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A raíz de que todos a nivel universal y del país estamos encaminados a la conservación del medio ambiente  se hace necesario que la empresa LOMAY SAS implemente El Sistema de Gestión Ambiental en la empresa constructora ya que esta servirá de herramienta eficaz para incorporar medidas que permitan minimizar  los impactos ambientales identificados y lograr así una disminución en la generación de residuos; el uso eficiente de recursos naturales, insumos y energía; disminución en las emisiones de gases a la atmósfera; el control y la reducción de los riesgos ambientales originados por las actividades de la construcción; el cumplimiento de la normatividad aplicable;  mejorar la imagen y la credibilidad ante la sociedad, mejorar la formación y la implicación de los empleados y aumentar su conciencia ambiental que conlleve a mejorar los procesos de construcción, obtener ventajas competitivas, reducir costos y evitar sanciones o multas por incumplimiento de la normatividad y que mejor aún contribuye en el desarrollo sostenible de la región y del país en que vivimos.

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A raíz de que todos a nivel universal y del país estamos encaminados a la conservación del medio ambiente  se hace necesario que la empresa LOMAY SAS implemente El Sistema de Gestión Ambiental en la empresa constructora ya que esta servirá de herramienta eficaz para incorporar medidas que permitan minimizar  los impactos ambientales identificados y lograr así una disminución en la generación de residuos; el uso eficiente de recursos naturales, insumos y energía; disminución en las emisiones de gases a la atmósfera; el control y la reducción de los riesgos ambientales originados por las actividades de la construcción; el cumplimiento de la normatividad aplicable;  mejorar la imagen y la credibilidad ante la sociedad, mejorar la formación y la implicación de los empleados y aumentar su conciencia ambiental que conlleve a mejorar los procesos de construcción, obtener ventajas competitivas, reducir costos y evitar sanciones o multas por incumplimiento de la normatividad y que mejor aún contribuye en el desarrollo sostenible de la región y del país en que vivimos.

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La empresa LOMAY SAS es una constructora fundada en el año 2010 en la ciudad de San Juan de Pasto, Departamento de Nariño, donde su actividad principal es la construcción de Edificios de apartamentos y condominios, para estratos altos. En la constructora existen dos tipos de personal, el personal de oficina, que involucra tanto personal técnico como administrativo, y el personal de ejecución de obra. El personal de oficina es fijo, y son los encargados de las áreas de proyectos, de administración y contabilidad de la empresa. El personal de obra es variable, dependiendo del tipo de obra a realizar es que se contrata la mano de obra calificada para la construcción, con excepción de los residentes de obra y los maestros albañiles, que son personal fijo, tal como se muestra en la siguiente figura:

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La empresa LOMAY SAS es una constructora fundada en el año 2010 en la ciudad de San Juan de Pasto, Departamento de Nariño, donde su actividad principal es la construcción de Edificios de apartamentos y condominios, para estratos altos. En la constructora existen dos tipos de personal, el personal de oficina, que involucra tanto personal técnico como administrativo, y el personal de ejecución de obra. El personal de oficina es fijo, y son los encargados de las áreas de proyectos, de administración y contabilidad de la empresa. El personal de obra es variable, dependiendo del tipo de obra a realizar es que se contrata la mano de obra calificada para la construcción, con excepción de los residentes de obra y los maestros albañiles, que son personal fijo, tal como se muestra en la siguiente figura:

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La empresa constructora ofrece los servicios de construcción, principalmente construye residencias de lujo y condominios en las mejores zonas de la ciudad, así como la construcción y urbanización de fraccionamientos. Los insumos utilizados son de calidad, usando los mejores materiales y optimizando los procesos de construcción.

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La empresa constructora ofrece los servicios de construcción, principalmente construye residencias de lujo y condominios en las mejores zonas de la ciudad, así como la construcción y urbanización de fraccionamientos. Los insumos utilizados son de calidad, usando los mejores materiales y optimizando los procesos de construcción.

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Uno de los principales problemas que ocurre en esta industria en todos los procesos de la construcción es que generan grandes cantidades de residuos de construcción, demolición, y material de proceso  y a la vez son los responsables de las grandes cantidades  de residuos abandonados en forma clandestina y uso irracional de energía y recursos naturales sin tener un adecuado manejo de clasificación, recolección, tratamiento y disposición final.

