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Calendrier de travail actualisé - 23/10/2024

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Calendrier de travail actualisé - 23/10/2024

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Jusqu'au 21 juin

15 min

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Quel type de logement habitez-vous ? Avez-vous l'intention de déménager dans les prochaines années ? Covoiturez-vous pour aller au travail ? Si non, quels sont les freins ?

Autant de questions proposées par le collectif citoyen idéÔ Mauges pour mieux comprendre les modes de vie dans les Mauges et pour collecter des données essentielles qui permettront d'éclairer les choix des élus en matière de politiques publiques.

Cette enquête est anonyme et nécessite 15 minutes pour être complétée.

Votre participation est essentielle, nous vous remercions pour le temps que vous prendrez.

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Quel mode de vie dans les Mauges ? - Mauges Communauté

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Faites-nous connaître vos pratiques et vos besoins en terme de déplacements et d'habitat sur le territoire de Mauges Communauté en répondant à cette enquête

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Clarification de l'autosaisine à la lumière de la démarche

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Clarification de l'autosaisine à la lumière de la démarche

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Les facteurs d'évolution impactant les questions d'habitat

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Les facteurs d'évolution impactant les questions d'habitat

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Un fort dynamisme démographique

Dans les Pays de la Loire, le nombre de ménages a augmenté de 1,2 % par an entre 2008 et 2018, soit 0,3 point de pourcentage de plus qu'en France métropolitaine. En 2018, les habitants résidant dans la région sont 3,8 millions et se répartissent en 1,7 million de ménages. La région se démarque par un fort dynamisme démographique, comparé au reste de la France. Mieux connaître l'évolution de la population, les caractéristiques des futurs ménages et leurs conséquences sur les besoins en logements est donc essentiel pour les acteurs publics en charge de l'aménagement du territoire et des politiques locales de l'habitat.

Une croissance du nombre de ménages qui ralentirait

Si les tendances démographiques et les comportements de cohabitation se poursuivaient ( pour comprendre), le nombre d'habitants dans les Pays de la Loire atteindrait 4,2 millions en 2050, répartis en 2,1 millions de ménages. Avec +0,6 % de croissance annuelle moyenne du nombre de ménages, le rythme serait moins soutenu qu'entre 2008 et 2018 : pour autant, il représenterait 12 000 ménages supplémentaires en moyenne chaque année ( figure 1).

La région se classerait au troisième rang des régions de France métropolitaine (derrière la Corse et l'Occitanie : +0,7 %), et le rythme de croissance serait supérieur à la moyenne métropolitaine (+0,4 %).

La croissance démographique porterait la croissance des ménages

La croissance du nombre de ménages se décompose en trois effets : l'évolution de la population dans son ensemble (c'est-à-dire l'effet croissance démographique) ; l'évolution de la composition de la population selon les âges (c'est-à-dire l'effet vieillissement de la population) ; enfin, l'évolution des structures familiales (c'est-à-dire l'effet mode de cohabitation).

Dans les Pays de la Loire, la croissance du nombre de ménages serait principalement portée par la croissance du nombre d'habitants (+0,3 %), liée à l'attractivité de la région. Le fort dynamisme démographique ligérien ralentirait entre 2018 et 2050, mais expliquerait pour moitié l'augmentation du nombre de ménages : +13 300 habitants par an en moyenne, soit 5 900 ménages supplémentaires par an.

Le deuxième effet est celui du vieillissement de la population, lié à l'arrivée aux âges avancés des générations du baby-boom. Ce phénomène est le seul dont l'effet s'amplifierait. En effet, à comportement de cohabitation donné, il contribuerait à hauteur de 2 800 ménages supplémentaires par an entre 2018 et 2050, contre 1 300 entre 2008 et 2018. Si les tendances démographiques récentes se prolongeaient, 1 192 000 personnes âgées de 65 ans ou plus résideraient dans la région en 2050 (767 000 en 2018), soit 28 % de la population (contre 20 % en 2018).

Troisième effet, l'évolution des modes de cohabitation ferait également augmenter le nombre de ménages : +3 300 ménages par an en moyenne. La taille des ménages diminuerait globalement à âge donné, du fait notamment des hypothèses relatives à l'augmentation des séparations et de la part des personnes vivant seules. Les hypothèses relatives à l'âge de départ des enfants du ménage ou au départ des personnes âgées en institutions n'affecteraient que marginalement le nombre de ménages projeté.

