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- O Governo fica responsável pelo planejamento físico territorial da cidade;
- Maceió é considerada cidade de porte médio;
- Concluído o Plano de Desenvolvimento de Maceió e o Código de Urbanismo;
- COHAB passa a restringir a produção de habitação até a década de 1990;
- Primeiro Diagnóstico Habitacional de Alagoas;
- Grande Inundação nas margens da Lagoa Mundaú;
- Implementação de unidades habitacionais no Tabuleiro;
- Conclusão da Via Expressa;
(Imagem: Rua do Comércio na Década de 80)

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- Verticalização da ocupação imobiliária na orla marítima norte;
-Lei que define novo abairramento de Maceió;
- Produção de moradias em loteamentos populares através de iniciativas não governamentais ou mesmo paragovernamentais.

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-  Plano de Estratégico, o Plano Diretor Participativo de Maceió, o Plano Estratégico Municipal para Assentamentos Subnormais (PEMAS) e a Política Habitacional de Interesse Social para Maceió (PHIS);
-  Expansão urbana para o norte disputando, nesse caminho, espaço com os canaviais, marca da economia local e regional;
-  BRASKEM impôs-se como barreira física e sanitária à expansão urbana;
- SEBRAE  fortalece a economia da e a migração para Maceió;
(Imagem: Orla de Maceió nos anos 2000).

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- Intensificação da ação do Estado com a implementação de convênios;
- Inauguração de conjuntos habitacionais  nos bairros Tabuleiro, Jatiúca, Farol e Jacintinho;
-  Iniciadas obras de grande porte e com funções estruturais na malha viária da cidade;
-Aterro de parte de ilhas lacustres da lagoa Mundaú nos bairros do Trapiche da Barra até a Levada;
-  Modificações na orla marítima de Maceió;
-  Implantação da Salgema S/A;
(Imagem: orla de Maceió nos anos de 1970)