# data[].attributes.body
1. น.ส. กุลยา กลิ่มเกลี้ยง เลขที่ 3
2. น.ส. ศิริพิชญ์ ไชยมงคล เลขที่ 5
3. นายแทนคุณ ดันนอก เลขที่ 34
4. น.ส. ชิณรัตน์ สุเกต เลขที่ 36

# data[].attributes.headline
เช่น ยกที่ดินให้เพื่

# data[].attributes.body
เช่น ยกที่ดินให้เพื่อนโดยตกลงว่าเพื่อนจะมาเฝ้าบ้านให้ในทุก ๆ ครั้งที่ตนไม่อยู่บ้าน เช่นนี้เป็นสิทธิเหนือบุคคลผู้มาเฝ้าบ้านนั้น มิใช่สิทธิเหนืออสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.body
- ได้ เพราะ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1433 ระบุไว้ว่า ถ้าเจ้าของทรัพย์สินมิได้ชำระหนี้ตามภาระติดพันไซร้ ท่านว่า นอกจากทางแก้สำหรับการไม่ชำระหนี้ ผู้รับประโยชน์อาจขอให้ศาลตั้งผู้รักษาทรัพย์เพื่อจัดการทรัพย์สินและชำระหนี้แทนเจ้าของ หรือสั่งให้เอาทรัพย์สินออกขายทอดตลาด และเอาเงินที่ขายได้จ่ายให้ผู้รับประโยชน์ตามจำนวนที่ควรได้ เพราะเจ้าของทรัพย์สินไม่ชำระหนี้กับทั้งค่าแห่งภาระติดพันด้วย

# data[].attributes.headline
- นายแทนได้นำบ้านของ

# data[].attributes.body
- นายแทนได้นำบ้านของตนเองเข้าธนาคาร เพื่อมาค้ำประกันเงินกู้ ระยะเวลา 30ปี แต่เมื่อเวลาผ่านไปเพียง 10ปี นายแทนไม่ยอมชำระหนี้ต่อ โดยให้เหตุผลว่า ต้องเอาเงินไปทำธุรกิจ จึงไม่ได้มาชำระหนี้ต่อ ทางธนาคารจึงขอให้ศาลนำบ้านของนายแทนไปออกขายทอดตลาด เหตุนี้ ทางธนาคารทำได้หรือไม่ เพราะเหตุใด

# data[].attributes.headline
5. ผู้รับประโยชน์ต้อ

# data[].attributes.body
5. ผู้รับประโยชน์ต้องเสียค่าใช้จ่ายของตนเองรักษาซ่อมแซมการที่ได้ทำไปแล้วให้เป็นไปด้วยดี แต่ถ้าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันได้รับประโยชน์ด้วย เขาก็ต้องออกค่าใช้จ่ายตามส่วนแห่งประโยชน์ที่ได้รับ (ป.พ.พ. ม.1391 ว.2)

# data[].attributes.headline
14. ถ้าภาระติดพันยัง

# data[].attributes.body
14. ถ้าภาระติดพันยังเป็นประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์อยู่บ้าง แต่เมื่อเทียบกับภาระอันตกอยู่แก่อสังหาริมทรัพย์นั้นแล้ว ประโยชน์นั้นน้อยเหลือใจ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันจะขอให้พ้นจากภาระติดพันทั้งหมดหรือแต่บางส่วนก็ได้ แต่ต้องใช้ค่าทดแทน (ป.พ.พ. ม.1340 ว.2)

# data[].attributes.headline
13. ถ้าภาระติดพันหมด

# data[].attributes.body
13. ถ้าภาระติดพันหมดประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์ ภาระติดพันนั้นสิ้นไป แต่ถ้าเป็นไปได้ที่ภาระติดพันนั้นอาจจะเป็นประโยชน์ขึ้นมาได้อีกภายในสิบปีหลังจากการสิ้นไปดังกล่าว ภาระติดพันก็จะกลับมีขึ้นได้อีกหน (ป.พ.พ. ม.1340 ว.1)

# data[].attributes.headline
12. ภาระติดพันนั้น ถ

# data[].attributes.body
12. ภาระติดพันนั้น ถ้ามิได้ใช้สิบปี ย่อมสิ้นไป (ป.พ.พ. ม.1399)

# data[].attributes.headline
11. ถ้าอสังหาริมทรัพ

# data[].attributes.body
11. ถ้าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันและประโยชน์ที่ได้รับจากภาระติดพันตกเป็นของคน ๆ เดียวกัน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะให้เพิกถอนการจดทะเบียนภาระติดพันก็ได้ แต่ถ้ายังมิได้เพิกถอนทะเบียน ภาระติดพันยังคงมีอยู่ในส่วนบุคคลภายนอก (ป.พ.พ. ม.1398)

