de recepción de datos e imágenes.

Considerado lo anteriormente expuesto la dirección de gestión técnica en aplicación de las normas de procedimiento aduanero centroamericano y conforme lo dispone la ley.

Primero: Determina que el producto en análisis discreto como reloj de pulso en el capítulo 91 y en la aplicación de las reglas generales interpretación 1 y 6, del arancel nacional de importación se clasifica como aparato para la recepción de imagen u otros datos, (reloj inteligente) bajo el inciso arancelario 8517.62.00, con gravamen arancelario del 0% sobre su valor CIF., 5% de I.S.C. y sujeto al pago de ITBMS del (7%).

Segundo: La clasificación arancelaria en la presente resolución anticipada, está sujeta a las modificaciones o enmiendas a la nomenclatura del sistema armonizado de designación y codificación de mercancía, incluye sus notas explicativas que en el futuro sean aprobadas por el consejo de cooperación aduanero.

Tercero: La presente resolución anticipada tendrá un periodo de vigencia por 5 años.

Cuarto: Contra la presente resolución anticipada cabe recurso de reconsideración dentro de los siguientes cinco días hábiles, luego de notificarse en la dirección gestión técnica.

Quinto: Contra la presente resolución anticipada cabe recurso de apelación dentro de los siguientes cinco días hábiles, luego de notificarse ante la comisión de arancelaria o su cuerpo de sucesor.

Sexto: Remitir copia de la presente resolución anticipada a los administradores regionales de la autoridad nacional de aduanas.

Séptimo: Publicar la presente resolución anticipada en el sitio web de la autoridad nacional de aduanas http://wwwana.gob.pa/.

Fundamento legal: Reglamento al código aduanero uniforme centroamericano resolución No. 224-2008 COMIECO XLIX, adoptando por la república de Panamá mediante la ley 26 del 17 de abril de 2013 y la resolución 466 de12 de diciembre de 2014, por el cual se reglamenta la emisión de resolución anticipadas.

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Estudio de impacto ambiental

Descripción del medio ambiente natural

El lugar es un lote, no está en el proceso de instalación, pero si en planes futuros sería una segunda opción si las ganancias primarias bastan lo suficiente para montar una nueva instalación de un local y cubrir sus gastos futuros, se encuentra en vía transimica, el terreno tiene zonificación para comercio, son 2500 mts de terreno ondulando esquinero cerca del hotel avalo, su costo total de compra es de 375.00 dólares.

Medio ambiente con o sin proyecto

Es un sin proyecto porque solo esta lote para futuras construcción para una propiedad, a su alrededor se encuentra 30 árboles grandes y uno de eso son los cocoteros, drácena una especie de árbol dragón, areca una especie de dypsis, dracena una especie de cordyline, lognguián una especie dimocarpus , fresno chino una especie de pterocaryas, lagerstroemia indica una especie de mirtos ,plantas como sisal una especie de magueyes, cáñamo de mauricio una especie de fiques, caoba de Senegal una especie de khaya, antiaris toxicaria, el tipo de césped como grama San Agustín.

Identificación del impacto

En su planeación de medidas futuras se pondrá cámaras de vigilancia instaladas en cada perímetro en la zona.

Medidas de mitigación

Se tiene en cuenta la precaución de riesgo futuros como extintor, tanque tricapa de 5000 litros de 45 cm horizontal arriba, abajo 215 cm y vertical 165 cm, verificar dos veces a la semana las tuberías.

Evaluación global de impacto ambiental

Se utilizará para evaluar y analizar los efectos ambientales la matriz de Leopold.

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Industrial Personal Watches O I.P.W

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Se trata de un proyecto con el cual se planea elaborar una mejor comercialización de relojes, optando desde los más clásicos hasta lo más innovador.

Investigando en el ámbito de la creación de relojes, se sugiere un método por el cual sea útil renovar antiguos estilos de relojería.

Nuestro proyecto o método es económico con calidad porque se ajusta como un brazalete a tu muñeca que a su vez puedes ajustarla al tamaño que corresponda, se acomodara sin problema, ¿puedes combinarla con tu estilo de vestimenta ya que se puede cambiar los colores de paleta cómo funciona esto? Sencillo solo entras ajuste en la parte de diseño y te encontraras con esta opción, como sucede esto porque el material superior del smartwatch es trasparente y adentro están las luces que lo ilumina a su color elegido que hace parecer que ya viene de fabrica con su pintura otorgada, la correa no cuenta con esta opción solo tiene dos colores el negro y blanco y además podrás realizar tus actividades sin la preocupación de que se dañe fácil cuenta a la resistencia al agua y además con un protector de pantalla, su pantalla es táctil que mide 1,35 pulgada con 455x455 de pixeles y si tiene dificultad al desplegarte con la pantalla no te preocupes puedes usar el lápiz táctil o por medio de voz,  una memoria RAM de 1,10GB y almacenamiento interno 25 GB, tiene un sistema operativo Android que permite navegar por internet podrás utilizar tus aplicaciones favoritas obteniéndola en Galaxy Store , cuenta con conexión a bluetooh y wi-fi, la batería resiste 23 horas y su carga solo dura 45 minutos con el cargador inalámbrico, trae la opción modo nocturno y puedes ajustar el brillo que te parezca adecuado

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El proyecto dura aproximadamente 3 meses.
Si tiene existo se hara mas estudios futuramente para nuevos proyectos.

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Universidad Metropolitana De Ciencia Y Tecnologia                    (UMECIT)

Integrantes:
Karel Torres
8-990-2218

Melyaris Urriola
8-992-203

Roberto Reyna
8-977-1450

Proyecto Final
Industrial Personal Watches O I.P.W