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Lo podemos encontrar dentro de la LRPPEJ del artículo 86-92

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Lo podemos encontrar dentro de la LRPPEJ del artículo 86-92

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Los bienes podrán ser objeto de primer registro en los siguientes casos:

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Los bienes podrán ser objeto de primer registro en los siguientes casos:

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En virtud de información de dominio en los términos del artículo 1052 del Código de Procedimientos.
Mediante información posesoria previo procedimiento señalado en el numeral 1055 del Enjuiciamiento Civil del Estado.
En virtud de bienes adquiridos por sucesión testamentaria o intestamentaria.
Desincorporación agraria a solicitud de la autoridad competente.
-Entre otros supuestos (Art. 82)
El registro de los bienes que se encuentren en los supuestos anteriores se llevará a cabo de acuerdo a lo que establezca el Reglamento de esta Ley.

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Las promociones que se lleven a cabo para efecto de concluir el procedimiento de usucapión o para inscribir posesión, podrán ser registradas desde que fueren presentadas, si así lo quiere el promovente.

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No podrán registrarse mediante información posesoria, las servidumbres continuas no aparentes ni las discontinuas, sean o no aparentes, ni tampoco el derecho hipotecario.

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En caso de inconformidad de parte legítima, se suspenderá el procedimiento para que se haga valer en cuanto a derecho corresponda.

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En caso de bienes que hayan sido objeto de subdivisión deberá estarse a los dispuesto en la Ley de Desarrollo Urbano y demás disposiciones aplicables.

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El registro de mandatos y poderes será opcional; si se opta por registrarlo debe manifestarse expresamente en el documento que al efecto se realice.

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El registro de mandatos y poderes será opcional; si se opta por registrarlo debe manifestarse expresamente en el documento que al efecto se realice.

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Este documento se registrará en la sección auxiliar que señala esta Ley.

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Sólo podrán inscribirse los poderes otorgados en el Estado de Jalisco o que se refieran a bienes inmuebles dentro del mismo, con una nota, tratándose de poderes especiales, en la sección de propiedad.

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Sólo podrán inscribirse los poderes otorgados en el Estado de Jalisco o que se refieran a bienes inmuebles dentro del mismo, con una nota, tratándose de poderes especiales, en la sección de propiedad.

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Para el registro de la revocación de un poder o mandato se requiere que éstos, hayan sido registrados previamente.

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La Institución llevará un índice alfabético de los registros de mandatos y poderes y su revocación, que contendrá como mínimo los nombres de los poderdantes y apoderados, los datos de identificación y fecha de presentación del documento que la contiene y el libro y folio registrado en que quedó incorporado el ejemplar del documento.

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- Las inscripciones de mandatos y poderes y su revocación que se inscriban en la Institución

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- Las inscripciones de mandatos y poderes y su revocación que se inscriban en la Institución

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La Institución expedirá a cualquier persona que lo solicite, un certificado que informe sobre la existencia, inexistencia o revocación de registros de mandatos y poderes

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Para que sea oponible a terceros, la revocación de mandatos y poderes deberá ser registrada en la oficina registral que corresponda a la adscripción territorial del Notario, ante quien fue otorgado el mandato o poder.

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En los mandatos y poderes otorgados en el Estado de Jalisco, los notarios deben anotar en los testimonios que de ellos expidan, la Oficina del Registro Público de la Propiedad en que correspondería tanto inscribir la revocación del mandato o poder, como solicitar el certificado de existencia o inexistencia de registro de revocación del mandato o poder.

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Lo podemos encontrar dentro de los artículos del 99-109

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Lo podemos encontrar dentro de los artículos del 99-109

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El notario, autoridad o titular registral podrá solicitar la inmovilidad registral, cuando vaya a celebrar un acto jurídico por el cual se declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes raíces o cualquier derecho real sobre los mismos o que sin serlo sea objeto. de registro, 

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El notario, autoridad o titular registral podrá solicitar la inmovilidad registral, cuando vaya a celebrar un acto jurídico por el cual se declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes raíces o cualquier derecho real sobre los mismos o que sin serlo sea objeto. de registro, 

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I. El notario, autoridad o titular registral, podrán solicitar a la institución, la inmovilidad por un término máximo de cuarenta y cinco días hábiles a partir de su expedición...
II. Deberá señalar respecto de la operación que pretende llevar a cabo:
a) Naturaleza del acto jurídico;
b) Nombre de los contratantes;
c) Inmueble materia de la operación, señalando sus antecedentes registrales

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Los efectos de la inmovilidad registral, no producen ningún derecho contractual y durarán cuarenta y cinco días hábiles, contados a partir del día y hora de la expedición del aviso ante el registrador.

