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2023 03 14 Rénovation Thermique AMI La Toussuire

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La rénovation globale

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2023 04 04 Rénovation Thermique AMI La Toussuire

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Support argumentaire réalisation de travaux V2

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RENOVATION DES STATIONS DE MONTAGNE 2021-2026

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RENOVATION DES STATIONS DE MONTAGNE 2021-2026

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Piloté par Atout France, un nouveau programme de France Tourisme Ingénierie, "Rénovation des stations" vise à accélérer la rénovation globale de l'immobilier de loisir (et plus spécifiquement les copropriétés traditionnelles et les résidences de tourisme) de 50 stations de montagne sur les 5 prochaines années autour d'actions très opérationnelles à court terme. Il s'inscrit dans le dispositif Avenir Montagnes initié par l'Etat

Le programme vise à identifier, concevoir et mettre en œuvre les dispositifs les plus adaptés pour accélérer les processus de rénovation globale de ces copropriétés (copropriétés traditionnelles et résidences de tourisme) pour, d'une part, pérenniser l'attractivité commerciale et la performance touristique de ces lits et, d'autre part, contribuer activement à la transition des stations vers un modèle plus durable. Il s'agit aussi d'engager une approche transversale de la rénovation des stations pour répondre à l'ensemble des préoccupations des acteurs.

Suite à un appel à manifestation d'intérêt organisé fin 2021, 25 premières stations de montagne ont été sélectionnées et bénéficient actuellement d'un accompagnement en ingénierie important pendant 30 mois correspondant à un engagement financier de plus de 100 000 euros.

L'accompagnement FTI des 25 lauréats se traduit par de l'ingénierie dédiée pour chacune de ces 25 destinations, ainsi que par la recherche et la production collective de solutions avec l'ensemble des lauréats, pour apporter des réponses opérationnelles à ces 8 sujets transversaux.

Pour ce faire, il s'agit d' avoir recours à divers leviers...

Structuration d'une gouvernance de projet ;

Accompagnement technique en rénovation immobilière ;

Expertise juridique ;

Propositions et création de mesures incitatives ;

Identification / émergence de mesures coercitives ;

Organisation / structuration de nouveaux modèles économiques ;

Développement et/ou consolidation d'outils de connaissance et/ou de pilotage du sujet ;

Création de groupes de travail dédiés à chaque sujet transversal.

... et de faire coïncider une double vision des enjeux :

La vision de la destination (proposer une offre de qualité homogène répondant aux attentes de la clientèle, améliorer le confort et la qualité d'usage pour une montagne hiver comme été, améliorer l'image de la station, engager une transition énergétique indispensable, etc.) ;

La vision des propriétaires (mieux louer pour rentabiliser l'investissement ou faire face aux charges de plus en plus élevées, gérer leur patrimoine, l'améliorer afin qu'il ne se dégrade pas ou se paupérise, être considérés par et comme les acteurs de la station, etc.).

En outre, l'organisation de journées techniques collectives environ 2 fois par an par Atout France et la Banque des Territoires, en présence des services de l'Etat, permettra de présenter les avancées, mettre en évidence certains points de blocage (techniques, juridiques, réglementaires, législatifs), recueillir des avis et/ou apporter des éclairages issus de retours d'expérience hors appel à manifestation d'intérêt.Une première journée collective a eu lieu le 08 juin 2022 à Paris.
​> Les secondes journées collectives se tiendront les 20 et 21 mars 2023 dans la station de la Mongie (domaine skiable Grand Tourmalet).

L'expérimentation à l'origine du programme

Atout France, dans le cadre du dispositif France Tourisme Ingénierie en partenariat avec la Banque des Territoires et les services de l'Etat, a engagé une expérimentation durant 2 ans, de juin 2018 à juin 2020, visant à étudier les différentes pistes d'actions et solutions opérationnelles envisageables, à cadres fiscal et réglementaire constants.

Ce travail mené avec 13 stations-test (10 en montagne et 3 sur le littoral) a confirmé qu'il n'existe pas de solution unique mais différents leviers à mobiliser en fonction du contexte de chaque station.

Un bilan de l'expérimentation a été dressé et est téléchargeable :

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Renovation des stations de montagne 2021-2026

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Piloté par Atout France, un nouveau programme de France Tourisme Ingénierie, "Rénovation des stations" vise à accélérer la rénovation globale de l'immobilier de loisir (et plus spécifiquement les copropriétés traditionnelles et les résidences de tourisme) de 50 stations de montagne sur les 5 prochaines années autour d'actions très opérationnelles à court terme.