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Uno de los principales problemas que ocurre en esta industria en todos los procesos de la construcción es que generan grandes cantidades de residuos de construcción, demolición, y material de proceso  y a la vez son los responsables de las grandes cantidades  de residuos abandonados en forma clandestina y uso irracional de energía y recursos naturales sin tener un adecuado manejo de clasificación, recolección, tratamiento y disposición final.

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El Sistema de Gestión Ambiental tiene como alcance los procesos de construcción realizados por la empresa constructora, que involucra la preparación del sitio y la construcción de las obras.

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El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible expidió la resolución que reglamenta la gestión integral de los residuos de construcción y demolición o escombros en el país, para disminuir a las afectaciones generadas en el ambiente tales como la contaminación del aire, el agua, el suelo y el paisaje.

Según estudios realizados por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, en el 2011 se produjeron en las ciudades de Bogotá, Medellín, Santiago de Cali, Manizales, Cartagena, Pereira, Ibagué, Pasto, Barranquilla, Neiva, Valledupar y San Andrés 22.270.338 toneladas de Residuos de Construcción y Demolición - RCD.

La constructora debe considerar Los requisitos legales y reglamentarios que están vigentes en temas ambientales como   la  Resolución 0472 del 28 de febrero de 2017 del Ministerio de medio Ambiente y Desarrollo Sostenible.  por medio del cual reglamenta la gestión integral de los residuos sólidos generados en las actividades de construcción y demolición, en donde establece entre otros el programa de manejo ambiental de RCD,  las medidas mínimas, deberes y obligaciones que deben adoptar los generadores de RCD y las disposiciones finales que se deben ejecutar.

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El modelo de referencia para la metodología del presente trabajo es la norma ISO 14001:2015 Sistemas de Gestión Ambiental – Requisitos con orientación para su uso, basado en la metodología del Ciclo Deming o también conocido como ciclo PHVA (planificar, hacer, verificar, actuar).

Las fases son:

a)         Diagnóstico ambiental de la empresa

Para el estudio se inició con una primera etapa diagnóstica donde se realizó una revisión y análisis documental sobre aspectos de construcción y sus afectaciones, revisión de la normatividad ambiental vigente aplicables y sobre Sistema de Gestión Ambiental y la norma ISO 14001:2015.

Se aplicaron y se efectuaron entrevistas informales y se tomaron registros basados en la observación directa de las actividades de construcción. Las preguntas se aplicaron al Residente de Obra, quien informo sobre el contexto de la empresa y la descripción de las actividades.

b)         Planificación del Sistema de Gestión Ambiental

Según  los resultados del diagnóstico ambiental y con base en los criterios de la norma ISO 14001:2015; se elaborará una Política Ambiental y se asignaran las responsabilidades y autoridades por parte de la alta dirección. Se utilizó la técnica llamada Matriz RACI (Responsable, Aprobador, Consultado e Informado), utilizada para determinar los roles o responsabilidades que ocupa un puesto, un perfil, una persona o un grupo, en relación a las tareas designadas para el Sistema de Gestión Ambiental.

c)         Elaboración de propuesta del Sistema de Gestión Ambiental

Por último se realizó una propuesta de Sistema de Gestión Ambiental, integrada por el Manual de Gestión Ambiental, los procedimientos, formatos, y documentos. El Sistema de Gestión Ambiental se fundamenta en las acciones de mejora que conlleve a minimizar los impactos ambientales identificados en las actividades de construcción.

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El sector de la construcción tiene una estrecha relación con el desarrollo económico de un país, que en el desarrollo de las actividades del sector intervienen una serie de acciones que generan impactos al ambiente de manera directa o indirecta durante todo su proceso. Por ello se hace necesario implementar un Sistema de Gestión Ambiental que permita a las organizaciones controlar los aspectos ambientales y el cumplimiento de las regulaciones ambientales, de tal manera que logre el manejo y disposición de los residuos que se generen en las obras.

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El sector de la construcción tiene una estrecha relación con el desarrollo económico de un país, que en el desarrollo de las actividades del sector intervienen una serie de acciones que generan impactos al ambiente de manera directa o indirecta durante todo su proceso. Por ello se hace necesario implementar un Sistema de Gestión Ambiental que permita a las organizaciones controlar los aspectos ambientales y el cumplimiento de las regulaciones ambientales, de tal manera que logre el manejo y disposición de los residuos que se generen en las obras.