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Si durante la vigencia del aviso cautelar, y en relación con la misma finca o derechos, se presenta otro documento contradictorio para su registro, éste último será objeto de una anotación preventiva, a fin de que adquiera la prelación que le corresponda.

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El registrador con el aviso del notario o del Juez en los casos que prevé la ley, hará inmediatamente una anotación preventiva en el folio registral del inmueble.

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El registrador con el aviso del notario o del Juez en los casos que prevé la ley, hará inmediatamente una anotación preventiva en el folio registral del inmueble.

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Si el aviso fuere incompleto, o los datos estuvieren equivocados, no se hará la anotación preventiva y se devolverá dentro de los dos días hábiles siguientes al solicitante, con una nota fundada en la que se le indiquen los motivos por los cuales no se efectúa la anotación, para que se subsanen las omisiones que tuviere el aviso.

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El aviso preventivo, tendrá una vigencia de noventa días hábiles.

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El registro definitivo de un derecho, surtirá efectos si se dio el aviso cautelar, desde el día y hora de su presentación y en el caso del aviso preventivo, desde el día y hora de su presentación.

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Lo podemos encontrar dentro de la LRPPEJ del artículo 112-120

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Lo podemos encontrar dentro de la LRPPEJ del artículo 112-120

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La rectificación de los errores deberá realizarse mediante anotación en la que conste fecha, hora, firma del registrador y sello y circunstancias que la motivaron.

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Los errores en los que incurriese el registrador al practicar un registro o anotación, podrán ser corregidos cuando sin duda los hubiere, de oficio o a solicitud de parte interesada.

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Los errores en los que incurriese el registrador al practicar un registro o anotación, podrán ser corregidos cuando sin duda los hubiere, de oficio o a solicitud de parte interesada.

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Los errores materiales o de concepto en los que se hubiere incurrido al practicarse los registros, serán corregidos por el registrador, a solicitud de la parte interesada.

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Se comete error material cuando se escriban unas palabras por otras, se omita la expresión de alguna circunstancia o se equivoquen los nombres propios o las cantidades al copiarlas del título o  cuando se practica un asiento, en parte o espacio distinto del que corresponda en el folio respectivo.

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Los errores materiales que se adviertan en los asientos de los diversos registros de la Institución o en los índices, serán rectificados con vista de los documentos respectivos, o de los protocolos, expedientes o archivos de donde procedan.

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Se comete error de concepto cuando al expresar en el registro alguno de los contenidos en el título, se altere o varíe su sentido, porque el registrador se hubiere formado un juicio equivocado del mismo.

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Se comete error de concepto cuando al expresar en el registro alguno de los contenidos en el título, se altere o varíe su sentido, porque el registrador se hubiere formado un juicio equivocado del mismo.

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Los errores de concepto podrán rectificarse a solicitud del notario o parte interesada. El concepto rectificado surtirá efectos de acuerdo al orden de prelación que le corresponda.

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Se considerará como error imputable al Registro, la práctica de una inscripción o anotación en lugar distinto del que le corresponde.

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Se considerará como error imputable al Registro, la práctica de una inscripción o anotación en lugar distinto del que le corresponde.

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Lo podemos encontrar dentro de los art. 121-124

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Lo podemos encontrar dentro de los art. 121-124

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Los propietarios de bienes registrados, podrán solicitar administrativamente ante la Institución, rectificación de la superficie de dichos bienes en los siguientes casos: 

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Los propietarios de bienes registrados, podrán solicitar administrativamente ante la Institución, rectificación de la superficie de dichos bienes en los siguientes casos: 

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I. Cuando la rectificación implique disminución de superficie...
II. A solicitud del propietario, ratificada ante notario o el registrador, cuando esta implique una corrección de cálculo...
III. Cuando la diferencia de superficie no sea mayor de un 10% de la totalidad del inmueble registrado, debiendo presentar solicitud por escrito ratificada ante el registrador o notario;
IV. En caso de error en el título registrado, cuando de manera evidente se desprenda que erróneamente se inscribió un lindero o colindancia.

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La diferencia de superficie que se encuentre colindando con un predio registrado y que se pretenda forme parte de éste, se anotará a solicitud de su poseedor.

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La diferencia de superficie que se encuentre colindando con un predio registrado y que se pretenda forme parte de éste, se anotará a solicitud de su poseedor.