Le couple avec ou sans enfant représenterait moins d'un ménage sur deux en 2050

Le couple avec ou sans enfant représenterait moins d'un ménage sur deux en 2050 : 47 % des ménages en 2050, contre 55 % en 2018, marquant ainsi une évolution majeure des types de ménage. La baisse serait du même ordre de grandeur dans les cinq départements de la région. La Vendée, département des Pays de la Loire avec la part de couples la plus élevée en 2018, resterait alors le seul département ligérien où le couple avec ou sans enfant représenterait encore un peu plus d'un ménage sur deux en 2050.

De façon symétrique, la part des ménages de personnes seules serait en hausse dans les Pays de la Loire, passant de 35 % des ménages en 2018 à 43 % en 2050. À cette date, la Loire-Atlantique serait le département ligérien avec la part la plus élevée de ces ménages d'une seule personne (44 %).

Les familles monoparentales et les autres types de ménages (colocations, familles avec une ou plusieurs personnes isolées, ménages avec plusieurs familles) représenteraient respectivement 8 % et 2 % des ménages de la région en 2050, un ordre de grandeur comparable à celui de 2018 (7 % et 3 %).

La taille moyenne des ménages diminuerait dans les Pays de la Loire, passant de 2,20 personnes par ménage en 2018, à 1,99 en 2050. Le phénomène est le même qu'en France métropolitaine où la taille des ménages évoluerait de 2,19 personnes par ménage en 2018, à 1,98 en 2050.

Une croissance des ménages principalement à l'ouest de la région

Si les tendances démographiques et les comportements de cohabitation se poursuivaient, la croissance du nombre de ménages serait portée par l'ouest de la région.

La Loire-Atlantique serait le département ligérien où la croissance du nombre de ménages serait la plus forte (+1,0 % par an). Au contraire, le nombre de ménages resterait stable dans la Sarthe (0,1 %). À l'horizon 2050, seuls six territoires perdraient des habitants, mais aucun ne perdrait de ménages. Seulement trois territoires afficheraient un nombre de ménages stable (Nord Sarthe, Nord Mayenne et Sarthe Sud-Ouest) ( figure 2).

La Vendée connaîtrait une hausse du nombre de ménages (+0,7 % par an), liée à un vieillissement de la population plus marqué. En effet, sur le littoral vendéen, quasiment une personne sur deux aurait 65 ans ou plus en 2050.

Figure 2Évolution en nombre et taux de croissance annuel moyen des ménages, entre 2018 et 2050

Code bassin d'habitat

Libellé bassin d'habitat

Taux de croissance annuel moyen (en %)

Évolution du nombre de ménages

Figure 2Évolution en nombre et taux de croissance annuel moyen des ménages, entre 2018 et 2050

La plus forte croissance des ménages serait localisée dans la région nantaise

Les quatre zones de la région nantaise seraient celles où le nombre de ménages augmenterait le plus : de +1,0 % par an pour Nantes Métropole à +1,4 % pour Région Nantaise Nord. Cette hausse serait portée à plus de deux tiers par son dynamisme démographique, lui aussi le plus important de la région. Dans les quatre zones composant la région nantaise, le vieillissement de la population serait moins marqué que dans le reste des Pays de la Loire et n'aurait ainsi que peu d'effet sur la hausse du nombre de ménages. L'effet serait même nul pour Nantes Métropole.

En 2050, les ménages seraient plus souvent qu'aujourd'hui composés d'une seule personne, au point de représenter la moitié des ménages pour Nantes Métropole contre le tiers pour les trois autres zones.

23 700 logements supplémentaires par an entre 2024 et 2029

L'évaluation des besoins en logements dans la région des Pays de la Loire témoigne d'une dynamique soutenue, reflétant les enjeux démographiques et économiques de la région. Les besoins sont estimés à 23 700 logements par an entre 2024 et 2029 ( pour comprendre).

Plusieurs facteurs contribuent à cette dynamique complexe. Tout d'abord, l'accroissement du nombre de ménages, soutenu dans la région, expliquerait 76 % des besoins en logements ( figure 3).

Ensuite, les ménages déjà présents sur le territoire qui ne disposent pas de leur propre logement (sans-abris, ménages vivant dans un logement qui n'est pas le leur) ou qui souffrent de mal-logement (logements insalubres ou indignes, ménages en inadéquation financière ou physique avec leur logement) représenteraient 11 % des besoins en logements.