# data[].attributes.headline
10. ถ้าอสังหาริมทรัพ

# data[].attributes.body
10. ถ้าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันหรือประโยชน์ที่ได้รับจากภาระติดพันได้สลายไปทั้งหมด ภาระติดพันสิ้นไป (ป.พ.พ. ม.1397)

# data[].attributes.headline
9. ถ้ามีการแบ่งแยกปร

# data[].attributes.body
9. ถ้ามีการแบ่งแยกประโยชน์ที่ได้รับจากภาระติดพันนั้น ภาระติดพันยังคงมีอยู่เพื่อประโยชน์แก่ทุกส่วนที่แยกออกนั้น แต่ถ้าภาระติดพันนั้นไม่ใช้และใช้ไม่ได้ตามรูปการเพื่อประโยชน์แก่ส่วนใด เจ้าของอสังหาริมทรัพ์ส่วนนั้นจะเรียกให้อสังหาริมทรัพย์ตนพ้นจากภาระติดพันก็ได้ (ป.พ.พ. ม.1395)

# data[].attributes.headline
8. ถ้ามีการแบ่งแยกอส

# data[].attributes.body
8. ถ้ามีการแบ่งแยกอสังหาริมทรัพย์ ภาระติดพันยังคงมีอยู่ทุกส่วนที่แยกออก แต่ถ้าในส่วนใดภาระติดพันนั้นไม่ใช้และใช้ไม่ได้ตามรูปการ เจ้าของอสังหาริมทรัพ์ส่วนนั้นจะเรียกให้อสังหาริมทรัพย์ตนพ้นจากภาระติดพันก็ได้ (ป.พ.พ. ม.1394)

# data[].attributes.headline
7. ถ้ามิได้กำหนดไว้เ

# data[].attributes.body
7. ถ้ามิได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในนิติกรรมอันก่อให้เกิดภาระติดพัน ภาระติดพันนั้นย่อมติดไปกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้จำหน่ายหรือตกไปในบังคับแห่งสิทธิอื่น แต่การจะจำหน่ายหรือทำให้ภาระจำยอมตกไปในบังคับแห่งสิทธิอื่นต่างหากจากของผู้รับประโยชน์ในภาระติดพันไม่ได้ (ป.พ.พ. ม.1393)

# data[].attributes.headline
6. ถ้าภาระติดพันแตะต

# data[].attributes.body
6. ถ้าภาระติดพันแตะต้องเพียงส่วนหนึ่งแห่งอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นอาจเรียกให้ย้ายไปยังส่วนอื่นก็ได้ แต่ต้องแสดงได้ว่าการย้ายนั้นเป็นประโยชน์แก่ตนและรับเสียค่าใช้จ่าย ทั้งนี้ ต้องไม่ทำให้ความสะดวกของผู้รับประโยชน์ลดน้อยลง (ป.พ.พ. ม.1392)

# data[].attributes.headline
4. ผู้รับประโยชน์มีส

# data[].attributes.body
4. ผู้รับประโยชน์มีสิทธิทำการทุกอย่างอันจำเป็นเพื่อรักษาและใช้ภาระติดพัน แต่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเอง ในการนี้ เขาจะก่อให้เกิดความเสียหายแก่อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันได้ก็แต่น้อยที่สุดตามพฤติการณ์ ป.พ.พ. ม.1391 ว.1)

# data[].attributes.headline
3. เจ้าของอสังหาริมท

# data[].attributes.body
3. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันจะประกอบกรรมใด ๆ อันจะเป็นเหตุให้ประโยชน์แห่งภาระติดพันลดไปหรือเสื่อมความสะดวกหาได้ไม่ (ป.พ.พ. ม.1390)

# data[].attributes.headline
2. ถ้าความต้องการของ

# data[].attributes.body
2. ถ้าความต้องการของผู้รับประโยชน์เปลี่ยนแปลงไป ความเปลี่ยนแปลงนั้นไม่ให้สิทธิแก่เขาที่จะทำให้เกิดภาระเพิ่มขึ้นแก่อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพัน (ป.พ.พ. ม.1389)

# data[].attributes.headline
1. เจ้าของอสังหาริมท

# data[].attributes.body
1. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพัน ไม่มีสิทธิทำการเปลี่ยนแปลงในอสังหาริมทรัพย์นั้นซึ่งทำให้เกิดภาระเพิ่มขึ้นแก่ผู้รับประโยชน์ (ป.พ.พ. ม.1388)

# data[].attributes.headline
ในกรณีที่เจ้าของอสัง

# data[].attributes.body
ในกรณีที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีหนี้จะต้องชำระตามภาระติดพัน ถ้าไม่ชำระ ผู้รับประโยชน์อาจขอให้ศาลตั้งผู้รักษาทรัพย์เพื่อจัดการทรัพย์สินของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และชำระหนี้แทนเจ้าของผู้นั้นด้วย หรืออาจร้องขอให้ศาลสั่งให้เอาทรัพย์สินของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ออกขายทอดตลาด แล้วนำเงินที่ได้จ่ายให้แก่ผู้รับประโยชน์ตามจำนวนที่เขาควรได้