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Las diferencias de superficie que se encuentren dentro de los mismos linderos de un predio registrado, se anotarán, en tratándose de predios urbanos, mediante solicitud ratificada ante el registrador o notario, a la que se acompañará plano de cartografía del predio debidamente certificado.

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Cuando se trate de predios rústicos, además del certificado catastral, deberán acompañarse diligencias de apeo y deslinde judiciales, de las que se desprenda que no hay oposición de los colindantes.

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Lo podemos encontrar dentro de los artículos del 125-141

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Lo podemos encontrar dentro de los artículos del 125-141

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Los registros definitivos no se extinguen en cuanto a terceros, sino por su cancelación o por el registro de la transmisión de dominio, o derecho real registrado a favor de otra persona.

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Los registros definitivos no se extinguen en cuanto a terceros, sino por su cancelación o por el registro de la transmisión de dominio, o derecho real registrado a favor de otra persona.

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Las anotaciones preventivas se extinguen por cancelación, por caducidad o por su conversión en registro.

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Para que el registro pueda ser cancelado por consentimiento de las partes, se requiere que estén legitimadas, tengan capacidad para contratar y hagan constar su voluntad en escritura pública.

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Tratándose de derechos reales distintos de la propiedad, la cancelación podrá hacerse por renuncia unilateral que haga el titular del derecho, por medio de documentos auténticos.

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Podrá pedirse y deberá ordenarse, en su caso, la cancelación total de inscripciones o registros definitivos, cuando:

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Podrá pedirse y deberá ordenarse, en su caso, la cancelación total de inscripciones o registros definitivos, cuando:

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I. Se extinga por completo el bien objeto de la inscripción o registro;
II. Se extinga, también por completo, el derecho inscrito;
III. Se declare la nulidad del acto consignado en el documento, en cuya virtud se haya hecho la inscripción o registro;
IV. Se declare la nulidad de la inscripción o registro;
V. Sea enajenado por venta de autoridad, el inmueble que reporte el gravamen, en el caso previsto en el artículo 2146 del Código;
VI. Cuando tratándose de una cédula hipotecaria o un embargo, hayan transcurrido tres años desde la fecha de su registro...

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Podrá pedirse y deberá declararse, en su caso, la cancelación parcial del registro preventivo o registro definitivo, cuando:

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Podrá pedirse y deberá declararse, en su caso, la cancelación parcial del registro preventivo o registro definitivo, cuando:

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I. Se reduzcan el bien objeto del registro; y II. Se reduzca el derecho registrado a favor del dueño del inmueble gravado

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Cancelado un registro, se presumen extinguidos los efectos producidos por el mismo.

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Cancelado un registro, se presumen extinguidos los efectos producidos por el mismo.

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-  Cuando se registre la propiedad o cualquier otro derecho real sobre inmuebles en favor del que adquiere, se cancelará el registro relativo al que transmite.
- Si para cancelar el registro se pusiera alguna condición, se requiere, además, el cumplimiento de ésta.
- Cuando se registre una sentencia que declare haber cesado los efectos de otra que esté registrada, se cancelará ésta.

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La cancelación de inscripciones o registro de hipotecas constituidas en garantía de títulos transmisibles por endoso lo podemos encontrar dentro del art. 137 de la LRPPEJ

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La cancelación de inscripciones o registro de hipotecas constituidas en garantía de títulos transmisibles por endoso lo podemos encontrar dentro del art. 137 de la LRPPEJ

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Las inscripciones de hipotecas constituidas con el objeto de garantizar títulos al portador, se cancelarán totalmente, si se hiciere constar por acta notarial, estar recibida y en poder del deudor, la total emisión de títulos debidamente inutilizados.

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Podrán cancelarse parcialmente las inscripciones hipotecarias de que se trate, presentando acta notarial que acredite estar recibidos y en poder del deudor, debidamente inutilizados los títulos, los cuales deberán de ser por un valor equivalente al importe de la hipoteca parcial que se trate de extinguir

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Podrá también cancelarse, total o parcialmente, el registro de la hipoteca que garantice tanto títulos nominativos como al portador, por consentimiento del representante común de los tenedores de los títulos, siempre que esté autorizado para ello y declare, bajo su responsabilidad, que ha recibido el importe por el que se cancela.

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Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco. Recuperado el 11 de marzo de 2022, https://info.jalisco.gob.mx/sites/default/files/leyes/Ley_Registro_Publico_Propiedad_Jalisco_0.pdf.

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Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco. Recuperado el 11 de marzo de 2022, https://info.jalisco.gob.mx/sites/default/files/leyes/Ley_Registro_Publico_Propiedad_Jalisco_0.pdf.