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France Renov', pour tous les parcours de travaux

France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat, est le point d'entrée unique pour tous les parcours de travaux : il donne aux Français un égal accès à l'information, les oriente tout au long de leur projet de rénovation, et assure également une mission d'accompagnement spécifique auprès des ménages aux revenus les plus modestes. Ce réseau est organisé territorialement, avec le concours des collectivités locales, et notamment des Régions, et s'articule de façon complémentaire avec les programmes locaux d'amélioration de l'habitat conduits par les collectivités territoriales.

Les informations et conseils délivrés par France Rénov' sont neutres, gratuits et personnalisés, afin de sécuriser le parcours de rénovation, faciliter la mobilisation des aides financières et mieux orienter les ménages vers les professionnels.

Avec France Rénov', les ménages disposent de plusieurs canaux pour préparer et sécuriser leur projet de rénovation :

- Une plateforme web (france-renov.gouv.fr) sur laquelle ils peuvent trouver des informations utiles au sujet de la rénovation de l'habitat, un outil de simulation permettant d'identifier les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique de son logement, ainsi qu'un annuaire des artisans qualifiés RGE ;
- Un numéro de téléphone national unique (0 808 800 700) pour joindre les conseillers France Rénov' ;
- Un réseau de plus de 450 guichets uniques " Espaces Conseil France Rénov' ", répartis sur l'ensemble du territoire, pour informer et conseiller les ménages. Ce réseau, qui fusionne les anciens Espaces Conseil FAIRE et les Points rénovation information de l'Anah (PRIS), poursuivra son déploiement en partenariat avec les collectivités locales.
Une campagne de communication débutera dès le 17 janvier pour mieux faire connaître ce service public aux Français.

Mon Accompagnateur Rénov', pour les projets les plus ambitieux

Les projets de rénovation ambitieux sont parfois complexes à appréhender, mettre en œuvre et financer. Pour faciliter le passage à l'acte et sécuriser le parcours des ménages, les particuliers peuvent être accompagnés tout au long de leur projet de travaux par un interlocuteur de confiance : Mon Accompagnateur Rénov'.

Il assure le suivi sur les aspects :

- techniques, comme le choix des travaux,
- administratif et financiers, notamment pour mobiliser les aides financières disponibles,
- social, pour accompagner les ménages les plus fragiles.

En 2022, Mon Accompagnateur Rénov' s'appuie sur le réseau des opérateurs de l'Anah et des Espaces Conseils France Rénov'. Il s'étendra dès 2023 à de nouveaux acteurs agréés afin de permettre à tous de bénéficier d'un accompagnement individualisé et d'ainsi favoriser la concrétisation des projets les plus ambitieux.

MaPrimeRénov' Sérénité

Les ménages aux revenus les plus modestes peuvent désormais bénéficier du dispositif MaPrimeRénov' Sérénité afin de réaliser une rénovation globale :

- Des taux de financement avantageux, jusqu'à 50% ou 35% des travaux réalisés, plafonnés à 30 000 €, et cumulables avec des primes spécifiques et les aides des collectivités locales ;
- Un gain énergétique minimum de 35% ;
- Un accompagnement individuel systématique ;
- La possibilité de bénéficier en complément, à partir du 1er juillet 2022, des primes CEE par geste ou de la prime CEE Coup de pouce " rénovation performante ".

Le prêt avance rénovation pour financer le reste à charge

Afin d'aider les ménages à financer le reste à charge de leur travaux, les réseaux bancaire La Poste et le Crédit Mutuel s'engagent avec " le prêt avance rénovation ". Les ménages pourront rembourser le prêt lors de la vente de leur logement, et les intérêts au fil de l'eau.
Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée chargée du logement : " La mise en place de France Rénov' est un grand pas pour accompagner les ménages dans leur projet de rénovation. Notre ambition d'éradiquer les passoires thermiques passe par une meilleure information et un accompagnement des ménages. Le gouvernement est prêt à aider l'ensemble des Français dans leurs travaux, afin de réussir la transition écologique. "
Thierry Repentin, Président de l'Anah : " Avec France Rénov', l'Anah accompagnera les ménages pour les aider à réaliser les rénovations les plus ambitieuses. Le service public de la rénovation de l'habitat est une réponse concrète aux besoins de conseils et d'accompagnement des ménages. C'est la reconnaissance également du travail réalisé depuis plus de 50 ans par l'Anah, afin d'améliorer l'habitat privé aux cotés des collectivités et de nos concitoyens. "

Retrouvez en ligne :

- Le dossier de presse France Rénov'

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France Rénov : le service public de la rénovation de l'habitat

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La plateforme France-renov.gouv.fr est désormais en ligne pour informer, guider et orienter les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique de leur logement. Les ménages disposent également d'un numéro de téléphone unique pour contacter un conseiller France Rénov' (0 808 800 700).

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L’Asder agit pour la transition énergétique

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L’Asder agit depuis plus de 40 ans, à l’échelle nationale et locale pour une transition énergétique durable et solidaire.