# data[].attributes.headline
เมื่อบุคคลหนึ่งทำนิต

# data[].attributes.body
เมื่อบุคคลหนึ่งทำนิติกรรมให้อสังหาริมทรัพย์ของตนตกอยู่ในภาระติดพันเพื่อประโยชน์ของอีกบุคคลหนึ่งโดยบริบูรณ์ตามกฎหมายแล้ว บุคคลผู้รับประโยชน์จากภาระติดพันดังกล่าวมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขสำคัญที่กำหนดในนิติกรรมนั้นด้วย หาไม่แล้วคู่กรณีอีกฝ่ายสามารถบอกเลิกนิติกรรมเช่นว่าได้ (ป.พ.พ. ม.1432)

# data[].attributes.headline
บทอนุโลมแก่ภาระติดพั

# data[].attributes.body
บทอนุโลมแก่ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
ความรับผิดของเจ้าของ

# data[].attributes.body
ความรับผิดของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในการไม่ชำระหนี้

# data[].attributes.headline
หน้าที่ของผู้รับประโ

# data[].attributes.body
หน้าที่ของผู้รับประโยชน์ในการปฏิบัติตามเงื่อนไข

# data[].attributes.headline
ลักษณะ8 บรรพ 4 (ม. 1

# data[].attributes.body
ลักษณะ8 บรรพ 4 (ม. 1429-1434)
ข้ออนุโลม (1388-1395) (1397-1400)

# data[].attributes.headline
ผลของภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.subject
ผลของภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
ภาระติดพันในอสังหาริ

# data[].attributes.body
ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ย่อมชื่อว่าเป็นทรัพยสิทธิเหนืออสังหาริมทรัพย์เท่านั้น หากเหนือสิ่งอื่นก็ไม่เป็นภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
6. ภาระติดพันในอสังห

# data[].attributes.body
6. ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์หมดประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์แล้ว

# data[].attributes.headline
5. ภาระติดพันในอสังห

# data[].attributes.body
5. ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับการใช้เป็นเวลาสิบปี

# data[].attributes.headline
4. อสังหาริมทรัพย์ที

# data[].attributes.body
4. อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับประโยชน์ หรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้รับโอนภาระติดพันมายังตน

# data[].attributes.headline
3. อสังหาริมทรัพย์ที

# data[].attributes.body
3. อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันได้สูญสลายไปทั้งหมด

# data[].attributes.headline
2. เจ้าของอสังหาริมท

# data[].attributes.body
2. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันบอกเลิกนิติกรรมที่ก่อให้เกิดภาระติดพันนั้น เนื่องจากผู้รับประโยชน์ละเลยไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในนิติกรรมดังกล่าว

# data[].attributes.headline
1. หากกำหนดว่าให้มีภ

# data[].attributes.body
1. หากกำหนดว่าให้มีภาระติดพันถึงเมื่อไร เมื่อครบกำหนดนั้น ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ก็สิ้นสุดลง

# data[].attributes.headline
การสิ้นสุดลงของภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.subject
การสิ้นสุดลงของภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
ภาระติดพันในอสังหาริ

# data[].attributes.body
ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์นั้นจะโอนกันไม่ได้แม้โดยทางมรดก เว้นแต่จะกำหนดในนิติกรรมอันก่อให้เกิดภาระติดพันนั้นว่าให้โอนได้

# data[].attributes.headline
ภาระติดพันในอสังหาริ

# data[].attributes.body
ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์จะได้มาก็แต่โดยทางนิติกรรมเท่านั้น ไม่อาจได้มาโดยทางอื่น เป็นต้นว่า ทางอายุความเช่นเดียวกับภาระจำยอม

# data[].attributes.headline
การได้มาซึ่งภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.subject
การได้มาซึ่งภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.subject
ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
คำว่า "ภาระติดพัน" (

# data[].attributes.body
คำว่า "ภาระติดพัน" (charge) นั้น หมายความว่า ความผูกพันที่จะต้องกระทำการอย่างใดอย่างหนึ่ง โบราณเขียนโดยไม่ประวิสรรชนีย์เป็น "ภารติดพัน"

# data[].attributes.headline
เป็นทรัพยสิทธิประเภท

# data[].attributes.body
เป็นทรัพยสิทธิประเภทหนึ่งที่ตัดทอนกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ กล่าวคือ อสังหาริมทรัพย์อาจต้องตกอยู่ในภาระติดพันอันเป็นเหตุให้ผู้รับประโยชน์มีสิทธิได้รับชำระหนี้เป็นคราว ๆ จากอสังหาริมทรัพย์นั้น