La vacance des logements est relativement faible dans les Pays de la Loire : 6,4 % de logements vacants en 2020 contre 8,2 % au niveau national. Dans certains bassins d'habitat, elle peut atteindre des niveaux élevés et constitue alors un gisement potentiel de nouveaux logements sans construction neuve. À l'inverse, dans les territoires tendus, une plus grande fluidité du parc suppose un minimum de logements vacants pour faire pression sur les prix. À l'échelle régionale, les besoins en logements vacants pour les territoires tendus l'emportent et représenteraient 7 % des besoins en logements sur la période 2024‑2029.

Le quatrième facteur correspond aux résidences secondaires nécessaires au développement touristique des territoires littoraux : 3 % des besoins leur seraient consacrés.

Enfin, 3 % des besoins en logements seraient dédiés au remplacement des logements retirés du marché. Le renouvellement du parc de logements représente un enjeu croissant pour redynamiser les centres-bourgs où les logements sont souvent plus anciens.

Encadré 1 - Des scénarios alternatifs

Encadré 2 - Partenariat

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D'ici 2050, 12 000 ménages supplémentaires à loger chaque année dans les Pays de la Loire - Insee Analyses Pays de la Loire - 128

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Si les tendances démographiques et les comportements de cohabitation se poursuivaient, le nombre de ménages augmenterait de 12 000 en moyenne chaque année, d'ici 2050 dans les Pays de la Loire

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les chiffres de la pauvreté en milieu rural en PDL

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les chiffres de la pauvreté en milieu rural en PDL

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Etude pauvreté

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Les nouvelles formes d'habitat émergentes dans les Mauges

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Les nouvelles formes d'habitat émergentes dans les Mauges

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Les facteurs de désirabilité des nouvelles formes d'habitat

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Les facteurs de désirabilité des nouvelles formes d'habitat

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Les critères de qualité de l'espace public

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Les critères de qualité de l'espace public

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Nouvelle référence à prendre en compte !

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Vous connaissez les 12 travaux d'Hercule,

mais connaissez vous les 12 critères de Jan Gehl ? Avant d'illustrer ceux-ci, et leur intérêt dans le domaine de l'aménagement de l'espace public, commençons par présenter Jan Gehl , et la nature de ses travaux (huhuhu).

et professeur émérite en aménagement urbain à l'école d'Architecture de l'Académie royale danoise de Copenhague. Ses travaux ont débuté par une étude des comportements humains dans l'espace public, sur base d'observations quantitatives, facilement observables, tel le s que l'âge moyen des personnes fréquentant un certain lieu public, la fréquence à laquelle ces personnes se déplacent à travers l'espace public, les activités qu'elles y pratiquent, etc.

La récolte et la mise en commun de ces données a permis d'effectuer certaines interprétations des résultats obtenus, des constats sur les relations entre les humains et l'espace public qu'ils traversent ou qu'ils occupent. Pour exemple, les piétons utiliseront le chemin le plus court, même si des obstacles sont présents sur leur passage ; ils opteront pour les lieux éclairés plutôt que sombres, etc.

De la même manière, le taux de fréquentation d'un espace public, et son type de fréquentation, va permettre d'identifier les forces et les faiblesses de cet espace. Nous pouvons prendre comme exemple la dimension de l'espace public  : e st-elle en accord avec son taux de fréquentation  ? L 'exemple de la répartition des mobilités au sein de cet espac e : les emplacements piétons/cyclistes/automobilistes sont-ils réparti s selon le taux de fréquentation  ?

Tout ce travail a donc permis à Jan Gehl et son équipe de synthétiser leur s observations et interprétations en une grille de 12 critères, répartis en trois grandes catégories : protection ; confort Ils constituent une base solide pour garantir la qualité des espaces publics , mais aussi pour prévoir des possibles aménagements qui régleraient certaines problématiques liées à ces espaces. Ces 12 critères sont présentés et décrits dans son livre "Pour des villes à échelle humaine".  ; plaisir.

Les 12 critères, voyons-les ensemble !

Nous tenterons ici de synthétiser ces 12 critères, en gardant bien entendu la répartition en trois grandes catégories tel les qu'elles sont présentes dans cette grille.

Dans un premier temps, la protection intervient sous trois angles différents  : la protection contre les accidents, la protection contre les crimes et la violence, qui se réfèrent à une même thématique de " se sentir en sécurité ", mais aussi la protection contre les expériences sensorielles désagréables, telles que la pluie, le vent, la chaleur, les odeurs, et bien d'autres...

Il s'agit sans doute des critères les plus difficiles à satisfaire : d'une part, chacun se sentira protég é d'une manière personnell e  : pour l'un, un simple trottoir sera suffisant, pour l'autre, une rambarde séparant la route du trottoir sera de mise. Les expériences sensorielles, quant à elle s , se disputeront l'une l'autre. Protéger de la pluie, par une toiture par exemple, signifiera également ne pas profiter du soleil les jours où celui-ci pointe le bout du nez. Il s'agit d'un des équilibre s sans doute l es plus due plus compliqués à trouver.

Dans un second temps, le confort intervient. Effectivement, une fois qu'on se sent en sécurité dans un lieu, l'envie de s'y sentir à l'aise fait son apparition. La grille de critère s décrit une série d'opportunité s qui permettront à l'utilisateur de se sentir à l'aise, confortable, dans l'espace public qu'il traverse ou qu'il occupe. Ainsi, nous reprendrons les opportunités de marcher, d'être debout, de s'asseoir, de regarder, de parler et d'écouter, de jouer et bouger. Ces différents éléments rendent déjà plus concrète la notion de confort, par l'interprétation de ces opportunités. " S'asseoir " par exemple, renvoie à la présence d'un certain aménagement qui le permettra, tel qu'un banc, une assise aménagée, etc.

Enfin, le plaisir intervient alors, l'opportunité de profiter de l'espace dans lequel on se trouve, de profiter de ce qu'il offre et de ce qui l'entoure. La notion d'échelle intervient ici  : l a dimension de l'espace public est-elle à dimension humaine  ? L 'idée est de ne pas se sentir trop petit face à de très hauts bâtiments, ou l'inverse. Les opportunités d'apprécier l'espace arrive nt ensuite, que ce soit au travers du climat par l'appréciation d'un rayon de soleil sur notre joue par exemple, ou au travers de nos sens : entendre le doux bruit d e l' écoulement de l'eau sur des rochers , sentir le parfum des fleurs, etc.

Un espace public utopique, ou presque ?

À vous de le découvrir ! Cette grille de critère s pourrait en réalité être développée durant des heures, des milliers d'exemples pourraient lui être attribués. En revanche, pourquoi pas, de votre côté, par curiosité ou par amusement, regarder ces nouveaux aspects des espaces publics que vous traversez, dans lesquels vous vous arrêtez quelques instants ou plusieurs heures ?

Vous pourrez sans doute ainsi mieux vous rendre compte de la raison de certain s aménagement s , du placement de certains arbres à tel ou tel endroit, de l'emplacement bien précis d'un banc... Sans oublie r cependant que tous les espaces publics n'ont pas été réalisés sur base de ces critères-là. Parvenir à garantir les 12 critères dans un espace public représente sans doute l'objectif ultime, qui sera malheureusement rarement atteignable dans les faits, au vu des nombreuses contraintes que l'on rencontre lors de la réalisation de ce genre de projets.

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Les 12 critères de Jan Gehl, l'Hercule de l'espace public

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Vous connaissez les 12 travaux d'Hercule, mais connaissez vous les 12 critères de Jan Gehl ? Avant d'illustrer ceux-ci, et leur intérêt dans le domaine de l'aménagement de l'espace public, commençons par présenter Jan Gehl, et la nature de ses travaux (hu

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Consulter le climat anticipé dans les communes des Mauges en 2050 : https://drive.google.com/drive/folders/1tWfjtldf8ZBuz8f_owe6qVszoBe5cT2j?usp=sharing

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en 2050 - 7 personnes de plus de 60 ans pour 10 personnes entre 24 et 59 ans soit env 41% de la population

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Projections de population 2005-2050 - Vieillissement de la population en France métropolitaine − Économie et Statistique n° 408-409 - 2007 | Insee

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En 2050, la France métropolitaine compterait entre 61 et 79 millions d’habitants selon les hypothèses de fécondité, de mortalité et de migrations retenues. D’après le scénario central

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Les freins à l'adoption des nouvelles formes d'habitat

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Les freins à l'adoption des nouvelles formes d'habitat